"Хмарочес" ...над гаражем

[ИванКиев]

In principio erat verbum. Как всегда... в начале было слово. Точнее видеоролик. присланный одним ялтинцем..

[Костянычь]

Ну а в чем собственно вопрос ? Возможно ли построить комнату (ты) для проживания туристов??? Так далеко ходить не надо, по ЮБК миллион примеров...

[ИванКиев]

Жизнь сегодня уже настолько покращилась, что люди изначально готовы на самые бредовые проекты, чтобы еще более покращить свое замечательное життя. В этом случае - построить дом в 2 этажа с эксплуатируемой кровлей , имея гараж 4х6 в качестве базы для реализации своей мечты. Другого варианта ввиду непосильной дороговизны квадратных сантиметров земли в пределах востребованных городов иногда просто не существует. Или купи на кровные 1 сотку и ...любуйся на нее, не имея больше денег ни на что, кроме как на табличку с указанием своего омриянного адреса...либо извращайся как можешь, чтобы покращить свое життя

[ИванКиев]

Ну а в чем собственно вопрос ? Возможно ли построить комнату (ты) для проживания туристов??? Так далеко ходить не надо, по ЮБК миллион примеров...

 

 

Костяныч..майте трошке терпіння )) Я буду писать небольшими блоками ( между делом). Думаю, будет многим интересно

[ИванКиев]

Итак. Имеем капитальный гараж 4х6 с неплохим ( как утверждает заказчик) фундаментом, общественным туалетом кооператива ( который по определению должен остаться в конечном результате общественным) и почти 7-ми метровым склоном с кормовой стороны гаража, загаженным всеми продуктами жизнедеятельности гомосапиенсов.

[ИванКиев]

Задача становится еще веселее, когда выясняется, что справа к гаражу примыкает 3-х этажный жилой дом с окнами, кондиционерами и разными трубами(судя по всему - канализация). Заказчик утверждает, что вот с этим - вопросов вообще нет. Аргумент непробиваемый - они построились незаконно значит и я могу городить свой огород на свое усмотрение.

[ИванКиев]

Техзадание из разряда "впихнуть невпихуемое". Справа - сосед со свим домом, слева - общественный туалет, сзади - овраг со свалкой. 2 полноценных этажа с площадью 7.5х7.5 + балконы-лоджии 1.2х7.5 на обоих этажах. А еще хотелось бы ..эксплуатируемую кровлю с зеленым газоном.

[ИванКиев]

Для затравки заказчик изобразил свои мысли в виде рисунка в Скетчапе(ссылка на изображение устарела)

 

(ссылка на изображение устарела)

Змінено 12 лютого 2012 користувачем ИванКиев

[Archist]

Вы дадите знать когда можно будет влезть с комментами?

А то Костянычь уже извелся весь... ;)

[ИванКиев]

При всем при этом бюджет будущего "ласточкиного гнезда" позиционировался как .."очень ограниченный".

Вся разрешительная документация на строительство должна была решаться "по ходу" , видимо раздавая мзду направо и налево. По уверенному голосу заказчика, эти вопросы все "решаются". Хозяин-барин. Рисуем "хмарочес на гараже":)

[Костянычь]

Вы дадите знать когда можно будет влезть с комментами?

А то Костянычь уже извелся весь... ;)

Это походу монолог...Я сразу и не понял.

[ИванКиев]

Это походу монолог...Я сразу и не понял.

:D...Нет конечно...И диалог и спив хором Я просто еще не все рассказал и показал, чтобы иметь инфу для дискуссии

[ИванКиев]

В результате мозгового штурма получился вот такой домик :

 

(ссылка на изображение устарела)

 

(ссылка на изображение устарела)

 

(ссылка на изображение устарела)

 

(ссылка на изображение устарела)

[ИванКиев]

Планировка получилась в принципе вполне функциональная :

 

 

1-этаж

(ссылка на изображение устарела)

2-й этаж

 

(ссылка на изображение устарела)

Эксплуатируемая кровля

 

(ссылка на изображение устарела)

[ИванКиев]

В неплоском виде - приблизительно так :

 

(ссылка на изображение устарела)

 

(ссылка на изображение устарела)

 

(ссылка на изображение устарела)

 

(ссылка на изображение устарела)

[ИванКиев]

Ну и наслодиться теплым крымским солнышком можно на эксплуатируемой кровле и крытым лестничным тамбуром и навесом над барбекю

 

(ссылка на изображение устарела)

[Korni]

Arcon?

+___

[ИванКиев]

Arcon?

+___

 

Он родимый )

[ИванКиев]

Конструктивно особых трудностей проект не представляет. Основным сложным моментом стала эксплуатируемая "зеленая" кровля. Пришлось почитать, консультироваться. Много полезного начерпал у Пропеллера, что позволило выработать оптимальную конструкцию балок перекрытия,пирога кровли и решения водоотвода...

[ИванКиев]

Проект, чертежи, сметы...Все осталось нереализованным, впрочем, как я и предполагал. Получение разрешительных документов растянулось на месяцы и само собой умерло естественной смертию.

 

Вот такая печальная история. Хотя говорят, что некоторые умудряются осуществить подобные прожектерские идеи строительства жилья ...над своим гаражем

[ИванКиев]

Вы дадите знать когда можно будет влезть с комментами?

А то Костянычь уже извелся весь... ;)

 

 

 

;) Моргаю..красным левым глазом.

Костянычь, жги! :D

[RIP53]

Класс!

Иван а заказчики не хотят исскуственное травяное покрытие?

Сейчас в Израиле очень много используют это покрытие на газонах

[ИванКиев]

Класс!

Иван а заказчики не хотят исскуственное травяное покрытие?

Сейчас в Израиле очень много используют это покрытие на газонах

 

Читал, смотрел. Конечно много преимуществ искуственного покрытия - кровля намного легче, поливать ( капельничать), подстригать газон не надо, без чего естественный просто умрет, "пирог" намного проще и дешевле. Вот по стоимости квадрата в первичном состоянии не могу сравнить, бо ...не знаю )

[Елочка]

 

Вот такая печальная история. Хотя говорят, что некоторые умудряются осуществить подобные прожектерские идеи строительства жилья ...над своим гаражем

 

У нас целые кооперативы с такими гаражами, иногда до пяти этажей доходит. Молчу уже про Санту-Барбару - вообще целый поселок на Утесе. А начиналось все с эллингов. По фото видно, входы на первых этажах - это должны быть гаражи для плавсредств.

Змінено 12 лютого 2012 користувачем Елочка

[ИванКиев]

У нас целые кооперативы с такими гаражами, иногда до пяти этажей доходит. Молчу уже про Санту-Барбару - вообще целый поселок на Утесе. А начиналось все с эллингов. По фото видно, входы на первых этажах - это гаражи для плавсредств.

 

 

Красиво! Видимо мой заказчик пытался реализовать такой же вариант, но...не случилось