House for Rix(a) Петровское (К-С район)

Идея купить небольшой участок и что-то на нем построить вместо того что бы вечно снимать жилье естественно рано или поздно приводит сюда, на строимдом.

Вот и нас постигла сия участь и в августе 2009 года начитавшись форума начали просмотры.

Быстро поняли, что маленьких до 8 соток участков выбора практически нет и начали терять надежду. Ну да ладно значит не судьба подумали мы, но судьба распорядилась иначе и вот уже благодаря теме «Ищем соседей для совместной покупке участка» ввязываемся в еще большую авантюру, а именно после 2 месяцев просмотров и совместных поисков участка на двоих решаем купить участок в с. Петровском К-С района с одним из форумчан.

Так как участок нашли сами а брокеры его продававшие из Авизо хотели 5% и ни цента меньше, то были посланы сами понимаете куда. Итог: жадность их и погубила. Сами нашли хозяина и после небольшого торга и оформления бумаг – в октябре 2009 купили 12 соток

земли на двоих. Мало конечно, это понятно, но се ля ви.

Место тихое,улица не сельская , эл –во и газ есть (и забегая вперед скажу, что обошлось очень небольшие деньги). Дорога почти до участка асфальт кроме последних 30-40 метров(подыпана). От участка до конечной маршрутки 70 метров. Выглядел участок на момент покупки так

 

Ну вот теперь он наш этот маленький кусочек земли и мы как хозяива решили, что сорнякам на нашей земле не жить и за двое выходных истребили их варварским способом

нет не давили их машиной ,

а вырвали и сожгли наверно с десяток таких куч

эх, сколько было энтузиазма тогда

строится, не подготовившись, да и на зиму глядя не стали, а посвятили свободное время созданию проекта, поиску оптимальных строительных материалов и etc.

одновременно коротая зимние морозные (до -20С) ночи в очередях под управлением земельных ресурсов К-С района, пытаясь получить отметку на акте. Для тех, кто не в курсе, в то время что бы сдать док-ты во вторник очередь нужно было занимать в воскресенье и дежурить до вторника. Ну да ладно прошла зима и март 2010 участок вот в таком виде показываю законному владельцу;)

к началу апреля снег сошел и начали предварительную разметку под пятно застройки дома

затем сняли плодородный слой , которым подсыпали участок , оказавшийся ниже дороги

и

начали копать дренаж и прочую инженерию

проложили канализационную трубу в сторону будушего септика и серую d50 (как гизьзу) в сторону скважины

не забыли и про ревизию

было тяжело, но как будет тяжело дальше даже не представлял(скажу сразу, что все сделаное до укладки стен делал сам по выходным, помогали только жена и конечно наш Rix )

итак дальше стелим геотекстиль и разбрасываем первые 10 из 150 тонн песка которыми будет засыпана "песочница"

паралельно трактор вырыл яму под септик и с противоположной стороны под дренажный колодец

уложили дренажную трубу в шебне и геотекстиле по периметру (хотя УГВ позволял не делать) и пустили в отрытый дренажный колодец

а дальше было эл-во (от хозяина ТП без договора с РЭС, хотя даже подавал на ТУ ) это отдельная история

и скважина

которую пока бурили сумел закрыть в машине деньги за бурение и ключи от машины, зато научился вскрывать свою машину топором

машина не пострадал , ребята пробурили 40 м , получили деньги а мы

завозим кольца и крышки на септик и скважину и монтируем

заделываем щели цементом , дно первого колодца бетонируем , и вручную засыпаем глиной поэтапно и с проливом водой

в скважу заводи трубу для воды от дома и эл-во

потом досыпал щебень на дно (на геотекстиль)

и ... любуемся красотой напротив дома

имея воду и электричество засыпаем , проливаем и утрамбовываем виброплитами и вибротрамбовками 150 тонн песка , закупаем ЭППС и приступаем к его укладке

Дальше пришлось взять неделю отпуска и с двумя помошниками за 5 дней ставим опалубку

укладываем арматуру и трубу ТП ,устанавливаем маяки

и .......заливаем

Змінено 16 липня 2010 користувачем ShyV

а вот и сам довольный "заказчик" ;)

Забыли написать о проекте , придумывали его сами

а затем нашли очень-очень похожий , даже наружные размеры почти совпали , им оказался

Архоновский "Дом в арнике"

www.archon.com.ua/proekt_doma/Дом_в_арнике/m46a9b50275831

 

PS вообщем если кому-то наша тема интересна будем продолжать, уже стоят стены и на днях надеюсь начнем крышу. Ведется бюджет стройки (с точностью до гвоздя)

Моя красавица сидит, смотрит на Вашего «заказчика», толкает меня лапой и гипнотизирует: «Подпишись-подпишись на тему! Хозяйственный, гав-гаворит такой этот Rix, да и симпатюля…»:D:D:D

Продолжение и Ваша стройка интересна и самому!

Как завершилась история? - «…у нас 2 недели стоп из за дерева на стропилку дал залог, прождал 8 дней и так и не получил дерева (думаю девушке с форума станет стыдно, имени называть не буду)…» Вопрос не праздный, подбираю поставщика нужен будет лес на свою стройку - от времянки-гостевого домика, до кровли.

Складухи Вам в дальнейшем!

Заказчик - красавец

 

PS вообщем если кому-то наша тема интересна будем продолжать, уже стоят стены и на днях надеюсь начнем крышу. Ведется бюджет стройки (с точностью до гвоздя)

 

очень интересна И бюджет ваш тоже очень интересен!

Как завершилась история? - «…у нас 2 недели стоп из за дерева на стропилку дал залог, прождал 8 дней и так и не получил дерева (думаю девушке с форума станет стыдно, имени называть не буду)…» Вопрос не праздный, подбираю поставщика нужен будет лес на свою стройку - от времянки-гостевого домика, до кровли.

Складухи Вам в дальнейшем!

 

да еще пока никак , повелся на уверения еще одного из форумчан торгующего кирпичем и начавшего торговать деревом , что если закажу у него то в субботу(19/7/2010) 100% получу свой лес. Результат - имею конкретный гимор, напилили совсем не много , леса нет , машину найти не могут. Вообщем вчера - заказал на "занозе". Организация процесса на уровне. Посмотрим на результат.

Заказчик - красавец

 

очень интересна И бюджет ваш тоже очень интересен!

 

Заказчик машет лапой и говорит что

оформление участка ,электричество, скважина , септик , фундамент и стены потянули на 140 тыс грн, из них оплата наемного труда 10 000 (2 фундамент, 8 стены и армопояс)

Змінено 19 липня 2010 користувачем ShyV

Заказчик машет лапой и говорит что

оформление участка ,электричество, скважина , септик , фундамент и стены потянули на 140 тыс грн, из них оплата наемного труда 10 000

Ну значит Вашего труда, как минимум, на 30000 . Тем более успеха Вам, это действительно называется, - построить дом.

Говорите: стены есть. А фоток нет - секретная информация?

Говорите: стены есть. А фоток нет - секретная информация?

 

будут фото , просто в пятницу вечером уехали на "объект" , спать на воздухе в убитой бытовке приятнее чем в душном городе и вернулись только вчера ночью , а фото на ноуте дома , вечером продолжу отчет.

хотя на работе есть немного из процесса (Аэрок 300мм D400 хотя изначально думал 375 брать , но в последний момент переиграли , со временем утеплим) ложили на Ферозит140 , всего 36 кубов

закрыл ЭППС пленкой от аэрока в два слоя

достаточно для защиты от УФ ?

 

кстати за все время доставки - единственный с кем не возникло проблем был Аэрок , даже привезли на день раньше (начитавшись проблем с посредниками заказал прямо у них)

 

Ну значит Вашего труда, как минимум, на 30000 . Тем более успеха Вам, это действительно называется, - построить дом.

 

спасибо , закончу крышу - буду продолжать сам дальше

опыта в строительстве до начала стройки 0, все приходится долго изучать и обдумывать , очень нужны будут советы "знатоков"

 

на выходных почистили и погрунтовали железные столбики и поперечены для забора

Змінено 19 липня 2010 користувачем ShyV

удачи вам и терпения!

если не сложно - план выложите (арконовский смотрел).

сейчас всё больше интересуются небольшими 1-эт. домами (я в том числе).

и сколько вас в семье? гостиная+2 спальни считаете достаточно?

какая у вас вцелом смета планируется?

с почином так сказать... и скорейшего крышевания)))))))))))))

удачи вам и терпения!

если не сложно - план выложите (арконовский смотрел).

сейчас всё больше интересуются небольшими 1-эт. домами (я в том числе).

и сколько вас в семье? гостиная+2 спальни считаете достаточно?

какая у вас вцелом смета планируется?

 

давайте в личку e-mail -вышлю

нас пока двое + Rix(a) , вышло гостинная 40 метров с кухней (нам так нравится) и две комнаты 13,5м и 15м. Еще запланировали комнату на чердаке 20-22 метров на всякий случай. Смету не планируем зачем расстраиватся. знаем сколько у нас есть и реально готовы начинать жить хоть в газобетоне хоть ГК.

 

Darkdwarf, спасибо , я уже честно говоря и не верю что этот лес когда нибудь привезут

привезут!!!! если не можете изменить ситуацию, измените свое отношение к ней... расценивайте динамо поставщиков как шанс на легкий перекур Вам)))))))))) Пивка там попить в выходной...

привезут!!!! если не можете изменить ситуацию, измените свое отношение к ней... расценивайте динамо поставщиков как шанс на легкий перекур Вам)))))))))) Пивка там попить в выходной...

 

наверно это не ко мне, меня убивает безответственность людей

и наверно мне скоро будет стыдно смотреть в глаза ребятам, которые сидят второй день в моей бытовке и ждут от меня работы. Это идет в разрез с моим воспитанием и степенью ответственности.

эпопея с лесом закончилась, и ребята начали работать

прошло 2 дня

сегодня купил мембрану, паробарьер, К2 ..etc у Татьяна_ST , обращаюсь к ней второй раз - по организации покупки огромный респект

вчера оплатил черепицу (брал на Евромодуле , модель Ретро , цвет 8004 , у них же взял профнастил в цвет крыши на фасад )

 

начал узнавать про отопление(газ) , озвучили цифры:

- владельцам трубы около $2к

- 15 000грн газовой конторе

Результат задумался о ТН в перспективе и отоплении первый год электричеством, как никак ТП уже проложен по всей плите На след неделе планирую посчитать теплопотери дома.