Смета Коробка и Крыша

[sec]

Добрый день,

Сегодня получили смету на работы по возведению коробки из газоблока и крыши. Дом площадью 130м2.

Прокомментируйте, пожалуйста, на сколько завышены работы и завышены ли они? Спасибо за помощь

смета коробка, крыша.xls

[sagitron]

Извечный холивар.

Каждый сейчас начнет тянуть одеяло на себя, строители вверх, заказчики вниз, и каждый будет предоставлять неопровержимые доки!

Как можно убедиться на одной только смете дорого это или мало, киньте эту смету в раздел тендера и получите гору предложений, из них можете выбрать себе что-то по "вкусу". а так цены +/-

[sec]

Извечный холивар.

Каждый сейчас начнет тянуть одеяло на себя, строители вверх, заказчики вниз, и каждый будет предоставлять неопровержимые доки!

Как можно убедиться на одной только смете дорого это или мало, киньте эту смету в раздел тендера и получите гору предложений, из них можете выбрать себе что-то по "вкусу". а так цены +/-

 

Для этого и существует данный раздел форума, чтобы +/- оценить расценки на работу. А какие еще нужны данные, чтобы адекватно оценить стоимость работ?

[sagitron]

А какие еще нужны данные, чтобы адекватно оценить стоимость работ?

Адекватно составлена смета, а не 14 позиций, хотя если она "за так" чего уж тогда!

[sec]

хотя если она "за так" чего уж тогда!

 

Мы уже за все заплатили еще на этапе фундамента :D так что не переживайте так!

[РУФ]

меня очень как-то напрягет количество кубов газоблока 117 м, на дом в 130 кв., какая толщина стены.?

изготовление раствора 23м куб, газоблок ложите на клей?

какая длина монолитной перемычки.?

да и особенно улыбнуло 120 тон ручной разгрузки и и подъема.

 

Имхо смета полные грабли.

закинута стоимость кладки газоблока по ниже, хотя в полном весе денег выйдет дороже.

 

п.с. за деталями пишите в личку, если шо

[vale3]

меня очень как-то напрягет количество кубов газоблока 117 м, на дом в 130 кв., какая толщина стены.?

изготовление раствора 23м куб, газоблок ложите на клей?

 

 

У нас 77 кубов с перестенками . Дом мансардного типа. 117 квадратов

[РУФ]

У нас 77 кубов с перестенками . Дом мансардного типа. 117 квадратов

 

в смете перестенки стоят одельной строкой, по этому и уточняю толщину стен. да и кроме площади есть и другие делати.

[alfass]

Смета очень слабенькая и я думаю она не отвечает действительным затратам которые понесет Заказчик, вот мои замечания это не видя даже проекта:

 

1. п1.=50м это периметыр здания

 

2. п2. Принимаем высоту=3м, толщину берем = 0,375м этого достаточно вполне –

V=50х3х0,375=56,25 м3 один , Vобщ=Vх2=56,25х2=112,5м3. Но тут возникает вопрос по окном и дверным проемов – дом теремок без окон и дверей )) (шучу), нужно еще площадь приемов выкинуть так что с объёмчиком НЕУВЯЗОЧКА.

3. П.8 Перемычки у вас получатся 3олотые (цена явно завышена в 2 раза, адекватная цена 80-100 грн. за шт.)

4. П.7 Куда сколько раствора идет – на перегородки нужно Vраст.=0,023Х45= 1,035 м3,

- на вент. Шахты нужно Vраст.=0,22Х5,32=1,17 м3,

- по колонам нечего не скажу та как нет ясности но что Vраст. завышено это факт.

5. П.14 Вес блока 375х200х600 = 22,8 кг, Мб=22,8Х2500(=112,5х22,22)/1000=57т

Керамический кирпич 250-120-65 = 3 кг, Мк=4390 штх3/1000=13,17т.

Куб тяжелых кладочных растворов цементных марки 100= 2100 кг. М раст.= 2100Х(1,035+1,17)/1000=4,63т

Общий вес я думаю и до 100 т. Не дотянет по факту.

6. П.10,11 Завышено в 1,5- 2 раза (адекватная цена за такие работы от 40-80 грн. за м.п.).

7. П.12 Кровля должна быть поделена поэтапно:

– Устройство самой кровли

- Подшивка карнизных свесов

- Монтаж водосточной системы

Тогда можно чем-то рассуждать и видит адекватность цены

С ув. Анатолий

[РУФ]

6. П.10,11 Завышено в 1,5- 2 раза (адекватная цена за такие работы от 40-80 грн. за м.п.).

 

7. П.12 Кровля должна быть поделена поэтапно:

– Устройство самой кровли

- Подшивка карнизных свесов

- Монтаж водосточной системы

Тогда можно чем-то рассуждать и видит адекватность цены

С ув. Анатолий

 

по.п №10 и 11 не совсем , завышенно нужно смотреть что туда(армировка, установка съем опалубки и т.д) входит и сечение. счтитаю что не много выше рынка, но мы не видем деталей и условий.

по п.12 , ничего страшного что не поэтапно, так прозрачнее, цена*метр, с подшивой и водосток, и никаких допов. так многим легче разобраться.

[lord]

п7 - вычеркнуть вообще,

п10,11 - -30%

п12 цена норм, но берите только комплекс, не слушайте про поэтапность

п14 возмите 2-3раза кран выйдет 1200грн

накладные расходы 5%

[sagitron]

п7 - вычеркнуть вообще,

п10,11 - -30%

п12 цена норм, но берите только комплекс, не слушайте про поэтапность

п14 возмите 2-3раза кран выйдет 1200грн

накладные расходы 5%

 

Вот и нашелся подрядчик, бери ТС его ежовыми рукавицами и пусть делает

[Alexair]

отличная смета(130м.кв. за 10000дол.-супер),цены очень приятные,наверняка вылезет во время строительства куча доп.работ,поэтому соглашайтесь на эту сумму без дальнейших пересчетов "по факту"

[Olsay]

На обьемы особо внимание не обратил, но фактические расценки не завышены! Но с другой стороны смета на устройство корочки дома не может выглядеть уж такой "худенькой" я о количестве пунктов. Допы будут лезть у Вас со всех дыр!!!

[leha.39]

Смету в топку, завышена конкретно

[smail]

Цены как цены, ну разве что 15-20гр.м2с кровли можно поторгаватся и то нужно проект глянуть, а так в полне одекватные цены.Соглошайтесь, скоро потеплеет еще дороже станет)))

[smail]

Смету в топку, завышена конкретно

 

Интересно было бы ваши расценки посмотреть))

[Alexair]

Смету в топку, завышена конкретно

 

покажите "невтопочные"цены,интерес серьезный

[sec]

меня очень как-то напрягет количество кубов газоблока 117 м, на дом в 130 кв., какая толщина стены.?

изготовление раствора 23м куб, газоблок ложите на клей?

какая длина монолитной перемычки.?

да и особенно улыбнуло 120 тон ручной разгрузки и и подъема.

 

Нас тоже удивило кол-во газобетона, толщина стены 350, по нашим расчетам на дом должно уйти около 55 кубов газобетона. Газоблок будем ложить на клей. спасибо за помощь

[sec]

Смета очень слабенькая и я думаю она не отвечает действительным затратам которые понесет Заказчик, вот мои замечания это не видя даже проекта:

 

большое спасибо! Очень все детально и доступно описали, будем считать

[РУФ]

Нас тоже удивило кол-во газобетона, толщина стены 350, по нашим расчетам на дом должно уйти около 55 кубов газобетона. Газоблок будем ложить на клей. спасибо за помощь

ну тогда, конечно еще и пункт по раствору брешет)

удачного строительства,

если поиск строителей открыт, то обращайтесь, построим.

[alfass]

большое спасибо! Очень все детально и доступно описали, будем считать

 

Пожалуйста ), если что пишите помогу сметы мой профиль

[MLNK]

Пожалуйста ), если что пишите помогу сметы мой профиль

А цены откуда берёте ?

[sagitron]

А цены откуда берёте ?

 

как от куда, от сюда.

Я грю, вечный Холивар :D

[alfass]

А цены откуда берёте ?

 

Есть свой прайс и для сравнения беру забиваю работы в АВК

что бы можно было на что-то опиратся, так как работаю в фирме и каждую цыфру нужно отстоять и обосновать перед Заказчиком.