В чем недостаток самозабудови?

[Bookmaker]

Если в планах нет никаких движений по недвижимости (продажа и т.д.). Газ по новым правилам не подключат? Так не очень-то и нужно, учитывая затраты на это. Штраф за самострой? Так это если о стройке сообщать.

А что еще? Чем чревато?

Объясните плиз ламеру, за что отдавать государству ненормально большие деньги и бесценные нервы.

 

З.Ы. А вдруг амнистия?

[Miron VV]

Если в планах нет никаких движений по недвижимости (продажа и т.д.). Газ по новым правилам не подключат? Так не очень-то и нужно, учитывая затраты на это. Штраф за самострой? Так это если о стройке сообщать.

А что еще? Чем чревато?

Объясните плиз ламеру, за что отдавать государству ненормально большие деньги и бесценные нервы.

 

З.Ы. А вдруг амнистия?

 

планы что-то изменить всегда появляются оччччень не воаремя и тут начинается ЗАСАДА......как быстро оформить и продать (подарить, заложить) - и....Плачу любые деньги !!!

[Bookmaker]

планы что-то изменить всегда появляются оччччень не воаремя и тут начинается ЗАСАДА

Значит дело только в засаде? А жить можно?

После прочтения этого раздела создается впечатление, что если одним махом заплатить усокрителю за весь пакет документов, то это будет дешевле, чем проходить семь кругов ада госучреждений. По крайней мере, так было до июля. Говорят, с нового года штрафы существенно возрастут, но это на уровне ОБС (одна бабка сказала).

[Дощ]

Будуватись початково по-правилам дешевше і простіше. По тій простій причині що немає чим ризикувати. А коли вже все в процесі або стоїть то з’являється багато бажаючих вас "поімєть". І узаконювати доведеться рано чи пізно, бо одного разу можна прокинутись у чужій хаті - прикладів маса

[Miron VV]

Значит дело только в засаде? А жить можно?

После прочтения этого раздела создается впечатление, что если одним махом заплатить усокрителю за весь пакет документов, то это будет дешевле, чем проходить семь кругов ада госучреждений. По крайней мере, так было до июля. Говорят, с нового года штрафы существенно возрастут, но это на уровне ОБС (одна бабка сказала).

 

штрафы уже большие действуют, их просто "на людях" только начали применять- тут наоборот уже думают как их снизить, но..... Жить можно в доме принятом в эксплуатацию, вот сараи может и пусть стоят себе не узаконенные пока...

[Bookmaker]

штрафы уже большие действуют, их просто "на людях" только начали применять

Цифры назывались существенно бОльшие, чем сейчас. Если существующий порядок цифр - 6800, 8500, даже 14000, то называлась цифра 50000. На чем это основано - не знаю, для меня и 6800 - космический штраф.

[Crazy]

У меня пару лет назад сосед помер

На нем был оформлен участок, на котором был построен дом, неузаконенный. Жене, чтобы узаконить / получить наследство пришлось платить почти 25 килобаксов (Это Киев) Если бы cделали через ускорителей при живом собственнике - было бы раз в 5 дешевле! Плюс к газу могли бы подключиться без проблем.

[DecorMaster]

Жене, чтобы узаконить / получить наследство пришлось платить почти 25 килобаксов (Это Киев) Если бы cделали через ускорителей при живом собственнике - было бы раз в 5 дешевле!

 

А не можна було документально оформити спадщину просто на ділянку (офіційно ж вона порожня, без забудови), а вже потім оформити будинок на себе так, наче вона сама його збудувала?

[makarenok]

Хорошая тема, подпишусь с Вашего позволения

[Crazy]

А не можна було документально оформити спадщину просто на ділянку (офіційно ж вона порожня, без забудови), а вже потім оформити будинок на себе так, наче вона сама його збудувала?

Деталі не знаю, думаю, якщо б були інші можливості, то так і зробили.

На ділянці був старий будинок, який розібрали. А при отриманні спадщини треба робити довідку БТІ. Якщо по факту є будова, то цього вже не приховаєш.

[Bookmaker]

Будуватись початково по-правилам дешевше і простіше

 

Сумніви в мене виникають і з приводу "дешевше", і з приводу "простіше". Навіть ця гілка форума показує, як це непросто. А найголовніше - час, втрачається дорогоцінний час. Зовсім недавно (в минулому році) куб бетона коштував 450 грн, зараз - 560 (той самий). Просто на рівному місці - мінус 5К грн з бюджету сім"ї просто на одному бетоні Та навіть нехай 502 грн він коштував (450 здається позаминулого року, можу помилятися), все одно - втрати великі.

[DecorMaster]

На ділянці був старий будинок /.../

 

Це трохи міняє ситуацію.

Однак думаю можна було б спробувати оформити спадок тільки на ділянку. А потім легалізувати новобудову на власній землі. На запитання про стару будову тупо розводити руками.

[invalder]

Расскажу про свою Стройку.

 

Достроил пристройку к дому 9х4 м (36 кв м) , тоже не думал оформлять.

Потом резко поменял свое мнение - по сосесдству, за самострой, меньше моего, людям дали штраф 13000 грн.

 

Год назад сделал документы на свою стройку ( на тот момент было - фундамент, стены, накрыто, оштукатурено и залит пол) - сделал разрешение на достройку, проект......и другая тягомотина на `4500 грн.

 

Так что решение за вами, и тоже не планирую продавать и переоформлять:D

 

но мне кажется что так всетаки спокойнее, да и дешевле.

[Diver]

да, наполнять бюджет нужно, а чем его кроме штрафов наполнять? ничем другим не научились, вот и результаты.

[Некто]

Значит если я сяду угашенный или обдолбленный за руль, потенциально поставив под удар свою и еще чью-то жизнь, а может и не одну - с меня штраф 2500-3400грн, если не решить все на месте, А если я построил себе дом или пристройку, то штрафы пытаются впаять в десятки тысяч.., не слишком ли абсурдная разница? Плохо, что по мнению многих граждан это воспринимается как должное и неизбежное, хотя все как бы возмущаются Согласен только с тем, что жестко мониторить и наказывать нужно тех застройщиков, которые возводят жилые комплексы с целью продажи (чтобы не падали потом многоэтажки), но что касается индивидуального жилья, тут политика не должна быть такой какова она есть!

[belosnezka]

людям дали штраф 13000 грн.

Официально? а что они такое настроили на 13 тыс.?

[invalder]

часть дома, ок 30 кв м.

 

Я привел пример что меня заставило привести документы в порядок.

[Дощ]

Сумніви в мене виникають і з приводу "дешевше", і з приводу "простіше". Навіть ця гілка форума показує, як це непросто. А найголовніше - час, втрачається дорогоцінний час. Зовсім недавно (в минулому році) куб бетона коштував 450 грн, зараз - 560 (той самий). Просто на рівному місці - мінус 5К грн з бюджету сім"ї просто на одному бетоні Та навіть нехай 502 грн він коштував (450 здається позаминулого року, можу помилятися), все одно - втрати великі.

Ви просто не "в курсі". Щоб почати будівництво потрібен будпаспорт, зазвичай тиждень-два, і відіслати повідомлення. Всього лиш. І ви чистий як скло.

Оформлення документів насправді не така складна процедура, якщо робити вчасно і усвідомлено, і нікому нічого не винен, зате якщо відкладати то потім виростає така "борода" яка у кращому випадку покриє вашу економію на бетоні

Ось список:

1. Будпаспорт

2. Повідомлення

3. Техпаспорт

4. Декларація про готовність до експлуатації

5. Оформлення свідоцтва про власність

Для старту потрібно перших два, а інші на фініші, тим більше якщо вам не горить... - і будуйте без головняка і "дрижаків" по ходу, злодійськи ховаючись від кожного гостя й сусідів

Хорошая тема, подпишусь с Вашего позволения

Це можна зробити так:

Вверху смотрим: Опции темы - Подписаться на тему

 

вуаля

і не питати дозволу ;)

Змінено 30 липня 2012 користувачем Дощ

[dms]

А кто что знает про это? Штрафы за самострои отменили

(в первом чтении )

[DecorMaster]

А кто что знает про это? Штрафы за самострои отменили

(в первом чтении )

 

Чи не зміна шила на ще більше шило?

Кроме того, законопроект предлагает применять штрафные санкции к физическим лицам, эксплуатирующим объекты по завершении строительства до принятия их в эксплуатацию.

 

Цікаво, якою буде ця процедура прийняття в експлуатацію?

Тут чимало форумчан починаючи будівництво планують його завершувати вже живучи в будинку.

[sima_2002]

Ви просто не "в курсі". Щоб почати будівництво потрібен будпаспорт, зазвичай тиждень-два, і відіслати повідомлення. Всього лиш. І ви чистий як скло.

Оформлення документів насправді не така складна процедура, якщо робити вчасно і усвідомлено, і нікому нічого не винен, зате якщо відкладати то потім виростає така "борода" яка у кращому випадку покриє вашу економію на бетоні

Ось список:

1. Будпаспорт

2. Повідомлення

3. Техпаспорт

4. Декларація про готовність до експлуатації

5. Оформлення свідоцтва про власність

Для старту потрібно перших два, а інші на фініші, тим більше якщо вам не горить... - і будуйте без головняка і "дрижаків" по ходу, злодійськи ховаючись від кожного гостя й сусідів

 

Це можна зробити так:

 

і не питати дозволу ;)

Доброго дня. буду вдячний якщо поінформуєте що потрібно зробити щоб отримати будпаспорт і я так розумію повідомлення подаються в БТІ

?

[БеLка]

да, наполнять бюджет нужно, а чем его кроме штрафов наполнять? ничем другим не научились, вот и результаты.

 

 

В свете новых законов,

штрафовать будут и за повешенный на фасаде,

без разрешения кондиционер.

[Дощ]

що потрібно зробити щоб отримати будпаспорт і я так розумію повідомлення подаються в БТІ

За паспортом звертайтесь у місцеву архітектуру. Повідомлення подавати у ДАБІ

[Bookmaker]

Доброго дня. буду вдячний якщо поінформуєте що потрібно зробити щоб отримати будпаспорт

Їдете у районну архутектуру (наприклад, для Києво-Святошинського району це вул. Янтарна, здається 12), і читаєте, що написано на стендах (можна зайти в тему архітектора, там те саме написано). А там такий список:

1. Заява щодо намірів забудови

2. Засвідчена в установленому порядку копія документа, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою (2 екземпляри)

3. Копія паспорту громадянина та ідентифікаційного коду (2 екземпляри)

4. Ескіз намірів забудови (місцерозташування будівель і споруд, фасади, максимальні відмітки висотності)

5. Проект (за наявності)

6. Викопіювання із генерального плану села, затверджене головою сільської ради (оригінал і копія)

7. ТУ і проект на газо- та енергозабезпечення (2 екземпляри).

 

Заява щодо намірів забудови виглядає так:

 

Керівнику відділу містобудування

та архітектури

П.І.Б.

 

громадянина ____

село _____

вул. ____

тел.___

 

ЗАЯВА

 

Прошу виготовити:

1) Вимоги до забудови

2) Будівельний паспорт забудови земельної ділянки (у двох екземплярах) в селі ____ по вул. ____ для будівництва _____.

3) Схему забудови земельної ділянки з виїздом на місце.

 

Дата Підпис

 

 

З Вас пиво Нє, два пива, тому що Ви не поїдете дивитися на стенд і не побачите, що робиться у земельних ресурсах

[panoffs]

но что касается индивидуального жилья, тут политика не должна быть такой какова она есть!

Тем более что самостройщики решают жилищный вопрос самостоятельно, облегчая задачу государству, а оно тупое их ещё и штрафует за то, что не увеличивают очередь на жильё. Гондурас на нашем фоне ОТДЫХАЕТ!