genofond Опубліковано: 17 серпня 2011 Поділитись Опубліковано: 17 серпня 2011 Сносить дом и строить новый - не подходит. Уже не смеюсь, когда мне это предлагают. После окончания строительно - ремонтных работ по первому этажу дошли руки снять отмостку и покопать под дом - фундамента нет. Кирпич в три ряда и песок. Дом простоял 20 лет, трещин нет. Хочу менять крышу, реконструировать 2 -й этаж, делать пристройку. В общем нужно что-то делать. Один конструктор советует делать шурфы по 2 метра, ложить вниз поперек линии стены три швеллера, заливать бетоном, через шаг 2 метра тоже самое, потом второй круг в шахматном порядке. Другой архитектор говорит, что швеллер в бетон класть не нужно, он ничего не даст, нужно класть арматуру.... Третий говорит еще что-то... Какие будут мнения? Кто-то сталкивался с подобным? Что посоветуете оптимального? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
NixoNs Опубліковано: 17 серпня 2011 Поділитись Опубліковано: 17 серпня 2011 Сносить дом и строить новый - не подходит. Уже не смеюсь, когда мне это предлагают. После окончания строительно - ремонтных работ по первому этажу дошли руки снять отмостку и покопать под дом - фундамента нет. Кирпич в три ряда и песок. Дом простоял 20 лет, трещин нет. Хочу менять крышу, реконструировать 2 -й этаж, делать пристройку. В общем нужно что-то делать. Один конструктор советует делать шурфы по 2 метра, ложить вниз поперек линии стены три швеллера, заливать бетоном, через шаг 2 метра тоже самое, потом второй круг в шахматном порядке. Другой архитектор говорит, что швеллер в бетон класть не нужно, он ничего не даст, нужно класть арматуру.... Третий говорит еще что-то... Какие будут мнения? Кто-то сталкивался с подобным? Что посоветуете оптимального? У меня была ситуация когда я покупал недостроенный магазинчик. Фундамента почти не было, т.е. не было совсем.)) Блоки были утоплены в землю сантиметров на 10. По совету проектантов выкапывали по всему периметру ,через каждые 3 метра ,клинья под зданием и заливали бетоном.. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
mahno 31 Опубліковано: 17 серпня 2011 Поділитись Опубліковано: 17 серпня 2011 К мнению второго конструктора нужно прислушатся, а первый вообще наверное не конструктор какой смысл закапывать такую кучу метала в землю 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
t-bird Опубліковано: 17 серпня 2011 Поділитись Опубліковано: 17 серпня 2011 а що у вас за грунти і який регіон? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
boss_maxx Опубліковано: 17 серпня 2011 Поділитись Опубліковано: 17 серпня 2011 Самое первое выкопать с одной стороны угла 50*50 и глубину до 1 метра залить туда бетон и так вдоль дома с шагом пару метров постепенно выкопать -залить. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Dex-paketa Опубліковано: 17 серпня 2011 Поділитись Опубліковано: 17 серпня 2011 Правильный был выше вопрос, если там вообще только песок в земле и грунты не вспучиваются? Нафига там тогда что-либо делать с фундаментом? 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Oleg_Nikopol Опубліковано: 18 серпня 2011 Поділитись Опубліковано: 18 серпня 2011 Если простоял 20 лет и не просел не потрескался то скорее всего с ним и дальше ничего не будет. Во всяком случае до тех пор пока не начнете строить второй этаж. Я бы второй этаж ставил на колонны, которые бы уже опирались на нормальный фундамент. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
genofond Опубліковано: 18 серпня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 18 серпня 2011 Если простоял 20 лет и не просел не потрескался то скорее всего с ним и дальше ничего не будет. Во всяком случае до тех пор пока не начнете строить второй этаж. Я бы второй этаж ставил на колонны, которые бы уже опирались на нормальный фундамент. Т.е. Вы предлагаете сделать новый фундамент по периметру вокруг старого дома? Разобрать полностью существующий второй этаж и крышу, сделать новое межэтажное перекрытие на колоннах и построить по сути подвесной одноэтажный дом? Идея мне эта в голову приходила, но была отвергнута в связи со сложностью и дороговизной... Да и негде второй фундамент лепить. Забор почти примыкает к углам с двух сторон. Кстати фото есть в теме, обозначенной в подписи. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
genofond Опубліковано: 18 серпня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 18 серпня 2011 Правильный был выше вопрос, если там вообще только песок в земле и грунты не вспучиваются? Нафига там тогда что-либо делать с фундаментом? Да там песок. Это Осещина, бывшее устье десны (Десна впадает в Днепр в 500 метрах от меня). Именно поэтому оно все до сих пор не уехало. Но мне кажется три ряда кирпича закопанные в песок - не совсем правильный фундамент для полноценного двухэтажного дома, особенно с учетом грядущей реконструкции второго этажа и крыши (т.е. добавления веса+ вложения денег). Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
genofond Опубліковано: 18 серпня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 18 серпня 2011 Самое первое выкопать с одной стороны угла 50*50 и глубину до 1 метра залить туда бетон и так вдоль дома с шагом пару метров постепенно выкопать -залить. Просто лить бетон под стену? Без арматуры, без швеллеров? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
wertexan Опубліковано: 18 серпня 2011 Поділитись Опубліковано: 18 серпня 2011 Качните и ознакомтесь: dwg.ru/dnl/8057 dwg.ru/dnl/1485 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
genofond Опубліковано: 18 серпня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 18 серпня 2011 Качните и ознакомтесь: dwg.ru/dnl/8057 dwg.ru/dnl/1485 Скачать скачал, но открыть не могу. Какой программой открыть можно? 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
wertexan Опубліковано: 18 серпня 2011 Поділитись Опубліковано: 18 серпня 2011 WinDjView dwg.ru/dnl/2500 stduviewer samlab.ws/soft/stdu/ Или из др. источников. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Oleg_Nikopol Опубліковано: 18 серпня 2011 Поділитись Опубліковано: 18 серпня 2011 Т.е. Вы предлагаете сделать новый фундамент по периметру вокруг старого дома? Разобрать полностью существующий второй этаж и крышу, сделать новое межэтажное перекрытие на колоннах и построить по сути подвесной одноэтажный дом? Идея мне эта в голову приходила, но была отвергнута в связи со сложностью и дороговизной... Да и негде второй фундамент лепить. Забор почти примыкает к углам с двух сторон. Кстати фото есть в теме, обозначенной в подписи. Симпатичный домик. Жаль такой разбирать. Будете разбирать второй этаж - может весь развалиться. Сами хотели брать и достраивать/перестраивать дом 1917 года постройки, в качестве фундамента щебень и пару рядов красного кирпича - нет ни одной трещины, но знакомые строители посмотрели и сказали, что пока дом не трогаешь все будет стоять, а станете достраивать что-то - может пойти трещинами и завалиться. В Вашем же случае два этажа уже 20 лет стоят. Думаю, что если обойдетесь без работы отбойным молотком и сильно не будете нагружать стены/перекрытия, то ничего ему не будет. Когда я говорил про колонны, то имел ввиду колонны по углам, по типу свай, на которые перераспределился бы вес второго этажа. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
genofond Опубліковано: 22 серпня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 22 серпня 2011 Вопрос к уважаемой аудитории - собираюсь делать пристройку (тамбур+лестница на 2 этаж под общей крышей с домом). Нужен ли в этом случае деформационный шов между фундаментом пристройки и новозалитым фундаментом под домом? Или с учетом того, что фундамент практически новый пристройку можно жестко связывать с домом? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
boss_maxx Опубліковано: 18 вересня 2011 Поділитись Опубліковано: 18 вересня 2011 Практиески все пристройки которые не имеют общего фундамента дают трещины от низа дл самого верха.Ето происходит от того что земля при разных температурах сжимается-разжимается то есть движется зима-лето.Но на разных грунтах по разному. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
civilengineer Опубліковано: 23 вересня 2011 Поділитись Опубліковано: 23 вересня 2011 Нужно выполнить проект реконструкции. По захваткам можно выполнить фундамент под всем домом, но для этого нужна конструкция стен, арх. проект нового дома и инженерно-геологические изыскания, чтобы знать характеристики грунтов под фундаментами. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Soyka Опубліковано: 23 вересня 2011 Поділитись Опубліковано: 23 вересня 2011 Нужно выполнить проект реконструкции. По захваткам можно выполнить фундамент под всем домом, но для этого нужна конструкция стен, арх. проект нового дома и инженерно-геологические изыскания, чтобы знать характеристики грунтов под фундаментами. Все это правильно, но очень дорого. Я достраивала без проекта 3 года назад - все ок, ничего не отошло и не порвало. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
genofond Опубліковано: 25 вересня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 25 вересня 2011 Проект реконструкции был уже практически создан ))) . Начали геологические изыскания в виде ямы под углом и стена начала трескаться ))) Вопрос встал ребром - разбирать дом полностью или...? Приняли решение строить фактически новый дом из газоблока по внешнему периметру существующего на новом фундаменте с сохранением внутри конструкции существующего первого этажа - почти домик Петра в Питере. второй этаж и крыша демонтируются и строим новый. Вот так, а все начиналось с плана сделать косметический ремонт ))) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
genofond Опубліковано: 25 вересня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 25 вересня 2011 Новый фундамент уже залит, так что критику не принимаю ))))) Только одобрение ))) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Derik Опубліковано: 25 вересня 2011 Поділитись Опубліковано: 25 вересня 2011 Новый фундамент уже залит, так что критику не принимаю ))))) Только одобрение ))) Ну так и примите мой одобрямс!!! Сам с такой же проблемой и решение такое же, только не стал тратить время на геологические изыскания и эксперименты с фундаментом, а заказал как реконструкцию, но её провели как новое строительство, т.к. от старого дома в действительности ничего не остается. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
genofond Опубліковано: 26 вересня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 26 вересня 2011 Еще вопрос знатокам: Между новой газоблочной стеной и старой кирпичной 5 см. Нужны ли вентиляционные отверстия в новой стене, чтоб не скапливалась влага или нет? Полемика ведется между конструктором и архитектором. Архитектор говорит, что вентиляция нужна, иначе будут плеснь и грибок, конструктор, говорит, что их не нужно делать, т.к. это снизит теплоизоляцию. И оба говорят, что решение принимать мне Я , б.... , академиком по строительству скоро стану.... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Derik Опубліковано: 26 вересня 2011 Поділитись Опубліковано: 26 вересня 2011 Еще вопрос знатокам: Между новой газоблочной стеной и старой кирпичной 5 см. Нужны ли вентиляционные отверстия в новой стене, чтоб не скапливалась влага или нет? Полемика ведется между конструктором и архитектором. Архитектор говорит, что вентиляция нужна, иначе будут плеснь и грибок, конструктор, говорит, что их не нужно делать, т.к. это снизит теплоизоляцию. И оба говорят, что решение принимать мне Я , б.... , академиком по строительству скоро стану.... Это уже вопросы о паропроницаемости, есть такая тема Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз