pizzaed Опубліковано: 27 травня 2020 Поділитись Опубліковано: 27 травня 2020 В связи с короновирусом и пандемиями возникла идея купить участок и построиться. 1) Какие общие советы по покупке участка? 2) Какие советы и рекомендации по постройке дома? По бюджету хочу уложиться в 100к. Это вообще реально? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vadimv Опубліковано: 28 травня 2020 Поділитись Опубліковано: 28 травня 2020 По бюджету хочу уложиться в 100к. Это вообще реально?Зависит от того, 1) Где и какой участок 2) Какой дом. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Narval Опубліковано: 28 травня 2020 Поділитись Опубліковано: 28 травня 2020 (змінено) В связи с короновирусом и пандемиями возникла идея купить участок и построиться. 1) Какие общие советы по покупке участка? 2) Какие советы и рекомендации по постройке дома? По бюджету хочу уложиться в 100к. Это вообще реально? Реально конечно все, однако размер дома какой? Для меня эталонной точкой получилась тема Ромы из днепра с домом Z10 где на финиш он вішел с цифрой в 67тыс. И можно видеть что за них получаешь, там есть момент где он экономит, где нет, очень четкая и познавательная темка. Змінено 28 травня 2020 користувачем Narval Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Gitan Опубліковано: 28 травня 2020 Поділитись Опубліковано: 28 травня 2020 Какие общие советы по покупке участка? Участок желательно в тихим экологичестки чистом месте. Наличие подьездной дороги (асфальт), низкий УГВ, наличие возможности подключения воды и канализации. 6-10 сот. По дому озвучите количество проживающих человек. Бюджет достаточный для постройки дома без излишеств. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
pizzaed Опубліковано: 28 травня 2020 Автор Поділитись Опубліковано: 28 травня 2020 Зависит от того, 1) Где и какой участок 2) Какой дом. Участки смотрю в черте Харькова, рядом есть новые коттеджные поселки и дома, за 14 соток с электричеством хотят 10-15 тыс долларов. Дом планирую 1 этажный до 120 квадратов, фактически на семью из 3 человек(может сделаем 4го, но пока не точно) Добавлено через 1 минуту Реально конечно все, однако размер дома какой? Для меня эталонной точкой получилась тема Ромы из днепра с домом Z10 где на финиш он вішел с цифрой в 67тыс. И можно видеть что за них получаешь, там есть момент где он экономит, где нет, очень четкая и познавательная темка. До 120м 1 этаж, газобетон, никаких особых изысков, энергоэффективность и современный вид. Попробую поискать тему Ромы) Спасибо Добавлено через 57 секунд Участок желательно в тихим экологичестки чистом месте. Наличие подьездной дороги (асфальт), низкий УГВ, наличие возможности подключения воды и канализации. 6-10 сот. По дому озвучите количество проживающих человек. Бюджет достаточный для постройки дома без излишеств. про уровень грунтовых вод отличная вводная! Сейчас по кадастру поищу эти участки скину в тему Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Narval Опубліковано: 28 травня 2020 Поділитись Опубліковано: 28 травня 2020 Электричество на участке это отлично. Я себе подключал в этом году обошлось 3 тыс плюс минус. Но вопрос это облэнерго у вас или садовое товарищество? Сад - плохо. 6 соток - ниочем. Вода и канализация это классно, но не обязательно. Если сегодня сможете подьехать к дому- то подьезд норм Походите послушайте понюхайте- жить рядом со свинофермой например, не очень приятно. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vadimv Опубліковано: 28 травня 2020 Поділитись Опубліковано: 28 травня 2020 До 120м 1 этаж, газобетон, никаких особых изысковВполне можно вписаться. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Yevhenii Levchenko Опубліковано: 28 травня 2020 Поділитись Опубліковано: 28 травня 2020 Электричество на участке это отлично. Я себе подключал в этом году обошлось 3 тыс плюс минус. Но вопрос это облэнерго у вас или садовое товарищество? Сад - плохо. 6 соток - ниочем. Вода и канализация это классно, но не обязательно. Если сегодня сможете подьехать к дому- то подьезд норм Походите послушайте понюхайте- жить рядом со свинофермой например, не очень приятно. почему сад плохо и 6 соток ни о чем? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ARCH INNOVATION Опубліковано: 28 травня 2020 Поділитись Опубліковано: 28 травня 2020 Участки смотрю в черте Харькова, рядом есть новые коттеджные поселки и дома, за 14 соток с электричеством хотят 10-15 тыс долларов. Вот это да, а где такие цены в черте города, ещё и с электричеством? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
digor_ua Опубліковано: 28 травня 2020 Поділитись Опубліковано: 28 травня 2020 Вот это да, а где такие цены в черте города, ещё и с электричеством? возле меня если поискать да поторговаться, то за 10 можно найти так чтоб не искать и не торговаться, то по соседству по 15-18 штук пять участков продается ну эектричесвто в принципе без проблем, но плюс 2-3 куе (ну в зависимости от желаний), Облэнерговское, без всяких там частных трансформаторов 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
eam Опубліковано: 28 травня 2020 Поділитись Опубліковано: 28 травня 2020 (змінено) Вот это да, а где такие цены в черте города, ещё и с электричеством? Так черта города она же большая и очень разношорстная. Вы, например, говоря черта города подразумеваете какую-нибудь шишковку, шатиловку и пр. бывший дзержинский район. А некоторые говорят о новожаново, москалевке или еще каком гетто - ведь тоже город Или, например, большая даниловка или покотиловка. Часть тоже вроде входят в черту города. Змінено 28 травня 2020 користувачем eam 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Narval Опубліковано: 28 травня 2020 Поділитись Опубліковано: 28 травня 2020 почему сад плохо и 6 соток ни о чем? а вы поставьте на участок 6 соток дом 120 квадратов, согласно дбн. сад - хреновое электричество, всякие председатели со своими тараканами. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Хохол Опубліковано: 28 травня 2020 Поділитись Опубліковано: 28 травня 2020 нет ничего невозможного. За такие деньги можно поискать уже готовый дом. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
eam Опубліковано: 28 травня 2020 Поділитись Опубліковано: 28 травня 2020 нет ничего невозможного. За такие деньги можно поискать уже готовый дом. Поискать конечно можно но найти в нужном месте, нужной планировки и не сильно дорого почти нереально. Особенно когда нужен современный одноэтажник. Я это сам проходил - проще оказалось построить с нуля самому 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Narval Опубліковано: 28 травня 2020 Поділитись Опубліковано: 28 травня 2020 Поискать конечно можно но найти в нужном месте, нужной планировки и не сильно дорого почти нереально. Особенно когда нужен современный одноэтажник. Я это сам проходил - проще оказалось построить с нуля самому 3 года назад, я участвовал в продаже дома. Дом 68м из клеенного бруса, отделка лофт, плюс гараж, участок 7 соток продали за 115тыс. Себе такой дом ч бы не купил. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Yevhenii Levchenko Опубліковано: 9 червня 2020 Поділитись Опубліковано: 9 червня 2020 а вы поставьте на участок 6 соток дом 120 квадратов, согласно дбн. сад - хреновое электричество, всякие председатели со своими тараканами. для меня дом за городом - это рядом речка/озеро, отсутствие заводов/комбинатов и т.д, лес, чистый воздух. К сожалению в моем регионе большинство таких земель - садовые кооперативы ну или земля стоит как дом) 120 квадратов в один этаж? К примеру упомянутый вами Z10 имеет размеры 12*16м и встает на участок 24*20 с отступами по 4 м от границы. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Narval Опубліковано: 9 червня 2020 Поділитись Опубліковано: 9 червня 2020 для меня дом за городом - это рядом речка/озеро, отсутствие заводов/комбинатов и т.д, лес, чистый воздух. К сожалению в моем регионе большинство таких земель - садовые кооперативы ну или земля стоит как дом) 120 квадратов в один этаж? К примеру упомянутый вами Z10 имеет размеры 12*16м и встает на участок 24*20 с отступами по 4 м от границы. А теперь поставьте там септик, и вы удивитесь как оно не влезет. машинку еще нарисуйте на участке, и малюменький газон для зоны барбекю. Сарайчик для инвентаря и велосипеда. ТО что хорошо для дачи, не всегда хорошо для постоянного проживания. Вы наверное в Киеве живете, потому как лес речка, нет заводов, машин, пароходов ,100км от от города и можно без садового кооператива Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Yevhenii Levchenko Опубліковано: 9 червня 2020 Поділитись Опубліковано: 9 червня 2020 А теперь поставьте там септик, и вы удивитесь как оно не влезет. машинку еще нарисуйте на участке, и малюменький газон для зоны барбекю. Сарайчик для инвентаря и велосипеда. ТО что хорошо для дачи, не всегда хорошо для постоянного проживания. Вы наверное в Киеве живете, потому как лес речка, нет заводов, машин, пароходов ,100км от от города и можно без садового кооператива Я же вам навел пример размещения на участке эквивалентному 4,8 сотки. На 6 сотках все это поместится. ну и если очень надо втиснуться, то барбекю можно разместить на терасе, машина может стоять под забором, ну и септик под забором (хотя с ним придется мириться с такими габаритами дома) 100 км это уже не возле Киева Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
pizzaed Опубліковано: 7 липня 2020 Автор Поділитись Опубліковано: 7 липня 2020 Так черта города она же большая и очень разношорстная. Вы, например, говоря черта города подразумеваете какую-нибудь шишковку, шатиловку и пр. бывший дзержинский район. А некоторые говорят о новожаново, москалевке или еще каком гетто - ведь тоже город Или, например, большая даниловка или покотиловка. Часть тоже вроде входят в черту города. Добрый день, участок находится на Большой Даниловке Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alekssell Опубліковано: 7 липня 2020 Поділитись Опубліковано: 7 липня 2020 В связи с короновирусом и пандемиями возникла идея купить участок и построиться. Коронавирус может мотивировать ) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
SPClientOM Опубліковано: 7 липня 2020 Поділитись Опубліковано: 7 липня 2020 Добрый день, участок находится на Большой Даниловке на большой даниловке могут быть проблемы с водой и/или канализацией. Есть места где высокий уровень грунтовых вод, и это усложняет возведения септика. Есть места где нет городского водопровода, а со скважиной могут быть ньюансы. У соседа скважина 43 метра, и вода сильно воняет сероводородом. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
pizzaed Опубліковано: 7 липня 2020 Автор Поділитись Опубліковано: 7 липня 2020 на большой даниловке могут быть проблемы с водой и/или канализацией. Есть места где высокий уровень грунтовых вод, и это усложняет возведения септика. Есть места где нет городского водопровода, а со скважиной могут быть ньюансы. У соседа скважина 43 метра, и вода сильно воняет сероводородом. А вот за эту информацию большое спасибо, я планирую покупать участок в районе ресторана "Дубровский", улица Центральная, примерно тот район. Городской канализации там нет, касательно уровня грунтовых вод как и качества воды вообще не понятно... А где у вашего соседа дом? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
SPClientOM Опубліковано: 7 липня 2020 Поділитись Опубліковано: 7 липня 2020 А вот за эту информацию большое спасибо, я планирую покупать участок в районе ресторана "Дубровский", улица Центральная, примерно тот район. Городской канализации там нет, касательно уровня грунтовых вод как и качества воды вообще не понятно... А где у вашего соседа дом? там с грунтовыми водами должно быть нормально. По поводу скважины не знаю. Я далеко, возле посёлка Жуковского. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
pizzaed Опубліковано: 7 липня 2020 Автор Поділитись Опубліковано: 7 липня 2020 там с грунтовыми водами должно быть нормально. По поводу скважины не знаю. Я далеко, возле посёлка Жуковского. спасибо, тогда, вероятно лучше поспрашивать/поузнавать у соседей) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
SPClientOM Опубліковано: 7 липня 2020 Поділитись Опубліковано: 7 липня 2020 спасибо, тогда, вероятно лучше поспрашивать/поузнавать у соседей) не рассматривали Новую Чуйковскую? Земля чуть дороже, грунтовые воды довольно высоко. Но сильно ближе к цивилизации, не придётся всё время возить детей на машине. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз