Труд маклера.

[Chiara]

полный бред... плохой снабженец, закупивший партию некачественного сырья, может принести предприятию колосальные убытки в тысячи, милионы и милиарды долларов (вспомните крахи немецких банков ИМХО), при этом рискуя только лишь быть уволеным....

 

оооо, вспомнила Петра Первого, хто его тогда подвел, подсуетив через родственничков гнилой лес на кораблестроение?

 

Гыыы

[Chiara]

Риэлтеры существуют во всех странах. Значит профессия нужная людям. Была бы не нужна-риэлтеры умерли бы с голоду.

 

 

Ой как нужны Америке были юристы и риелтиры!!! Что и юристов и риелтиров было по нескольку на одного пересичного америкоса. Что вот сейчас-то там,а?

[aaronbuni]

Ой как нужны Америке были юристы и риелтиры!!! Что и юристов и риелтиров было по нескольку на одного пересичного америкоса. Что вот сейчас-то там,а?

 

при этом там лучше, чем здесь...

 

риэлтер вещь нужная - но в нашей стране пока бесполезная и даже вредная

[Chiara]

при этом там лучше, чем здесь...

ой, не заблуждайтесь;)

[Dedya]

ой, не заблуждайтесь;)

 

хорошо там где нас нет! (с)

[Олех]

Покупал участок, маклер работала на продавца, подняли цену за один день на 20 куе, на сделку даже не пришла, а потом прибежала, вісунув язік за своими сутенерскими, еще 2 куе - отдали, что б не мараться об эту а-фе-рист-ку. Если уж, ты, паскуда, работаешь на ту сторону и разводишь покупателей, так хоть имей совесть к ним не обращаться еще за комиссионными. Просто открыто врала нам - как потом все выяснилось и что интересно, она не могла не знать, что все выяснится - просто бабки хапнула и все пох.

[Олех]

ЗЫ: радует только одно, что она нверняка сейчас со своей конторой без работы и без денех. Отокае.

[MaxS]

Пять лет назад квартиру родственникам покупали. В Авизо нашли телефон, позвонили. Объявление маклер давал. Раз пять переносился просмотр, причем по живому, когда уже слинял с работы и в дороге. В конце концов доехали. Под подъездом 35 мин. ждали маклера, покаместь хозяева квартиры не увидели нас с балкона и не позвали в квартиру. Поднялись, посмотрели, поговорили. Маклер приехал, когда мы уже ушли. Сам все проверил, оформили, загнали бегунка в БТИ и т.д. Со слов хозяев, с маклером они особо ни о чем не догаваривались, пару раз по телефону общались и все. Мы его даже в глаза не видели. И это чмо потом пыталось с меня 5 (пять) % сбить с угрозами и пр. Я ему баксов 200-300, может даже 1000 готов был дать за услуги "телефонистки", а он права качать. В итоге не получил ничего.

[MaxS]

Другой случай, поражающий своим кретинизмом, буквально на днях произошел. В компанию, которая активно ищет площади в Киеве, звонят с предложением по аренде и в разговоре ссылаются на некоего товарища - якобы их работника. В итоге выяснили, что какой-то недоумок сам нарисовал бланк компании и от ее имени искал помещение, чтобы его не посылали как маклера. Арендодатель, видимо не дозвонившись маклеру, начал звонить напрямую в компанию и попал на директора

 

Реально товарищ попал в большие неприятности. Подрыв деловой репутации и т.д. Думаю, можно и уголовку подвести под мошенничество.

Змінено 31 жовтня 2008 користувачем MaxS

[kunar]

не под мошенничество трудно и хлопотно,проще так мандюлей отвесить,физически придурку,чтобы неповадно было.

[biz-kiev]

ЗЫ: радует только одно, что она нверняка сейчас со своей конторой без работы и без денех. Отокае.

 

зы зря радуетесь... все норм, работа есть...

[Мария Кле]

наслушалась я тут историй про идеального маклера и аж на душе тепло стало.. и чего мне одни бездельники попадались.. которые муму и два слова с трудом вязали..

[arca]

Моя мама работает брокером- человек с высшем образованием и незащищенной диссертацией была вынуждена пойти на эту работу в 50 лет, потому что наука была никому ненужна. Сначала ей очень тяжело давалась эта работа, потому что во-первых, она очень ответственный человек и за каждую бумажку тряслась и 10 раз все перепроверяла, во-вторых, кидали на деньги и клиенты и другие брокеры, она человек предельно честный да еще с советским воспитанием понять не могла как так люди поступают. Бросала эту работу, потом возвращалась потому что люди с которыми она работала просили ее заниматься их объектами. Надо сказать, что многие из клиентов работают с ней до сих пор и стали хорошими друзьями. Она не получает сверхдоходов, не берется за объекты если только что-то ей кажется подозрительно по бумагам, насколько я вижу очень ответственно доводит дело до самого конца, а не только забирает проценты. Я конечно, говорю субъективно тем более про маму, но читать что все брокеры или маклеры сволочи и дармоеды неприятно. Попробовали вы на маршрутке в Кагарлык повозить клиентов на просмотры и справки с ним поездить пособирать на той же маршрутке.

Так что нельзя всех под одну гребенку - люди разные бывают, слава богу.

[Dedya]

Никто не спорит, везде есть профи - только их 0,001% от общей массы к сожалению.

[MilaMar]

Какая ответсвенность? о чем вы?

маклер предоставляет информационно-консультационные услуги!!!!

Он их выполнил? Да!

Гонорар получил? Да!

Какие к нему предъявы? Смешно.

 

Какую ответсвенность может нести маклер, если скажем по квартире пойдет "обратный" процесс? суд какой-нить или еще что-то! если покупателю придеца возвращать квартиру/дом/участок?

Что маклер вернет полученый гонорар? ага ЩАС!

 

 

 

В нашей Украине-Гондурасе запреты на квартиру мошенники делают задним числом. Знаю случай с первых уст: элитная квартира в центре Киева, на момент сделки заслуженный нотариус Украины, которого выбрал покупатель, сделал извлечения об отсутствии всех возможных запретов. Сделка состоялась 17 августа. После документы отдали на регистрацию в БТИ. Пока регистрировалось право собственности, появляется запрет на эту квартиру (решение суда), датируемый от 6 июня! В БТИ отказываются регистрировать право собственности. Мошенничество на высшем уровне. Здесь даже нотариус ни за что не отвечает, у него доказательства есть о том, что на момент сделки не было запрета. А риэлтор, получается, провел "информационно-консультационные услуги".. Хотя в данном случае АН собиралось возвращать деньги.

 

А если что-то сам брокер накосячил, то ответственность его или АН наступит только тогда, когда в нашем т.н. "государстве" примут закон о риэлторской деятельности

[1354]

Решение суда могло быть и 6 июня, а вот в реестр попало точно после 17 числа и никто, ни маклер, ни нотариус это проверить не могут. Ответственность на продавце, он знал, что есть спор по квартире или другой имущественный спор - в договоре купле-продаже есть пункт, в котором Продавец подтверждает, что имущество не арестовано, судебного спора в отношении него нет. Либо ответственность на том органе, который вносил запись в реестр (исполнительная служба или Информационный центр) - почему она не попала в реестр во время. А скорее всего мошейничество на уровне суда, который вынес решение (ухвалу, постанову) задним числом, что у нас очень и очень практикуется!