US7IGN Опубліковано: 22 липня 2017 Поділитись Опубліковано: 22 липня 2017 бюджет небольшой. за косметический ремонт переплачивать не готов. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
US7IGN Опубліковано: 28 серпня 2017 Автор Поділитись Опубліковано: 28 серпня 2017 так интересно наблюдать хотелки людей, которым квартира досталась в наследство, а ценами на жилье они интересовались в последний раз году так в 2008 =) пожалуй озвучу бюджет - 25 (плюс-минус состояние) 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
tyrd Опубліковано: 28 серпня 2017 Поділитись Опубліковано: 28 серпня 2017 так интересно наблюдать хотелки людей, которым квартира досталась в наследство, а ценами на жилье они интересовались в последний раз году так в 2008 =) пожалуй озвучу бюджет - 25 (плюс-минус состояние) Видел в Вишневом за 30 трешку, могу глянуть номер. В соцгороде думаю за такие деньги только однушку гостинку найдете 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
US7IGN Опубліковано: 28 серпня 2017 Автор Поділитись Опубліковано: 28 серпня 2017 спасибо! сейчас интересует этот конкретный район. квартиры есть. и за 30 куча жилых двушек и убитых трешек (хрущи). за 25 убитые двушки. жду интересный вариант. скоро еще субсидии порежут, коммуналку повысят... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
tyrd Опубліковано: 29 серпня 2017 Поділитись Опубліковано: 29 серпня 2017 спасибо! сейчас интересует этот конкретный район. квартиры есть. и за 30 куча жилых двушек и убитых трешек (хрущи). за 25 убитые двушки. жду интересный вариант. скоро еще субсидии порежут, коммуналку повысят... вчера скинули перова за 25 двушка, 46м2 первый этаж, при чем с косметикой!!! Значит вы близки к истине) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
US7IGN Опубліковано: 29 серпня 2017 Автор Поділитись Опубліковано: 29 серпня 2017 ценность доллара сейчас намного выше, чем в кредитно-необоснованные 2007-2008 годах. и как с машинами - кому-то нужно продавать, а кому-то продать... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Strelka_007 Опубліковано: 30 серпня 2017 Поділитись Опубліковано: 30 серпня 2017 ценность доллара сейчас намного выше, чем в кредитно-необоснованные 2007-2008 годах. и как с машинами - кому-то нужно продавать, а кому-то продать... Но Вы же понимаете, что несмотря на это обстоятельство стоимость капитального ремонта в у.е. с 2007-2008 особо не изменилась. И покупая совсем трэшак за 25К под 100% замену всего что можно на вторичке, Вы автоматически попадаете на 250-300$/м2 ремонта. Потому что ни сдать это, ни жить самому там не получится. Не выгоднее ли в этом смысле брать новый фонд? Хотя бы частичная экономия на замене коммуникаций и минимум демонтажа. Или поторговаться за аккуратную квартиру после кап.ремонта на вторичке в районе 35-40К? ... (таких тоже хватает) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
US7IGN Опубліковано: 31 серпня 2017 Автор Поділитись Опубліковано: 31 серпня 2017 новый фонд еще не построен. то, что строится, - или очень дорого или как галактика: филиал человейника на ахматовой с видом в окна соседнего дома, без парковок плюс еще и поезда туда-сюда под домом. все-таки в старых дворах плотность в разы ниже. в ремонтах тоже эволюционировали от дорого и плохо до недорого и качественно. скажем так - мне нужно то, что мне нужно по целому ряду причин. была возможность купить 100-110 квадратов за 50 куе на туманяна, но там свои нюансы, хотя это было действительно выгодно. у меня еще есть большое предубеждение к новострою как по качеству так и по юридическому статусу. но это к этой теме отношения не имеет. а с капремонтом, зная как их делают, за 35-40 мне тоже не нужны =) 4 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
US7IGN Опубліковано: 14 вересня 2017 Автор Поділитись Опубліковано: 14 вересня 2017 какие прекрасные схемы развода лохов демонстрируют риэлтеры. до них по ходу еще не дошло, что лохи не вымерли, только денег у них нету. а у кого есть деньги - почему-то не лохи =) квартиры в бюджете таки есть. даже можно повыбирать. теперь вот думаю - гривна будет падать. стоит ли еще немного подождать с учетом будущих затрат на коммуналку для потенциальных продавцов? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
artline_ua Опубліковано: 15 вересня 2017 Поділитись Опубліковано: 15 вересня 2017 конечно ждите! ща как затопят по полной ... так сразу хотелка еще опустится процентов на 10...такие убожества люди продадут за любые деньги т.к. содержание онного не по карману! а гроши треба щас! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Atmega Опубліковано: 16 вересня 2017 Поділитись Опубліковано: 16 вересня 2017 какие прекрасные схемы развода лохов демонстрируют риэлтеры. до них по ходу еще не дошло, что лохи не вымерли, только денег у них нету. а у кого есть деньги - почему-то не лохи =) квартиры в бюджете таки есть. даже можно повыбирать. теперь вот думаю - гривна будет падать. стоит ли еще немного подождать с учетом будущих затрат на коммуналку для потенциальных продавцов? про схемы кидайте подробности. интересно. а комуналка то тут причем. ее повышение на 50-100$ повысит резко желание народа расстаться с недвижимостью? фантомные боли о ценах которые были до покращень не дадут. все еще уверены что их двухи от 100 000. осмысление через год безуспешной продажи приходит. за старый фонд полностью с вами согласен. сам+, но .. этим надо было заниматься, убивать время искать и т.п. да и с самой сделкой купли-продажи на вторичке стремно. не та у нас страна где права можно защитить. потом всплывает какойнить незаконнорожденый бездомный несовершеннолетный и все. анус. на первичке поспокойнее как-то... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ребята Опубліковано: 17 вересня 2017 Поділитись Опубліковано: 17 вересня 2017 новый фонд еще не построен. то, что строится, - или очень дорого или как галактика: филиал человейника на ахматовой с видом в окна соседнего дома, без парковок плюс еще и поезда туда-сюда под домом. все-таки в старых дворах плотность в разы ниже. в ремонтах тоже эволюционировали от дорого и плохо до недорого и качественно соглашусь, старьій фонд, особенно в спецпроектах, в обжитьіх районах (без безумного количества новостроев) имеет свои плюсьі в виде наличия инфраструктурьі и свежего воздуха с другой стороньі, надо смотреть на конкретньій дом. например, хороший спецпроект родителей с разводкой тепла сверху - холодньій на нижних етажах. на верхних не жара, но нормально. а за тепло все квартирьі платят одинаково. зато инфраструктура - изумительная, и школьі, и садики, и магазиньі, и парки-метро, все рядом. не чета Познякам или Лико-граду Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
US7IGN Опубліковано: 14 жовтня 2017 Автор Поділитись Опубліковано: 14 жовтня 2017 ну что можно сказать... тенденция очевидна. в октябре количество просмотров выросло втрое, а цены на квартиры с ремонтом, за которые в августе хотели 30-32, опустились до 27. варианты с продажей "по доверенности от выехавших на пмж в РФ" или "квартира была переоформлена на давшего в залог, но мы все вернем и провернем у нашего нотариуса" начинаются от 22,5. это двушки. трешки без ремонта начинаются с 30. появляются новые предложения и висят квартиры, которые продаются еще с весны... так что как говорил тов. Саахов Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
хорьок-убийца Опубліковано: 15 жовтня 2017 Поділитись Опубліковано: 15 жовтня 2017 ну что можно сказать... тенденция очевидна. в октябре количество просмотров выросло втрое, а цены на квартиры с ремонтом, за которые в августе хотели 30-32, опустились до 27. варианты с продажей "по доверенности от выехавших на пмж в РФ" или "квартира была переоформлена на давшего в залог, но мы все вернем и провернем у нашего нотариуса" начинаются от 22,5. это двушки. трешки без ремонта начинаются с 30. появляются новые предложения и висят квартиры, которые продаются еще с весны... так что как говорил тов. Саахов скоро буде як у 2000-2002рр двушка на дарниці за 10000у.е. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
БеLка Опубліковано: 15 жовтня 2017 Поділитись Опубліковано: 15 жовтня 2017 скоро буде як у 2000-2002рр двушка на дарниці за 10000у.е.А почему не 3000-5000у.е. как в 1996-97годах? Или как у меня, один знакомый, обменял однушку в новострое, на трактор. 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
хорьок-убийца Опубліковано: 15 жовтня 2017 Поділитись Опубліковано: 15 жовтня 2017 А почему не 3000-5000у.е. как в 1996-97годах? Или как у меня, один знакомый, обменял однушку в новострое, на трактор. а ти подивися ціни на будинки в 50-80км від столиці. у 2000-2002рр звичайна хата з газом коштувала 2000-4000у.е, або половину квартири в Києві. зараз ціни такі ж самі... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
US7IGN Опубліковано: 15 жовтня 2017 Автор Поділитись Опубліковано: 15 жовтня 2017 ну вот мы и ориентируемся на то, что убитый хрущ не должен стоить дороже новостроя. новострой в районе стоит 600$ квадрат. думаю в следующем месяце начнутся предложения, от которых будет сложно отказаться. по крайней мере падение цены продажи больше, чем затраты на аренду за те же полгода =) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
US7IGN Опубліковано: 20 жовтня 2017 Автор Поділитись Опубліковано: 20 жовтня 2017 ну вот. на этой неделе пошли нормальные двушки ниже 25. самое интересное, что продавцы просят нормально, а вот риэлтеры считают что им все должны, только непонятно за что =) еще непонятно почему собственники не выставляют свои квартиры сами, а продают через посредников? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
БеLка Опубліковано: 21 жовтня 2017 Поділитись Опубліковано: 21 жовтня 2017 ну вот. на этой неделе пошли нормальные двушки ниже 25. самое интересное, что продавцы просят нормально, а вот риэлтеры считают что им все должны, только непонятно за что =) еще непонятно почему собственники не выставляют свои квартиры сами, а продают через посредников? Бояться. Мошенников хватает и с той и с другой стороны. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
левша Опубліковано: 21 жовтня 2017 Поділитись Опубліковано: 21 жовтня 2017 При 3-5 тыс. бояться перестанут. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
US7IGN Опубліковано: 21 жовтня 2017 Автор Поділитись Опубліковано: 21 жовтня 2017 я бы больше боялся риэлтеров - тотальная некомпетентность или сознательное жульничество. неужели продавцу нельзя напрямую к своему нотариусу обратиться для консультации и самой сделки? деньги проверить? так риэлтер этого тоже не сделает. чего еще бояться? можно еще понять когда продавцу лень самому показы делать и он готов за это платить. а за что должен покупатель платить риэлтеру? за то, что он квартиру показал? так менеджеру, который мне машину в салоне показывает и продает - зарплату продавец платит. какой-то у нас совершенно дикий рынок недвижимости... и интересно - как может обмануть покупатель, кроме расчета фальшивыми деньгами? 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
zerocool Опубліковано: 26 жовтня 2017 Поділитись Опубліковано: 26 жовтня 2017 ну вот. на этой неделе пошли нормальные двушки ниже 25Скажите, а где мониторите? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
БеLка Опубліковано: 26 жовтня 2017 Поділитись Опубліковано: 26 жовтня 2017 При 3-5 тыс. бояться перестанут. Еще больше бояться будут,. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
US7IGN Опубліковано: 26 жовтня 2017 Автор Поділитись Опубліковано: 26 жовтня 2017 Скажите, а где мониторите? на луне и прочих сайтах. плюс несколько риелтеров подключились и регулярно подкидывают предложения. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
US7IGN Опубліковано: 16 листопада 2017 Автор Поділитись Опубліковано: 16 листопада 2017 продолжают "удивлять" риэлтеры. ну или как назвать человека, которому я позвонил, найдя нужную мне квартиру в интернете, и который мне ее приехал показал. проверка документов и оформление сделки мои. он хочет 5%. это нормально? в чем смысл предпочитать не заработать тысячу вместо того, чтобы заработать 500$? 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз