April Опубліковано: 23 червня 2009 Поділитись Опубліковано: 23 червня 2009 (змінено) Добрый день! У меня следующая ситуация. Есть дача под Киевом (Михайловская-Рубежовка, Киево-Святошинский район). На участке 6 соток в садовом товариществе стоит стандартный кирпичный 2-этажный домик 1989 года (основательный и на фундаменте). Решил делать капитальную реконструкцию с доращиванием фундамента, строительством цокольного этажа и т.д. На данной местности есть несколько бригад с прорабами, отзывы о которых противоречивые. Хочу пообщаться с как можно большим количеством прорабов, чтобы среди них выбрать найадекватнейшего. В связи с этим 2 вопроса: 1) Может кто-то строился в том районе и может порекомендовать роботяг!? 2) Верно ли суждение, что фундамент и стены (ну и крышу, если получится), надо выгонять осенью до холодов, чтобы новая часть дома прошла усадку и отстоялась зимой!? 3) Утепление концептуально лучше делать наружное (пенопластовые панели), либо внутри класть утеплитель между кирпичем и гипсокартоном? Буду признателен за любые комментарии. Змінено 23 червня 2009 користувачем April Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
korund Опубліковано: 23 червня 2009 Поділитись Опубліковано: 23 червня 2009 1. Не подскажу 2. Верно 3. Снаружи, и только снаружи! Удачи! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
April Опубліковано: 23 червня 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 23 червня 2009 1. Не подскажу 2. Верно 3. Снаружи, и только снаружи! Удачи! А почему снаружи, какова аргументация? Можно по-подробнее? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
korund Опубліковано: 23 червня 2009 Поділитись Опубліковано: 23 червня 2009 Вот ТУТ очень подробненько все расписано:www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=9&highlight=%F3%F2%E5%EF%EB%E5%ED%E8%E5 Потратье для себя пару часов. Удачи! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
April Опубліковано: 23 червня 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 23 червня 2009 Вот ТУТ очень подробненько все расписано:www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=9&highlight=%F3%F2%E5%EF%EB%E5%ED%E8%E5 Потратье для себя пару часов. Удачи! Спасибо, обязательно потрачу. Остался открытым вопрос с бригадами в Михайловской Рубежовке. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
строимвсе Опубліковано: 23 червня 2009 Поділитись Опубліковано: 23 червня 2009 Добрый день! У меня следующая ситуация. Есть дача под Киевом (Михайловская-Рубежовка, Киево-Святошинский район). На участке 6 соток в садовом товариществе стоит стандартный кирпичный 2-этажный домик 1989 года (основательный и на фундаменте). Решил делать капитальную реконструкцию с доращиванием фундамента, строительством цокольного этажа и т.д. На данной местности есть несколько бригад с прорабами, отзывы о которых противоречивые. Хочу пообщаться с как можно большим количеством прорабов, чтобы среди них выбрать найадекватнейшего. В связи с этим 2 вопроса: 1) Может кто-то строился в том районе и может порекомендовать роботяг!? 2) Верно ли суждение, что фундамент и стены (ну и крышу, если получится), надо выгонять осенью до холодов, чтобы новая часть дома прошла усадку и отстоялась зимой!? 3) Утепление концептуально лучше делать наружное (пенопластовые панели), либо внутри класть утеплитель между кирпичем и гипсокартоном? Буду признателен за любые комментарии. Ни когда и ни при каких обстоятельствах всем мил не будешь, правда у каждого своя а истины не знает ни кто. 99% Объектов посещают конфликтные ситуации. Рекомендую вам во их избежание обратить внимание на скурпулезное и детальное изучение всех договорных моментов и их четкое выполнение в дальнейшем с обеих сторон. Четко устанавливается задача, цена, возможные допработы. и т.д. Желаю вам удачи если что нужно будет пишите в личку. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
April Опубліковано: 25 червня 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 25 червня 2009 Ни когда и ни при каких обстоятельствах всем мил не будешь, правда у каждого своя а истины не знает ни кто. 99% Объектов посещают конфликтные ситуации. Рекомендую вам во их избежание обратить внимание на скурпулезное и детальное изучение всех договорных моментов и их четкое выполнение в дальнейшем с обеих сторон. Четко устанавливается задача, цена, возможные допработы. и т.д. Желаю вам удачи если что нужно будет пишите в личку. договор при начале стройки заключать, признаться, не собираюсь. Всё равно потом ничего никому не докажешь, да и цены меняются постоянно... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
anatoliy-af Опубліковано: 1 липня 2009 Поділитись Опубліковано: 1 липня 2009 Добрый день! У меня следующая ситуация. Есть дача под Киевом (Михайловская-Рубежовка, Киево-Святошинский район). На участке 6 соток в садовом товариществе стоит стандартный кирпичный 2-этажный домик 1989 года (основательный и на фундаменте). Решил делать капитальную реконструкцию с доращиванием фундамента, строительством цокольного этажа и т.д. На данной местности есть несколько бригад с прорабами, отзывы о которых противоречивые. Хочу пообщаться с как можно большим количеством прорабов, чтобы среди них выбрать найадекватнейшего. В связи с этим 2 вопроса: 1) Может кто-то строился в том районе и может порекомендовать роботяг!? 2) Верно ли суждение, что фундамент и стены (ну и крышу, если получится), надо выгонять осенью до холодов, чтобы новая часть дома прошла усадку и отстоялась зимой!? 3) Утепление концептуально лучше делать наружное (пенопластовые панели), либо внутри класть утеплитель между кирпичем и гипсокартоном? Буду признателен за любые комментарии. Какая усадка,есть технология.Если бетон выстоял 28 дней,то он выдержит все расчетные нагрузки,также и кладка. Усадка может быть только в доме с дерева и т.д.Все это*лапша* от так называемых прорабов.Если они не расчитали правильно нагрузки,или арматуру переполовинили,то постоянно у Вас дом будет трескаться.Еще не мало важный фактор,когда фундамент делают одни,кладку другие,кришу еще кто-то.Потом приходят отделоч- ники и начинают набивать цену,мол стены не ровные,потолок кривой, а трещины это не наша вина.В Вашем случае нужно обследовать фунда- мент на прочность.Искать специалистов на весь комплекс.с ув.Анатолий. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
InSAn Опубліковано: 1 липня 2009 Поділитись Опубліковано: 1 липня 2009 договор при начале стройки заключать, признаться, не собираюсь. Всё равно потом ничего никому не докажешь, да и цены меняются постоянно... Вот потому и цены и меняются, что договора нет. Какая усадка,есть технология.Если бетон выстоял 28 дней,то он выдержит все расчетные нагрузки,также и кладка.Совершенно верно. Но речь идет не о усадке бетона как такового, а об усадке всего дома. И вот здесь как раз и важен момент (зависит от соблюдения технологии) - усядется фундамент с трещинами или без. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
anatoliy-af Опубліковано: 2 липня 2009 Поділитись Опубліковано: 2 липня 2009 Вот потому и цены и меняются, что договора нет. Совершенно верно. Но речь идет не о усадке бетона как такового, а об усадке всего дома. И вот здесь как раз и важен момент (зависит от соблюдения технологии) - усядется фундамент с трещинами или без. Что Вы считаете весь дом.При нынешних технологиях и материалах нет понятия-усадка. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
InSAn Опубліковано: 3 липня 2009 Поділитись Опубліковано: 3 липня 2009 Что Вы считаете весь дом.При нынешних технологиях и материалах нет понятия-усадка. Весь дом - это и есть весь дом. Нынешние технологии и материалы не имеют к этому вообще никакого отношения. Вы пробовали "прикинуть" вес своего домика? Как думаете, что нужно сделать, чтобы эта вся масса ни на миллиметр на просела под действием силы тяжести? Да, конечно дом не просядет, если его основание будет расположено на скале. Но таких случаев - единицы. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Solmira Опубліковано: 4 липня 2009 Поділитись Опубліковано: 4 липня 2009 На самом деле усадка бывает очень большая. Мы в свое время тоже думали, что это все мелочи, нарастили на даче второй этаж, типа отдыхать... В то время особых технологий не было, как и специалистов хороших, да и денег у нас на них, делали все сами. В результате у нас потрескался фундамент, а дом ушел в землю почти на полметра, а после первого мороза вообще кирпичи повыпадали, пришлось сносить... Так что аккуратнее с этим и лучше посоветоваться со специалистами. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
April Опубліковано: 6 липня 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 6 липня 2009 Немножко не понял про усадку, откуда эта ниточка логическая появилась)) Ну да ладно. Сегодня создам тему на подразделе "как мы строимся", выложу там фотки и т.д. Поэтому данную тему прошу модераторов закрыть. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз