Хочу зарегистрировать место проживания в садовом доме

[iren0509]

Не верно. В СТ могут быть улицы от Минюста, но без номеров домов и регистрации. При переводе садового/дачного дома в жилой Вам присвоят полноценный адрес, пригодный для регистрации.

 

дом не переведут в жилой, если не будет право собственности на этот дом, а право собственности не дадут если не присвоен адрес.У меня во всяком случае вот такой замкнутый круг.(поэтому я и написала , что лучше проконсультироваться по конкретному садовому участку)

[Игорь&Ира]

дом не переведут в жилой, если не будет право собственности на этот дом

 

Верю.

 

а право собственности не дадут если не присвоен адрес.

 

Не верю: в СТ нет адресов, но приватизация возможна.

 

У меня во всяком случае вот такой замкнутый круг.

 

Частный случай.

 

(поэтому я и написала , что лучше проконсультироваться по конкретному садовому участку)

 

Это всегда лучше.

[iren0509]

Верю.

 

 

 

Не верю: в СТ нет адресов, но приватизация возможна.

 

 

 

да приватизация возможна.Мне например даже газ провели, правда заключила с ними договор на 1 год( я должна была принести им копию право собственности на дом или опять писать заяву, чтоб продлить договор еще на пол года.Но я так им ничего не принесла, ну нет у меня пока право собственности на дом.Я так понимаю -я оплачиваю газ , а они меня не трогают..

[Андрей Ф.]

Так а по каким тогда критериям выбирать СТ с перспективой для прописки на Осокорках? их, СТ, достаточно много. как в черте Киева, так и за ней ( Бориспольский р-н. ) речь конкретно о метро Славутич Осокорки. заранее спасибо!

[Надежда]

Так а по каким тогда критериям выбирать СТ с перспективой для прописки на Осокорках? их, СТ, достаточно много. как в черте Киева, так и за ней ( Бориспольский р-н. ) речь конкретно о метро Славутич Осокорки. заранее спасибо!

 

 

Сейчас законодательно разрешили всем переводить садовые и дачные дома в жилые, главное, чтобы строение отвечало критериям "жилой дом" и эксперт в техническом отчёте это подтвердил. Процедура здесь:

 

search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/find:%D0%9F%D0%BE%D1%80%D1%8F%D0%B4%D0%BE%D0%BA%20%D0%B4%D0%B0%D1%87%D0%BD%D0%B8%D1%85/KP150321.html

[iren0509]

Сейчас законодательно разрешили всем переводить садовые и дачные дома в жилые, главное, чтобы строение отвечало критериям "жилой дом" и эксперт в техническом отчёте это подтвердил. Процедура здесь:

 

search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/find:%D0%9F%D0%BE%D1%80%D1%8F%D0%B4%D0%BE%D0%BA%20%D0%B4%D0%B0%D1%87%D0%BD%D0%B8%D1%85/KP150321.html

 

1. Копія документа про право власності на будинок, засвідчена в установленому порядку.О чем я и говорю- чтоб перевести садов. дом в жилой необходимо иметь вот эту бумажку-право собственности на садовый дом.А ее дают -если есть адрес.В праве на собсвенность какой адрес будут указывать?? Н- ская обл. Н-ский район СТ "Прибужье"участок № 100-НЕТ ... там должен быть указан Н-ская обл. Н-ский район.СТ "Прибужье" ул. Янарная дом 10(это как пример).

 

Добавлено через 9 минут

Так а по каким тогда критериям выбирать СТ с перспективой для прописки на Осокорках? их, СТ, достаточно много. как в черте Киева, так и за ней ( Бориспольский р-н. ) речь конкретно о метро Славутич Осокорки. заранее спасибо!

 

Мое мнение- выбирайте где нравится Вам ,пока сделаете доки, пока построите дом пару лет пройдет, а там уже все утрясется с переводом садовых домов в жилые(а может еще и упростят процедуру перевода).Главное, чтоб у Вас все документы были в порядке на дом и на землю.

[sirkonium]

1. Копія документа про право власності на будинок, засвідчена в установленому порядку.О чем я и говорю- чтоб перевести садов. дом в жилой необходимо иметь вот эту бумажку-право собственности на садовый дом.А ее дают -если есть адрес.В праве на собсвенность какой адрес будут указывать?? Н- ская обл. Н-ский район СТ "Прибужье"участок № 100-НЕТ ... там должен быть указан Н-ская обл. Н-ский район.СТ "Прибужье" ул. Янарная дом 10(это как пример).

 

Не пишите чушь!!! Откуда вы взяли что должна быть указана улица?! Адрес регистрации домовладения будет точно такой же как и в документах на землю.

У нас под Одессой таких СТ без улиц каждый второй. И практически ни у кого не возникает проблем с оформлением недвижимости, а в последнее время и с регистрацией человека по адресу.

[Игорь&Ира]

... необходимо иметь вот эту бумажку-право собственности на садовый дом.А ее дают -если есть адрес.В праве на собсвенность какой адрес будут указывать??

 

Знову за рибу гроші. Укажите: область, район, сельсовет, СТ, улица Садовая 1(2,...) и номер садового участка.

 

а там уже все утрясется с переводом садовых домов в жилые(а может еще и упростят процедуру перевода).

 

На сегодняшний день - это самая упрощённая процедура с максимальным КПД, которая кроме перевода даёт ещё адрес.

[Надежда]

чтоб перевести садов. дом в жилой необходимо иметь вот эту бумажку-право собственности на садовый дом.А ее дают -если есть адрес.В праве на собсвенность какой адрес будут указывать?? Н- ская обл. Н-ский район СТ "Прибужье"участок № 100-НЕТ ... там должен быть указан Н-ская обл. Н-ский район.СТ "Прибужье" ул. Янарная дом 10(это как пример).

 

Процедура присвоения названий улиц есть. Какие проблемы придумать название улицы и оформить это название местному органу власти по существующей процедуре? Голова СТ выходит с предложением названий улиц внутри СТ на местный орган власти. Местный орган власти на выконкоме принимает решение о присвоении названий улиц в СТ. После этого каждый член СТ получит справку об адресе.

[Игорь&Ира]

Какие проблемы придумать название улицы и оформить это название местному органу власти по существующей процедуре?

 

Какой нормативный документ регламентирует эту процедуру?

[sirkonium]

Какой нормативный документ регламентирует эту процедуру?

 

ст.37 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», де вказано, що до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать повноваження з підготовки і внесення на розгляд ради питань щодо найменування (перейменування) вулиць, провулків, проспектів, площ, парків, скверів, мостів та інших споруд, розташованих на території відповідного населеного пункту.

 

 

А в целом лучше обратиться к местным грамотным юристам - они всё сделают. Но смысл этого?!?!

[iren0509]

Не пишите чушь!!! Откуда вы взяли что должна быть указана улица?! Адрес регистрации домовладения будет точно такой же как и в документах на землю.

У нас под Одессой таких СТ без улиц каждый второй. И практически ни у кого не возникает проблем с оформлением недвижимости, а в последнее время и с регистрацией человека по адресу.

У нас так не дают право собственности. так как Вы говорите можно было до 2014 г оформлять.(Николаевская обл)Я уже полтора года бьюсь с РДА и пока что сдвигов нет.

 

Добавлено через 10 минут

Знову за рибу гроші. Укажите: область, район, сельсовет, СТ, улица Садовая 1(2,...) и номер садового участка.

 

Указывала я это все , когда ходила в регистрационную службу- ответ -НЕЛЬЗЯ И точка(мое СТ находится за межами населен. пункта).Дело в том что у нас в СТ даже нет названий улиц , только номера участков.Вот только сейчас председатель выносит на общее собрание голосование по присвоению улицам названия.Затем она должна этот протокол собрания отнести в РДА, а там они утверждают.И только после этого возможно сдвинется все с мертвой точки.

 

На сегодняшний день - это самая упрощённая процедура с максимальным КПД, которая кроме перевода даёт ещё адрес.

Если это упрощенная система- то и слава Богу.

[Андрей Ф.]

Если я правильно понял то желательно выбирать те из участков на Осокорках которые находятся в черте Киева? дальше договор купли продажи земли приватизированной? после строию домик по нормам строительным и после его регистрирую как жилой дом? и в конце прописка? Правильная цепочка? спасибо всем за подсказки!!!

[iren0509]

Если я правильно понял то желательно выбирать те из участков на Осокорках которые находятся в черте Киева? дальше договор купли продажи земли приватизированной? после строию домик по нормам строительным и после его регистрирую как жилой дом? и в конце прописка? Правильная цепочка? спасибо всем за подсказки!!!

 

вообщем то да, обязательно проверьте по кадастровой карте (заранее map.land.gov.ua/kadastrova-karta)есть ли акт на землю и нет ли там еще кого нибудь на этой земле.И разницы нет в черете Киева или за межами.Сейчас уже есть порядок для РДА и прочих (ссылка устарела)

Старайтесь как можно больше узнать у председателя все нюансы. Какая оплата за свет(если Вы пользуетесь светом от СТ это будет цена выше чем в РЭС, если у Вас идет линия РЭС (как у меня)это еще лучше.Если Вы захотите выйти с СТ, то как будете оплачивать СТ за свет и воду, у нас не членам СТ воду продают по 5 грн куб. )Как подают воду?(лучше конечно пробить свою скважину).Какая оплата за участок и есть ли целевые взносы.Я вышла с СТ, т к оплата в год уже дошла до 2500грн(но у меня свет от РЭС , вода своя скважина, газ )

Змінено 8 червня 2015 користувачем iren0509

[Игорь&Ира]

ст.37 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», де вказано, що до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать повноваження з підготовки і внесення на розгляд ради питань щодо найменування (перейменування) вулиць, провулків, проспектів, площ, парків, скверів, мостів та інших споруд, розташованих на території відповідного населеного пункту.

 

Если мне не изменяет память, то речь шла о СТ, подавляющее большинство из которых находятся за пределами населённых пунктов.

 

Добавлено через 15 минут

вообщем то да, обязательно проверьте по кадастровой карте (заранее map.land.gov.ua/kadastrova-karta)есть ли акт на землю и нет ли там еще кого нибудь на этой земле.

 

Информация может быть не актуальна, так как существует разрыв между документальным оформлением и внесением в карту.

 

И разницы нет в черете Киева или за межами.

 

В черте Киева - фора от киевских властей.

 

Сейчас уже есть порядок для РДА и прочих (ссылка устарела)

 

Это только один аспект. Постановление только приняли - надо посмотреть, как будет работать.

 

Какая оплата за свет(если Вы пользуетесь светом от СТ это будет цена выше чем в РЭС, если у Вас идет линия РЭС (как у меня)это еще лучше.

 

В СТ цена выше на потери - обычно на 5-20%. РЭС несомненно лучше по независимости от соседей, но проигрывает в подключении: я в СТ завёл себе 3х40А за спасибо, в РЭСе такое не прокатит.

 

Если Вы захотите выйти с СТ, то как будете оплачивать СТ за свет и воду, у нас не членам СТ воду продают по 5 грн куб. )

 

Со светом проблем не будет, так как СТ не имеет права торговать электроэнергией и цена за кВт будет та же, что и своим. Если вода от СТ, то действуют рыночные законы.

 

Как подают воду?(лучше конечно пробить свою скважину).

 

Дело хорошее - лишь бы денег хватило.

 

Какая оплата за участок и есть ли целевые взносы.Я вышла с СТ, т к оплата в год уже дошла до 2500грн(но у меня свет от РЭС , вода своя скважина, газ )

 

Это членские взносы? Если не секрет, на что шли такие деньги? Сколько членов в СТ? Оплата зависит от наличия строений?

[iren0509]

 

 

Это членские взносы? Если не секрет, на что шли такие деньги? Сколько членов в СТ? Оплата зависит от наличия строений?

У нас вообще очень интересное СТ- 70 чел(из них живых до 50), есть люди у которых 1,5сотки, а есть 20 и 50 .Так вот у кого больше соток , тот и платит больше(т е деньги берут не с участка, а с сотки.)

[Игорь&Ира]

У нас вообще очень интересное СТ- 70 чел(из них живых до 50), есть люди у которых 1,5сотки, а есть 20 и 50 .Так вот у кого больше соток , тот и платит больше(т е деньги берут не с участка, а с сотки.)

 

Мы у себя тоже рассматриваем возможность перехода на оплату от площади с коэффициентом за строение.

Так на что уходят эти 2500?

[iren0509]

Мы у себя тоже рассматриваем возможность перехода на оплату от площади с коэффициентом за строение.

Так на что уходят эти 2500?

 

Ой чего только не было и трубы меняли на пластмассовые и ремонт насоса скважины, чистка и покраска её и судебные издержки по скважине(адвокат и т д), у СТ не было плана (вообщем не помню точно) нанимали контору , которая приходила перемеряла все участки.Естественно з\п председателю , охране, водолею.То покупали счетчики и устанавливали на каждую улицу. Фидер на трансформаторе тоже меняли ..Да и всего не вспомню.За строение у нас ничего не оплачивали.

[Игорь&Ира]

Ой чего только не было ... .

 

Солянка из членских и целевых взносов.

[iren0509]

Солянка из членских и целевых взносов.

 

так ото ж Всегда найдется на что потратить деньги.

[Андрей Ф.]

У нас вообще очень интересное СТ- 70 чел(из них живых до 50), есть люди у которых 1,5сотки, а есть 20 и 50 .Так вот у кого больше соток , тот и платит больше(т е деньги берут не с участка, а с сотки.)

 

А как называется ваше СТ? и где находится? Если не секрет)

[Lioness_le]

Возобновим.

На прошлой неделе подала документы в цнап г. Киева о регистрации в садовом доме (г. Киев, регистрация изначально г. Киев). Сегодня забрала документы. Мне отказали в регистрации места проживания в СТ. Все кричат, что регистрируют, а мне даже указали причину. Постанову пока не нашла. Может кто знает куда теперь идти?

 

[vvasyletskyy]

Возобновим.

потрібно перевести садовий будинок в житловий.

процедура проста - zakon2.rada.gov.ua/laws/show/321-2015-%D0%BF

[Suwin]

А кто в Киеве смог перевести садовый дом в жилой? В КМДА один человек сказал, что в Киеве такая процедура не работает, для города это большая проблема, нужно строить садики, школы, поликлиники в тех районах где СТ, пример Осокорков