Татьяна5 Опубліковано: 20 серпня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 20 серпня 2013 Разработчики сами не до конца знают auto.bigmir.net/autonews/roads/1539535-Kabmin-utverdil-proekt-novoj-kol-cevoj-dorogi-Kieva. Хотя если верить картинке, то не далеко. вроде они декларируют, что все землеотводы уже в процессе и они таки уже полностью согласовали ее расположение Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Надежда Опубліковано: 20 серпня 2013 Поділитись Опубліковано: 20 серпня 2013 Каждый участок продается со своим отдельным Свидетельством собственника, назначение земли – «садоводство». Земля, выделенная "под садоводство" и земля переведенная из "ОСГ" в "под садоводство" - две очень большие разницы. На прошлой неделе ты с этим была совершенно согласна и консультировала по этому вопросу форумчанина вот в этой ветке www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=135568 Интиресует пай в К-С р-не, насколько сложно/дорого перевести под строительство? Сложно, дорого, геммммморойно и нелегально. Тоесть законодательно запрещен перевод паев под строительство? А если перевести в садовое? законодательно запрещены любые действия с паями нет ни одной схемы, которая позволяла бы просто перевестись, везде - на грани фола и через несколько перепродаж до состояния "добросовестный покупатель" а в этом районе еще и капец как дорого такое делать Так как на кадастровой карте очень хорошо видно, что ваш кооператив "Рябинки" находится в полном окружении наделов при распаевании коллективных земель с назначением "под ОСГ", не поменяли ли те семь участков земли, которые вы выставили на продажу назначение земли с " ОСГ" на " садоводство" ??? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 20 серпня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 20 серпня 2013 Земля, выделенная "под садоводство" и земля переведенная из "ОСГ" в "под садоводство" - две очень большие разницы. На прошлой неделе ты с этим была совершенно согласна и консультировала по этому вопросу форумчанина вот в этой ветке www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=135568 Привет, Надежда , рада тебя видеть . Есть понятие "пай", есть понятие "ОСГ". Это несколько разные вещи, пай (земля товарного назначения, но ты и сама в курсе ) - это земля с которой ничего нельзя сделать, ОСГ - это земля, которую можно перевести в садоводство, пай - легально нельзя. не поменяли ли те семь участков земли, которые вы выставили на продажу назначение земли с " ОСГ" на " садоводство" ??? поменяли, конечно , как и Садыба и масса других массивов Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
flacon Опубліковано: 20 серпня 2013 Поділитись Опубліковано: 20 серпня 2013 Какая новая окружная? Давайте подождем завершения малой окружной, метро на Троещину и моста через дачи... В реальности этой дороги там не хватает, но это мечты... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Надежда Опубліковано: 20 серпня 2013 Поділитись Опубліковано: 20 серпня 2013 Есть понятие "пай", есть понятие "ОСГ". Это несколько разные вещи Таня, неужели и Земельный кодекс - документ, написанный по понятиям ??? jurists.org.ua/tips/68-vozmozhno-li-zakonnoe-otchuzhdenie-uchastka-s-naznacheniem-dlya-osg-osobiste-selyanske-abo-fermerske-gospodarstvo.html Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 20 серпня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 20 серпня 2013 Таня, неужели и Земельный кодекс - документ, написанный по понятиям ??? jurists.org.ua/tips/68-vozmozhno-li-zakonnoe-otchuzhdenie-uchastka-s-naznacheniem-dlya-osg-osobiste-selyanske-abo-fermerske-gospodarstvo.html Не оч поняла формулировку "по понятиям" . Если тебе действительно интересно, - уточни у Артака, как именно они меняли ОСГ на садивныцтво по своим массивам - уверена, он сможет дать детальный ответ. Опять же - этот вопрос легко можно задать любому юристу, ведь мы с тобою не юристы . Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ghostp Опубліковано: 20 серпня 2013 Поділитись Опубліковано: 20 серпня 2013 Если верить картам до окружной будет 500м Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
gryn Опубліковано: 20 серпня 2013 Поділитись Опубліковано: 20 серпня 2013 Очень жаль, что опять умышленно умалчивают такую существенную разницу утверждая, что Садоводство – это все тоже, что и «под застройку» с отличием в отсутствии прописки (по крайней мере, пока). Многие люди которые "не в теме" и не обращают внимания, что Покупая участок, Вы становитесь участником кооператива «Рябинки». Опять же не оглашается информация по стоимости взносов в этом кооперативе, а это, как показывает дискуссия в соседней ветке, совсем не маловажный вопрос при покупке земли. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
-=Белка=- Опубліковано: 20 серпня 2013 Поділитись Опубліковано: 20 серпня 2013 Опять же не оглашается информация по стоимости взносов в этом кооперативе, а это, как показывает дискуссия в соседней ветке, совсем не маловажный вопрос при покупке земли. Почему же не оглашается? Целевые взносы на коммуникации - по себестоимости. Это оглашено еще в первом сообщении. А ежемесячные взносы будут обсуждатся членами кооператива, когда станут понятны ежемесячные расходы. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Cleverman Опубліковано: 20 серпня 2013 Поділитись Опубліковано: 20 серпня 2013 Очень жаль, что опять умышленно умалчивают такую существенную разницу утверждая, что Садоводство – это все тоже, что и «под застройку» с отличием в отсутствии прописки (по крайней мере, пока). Лично я прекрасно понимаю. Я прописан в Луганской области, но работаю в Киеве. Для мне это не критично. В ВР уже запускали пробный шар про разрешение прописки на садовых и дачных участках. Следовательно, разрешат прописку - хорошо, не разрешат - тоже неплохо. Все равно все основные вопросы, когда нужна прописка решаются за деньги: справку мне и так вышлют из паспортного стола, бесплатной медицины нет, а до пенсии еще лет 30. Многие люди которые "не в теме" и не обращают внимания, что Покупая участок, Вы становитесь участником кооператива «Рябинки». А как вы предлагаете решать вопросы со светом, дорогами, газом, водой, вывозом мусора, канализации, пожарной частью, охранными структурами, зеленбудом и прочими благами, которые необходимы для функционирования кооператива? В индивидуальном порядке? 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
flacon Опубліковано: 20 серпня 2013 Поділитись Опубліковано: 20 серпня 2013 А как вы предлагаете решать вопросы со светом, дорогами, газом, водой, вывозом мусора, канализации, пожарной частью, охранными структурами, зеленбудом и прочими благами, которые необходимы для функционирования кооператива? В индивидуальном порядке? Вы специально зарегистрировались на форуме, чтобы не читая первого сообщения это написать? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Cleverman Опубліковано: 20 серпня 2013 Поділитись Опубліковано: 20 серпня 2013 Вы специально зарегистрировались на форуме, чтобы не читая первого сообщения это написать? Отнють. Это был ответ человеку на замечание, что образовывается кооператив. Почему-то ни у кого не возникают вопросы образования ОСМД в многоэтажках. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 20 серпня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 20 серпня 2013 Если верить картам до окружной будет 500м а можете ссылочку выложить с замером расстояния? как по мне - дык даже хорошо (для меня), не будет переезда на Глевахе. Хотя, боюсь, пока они ее построят я уже буду старенькая Добавлено через 6 минут Опять же не оглашается информация по стоимости взносов в этом кооперативе, а это, как показывает дискуссия в соседней ветке, совсем не маловажный вопрос при покупке земли. Сформулируйте вопрос - получите ответ . И огласим любого рода информацию, которая может быть полезна для принятия решений или просто может быть интересна. Относительно взносов. Есть сложный вариант и есть простой вариант. Сложный вариант - военизированная охрана, забор, общая техника для чистки снега, баки для мусора и добавьте любые другие блага по вкусу. Цена - себестоимость делить на кол-во участников + 10% (статистика, как правило, именно столько в итоге не платят, куда ж без этого). Простой вариант - сделали дороги, сделали свет, провели газ. Все. Этого более чем достаточно для функционирования массива. Какой вариант выбрать - это уже выбор будущих владельцев. Чем могу - помогу, но лично меня, с моей целью проживания с моей семьей и родителями мужа на соседнем участке, устроил бы полностью простой вариант. Хотя если найдется достаточное кол-во единомышленников - поддержу и сложный вариант. Другой вопрос, что на текущий момент в таких разговорах особого смысла нет (ИМХО) 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ghostp Опубліковано: 20 серпня 2013 Поділитись Опубліковано: 20 серпня 2013 Просто посмотрел Ваши карты, просмотрел Гугл Эс... померял расстояние до леса который чуть южнее, по границе этого леса судя по всему она и пойдет, а до него 500-700 м смотря какой участок из этого массива рассматривать. Было б метров 1500-2000 я б с Вами согласился, но 500 это слишком близко:(:( Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ghostp Опубліковано: 20 серпня 2013 Поділитись Опубліковано: 20 серпня 2013 Расстояние до дороги на карте 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
flacon Опубліковано: 20 серпня 2013 Поділитись Опубліковано: 20 серпня 2013 Было б метров 1500-2000 я б с Вами согласился, но 500 это слишком близко:(:( 500 метров до нормальной асфальтированной дороги это слишком что? Расстраивает только то, что если она и будет, эта дорога, то лет через 20... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 20 серпня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 20 серпня 2013 Было б метров 1500-2000 я б с Вами согласился, но 500 это слишком близко соглашусь, вопрос субъективный, у каждого свое видение Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ghostp Опубліковано: 20 серпня 2013 Поділитись Опубліковано: 20 серпня 2013 Учитывая состояние тех дорог которые есть, рассчитывать на какие-то масштабные проекты по строительству новых не приходится, если учесть что даже на ремонт существующих нужно потратить несколько бюджетов страны. Но рано или поздно она таки будет... вопрос рано или поздно... Я живу на Борщаговке, то количество транспорта и то состояние, ужасное, покрытия которое есть сейчас на Большой окружной говорит о том что рано или поздно эту ситуацию придется решать и выносить окружную в область Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 20 серпня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 20 серпня 2013 Я живу на Борщаговке, то количество транспорта и то состояние, ужасное, покрытия которое есть сейчас на Большой окружной говорит о том что рано или поздно эту ситуацию придется решать и выносить окружную в область Это да. Жаль, что такие вопросы решаются у нас через пятую точку . Почитала ожидаемый бюджет строительства - 55 млрд гривень, м-дя, таки успею состариться Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ghostp Опубліковано: 20 серпня 2013 Поділитись Опубліковано: 20 серпня 2013 500 метров до нормальной асфальтированной дороги это слишком что? Расстраивает только то, что если она и будет, эта дорога, то лет через 20... Это слишком потому что это пыль, это постоянный звуковой фон, даже не просто шум а звуковой фон, круглосуточный, выхлопы. Кроме того, заехать на нее прям с участка не сможете, с нее будут определенные заезды/съезды и все равно нужно будет ехать через Глеваху, только уже возможно без переезда Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 20 серпня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 20 серпня 2013 Это слишком потому что это пыль, это постоянный звуковой фон, даже не просто шум а звуковой фон, круглосуточный, выхлопы. Кроме того, заехать на нее прям с участка не сможете, с нее будут определенные заезды/съезды и все равно нужно будет ехать через Глеваху, только уже возможно без переезда Поживем-посмотрим. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
-=pirr=- Опубліковано: 20 серпня 2013 Поділитись Опубліковано: 20 серпня 2013 Какой смысл делить шкуру неубитого медведя? Возможно, что и дороги не будет, или пройдет в другом месте. Если же будет проходить рядом - то есть свои плюсы и свои минусы. По крайней мере из плюсов - заезд от Одесской трассы без переезда. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
flacon Опубліковано: 20 серпня 2013 Поділитись Опубліковано: 20 серпня 2013 Кроме того, заехать на нее прям с участка не сможете, с нее будут определенные заезды/съезды и все равно нужно будет ехать через Глеваху, только уже возможно без переезда Вы прям немецкий автобан себе рисуете. :D Дай Бог если будет две полосы асфальта. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ghostp Опубліковано: 20 серпня 2013 Поділитись Опубліковано: 20 серпня 2013 место конечно бомбезное... Открыл Авизо раздел участки - Малютянка 16-18 К грн за сотку, для кого-то может это подъемная цена, для меня увы... а тут если брать весь пакет около 8 К грн... мечта... если б не эта дорога... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 20 серпня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 20 серпня 2013 место конечно бомбезное... Открыл Авизо раздел участки - Малютянка 16-18 К грн за сотку, для кого-то может это подъемная цена, для меня увы... а тут если брать весь пакет около 8 К грн... мечта... если б не эта дорога... Знаете, еще никогда не встречала ситуацию, что бы какое-то место теряло свою стоимость в следствии появления в 500-700 метрах новой современной асфальтированной дороги с инфраструктурой вдоль нее . Приезжайте , а там или рак свиснет или дорога новая будет - по ходу и разберетесь П.С. буду завтра показывать участки с 12 до 14 - у кого есть желание - вэлкам - 067-506-36-11 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз