Поругайте плз планировку

[Yury79]

может оказаться, что совсем неправ.

учитывайте разные тарифы на электрику, газ в зависимости от объемов потребления.

 

Также учитываем, что дом в 400м2 имеет не в два раза большую площадь стен, условно - на 40-50% больше, чем дом в 200м2. Грубо говоря, плохо утепленный дом в 200м2 (а еще и со всякими окнами от пола до потолка) вполне может обходится дороже хорошо утепленного дома 400м2. Ну и даже если большой дом будет обхождится по энергоносителям в 1,5 раза больше - выдержим. По поводу широко распространенной точки зрения, что не нужно делать большой дом, т.к. не ясно, сможешь ли ты его содержать потом, я заострю вопрос: вполне реальна ситуация, что в будущем застройщик не сможет содержать вообще никакой дом. И чего? Вообще не строить?

[Krasavchikd]

Даже если не брать обслуживание. У большинства людей такие площадя не вызывают уюта, а дискомфорт. Если вы уже сталкивались с ними, и вам комфортно... тогда это разумно)

 

Тот же мой родственник сейчас хочет продать и построить новый дом площадью 110-120 метров)) И когда услышал что у меня спальня будет 18 кв.м. начал яростно доказывать что это много, и 12 хватит с головой)

[Yury79]

Даже если не брать обслуживание. У большинства людей такие площадя не вызывают уюта, а дискомфорт. Если вы уже сталкивались с ними, и вам комфортно... тогда это разумно)

 

Тот же мой родственник сейчас хочет продать и построить новый дом площадью 110-120 метров)) И когда услышал что у меня спальня будет 18 кв.м. начал яростно доказывать что это много, и 12 хватит с головой)

 

Так отож. У каждого свои понятия о разумной достаточности. У нас сейчас спальня 18м2 и хочется больше, метров 25 плюс гардероб. Хотя, надо сказать, при выездах на природу, я и в палатке чувствую себя неплохо . А брат с женой просто хотят примерно такую же, как у них сейчас.

 

Добавлено через 10 минут

2 Ionico

Сегодня в блоге "Частная архитектура" появилась статься как раз по ваше теме. Вот ссылка. Планировка внизу страницы. Обратите внимание, блокировка совершенно не значит банальное зеркальное отображение блока. Это очень интересный проект, в котором зоны одного из блоков поменяли местами. Спальни на 1 этаже, гостиная и кухня на 2 этаже. Каждый блок может быть индивидуальным.

 

Прошу прощения, только увидел это дополнение.

Честно сказать, странное решение гостиная и кухня наверху, мне кажется, может быть оправдано, если маленькая придомовая территория, т.е. на улице не планируется находится часто. И в остальном, если говорить о практичности - второй свет в гостиной и единое пространство кухня-столовая-гостиная - ИМХО, не лучшее решение.

Я считаю, что дизайнер, как любой художник, в первую очередь пытается самовыразиться, сделать что-то необычное и красивое. А кому-то там потом жить

[NYUTA]

Вы сами, наверное понимаете, что выложенные Вами планировки далеки от идеала... Соглашусь со многим, что здесь было сказано.

Просто огромные площади помещений - спальных, гостиных и т.д. И дело не в том, что кто-то к чему-то привык и считает разумным... Архитектура - Польза, Прочность, Красота.

Польза - это Функциональность, которая диктует габариты и размеры помещения, это Эргономика - когда в доме все сомасштабно человеку и каждая полочка расположена удобно.

спальня в 40 метров... Почему неуютно? потому что в этом огромном помещении функция одна - спать (а все остальное - не от хорошей жизни в стесненных городских условиях.) Да и в интерьере потом кроватка крохотная 2х2 м болтается...

 

 

...я просто хочу определить общую концепцию.

 

По поводу общей концепции - вы еще не разобрались - хотите сблокированный дом или 2 отдельно стоящих на одном участке. Подход принципиально разный.

 

А есть такое понятие, как два рядом стоящих отдельных дома, соединенных общей террасой на уровне второго этажа?

 

Терраса на втором этаже - сомневаюсь, что Вы там будете проводить много времени, если внизу такой шикарный участок - земля, зеленый сад, альпийские горки, гамак между деревьями в конце-то концов.

 

Если мы говорим о двух отдельно стоящих зданиях на одном участке - нужно сказать и о противопожарном разрыве между двумя домами, в зависимости от степени капитальности здания (минимум от 6 м по нормам...)

 

Если коротко - обращайтесь к профессионалам. И все пожелания будут учтены, и варианты предложат разные, и не будете себе голову ломать...

[Yury79]

Вы сами, наверное понимаете, что выложенные Вами планировки далеки от идеала...

Это мягко говоря. Справедливости ради, должен заметить, что процентов 90% пересмотренных мной типовых проектов, по моему мнению, тоже далеки от идеала .

 

Просто огромные площади помещений - спальных, гостиных и т.д. И дело не в том, что кто-то к чему-то привык и считает разумным...

.................

спальня в 40 метров... Почему неуютно? потому что в этом огромном помещении функция одна - спать (а все остальное - не от хорошей жизни в стесненных городских условиях.) Да и в интерьере потом кроватка крохотная 2х2 м болтается...

 

Представьте, что человеку НРАВИТСЯ спальня площадью 40м2. Нравится-не нравится никогда не измеряются логикой, пользой, прочностью и прочими функциональностями. А Вы сейчас говорите - чувак, то что тебе нравится, это не особо важно, вот тебе эргономика . Ну уютно человеку в большой спальне, чего теперь ему, лоботомию делать?

 

По поводу общей концепции - вы еще не разобрались - хотите сблокированный дом или 2 отдельно стоящих на одном участке. Подход принципиально разный.

 

Честно сказать, не понимаю в чем разница, кроме технических нюансов (грубо говоря - общий фундамент или нет). Буду благодарен, если просвятите.

 

Терраса на втором этаже - сомневаюсь, что Вы там будете проводить много времени, если внизу такой шикарный участок - земля, зеленый сад, альпийские горки, гамак между деревьями в конце-то концов.

 

С террасы будет видно реку и поле за ней, на несколько км. Это то, что принципиально хочется иметь. А участок - все равно взгляд будет упираться в забор.

 

Если коротко - обращайтесь к профессионалам. И все пожелания будут учтены, и варианты предложат разные, и не будете себе голову ломать...

 

Я это понимаю. Но перед тем, как обратится к архитектору, хочу иметь какое-то понимание, что я хочу.

 

Пока из всех ответов я услышал, что зонирование неправильное (не понял почему, ну да ладно), про размеры комнат (что вторично и дело вкуса), что терраса лишняя и из-за нее плохое блокирование (как сделать террасу с хорошим блокированием?), а также технические моменты - перекрытия, несущие стены, стояки. Если от всего этого абстрагироваться, сама планировка - расположение комнат, санузлов, подсобных помещений, кухни и т.д. плоха? Чем именно? Что можно изменить? Ну и если есть какие-то мысли по поводу, как правильно организовать террасу - буду благодарен.

[apxitektop.s]

 

Пока из всех ответов я услышал, что зонирование неправильное (не понял почему, ну да ладно), про размеры комнат (что вторично и дело вкуса), что терраса лишняя и из-за нее плохое блокирование (как сделать террасу с хорошим блокированием?), а также технические моменты - перекрытия, несущие стены, стояки. Если от всего этого абстрагироваться, сама планировка - расположение комнат, санузлов, подсобных помещений, кухни и т.д. плоха? Чем именно? Что можно изменить? Ну и если есть какие-то мысли по поводу, как правильно организовать террасу - буду благодарен.

 

Юрий, объясню, так как ваше зонирование - иррациональное по своей сути полностью в мозгу архитектора, а поэтому начертить, посоветовать и сделать черновики - здесь анреально, так как вся суть вашего зонирования понятна только вам, поэтому - только индивидуальный подход архитектора , который может и конечно же должен понять вас - поможет вам в вашей ситуации, для этого просто надо настроиться на "вашу волну", узнать ваши "хотелки" и почему "именно так", все это возможно и вполне реально, ну а вот глобальная переделка и советы в вашей теме - большинству спецов и застройщиков - иррациональны, потому как действительно площади огромны. Но повторюсь как и ранее говорил - если вам это нравиться, то задача архитектора - воплотить эту извращенную мечту в реальность и ничего сложного тут нет ))

[ionico]

зонирование неправильное (не понял почему, ну да ладно)

Дом делится на жилую и хоз. зону. При этом жилая бывает дневная и ночная. Логично, что дневная зона (кухня, гостиная) и хоз. зона (гаражи, котельная, построчная) должны быть ближе ко входу. Ночная зона (спальни) - в глубине дома, где тихо.

терраса лишняя и из-за нее плохое блокирование (как сделать террасу с хорошим блокированием?)

Я бы не сказал, что она лишняя. Тем более, что с неё раскрывается хороший вид. Просто на ваших картинках она с гаражом смотрится как на корове седло Какой смысл пространства между ними? Блокировка хороша тем, что торцевые стены примыкают друг к другу. Примыкают - значит, в смежных помещениях меньшие теплопотери.

а также технические моменты - перекрытия, несущие стены, стояки

До тех. моментов пока далеко. Если дом 2 этажа и чердак, то: даже если попытаться представить положение несущих стен, то видно, что их предполагаемое место положения на этажах совершенно не соответствует. Если 1 чердак и мансарда, то если представить место положения стоек кровли - летит вся планировка 2 этажа. Если стропильные фермы - то же самое.

Если от всего этого абстрагироваться, сама планировка - расположение комнат, санузлов, подсобных помещений, кухни и т.д. плоха? Чем именно? Что можно изменить?

См. пункт про зонирование.

Если вы будете по-новой делать, то изучите аналоги. Мне кажется, вы ни одного примера не посмотрели. ДБН В.2.2-15-2005 пусть будет настольной книгой.

[Yury79]

дневная зона (кухня, гостиная) и хоз. зона (гаражи, котельная, построчная) должны быть ближе ко входу

А как быть, если хочется, чтобы эти помещения выходили на южную часть дома - вид в глубину участка? Со стороны входа - вид в забор...

 

 

Просто на ваших картинках она с гаражом смотрится как на корове седло

Согласен. Но если ее сделать, скажем, в виде балкона на втором этаже и достаточно широкой, она будет сильно затенять окна помещений первого этажа (северная сторона). Других вариантов мне в голову не пришло.

[ionico]

А как быть, если хочется, чтобы эти помещения выходили на южную часть дома - вид в глубину участка? Со стороны входа - вид в забор...

Да, с такой однозначной категоричностью, я конечно, погорячился. Конфигурация дома может быть такова, что обеспечится красивый вид из гостиной, при этом логичный вход в кухню будет удобным. Это я к тому, что совершенно не обязательно делать прямоугольный периметр стен и пытаться вписать в него план. Форма задаётся функцией. С этим мнением много архитекторов спорят, но как ни крути, оно верно. Конфигурация дома может быть не правильной формы, но это даст больше логики планам, заодно может органично решиться проблема с террасой.

[NYUTA]

Нравится-не нравится никогда не измеряются логикой, пользой, прочностью и прочими функциональностями.

 

Нравится- не нравится - это не аргумент, что касается архитектуры и строительства. Это же не просто - "что нам стоит дом построить, нарисуем - будем жить"... Идет речь о Пространстве для жизни не одного поколения ... И логика, польза, прочность и т.д. - это как раз те составляющие, которые на стадии первоначального замысла - проекта-существенно помогут сократить затраты и на строительство, и на дальнейшую эксплуатацию.

Должен быть учтен целый ряд параметров - начиная от зонирования, расположения на участке, габаритов помещений, освещенности, и многое др. плюс образ жизни хозяев, хобби, привычки... И из этого нужно организовать и выбрать оптимум.

 

Если от всего этого абстрагироваться, сама планировка - расположение комнат, санузлов, подсобных помещений, кухни и т.д. плоха? Чем именно? Что можно изменить? Ну и если есть какие-то мысли по поводу, как правильно организовать террасу - буду благодарен.

 

просто нужно хорошо прозонировать, определиться с габаритами помещений, их ориентацией, прикинуть сценарий дома - что и где будет происходить и многое другое - в общем продумать все от начала до конца... А то исправлять здесь честно говоря нечего...

Просто определитесь с пожеланиями - и к архитектору