Айрин Опубліковано: 20 березня 2007 Поділитись Опубліковано: 20 березня 2007 Добрый день всем форумчанам! Уже неделя как принято в моей жизни кардинальное решение: продаем квартиру и строим дом. Сейчас занимаемся поиском участка и хотелось бы услышать советы по таким вопросам: 1. Мы решили, что хотим дом в Вышгодском направлении: Нижняя и Верхняя Дубечни, Лебедевка, Воропаев, Пырново... т.е. не дальше 35-40 км. Что скажете про эти места на практике? За грибами и на рыбалку ездить туда просто великолепно! 2. И второй вопрос: какие оптимальные размеры участка? Прекрасно понимаю, что здесь правило "чем больше, тем лучше" не работает: за участком нужно смотреть. почему-то кажется, что 12-18 соток - это оптимально для дома в 250-300 кв.м... Огромное спасибо всем заранее! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Сергей Лазарев Опубліковано: 20 березня 2007 Поділитись Опубліковано: 20 березня 2007 1. Мы решили, что хотим дом в Вышгодском направлении: Нижняя и Верхняя Дубечни, Лебедевка, Воропаев, Пырново... т.е. не дальше 35-40 км. Что скажете про эти места на практике? За грибами и на рыбалку ездить туда просто великолепно! 35-40 ДАЛЕКО. Надо не меньше 30 км - для того чтобы ездить на работу каждый день.... За грибами оно конечно замечательно. А детей в школу как возить? В поликлинику-больницу как ездить? за едой ??? 2. И второй вопрос: какие оптимальные размеры участка? Прекрасно понимаю, что здесь правило "чем больше, тем лучше" не работает: за участком нужно смотреть. почему-то кажется, что 12-18 соток - это оптимально для дома в 250-300 кв.м... Огромное спасибо всем заранее! Наоборот. Для того, чтобы не лепить гараж и подсобные помещения к дому и не встраивать их в дом - надо иметь много земли. вообще надо много земли. Широкий участок. Оптимально - гектар. Ну еще соток 30 куда не шло. Остальное - по бедности всё получается... 12-18 соток - неудобно будет с устройством отдельного гаража и подсобного помещения - сарая или гостевого дом и сауны, но дом поместится с подъездом к пристроенному к нему гаражу. зы. смотреть - кому надо? земля стоит бешеных денег и чем больше тем ты богаче. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
deSigner Опубліковано: 21 березня 2007 Поділитись Опубліковано: 21 березня 2007 Оптимально - гектар. Ну еще соток 30 куда не шло. а как за этим гектаром земли ухаживать????? у нас 40 соток и уже можно повеситься... постоянно есть какая то работа.... хотя 25 соток тупо засажены травой (пока обыкновенной ) а чтоб за гектаром следить - это либо круглосуточно работать надо на участке... либо нанимать 2-3 человека, чтоб за хозяйством следили... у меня в Киеве дом на 4 сотках стоит.. самое оно... 2 этажный дом + красивый приусадебный участок... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Айрин Опубліковано: 21 березня 2007 Автор Поділитись Опубліковано: 21 березня 2007 35-40 ДАЛЕКО. Надо не меньше 30 км - для того чтобы ездить на работу каждый день.... За грибами оно конечно замечательно. А детей в школу как возить? В поликлинику-больницу как ездить? за едой ??? Спасибо за совет. На самом деле мы смотрим сейчас землю в Нижней Дубечне (это 25-27 км), но брокеры все-время выскакивают с супер выгодными предложениями всего километриков на 5-10-15 дальше, приговаривая, что для машины это не расстояние... Оно вроде как умом с ними соглашаешься, а психологически дальше 30 км уезжать не хочется. Наоборот. Для того, чтобы не лепить гараж и подсобные помещения к дому и не встраивать их в дом - надо иметь много земли. вообще надо много земли. Широкий участок. Оптимально - гектар. Ну еще соток 30 куда не шло. Остальное - по бедности всё получается... 12-18 соток - неудобно будет с устройством отдельного гаража и подсобного помещения - сарая или гостевого дом и сауны, но дом поместится с подъездом к пристроенному к нему гаражу. Да я-то понимаю, что земли должно быть много и, по общему правилу, чем больше тем лучше. Равно как и денег. Их тоже, обычно, чем больше тем лучше :о) Но финансово мы укладываемся впритык (и это еще только на основании предварительных посчетов) Т.е. купить на 10-15 соток больше мы как раз можем, но вот растить на них придется бурьян, т.к. ни времени ни денег ухаживать за такой площадью просто не будет. Кажется мне, что 12-15 соток - это максимальный размер, за которым можно ухаживать самостоятельно. Или нет? зы. смотреть - кому надо? земля стоит бешеных денег и чем больше тем ты богаче. Ага :о) Но только виртуально. Боюсь по соточке в год продавать "на проживание" не получится :о) Кстати, подскажите, хватит ли денег от продажи 3-х комнатной квартиры на Оболони для постройки дома? А то у нас что ни день, то новое мнение: то кажется, что лучше из Киева и не вылазить, бо не уложимся, то кажется, что еще и на вторую машину останется... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Телесистемы Опубліковано: 21 березня 2007 Поділитись Опубліковано: 21 березня 2007 Я хорошо знаю это направление - лет 15 ежегодно езжу на рыбалку в Жукин/Пирново/Воропаев. Есть одно ооооочень тонкое место - переезд по дамбе(он однополосный, плюс ограничение по скорости до 40кмч) , в напряженные часы , очередь из машин растягивается на несколько километров, далеко за Хотянивку. Там можно запросто простоять пару лишних часов. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Jarik Опубліковано: 21 березня 2007 Поділитись Опубліковано: 21 березня 2007 100%. Плюс там сплошная осевая и очень часто гайцы дежурят и тормозят за обгон через сплошную осевую. А по выходным, когда все в Киев возвращаются пылюка стоит столбом: машины по всем бровкам пытаются пробраться мимо очереди. А не дай бог что с плотиной и дамбу перекроют .... там другой дороги нет, только через Бровары на Чернигов %) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Айрин Опубліковано: 21 березня 2007 Автор Поділитись Опубліковано: 21 березня 2007 Я хорошо знаю это направление - лет 15 ежегодно езжу на рыбалку в Жукин/Пирново/Воропаев. Есть одно ооооочень тонкое место - переезд по дамбе(он однополосный, плюс ограничение по скорости до 40кмч) , в напряженные часы , очередь из машин растягивается на несколько километров, далеко за Хотянивку. Там можно запросто простоять пару лишних часов. Да мы в общем-то в курсе этой проблемы, но рассудили так: мы-то будем ездить в другом направлении :о) пробки там в основном появляются утром в субботу в направлении Хотяновки и вечером в воскресенье обратно в Киев. а мы, по идее, если и будем ездить в выходные, то наоборот: утром в Киев, вечером домой... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alexa Опубліковано: 21 березня 2007 Поділитись Опубліковано: 21 березня 2007 У нас 12 соток. Сначала думал, что мало, но когда зашло дело об облагораживании, понял, что самый раз. Ибо если бы был участок больше - заколебался бы сам за ним ухаживать, пришлось бы нанимать кого то. Так что вывод такой - если позволяют средства нанимать рабочих для уходи или есть желание самому все свободное время работать на земле, то можно брать и побольше участок. Иначе - 15 соток и не больше. Главное, чтобы участок был не очень узким - не менее 30 метров. Если на участке есть кусок леса, то можно и поболее- за деревьями уход проще, нежели за газоном - раз в год подрезать ветки и все дела. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Айрин Опубліковано: 21 березня 2007 Автор Поділитись Опубліковано: 21 березня 2007 У нас 12 соток. Сначала думал, что мало, но когда зашло дело об облагораживании, понял, что самый раз. Ибо если бы был участок больше - заколебался бы сам за ним ухаживать, пришлось бы нанимать кого то. Так что вывод такой - если позволяют средства нанимать рабочих для уходи или есть желание самому все свободное время работать на земле, то можно брать и побольше участок. Иначе - 15 соток и не больше. Главное, чтобы участок был не очень узким - не менее 30 метров. Если на участке есть кусок леса, то можно и поболее- за деревьями уход проще, нежели за газоном - раз в год подрезать ветки и все дела. Ага... это вы уже тут мою мечту описываете... кусочек леса на участке... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Fuzik Опубліковано: 21 березня 2007 Поділитись Опубліковано: 21 березня 2007 У меня 24 сотки но реально отчертил полосу в 12 соток под все своё (дом, сад и прочее) Остальное просто 2 раза в год трактор перепахивает Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
yakim Опубліковано: 22 березня 2007 Поділитись Опубліковано: 22 березня 2007 то Айрин. Почему не рассматриваете Обуховское направление? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз