Ясногородка, продажа участков в новом массиве. Строимся и получаем "прописку")))

[OldHouse]

с дураком найти. Так в оригинале звучит.

 

Но, как любит говорить мой отец, время нас рассудит.

 

 

Ещё раз повторю.

 

Вариант Надежды, лично для меня, менее привлекателен, чем вариант Пира.

 

Как минимум потому, что у пира конкретная рассрочка по деньгам и по электричеству на порядок дешевле.

 

Минус, тягомотина. Всё делается за общие деньги, а не за деньги одного инвестора,, как в случае с Надеждой.

 

Так что, два варианта имеют смысл быть.

 

А кто какой выбирает, дело личное. Главное знать о наличии такого варианта.

[YaOlejka]

Вариант Надежды, лично для меня, менее привлекателен, чем вариант Пира.

Артем, это потому что ты рассматриваешь это как инвестирование с целью продажи участка в дальнейшем, если б ты брал для строительства ты б говорил по другому. Повторюсь в этой ветке, если б год назад было такое предложение и я знал как проблематично народ организовывать, я б пошел сюда. А так что мы имеем? Год с участками и ни электричества, ни дорог. Хорошая экономия. Тебе сказать сколько за этот год я за сьемную хату отдал и сколько еще придется отдать?

[OldHouse]

Олег, а твой взгляд как то расходиться с моим?

 

Кому надо быстро, но не дёшево- Тут рулит Надежда. Кому надо на "попозже" но подешевле - тут рулит Пир.

 

 

Кстати, скажу так. Чем позже продавалось 2поле" у Пира, тем быстрее всё решалось.

[YaOlejka]

Кому надо на "попозже" но подешевле

просто не все понимают сколько гемороя скрывает в себе эта фраза и в результате не настолько дешевле получится.

[bora-b]

Олег, а твой взгляд как то расходиться с моим?

 

Кому надо быстро, но не дёшево- Тут рулит Надежда. Кому надо на "попозже" но подешевле - тут рулит Пир.

.

 

Та нет, особо не расходится. А умничаю я, по простой причине: уже пять лет полноценно проживаю в рамках Товарищества и очень хорошо знаю, как лихо самоорганизовывается у нас народ. Вынужден был даже пойти в Правление, только бы как-то оживить эту тягомотину...

Вместе с тем, хорошо УЖЕ знаю, что любое растягивание стройки по времени, ведет к ее ненормальному удорожанию...

Отсюда и ответ на вопрос: как Надежда заманивает к себе покупателей: напором, натиском и личной самоотдачей.

[YaOlejka]

уже пять лет полноценно проживаю в рамках Товарищества и очень хорошо знаю, как лихо самоорганизовывается у нас народ. Вынужден был даже пойти в Правление, только бы как-то оживить эту тягомотину...

о так это к Вам не только с журналом ехать за автографом надо, но еще и с горючими материалами перенимать опыт.

[OldHouse]

Ну вот Вообщемто всё решили ))))

 

Главный минус - отсутствия инициативы там где надо и присутствие там где не надо.

 

Вследствие чего идёт удорожание участка с одновременным укреплением Авторитета Н.

[bora-b]

Ну вот

Главный минус - отсутствия инициативы там где надо и присутствие там где не надо.

 

Вследствие чего идёт удорожание участка с одновременным укреплением Авторитета Н.

 

100%!!! Поэтому не верю во вселенский заговор. Тут пять калек до кучи не соберешь, не то что больше...

А авторитета у этой барышни... на целый полк хватит.:D

Муж, и тот, о происшествиях на участке, в форме доклада рассказывает.:D

[Катерина ВВ]

Надежда, я благодарна за потраченное на меня время, осмелюсь задать еще несколько вопросов:

1. Могу ли я получить доступ к информации о том, сколько участков продано и сколько под задатком? Цены у Вас действительно немалые, потому не хотелось бы жить за забором в благоустроенном поселке в одиночку.

2. От сюда же вопрос о благоустройстве. Зависит ли мое подключение к коммуникациям, строительство дорог и прочее от количества купивших? Если нас будет немного (меньше трети), сможем ли мы пользоваться всеми обещанными благами в полном объеме?

3. Возможно ли отказаться от ненужных опций (общим собранием купивших и претендентов или самостоятельно) или все суммы есть обязательными?

4. Под какие договора я отдаю деньги за коммуникации и благоустройство? Покупку я понимаю, а вот все остальные договора, если можно, позвольте вычитать.

Огромное спасибо заранее за ответ.

[Надежда]

 

Скажите, если не секрет, какие мантры вы навязываете тем, кто покупает у вас землю?

 

У меня землю не покупают, я не являюсь собственником земли. Мне нужна была земля недалеко от дома для быстрой стройки, я её нашла. Теперь, как бобик ганяю по всем инстанциям, чтобы сказать, ребята, на этом "поле" мин нет, я прошла с "миноискателем" по всем колдоёбинам, если хотите, можете точно так же купить здесь землю по той же цене (еще и скидку выбила для первых форумчан) и начать строиться.

То, что у меня есть некоторые способности на энергетическом уровне, это дело десятое, и я не особо это использую, стараюсь, чтобы это больше выглядело как "прикалывание"

 

Позже напишу про "прописку" и разрешение на строительство на нашем массиве плюс дам фотки приехавшего трансформатора

[Надежда]

Для тех, у кого участок в поле без коммуникаций нашла историю строительства бытовки ну супер как по теме :D:

 

www.yaplakal.com/forum2/topic446601.html

 

 

Кто заглянул по ссылке, могут сравнить, нам ставят домик для охраны:

 

В домике для охраны будут предусмотрены удобства:

 

А это ответ на вопрос, почему покупатель участка со Второй улицы №6\1 будет докупать смежный участок №3 - маловато одного участка для солидного дома:

 

Добавлено через 31 минуту

С электриками алгоритм взаимоотношений отработан до автоматизма, мы уже даже не разговариваем, понимаем друг друга с полувзгляда. Я подъезжаю с фотоаппаратом, машина с бабиной кабеля сразу трогается с места и едет туда, где нужно дотянуть кабель, к машине с трансформатором подбегает товарищ и начинает раскрывать борта. Пока я ходила по массиву, ребята успели раскатать бабину кабеля, подъехать к машине с трансформатором и изобразить бурную деятельность по подъему трансформатора. Завтра, надеюсь, увидеть чудо преобразования электричества (ТП) на столбе:

 

 

Добавлено через 10 минут

Мантра простая до невозможности: лучше с умным потерять, чем с придурком найти.

 

Бора, строиться мы с тобой будем рядышком, ты мне растолкуй, я с тобой за компанию потеряю или найду? :D

 

Добавлено через 10 минут

Как минимум потому, что у пира конкретная рассрочка по деньгам и по электричеству на порядок дешевле.

 

Минус, тягомотина. Всё делается за общие деньги, а не за деньги одного инвестора

 

Неужели Вы думаете, что после трех строек я не научилась считать и понимать, что\где дешевле и не наступила на грабли по сбору денег с десятка соседей?

Ваши умозаключения приберегите на этап: построился и живу в доме четвертый год. Что-то мне подсказывает, что вести с Ваших полей через четыре года не будут такими радужными и напыщенными

 

Добавлено через 8 минут

 

Кому надо быстро, но не дёшево- Тут рулит Надежда. Кому надо на "попозже" но подешевле - тут рулит Пир..

 

Когда на полях Пира забрезжит лампочка Ильича и птицы проснуться от нецензурной лексики многочисленных строительных бригад, тогда и подобъете сальдо своего "подешевле" ;) А четвертое поле вообще обречено на вечную романтику отдыха "при свечах"

Змінено 18 червня 2012 користувачем Надежда

[Катерина ВВ]

У меня землю не покупают, я не являюсь собственником земли. Мне нужна была земля недалеко от дома для быстрой стройки, я её нашла. Теперь, как бобик ганяю по всем инстанциям, чтобы сказать, ребята, на этом "поле" мин нет, я прошла с "миноискателем" по всем колдоёбинам, если хотите, можете точно так же купить здесь землю по той же цене (еще и скидку выбила для первых форумчан) и начать строиться.

То, что у меня есть некоторые способности на энергетическом уровне, это дело десятое, и я не особо это использую, стараюсь, чтобы это больше выглядело как "прикалывание"

 

Позже напишу про "прописку" и разрешение на строительство на нашем массиве плюс дам фотки приехавшего трансформатора

 

УУУпсс... А с этого места подробней, пожалуйста. Сколько сторон участвует в сделке? Я у кого то покупаю землю, а деньги за прочие опции отдаю третьему лицу - кооперативу. В связи с этим, вновь открывшимся обстоятельством, пожалуйста - внутренние договора между продавцом (собственником) земли и кооперативом можно увидеть?

А вообще, как я поняла, Вы, Надежда, просто покупатель, как все. И то, что Вы бегаете, как бобик, похвально. Но фотографии строителей, машин и котлованов несколько неубедительны. Вы бы, может, документы выложили бы, договора. А то на ваш взгляд - мин нет, а я уже одну БОЛЬШУЮ вижу.

[Надежда]

Отсюда и ответ на вопрос: как Надежда заманивает к себе покупателей: напором, натиском и личной самоотдачей.

 

Да не сижу я у церкви с 12 до 16 в ожидании и заманивании покупателей . Как там у классиков: "сами придут" ;)

 

,

 

Добавлено через 3 минуты

Вы бы, может, документы выложили бы, договора. А то на ваш взгляд - мин нет, а я уже одну БОЛЬШУЮ вижу.

 

Видьте себе, на здоровье. Успехов в поиске и удачной покупки

[YaOlejka]

Но фотографии строителей, машин и котлованов несколько неубедительны.

ну и зря, они там живые, лично видел проезжая в субботу, как раз пенопласт разгружали.

[bora-b]

 

Бора, строиться мы с тобой будем рядышком, ты мне растолкуй, я с тобой за компанию потеряю или найду?

 

Потеряешь однозначно. Потеряешь сон и покой.

Найдешь. Найдешь надежного партнера.

[Катерина ВВ]

Неужели Вы думаете, что после трех строек я не научилась считать и понимать, что\где дешевле и не наступила на грабли по сбору денег с десятка соседей?

Ваши умозаключения приберегите на этап: построился и живу в доме четвертый год. Что-то мне подсказывает, что вести с Ваших полей через четыре года не будут такими радужными и напыщенными

И после десяти строек можно неуметь заключить юридически грамотный договор покупки. В этой стране и так все очень шатко, а Ваш метод продаж вообще непонятен. Никаких документов, никаких гарантий только информация - на слово и много ненужных фото. И переход на личности - это совсем уж не красиво. Такие выпады Вам не к лицу. Это, видимо, не мое дело, но профессионал в первую очередь осветил бы ответы на вопросы потенциального покупателя, а не бросился бы отвечать хамством на сообщения, которые пришлись не по нраву. Засим позвольте откланяться. Если найдете время - договора приму на почту vistaket@ukr.net. Форум иногда искажает манеру общения. Вычитав договора, возможно напрошусь посмотреть и пообщаться в живую. Заранее спасибо.

[bora-b]

Но фотографии строителей, машин и котлованов несколько неубедительны. А то на ваш взгляд - мин нет, а я уже одну БОЛЬШУЮ вижу.

 

Зачем начинать диалог в такой тональности?

Зачем ставить кого-то в позу оправдывающегося?

[Катерина ВВ]

ну и зря, они там живые, лично видел проезжая в субботу, как раз пенопласт разгружали.

Пенопласт - это хорошо. Документы показывать не хотят. Видите, чем закончилось? На вопрос о бумагах прям послали куда подальше... А что делать людям, которые не привыкли верить словам? Так что есть над чем задуматься - готовы ли с умным потерять? Так господин bora-b предложил?

Спасибо, господа, для удачной покупки сделаю все возможное.

[YaOlejka]

Документы показывать не хотят.

То что Вам где-то, кто-то показал какие-то документы ещё ниочём не говорит. Это я Вам серьёзно говорю, как человек тоже видивший документы.;)

[Надежда]

. Это, видимо, не мое дело, но профессионал в первую очередь осветил бы ответы на вопросы потенциального покупателя, а не бросился бы отвечать хамством на сообщения, которые пришлись не по нраву. .

 

Приехала я сегодня в Киев на Подол на приглашение отобедать за счет шведской подруги львовского происхождения. И попросила она воду подогреть не в микроволновке. Вышел браток "из смотрящих" в домашней майке без униформы и бейджика. Подруга интиллегентка в десятом колене, начала задавать много-много интеллигентных вопросов, подчеркнув, что гражданка Швеции..... Браток, не задумываясь, отчеканил, что ехала бы она к себе, а у нас тут своего менталитета хватает, и резюме, идите отсюда, кормить не будем ;)

 

Добавлено через 11 минут

С "пятого поля" мне выслали все документы. Все ясно и прозрачно, с поправкой на человеческий фактор, конечно.

Ясногородка - 800 (так называют этот поселок) конкретикой не побаловала.

 

Блондинки органично вписываются в "пятое поле", у нас исключительно шатенки, рыжие и брюнетки

[Chechako]

Блондинки органично вписываются в "пятое поле", у нас исключительно шатенки, рыжие и брюнетки

Ничего нового. Хамство - это ваша черта, которую вы ни скроете ни за какими "диклонами о завершении риэлторских курсов". Понимаю, что рискую нарваться на "доброжелательность" старожилов форума, закрывающих глаза на вашу постоянную "какашкометательность" в отношении тех, кто с вами не согласен, но пофиг.

[Надежда]

Понимаю, что рискую нарваться на "доброжелательность" старожилов форума, закрывающих глаза на вашу постоянную "какашкометательность" в отношении тех, кто с вами не согласен, но пофиг.

 

Уж сколько за шесть лет мелькало на форуме "тех, кто со мной не согласен". Они как каметы, пролетят по форуму, метая искры во все стороны. И где они? Что купили? Что построили? Каким опытом поделилились? Если кто и задержался, сидят в ветке "пора или не пора покупать землю", причем, некоторые упорно добивают эту тему года три.

[St.Master]

Какие документы кому надо?! есть акт на землю, пошел проверил в земельном на предмет смещения и прочей ернуды. Если все гуд - к нотариусу на сделку.

Деньги на коммуникации, думаю, можно и по-этапно. Свет уже проводят - знач заплати за свет. Будут дорогу делать - вынь за дорогу... за забор и т.д.

Вполне нормальные условия для развивающегося кооператива!

[Надежда]

Какие документы кому надо?!

 

Мне надо Я вчера была на приеме у начальника архитектурной инспекции Макаровского района. Она мне подтвердила, что хоть мы и находимся за межами села, но такой документ, как ГЕНПЛАН ЗАБУДОВЫ нашего массива, подписан и согласован во всех инстанциях, поэтому, если я через пару недель принесу пакет документов для оформления БУДИВЕЛЬНОГО ПАСПОРТА, никаких препятствий для его получения у меня не будет.

 

Вчера же была у Головы Ясногородской сельрады, которая также подтвердила, что наш массив включен в межи села для коррегирования Генплана населенного пункта Ясногородка, процедура коррегирования начата, после громадских обсуждений уйдет четыре месяца на изготовление и согласование нового Генплана. Пока строимся и обустраиваимся, весной уже и прописаться можно будет.

 

Для читающих с "пяти полей": рекомендую поинтересоваться в Макаровской архитектуре и у Головы сельрады судьбой своих полей, особенно рекомендую "пятому полю"

[OldHouse]

Ага. Так вы ТОЛЬКО СОБИРАЕТЕСЬ в границы села.

Второе поле тоже.

 

Но к вам вопрос. Вы свой дом готовы поставить на то, что через 4 месяца можно будет прописаться?