Как точно проверить соотвествие местонахождения!!

[неместный]

И все таки как точно проверить местонахождение участка? относительно кадастрового номера?

 

Сделала мне геодезическая компания вынос точек в натуру, я им говорю вы на основании чего выносите где координаты взяли? На что мне отвечают позвонил тому кто оформлял эти участки"геод. компании" и на основании этого выношу!!

При этом мне дали акт выноса границ с печатью и т.д. причем даже в офисе у него нет ни какой возможности точно мне подтвердить что этот кад. номер соответствует именно этому участку!!

 

И может геодезист вступить в сговор? с риэлторской конторой?

[Torsteyn]

Нанимаете не заинтересованных геодезистов ( тут на форуме есть контакты)

Говорите кадастровый номер - не говорите точный адрес участка (примерное место расположеня) и в назначеное время встречаетесь на вашем участке, который они и находят по вашему кадастровому номеру.Все

[неместный]

Нанимаете не заинтересованных геодезистов ( тут на форуме есть контакты)

Говорите кадастровый номер - не говорите точный адрес участка (примерное место расположеня) и в назначеное время встречаетесь на вашем участке, который они и находят по вашему кадастровому номеру.Все

 

 

Еслиб все было так просто, но на всякий случай кто может определить координаты по кадастровому номеру, участок расположен в сакском районе

[apxitektop]

Еслиб все было так просто, но на всякий случай кто может определить координаты по кадастровому номеру, участок расположен в сакском районе

 

Можно, например, взять координаты СК-63, перевести в Гугл и показать примерное месторасположение.

Координаты можно взять в райземе, либо у землеустроительных фирм, либо просто "достав" копию документации.

[неместный]

Можно, например, взять координаты СК-63, перевести в Гугл и показать примерное месторасположение.

Координаты можно взять в райземе, либо у землеустроительных фирм, либо просто "достав" копию документации.

 

Буду очень признателен и даже готов заплатить тем кто сможет мне достать координаты участка по кадастровому номеру!!Сакский район, п. Шторомовое за границами населенного пункта (новая нарезка) у меня есть госакт в эл. виде!

Основная проблема я в Росси нахожусь если еще раз ехать туда то только покупать!! но нужно к этому моменту точно понимать тот ли участок я покупаю.....

[Lukreciya]

А если я точно знаю, что сосед когда строил новый забор залез на мой участок, кого вызывать, чтобы забор переместили на "правильное место"? Вопрос принципиальный, поскольку теперь у меня получилось что расстояние от одного угла дома до забора 1,3м, а от второго - 0,7м.

[Татьяна5]

А если я точно знаю, что сосед когда строил новый забор залез на мой участок, кого вызывать, чтобы забор переместили на "правильное место"? Вопрос принципиальный, поскольку теперь у меня получилось что расстояние от одного угла дома до забора 1,3м, а от второго - 0,7м.

 

"точно знаю" - это на основании официального вызова и заключения геодезистов на основании имеющегося у Вас акта на землю?

[Lukreciya]

"точно знаю" - это на основании официального вызова и заключения геодезистов на основании имеющегося у Вас акта на землю?

Уже, поняла, что начинать надо с вызова геодезистов.

А знаю на том основании, что все соседи подтвердили факт захвата моей земли. У них свои "метки" есть. Дому сто лет в обед. Он сам "подошел" к меже??

[Татьяна5]

Уже, поняла, что начинать надо с вызова геодезистов.

А знаю на том основании, что все соседи подтвердили факт захвата моей земли. У них свои "метки" есть. Дому сто лет в обед. Он сам "подошел" к меже??

 

Только вынос в натуру даст какие-то данные. По документам вполне может оказаться, что дом так и стоит

[Lukreciya]

Только вынос в натуру даст какие-то данные. По документам вполне может оказаться, что дом так и стоит

Как человек разумный, а не обуреваемый эмоциями, я и решила начать сегодня именно с этого. Дозвил на реконструкцию обещали выдать до 1 го мая, следующим этапом будет стройпаспорт. Как говорил один из героев старого советского мультика: "Лучше полчаса попотеть, а потом за пять минут долететь."

[Lukreciya]

Только вынос в натуру даст какие-то данные. По документам вполне может оказаться, что дом так и стоит

 

Заказала на завтра вынос границ участка в натуру ( и мозга соседу)))).

Пригласила на это мероприятие председателя сельсовета.

Подскажите, как еще подстраховаться, чтобы соседу рот закрыть?

[Мандаринка]

чтоб не плодить подобных тем, задам подобный вопрос в Вашей ветке.

 

Сегодня общалась с геодезистами. Они по кадастровому номеру показали мне границы моего участка. Которые не соответствуют границам, установленным сельсоветом. Согласно кадастровым данным, я "залезаю" на участок, данный соседу сельсоветом.

Совершенно не понимаю, как мне дальше поступать%) Строиться по межам, указанным мне сельсоветом, или по точкам держкомзема?

[Katya]

чтоб не плодить подобных тем, задам подобный вопрос в Вашей ветке.

 

Сегодня общалась с геодезистами. Они по кадастровому номеру показали мне границы моего участка. Которые не соответствуют границам, установленным сельсоветом. Согласно кадастровым данным, я "залезаю" на участок, данный соседу сельсоветом.

Совершенно не понимаю, как мне дальше поступать%) Строиться по межам, указанным мне сельсоветом, или по точкам держкомзема?

 

геодезистами!

 

 

а сельсовет нарезку делал "условно".

[Lukreciya]

геодезистами!

 

 

а сельсовет нарезку делал "условно".

а у меня как раз наоборот оказалось.

Сегодня геодезисты показали мне границы со смещением в сторону на 1.8 м, что привело к смещению границы с ТРЕМЯ соседями. НО с одной стороны участка есть старые метки, выставленные еще "за царя панька".

Я была в непонятках до прихода председателя сельсовета. А он как раз нам и рассказал о том, что границы ВСЕГО СЕЛА смещены. и когда мы перемеряли от старой метки в обратную сторону, мой участок "встал на место". а вот со спорной стороны моей земли за соседским забором аж 1,2 м осталось. Продолжаем отвоевывать.

[Мандаринка]

Продолжаем отвоевывать.

 

а как конкретно Вы отвоевываете?

[Lukreciya]

а как конкретно Вы отвоевываете?

Готовим столбики под бетонирование, потом - начнем срезать существующий забор и переносить его на нужное место. Будет сосед буянить - вызовем милицию.

[AndyAntonov]

Можно, например, взять координаты СК-63, перевести в Гугл и показать примерное месторасположение.

Так в том и «прикол» СК-63, что там всё секретно, даже координаты участка от его владельца. И однозначный перевод в WGS-84, скажем так, не совсем прост. Ибо система создавалась со специальными искажениями в координатах.

ЗЫ И почему я это тебе объясняю? ;)

[Мандаринка]

Готовим столбики под бетонирование, потом - начнем срезать существующий забор и переносить его на нужное место. Будет сосед буянить - вызовем милицию.

 

простите, пожалуйста, за мою навязчивость, просто я впервые столкнулась с такими проблемами и пока никак понять не могу. Вы столбики будете ставить согласно данным геодезистов?

Просто мне сегодня геодезисты ответили, что официально вынос в натуру мне никто не сделает, пока данные по кадастровому номеру не будут совпадать с данными сельсовета

[Lukreciya]

простите, пожалуйста, за мою навязчивость, просто я впервые столкнулась с такими проблемами и пока никак понять не могу. Вы столбики будете ставить согласно данным геодезистов?

Просто мне сегодня геодезисты ответили, что официально вынос в натуру мне никто не сделает, пока данные по кадастровому номеру не будут совпадать с данными сельсовета

Мне геодезисты сместили границы под ответственность председателя. У меня не совпала в реале только одна сторона - где сосед в прошлом году построил на свое усмотрение( буквой Z вместо прямой линии) забор. Милицию таки пришлось вызвать. А пока ждем, уже успели сместить 5 метров забора. и, что самое прикольное, пришел сосед со словами: ну мы не можем разве договориться?)))

[Мандаринка]

спасибо за терпеливый ответ. Желаю успешного разрешения всех вопросов.

К нам завтра тоже приезжают на участок геодезист и землеустроитель из сельсовета. Будем разбираться.

[Lukreciya]

спасибо за терпеливый ответ. Желаю успешного разрешения всех вопросов.

К нам завтра тоже приезжают на участок геодезист и землеустроитель из сельсовета. Будем разбираться.

У нас все идет по плану: срезаем, перевариваем, ставим. Как оказалось у соседа нет гос. акта, поэтому его усмирили достаточно быстро. Одним взмахом лопаты)))

Желаю и Вам удачи в этом нелегком деле!!

[sonjet]

Все жили долго и счастливо, в мире и согласии,.. пока я не решил поставить оградку. В общем, сегодня, со слов одних «не пальцем деланных соседей» вбивали какие-то там колышки там, где мне вздумается, прокоррумпированные мной же геодезисты. Плять дЭбилы!

Заказал на сегодня официальный вынос участка в натуру и в присутствии местного землемера и адекватных соседей забили межевые знаки. Ну и как уже смогли догадаться дорогие читатели, конечно же, участок «не встал» на обжитую местность. Участок угловой, одна точка «1» совпала с углом забора, выходящим на улицы, две другие «2» и «4» на 2 метра «уехали» вглубь участка, при чем ода из них «2», вдобавок ко всему еще и заехала на соседский, на те же 2 метра, а «3» с одной стороны приблизительно на 2 метра, а с другой на 7,5 метров.

 

Со стороны адекватных соседей (акты на землю есть) претензий нет, а вот «не пальцем деланные» воду мутят и двигаться не хотят. Из документов у меня: зеленые акты с кадастровыми номерами, паспорт на строения с БТИ, весь пакет документов на постройку нового дома, на днях заберу документы по выносу, еще есть тех.документация на переоформление права собственности на землю. У «не пальцем деланных» из документов, только решение сельсовета и паспорт на дом, с неузаконенным перестроением последнего, ну и пресловутое "мы так усю жизнь жили, а ты приперся и ...". Ко всему прочему они еще требуют акт размежевания с их подписями, уверяя, что межи они не согласовывали. Местный землемер занял нейтральную позицию и при личном общении посоветовал искать первичку на участок с их таки подписями. Я получаюсь уже третьим владельцем участка, купил его в 2008 году, а в 2006 году была проведена GPS съемка или как она там называется всего села. В общем если оставить границы участка как они есть на местности не беря в расчет вынос, все равно у меня соседка стыбрила 5 метром ширины при длине почти 90 метров. Сейчас буду доставать из архива первичку на участок. В общем вопрос риторический, кто виноват и, что с этим делать?

[Lukreciya]

Вопрос не риторический:насколько в данный момент для Вас принципиально соответствие реальных размеров тем, что обозначены в акте? Ибо именно этим определяется тактика поведения. Для меня были важны дополнительные 1,2 метра за домом, поэтому я тупо перенесла забор, имея на руках акт на землю и заключение геодезистов. А вот 40 см в конце огорода решила подарить соседям, я там ничего строить не буду.

[sonjet]

Конечно, принципиально! Как минимум для того, чтобы в будущем не иметь проблем с продажей земли. Почему с адекватными соседями проблем не было, мы вдвоем знаем нашу реальную границу, но сетку натянем так, как нам удобно и в случае продажи все вернем в исходную позицию. Пусть это и не правильно, но мы оба пришли к этому компромиссу и они даже предложили помощь в установке заборчика. А вот вторые – неадекваты. И дарить этим неадекватам без малого 4 сотки земли я не намерен. Тем более что я несколько раз предлагал решить вопрос по-добрососедски, обозначить мою землю в соответствии с гос. актами, но дать время еще немного попользоваться моими 4 сотками, хотя бы до конца этого огородного сезона. Да и к тому же меня бесит тот факт, что для них мои гос. акты с выносом – филькина грамота. Еще меня бесит, что ее куры выклевывает, пои посадки овощей, хотя эту проблему я решил сам, с помощью своего собакевича. Не нравится и то, что целлофановые пакеты, обвертки, словом разный мусор от нее летит на мой участок. Ее походы «навпростець» через мой участок и т.д и т.п. Вот и потому-то и решил от нее отгородиться, но я и этого не могу сделать.

В общем как и писал, решил пока из архива достать первичку, посмотреть что там и как… Просто интересно если там не стоят подписи согласования меж, то как тогда появился гос. акт на землю. Допустим, я предъявлю им акт разграничения с их подписями, а они пойдут в отказ, сказав, что подписи подделаны… тогда они, наверное, пойдут на Йюг. Пущай подают в суд и уже они доказывают сами, фальсификацию документов. А пока они будут судится, попробую повысить их правосознание, путем вызова соответствующих органов, для установления факта захвата моей земли третьими лицами, с обязательным наложением на них штрафа и предписанием освободить занимаемые площади.

[AndyAntonov]

В общем вопрос риторический, кто виноват и, что с этим делать?

Какое замечательное масштабирование координат. Ведь сказано же: СК-63 — система с преднамеренно внесёнными искажениями.

 

Просто интересно если там не стоят подписи согласования меж,

Это фантастика, IMHO. Скорее всего, подписи стоят.