Помогите советом!!!!! - по оформления "свободного" участка земли

[фая]

Добрый день! Есть вопрос - можно ли как-то оформить кусок земли в аренду или еще как-нибудь перед участком? Дело в том что перед участком достаточно много свободной земли. Под застройку её никому не дадут, так как там проходит линия 6 Кв и какой-то кабель под землей, а народ там привык мусор палить и сбрасывать всякий строительный хлам... Иметь перед домом неухоженный участок земли мне не хочется, что можно сделать чтоб разрешили поставить хотя бы легкий забор и пустить там собачку? Правом приватизации я не пользовалась, может можно на себя этот участочек оформить (без права постройки конечно) ...

[vino-123@mail.ru]

В нашей стране можно все оформить! Все зависит от того как вы "подойдёте" к местным властям и с каким подарком. Вот и ответ на ваш вопрос. Иного выхода нету, поскольку если слушатся букву закона - разве что ваши дети смогут пользоватся этой землей! А если вы там не собираетесь ничего строить - не вижу никаких преград для реального оформления (можно как аренду или как будет удобно местным властям, а они уж точно знают что и как). Может вам тут будуть советовать как сделать по закону - не верьте, поскольку у каждого начальника свой закон и он его трактует как ему выгодно (и при этом ничего не нарушая, поскольку у нас законы так написаны, что трактовать его можно по разному)!!! Это личная практика общения из местными властями, судьями, прокурорами и т.д.

[Музей]

В нашей стране можно все оформить! Все зависит от того как вы "подойдёте" к местным властям и с каким подарком. Вот и ответ на ваш вопрос. Иного выхода нету, поскольку если слушатся букву закона - разве что ваши дети смогут пользоватся этой землей! А если вы там не собираетесь ничего строить - не вижу никаких преград для реального оформления (можно как аренду или как будет удобно местным властям, а они уж точно знают что и как). Может вам тут будуть советовать как сделать по закону - не верьте, поскольку у каждого начальника свой закон и он его трактует как ему выгодно (и при этом ничего не нарушая, поскольку у нас законы так написаны, что трактовать его можно по разному)!!! Это личная практика общения из местными властями, судьями, прокурорами и т.д.

У меня аналогичная ситуация. Я пока всерьёз не занималась, но прикинула, что проект землеотвода + "вознаграждения" разного рода чиновникам Сильрады не стоят той аренды. Если речь идёт об аренде, то есть риск, что как только Вы инвестируете средства в это дело, с Вас будут "тянуть2 разного рода "взносы" снова и снова.

[vino-123@mail.ru]

Ввиду того, что на данном участке люди мусор выбрасывают и т.д. можно сделать разведку боем - ТУПО (без всяких разрешительных документов, не спрашивая ни у кого) сажайте цветы на этом участке, сейте травку, разбывайте клумбу... В части приминения ответственности за самозахват земли это исключено, поскольку за такие действия (посадка цветов, травы на землях властей) ответственности нету (она наступает когда видны реальные действия захвата - дом, капитальное строение и т.д.). А вот психологический фактор играет свою роль, поскольку при задавании любых вопросов властей отвечайте - уборка територии, озеленение, придавание красоты поселку и т.д.

[фая]

vino-123@mail.ru, вот бы еще знать куда и к кому конкретно надо идти... (и какова ориентировочная сумма подарка) И понимаете хочется уверенней себя чувствовать, когда пойду в землеустройство. Вот я скажу "я хочу то-то и то-то",усиленно подмигивая и улыбаясь, а землеустроитель не поймет моих намеков, скажет мол "не положено!", и что просто уйти? Вроде как надо понимать сначала как можно по закону это сделать, а потом уже вдохновлять землеустроителя на эти законные действия.

Музей, Вот и мне страшно и боязно вкладываться в это пока никаких бумажек нет... И я хочу не просто клумбу там, я хочу забор и собачку, что б сверху моих розочек зола из печек близлежащих домов и чья-то старая штукатурка не лежала... А это как я понимаю требует вложений - забор, дорожки, все такое.. Ну и как ни крути самозахват территории.

[vino-123@mail.ru]

До землеустроителя ещё как нам до европы. Все землы (кроме тех, которые не переданы в собственность или оренду) находятся в государственной или комунальной собственности и ведаю ими только они. Например в селе - поселковый голова знает все о земле и т.д. В каком населённом пункте находится ваш участок (село, город и т.д.)?

[фая]

в Донецке...

[vino-123@mail.ru]

в Донецке...

 

В обласном центре чтобы получить законно землю - ЭТО НЕРЕАЛЬНО!!! Если вы не собираетесь там строится и хотите токо её облагородить для себя (тоесть не нанося реальной порчи и вреда земле и её комуникациям, поскольку вы там не собираетесь рыть пятиметровый котлован) - ТУПО ставте для начала на месяц-второй более-менее недорогой заборчик (я не говорю глухой и дорогой - для начала можно деревянный, оно и по деньгам не затратно) а также внушительную табличку "ЗА ВЫБРОС МУСОРА И ЗАГРЯЗНЕНИЕ ТЕРИТОРИИ - ШТРАФ 1553,24 грн., согласно ч. 1 ст. 289 Кодекса Украины об администативных правонарушениях"!!! Делайте все, вроде вы ЗАКОННЫЙ владелец данной земли! Пройдёт месяц-второй и посмотрите как и что. П.С. Сумму денег и статью написал с головы, поскольку тут нужна видимость правомерности и законности и когда человек видит ссылку на статью у него в подсознании возникает чувство, что действительно это законно. А статьи и суму штрафа у нас и судьи мало читают, неговоря уже о обычных гражданах.

[фая]

Вы считаете, что соваться никуда не стоит с этим прожектом? И все втихаря сделать?

[vino-123@mail.ru]

Вы считаете, что соваться никуда не стоит с этим прожектом? И все втихаря сделать?

 

Однозначно! Ну давайте рассудим логически. Где вы видели, чтобы в Украине да ещё и в обласном центре давали землю по закону (не спорю - определённым людям дают, но давайте не будем забывать что это за люди и перед ними все кабинеты открываются...)???!!! Вся бумажная волокита, убитое время, нервы, деньги ведь не дают вам гарантии, что вам действительно выделят землю (на каких условиях это тоже большой вопрос) и самое главное - через сколько времени!!! А так при затрате несколько сот гривен (на забор и распечатку на своем принтере пару листов бумаги) вы получите за пару месяцев ответ на свой вопрос. При этом у вас будут нервы целы и вы за это ответственности не несёте (за такую заботу о чистоте родного города нужно медали давать а не наказывать). И ваще - у вас в доме муж есть???

[фая]

Ну просто они этот кусок земли никому впарить не смогут, он не пригоден для застройки.. Поэтому я никому дорогу не перейду в плане "отбирания хлеба"... Просто не хотелось ставить двое ворот, две калитки это накладно и некрасиво.. Но если вы проходили через подобное и говорите, что это нереально, то значит придется смириться (((((...

А муж у меня есть)))).... не представляю как можно тянуть это все в одиночку

[vino-123@mail.ru]

Ну просто они этот кусок земли никому впарить не смогут, он не пригоден для застройки.. Поэтому я никому дорогу не перейду в плане "отбирания хлеба"... Просто не хотелось ставить двое ворот, две калитки это накладно и некрасиво.. Но если вы проходили через подобное и говорите, что это нереально, то значит придется смириться (((((...

А муж у меня есть)))).... не представляю как можно тянуть это все в одиночку

 

Пока вы будете мирится и думать - пойду огорожу этот участок и он будет мой а вам я не обязан документы показывать!!! Конешно же я шучу!!! Не сомневайтесь - земли свободной не так много осталось да и калитку и забор пока никто вас не заставляет ставить, потихоньку неспеша... Кто наглее - тот и прав!!! Не мы такие - жизнь в Украине такая!!! Удачки вам - эсли что - пишите в личку, чем смогу тем и помогу. С ув. Константин.

[фая]

Константин, спасибо большое за советы и участие! Значит будем учиться быть наглыми))))

[Мумитроль]

Есть вопрос - можно ли как-то оформить кусок земли в аренду или еще как-нибудь перед участком?

Бесплатная приватизация под садоводство - обычная практика. Хотя долгая это затея, но реальная, если повезет и терпения хватит.

[vino-123@mail.ru]

Бесплатная приватизация под садоводство - обычная практика. Хотя долгая это затея, но реальная, если повезет и терпения хватит.

 

"там проходит линия 6 Кв и какой-то кабель под землей" - какое может быть там садоводство??? Разве что - высоковольтно-кабельное:D:D:D...

[фая]

Мумитроль, а не подскажите с чего начать? Или поискать темки про отвод земли и действовать так же?

Ну садоводство-несадоводство (тем более, что там сейчас полоса вишняка и абрикос диких идет), а малинку-розочки-сирень-газоны сделать можно...

[Мумитроль]

"там проходит линия 6 Кв и какой-то кабель под землей"

Это плохо, но не безнадежно.

Мумитроль, а не подскажите с чего начать?

С написания заявления на имя головы горсовета (если это в городе) в соответствии со ст. 118 ЗКУ. Дальше будет видно. Если по участку проходят коммуникации, то надо выяснить у кого они на балансе, так как с их балансодержателями Вам придется согласовывать проект землеотвода.

А вообще, интересно, почему Вы считаете, что эта земля свободна и не находится в аренде у организации эксплуатирующей кабель и ЛЭП? Вам известно, где проходит красная линия? Может эта земля за пределами красной линии, тогда Вам её никто не отдаст. Начните с похода в земресурсы к землеустроителю Вашего района, выясните точно на счет "свободности" этой земли, а так же по возможности кому именно принадлежит воздушный и подземный кабель в ней. Не проходят ли в той земле ещё какие-то коммуникации?

[vino-123@mail.ru]

Это плохо, но не безнадежно.

С написания заявления на имя головы горсовета (если это в городе) в соответствии со ст. 118 ЗКУ. Дальше будет видно. Если по участку проходят коммуникации, то надо выяснить у кого они на балансе, так как с их балансодержателями Вам придется согласовывать проект землеотвода.

А вообще, интересно, почему Вы считаете, что эта земля свободна и не находится в аренде у организации эксплуатирующей кабель и ЛЭП? Вам известно, где проходит красная линия? Может эта земля за пределами красной линии, тогда Вам её никто не отдаст. Начните с похода в земресурсы к землеустроителю Вашего района, выясните точно на счет "свободности" этой земли, а так же по возможности кому именно принадлежит воздушный и подземный кабель в ней. Не проходят ли в той земле ещё какие-то коммуникации?

 

 

..................Не забудьте ещё спросить у землеустроителя где у него деньги лежат (и в каком количестве) - он вам все подскажет............

[wipe]

если на территории есть коммуникации (в вашем случае кабеля) землю вам неполучить. Ну или если вы намекнете чиновнику про хорошую взятку, ва м могут его как бы отдать, но это лишь до первого случая, пока гос службам непонадобится этот кабель (например его замена, ремонт)