Kosta Опубліковано: 6 червня 2007 Поділитись Опубліковано: 6 червня 2007 Привет ВСЕМ Хочу взять кредит на постройку дома. У меня статус - участок для садоводничества, то есть разрешения на строительство не надо. Как взять кредит? Какие могут быть барьеры и .... Поделитесь опытом информацией. Куда лучше, где лучше и как Смотерл только в Инете и звонил в центры обслуживания - но там общая информация и строгие рамки - как задаю не прямые вопросы, они говорят типа "Это только наш супер кредитный менеджер может ответить" Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
nikon Опубліковано: 6 червня 2007 Поділитись Опубліковано: 6 червня 2007 Садовые участки в залог не берут. Вам нужен альтернативный залог - например, квартира. Барьеров в случае с квартирой в качестве залога будет немного. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
IrokeZZ Опубліковано: 6 червня 2007 Поділитись Опубліковано: 6 червня 2007 Лучший способ - самому лично походить по банкам. По моему опыту, при целевом назначении - садоводчество получить кредит проблематичнее. Из тех банков, чтоя посещал: 1. Юнибанк - не дают под землю 2. Финансы и кредит - дают под землю и под ваше целевое назначение. Кредит в размере 60% залога. Но процент 14,5 в долларах!!!!! 3. Укрсиббанк - дают под землю, но не дают под садовническую землю. 4. МИБ - не дают под садовническую. 5. Брокбизнесбанк - не дают под садовническую. 6. Правекс - вроде дают, но 15% годовых в долларах!!! 7. Укрсоцбанк - дают, точнее как бы сразу не отказывают, но решает комитет - т.е. по С/х земле - индивидуально. Процент - 13 в долларах, покрытие - 80%. НО!!! На предмете залога строить нельзя! Т.е. если вы собираетесь отдать в залог на чем планируете стройку - так в Укрсоце не выйдет. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
yu_stus Опубліковано: 6 червня 2007 Поділитись Опубліковано: 6 червня 2007 2 недели назад взял кредит в Авале под заставу земельного участка на 20 лет. Вопросов не было никаких, кроме требования поручительства ну и таких типа отсутствие запретов по этой земле и т.д. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
nikon Опубліковано: 6 червня 2007 Поділитись Опубліковано: 6 червня 2007 назначение земли? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
aaronbuni Опубліковано: 6 червня 2007 Поділитись Опубліковано: 6 червня 2007 брал кредит под землю - назначение под застройку целевое- постройка жилого дома заняло 2 недели, один минус низко оцениват землю. Банк СЕБ. процент 11,9 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
nikon Опубліковано: 6 червня 2007 Поділитись Опубліковано: 6 червня 2007 брал кредит под землю - назначение под застройку целевое- постройка жилого дома заняло 2 недели, один минус низко оцениват землю. Банк СЕБ. процент 11,9 доп. затраты? (комисси за выдачу, оценки, страховки) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
aaronbuni Опубліковано: 6 червня 2007 Поділитись Опубліковано: 6 червня 2007 доп затраты нотариус - 1200 грн страховка жизни/залога 860 грн комиссия 1% Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
nikon Опубліковано: 6 червня 2007 Поділитись Опубліковано: 6 червня 2007 доп затраты нотариус - 1200 грн страховка жизни/залога 860 грн комиссия 1% хороший вариант Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
aaronbuni Опубліковано: 6 червня 2007 Поділитись Опубліковано: 6 червня 2007 были наезды по поводу досрочного погашения - но я их убрал Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
nikon Опубліковано: 6 червня 2007 Поділитись Опубліковано: 6 червня 2007 Банк пошел на изменение текста договора? Тогда совсем хороший вариант.... я так понял, что получилось без штрафов за досрочное? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
aaronbuni Опубліковано: 6 червня 2007 Поділитись Опубліковано: 6 червня 2007 ага....по работе большой опыт работы с банками Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
IrokeZZ Опубліковано: 6 червня 2007 Поділитись Опубліковано: 6 червня 2007 Тоже мне удивили... Кредиты под землю дают в 90% нормальных банков, если земля с целевым назначением - строительство коттеджа. Вопрос был про с/х землю. а точнее для садивныцтва. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
aaronbuni Опубліковано: 6 червня 2007 Поділитись Опубліковано: 6 червня 2007 а это тоже зависит от работы с банком, стоимостью земли и суммой кредита Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Нина Опубліковано: 6 червня 2007 Поділитись Опубліковано: 6 червня 2007 Брала кредит в Агробанке 2 года назад на покупку участка в Осокорках с домиком (старым), назначение земли- садовочество. Единственная проблема - оформить домик в БТИ, без знакомых - достаточно долго. Кредит успешно погасила (досрочно) :-D , недавно заходила по поводу нового для реконструкции и достройки домика, менеджер сказал - нет вопросов. Можно взять кредитную линию. 14 процентов годовых, 1 процент - единоразовая комиссия при выдаче кредита, сумма кредита - до 80 процентов от оценочной стоимости. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Инна Опубліковано: 6 червня 2007 Поділитись Опубліковано: 6 червня 2007 2 недели назад взял кредит в Авале под заставу земельного участка на 20 лет. Вопросов не было никаких, кроме требования поручительства ну и таких типа отсутствие запретов по этой земле и т.д. Добрый день! Скажите, пожалуйста, какое целевое назначение имеет Ваш участок? Имеется ли какое-то там строение? Можно в личку. Я тоже хочу взять кредит под залог участка с целевым назначением - садоводство. Но у меня на нем стоит дом, вернее коробка дома. Кредит нужен на отделочные работы. 8) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
IrokeZZ Опубліковано: 6 червня 2007 Поділитись Опубліковано: 6 червня 2007 Идите в СЕВ. Там дают под садивныцтво. Сам только оттель ))) Процент 6,6+ЛИБОР (сейчас 5,4). Меняется ЛИБОР раз в год. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Инна Опубліковано: 6 червня 2007 Поділитись Опубліковано: 6 червня 2007 Я взяла кредит В УкрСибе под залог участка "для ведення сад!вництва", только я оформляла кредит на споживч! потребы - так намного проще и дешевле А какие документы они у Вас потребовали? Есть ли у Вас что-то на этом участке? И сколько времени заняло оформление? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ростислав Опубліковано: 6 червня 2007 Поділитись Опубліковано: 6 червня 2007 LIBOR меняется каждый день но не намного, это же стоимость денег в лондоне Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Павлухан Опубліковано: 6 червня 2007 Поділитись Опубліковано: 6 червня 2007 Я взяла кредит В УкрСибе под залог участка "для ведення сад!вництва", только я оформляла кредит на споживч! потребы - так намного проще и дешевле аналогично в укрпромбанке, и страховаться не требуют Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Инна Опубліковано: 6 червня 2007 Поділитись Опубліковано: 6 червня 2007 Идите в СЕВ. Там дают под садивныцтво. Сам только оттель ))) Процент 6,6+ЛИБОР (сейчас 5,4). Меняется ЛИБОР раз в год. какие документы требуют? под какие цели лучше брать? Это в том смысле , что бы банк денег дал. А нужны они на ремонт. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ростислав Опубліковано: 6 червня 2007 Поділитись Опубліковано: 6 червня 2007 а почем дают в укрсибе на споживчі потреби під заставу садової ділянки? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
IrokeZZ Опубліковано: 6 червня 2007 Поділитись Опубліковано: 6 червня 2007 2 lucky Вы и вправду щасливый. Был я вчера в Укрссибе, даже могу сказать конкретное отделение. Мне было точно сказано, что под земли с назначением - "Садоводство" кредит не дают. А ставка на потребительский кредит - 13,2%, максимальный срок кредита - 10 лет 8) Вот так вот..... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
IrokeZZ Опубліковано: 6 червня 2007 Поділитись Опубліковано: 6 червня 2007 Идите в СЕВ. Там дают под садивныцтво. Сам только оттель ))) Процент 6,6+ЛИБОР (сейчас 5,4). Меняется ЛИБОР раз в год. какие документы требуют? под какие цели лучше брать? Это в том смысле , что бы банк денег дал. А нужны они на ремонт. Это потреебительский кредит, поэтому цели могут быть разные )) А вообще - 044-238-67-55 - кредитный отдел, звоните да и ответят вам ))) З.Ы.: отделение на Красноармейская, 10, напротив Арены. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
IrokeZZ Опубліковано: 6 червня 2007 Поділитись Опубліковано: 6 червня 2007 LIBOR меняется каждый день но не намного, это же стоимость денег в лондоне То что ЛИБОР меняется каждый день - не означает что условия договора меняются ежедневно. Можно выбрать - или раз в квартал или раз в год. А там как повезет ))) Смотрел статистику изменения ЛИБОР за последние 10 лет. Максимальный ЛИБОР был 7%, минимальный - 1,2%!!!! Если взять минимальный (ну повезет так) то процент ваще будет 6,6+1,2 ))) сказка... Правда может быть не сказка, а суровая реальность 6,6+7 = 13,6, что все равно меньше или стоко же как и в других банках. Кста, я их не рекламирую )) просто очень хорошо пообщался с тамошней сотрудницей-девушкой ))) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз