Строим Дом

Перезагрузить страницу

реальная стоимость сдачи квартиры в Киеве

Ответ
 
Опции темы
Старый 25.01.2019, 20:18   #301
ked
Старожил форума
 
Регистрация: 17.04.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 1,544
Вы сказали Спасибо: 5,425
Поблагодарили 1,067 раз(а) в 481 сообщениях
Отправить сообщение для ked с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от руки_из_попы Посмотреть сообщение
..., оставшиеся потенциальные клиенты хотят оплачивать с НДС ,чтобы загонять себе в баланс затраты и не платить НДС , что вызывает дополнительные налоги и лишние телодвижения, а с ними и расходы. Если туго , то офис это первое , на чем начинают экономить , потому как без него все равно можно работать , а без магазина , склада и производственных площадей нет
а на магазинах, складах и производственных площадях разве не хотят оплачивать с НДС?или наличкой платят?
я подумал на офисы сразу.
ked вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 26.01.2019, 09:11   #302
руки_из_попы
Старожил форума
Аватар для руки_из_попы
 
Регистрация: 30.03.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,423
Вы сказали Спасибо: 933
Поблагодарили 1,358 раз(а) в 567 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ked Посмотреть сообщение
а на магазинах, складах и производственных площадях разве не хотят оплачивать с НДС?или наличкой платят?
я подумал на офисы сразу.
магазины в основном на СПД на едином налоге , им НДС не нужен , кроме тех кто торгует спиртным , но и там используют на одной точке два продавца , один на общей системе для лицензии , другой СПД на остальной товар . Производственные помещения 50\50 , но на производстве , если у тебя будет дешевая аренда они затраты смогут себе забить чем то другим , да и выход товара на 90 % может уйти в тень , там же нет кассового аппарата и контроля со стороны налоговой , там можно балансировать, тоже самое можно сказать про помещения сферы обслуживания где НДС не нужен.
руки_из_попы вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо руки_из_попы за это полезное сообщение:
ked (26.01.2019)
Старый 26.01.2019, 17:03   #303
sashok24
Форумчанин
 
Регистрация: 10.11.2011
Адрес: пгт. Клавдиево
Пол: Мужской
Сообщений: 210
Вы сказали Спасибо: 42
Поблагодарили 125 раз(а) в 62 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от vovarpd Посмотреть сообщение
Як за 6-8 років відбити квартиру ?
Україна вона велика, не тільки Київ.

Допустим у Львові (Франківський район) 1 кімнатна квартира в новобуді 40м2 мені цього року обійшлася 22к$. Плюс ремонт такий нехай по мінімуму без меблів (але з більше менш нормальною розводкою електрики і теплою підлогоб) ну нехай 8к обійдеться. Ну нехай 30к за все про все без меблів і техніки.
З меблями і технікою важко сказати, нехай 5к докинем (деяку техніку можна і б/в придбати).
З оренди я зможу взяти навряд чи більше 200$ + комунальні.

Получається 35к/200$ = 175 місяців щоб відбити вкладені кошти. Це майже 15 років. І за той час ще освіжити ремонт прийдеться після квартирантів. І щоб ніяких форсмажорів небуло.

Щоб відбити її за 6-8 років, мені потрібна ціна оренди порядка 400$, це нереально на 40 метрах площі у Львові (не в елітному районі типу Площі Ринок )

Можливо на вторинці термін окупності менший, незнаю, не прораховував.
Так зачем за 35 кусков квартира в Ивано-Франковск если можно купить в Киеве или пригороде за такие деньги.!
sashok24 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо sashok24 за это полезное сообщение:
US7IGN (31.05.2020), руки_из_попы (26.01.2019)
Старый 27.01.2019, 20:42   #304
Alexandrxxl
Старожил форума
Аватар для Alexandrxxl
 
Регистрация: 02.04.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,459
Вы сказали Спасибо: 385
Поблагодарили 1,769 раз(а) в 952 сообщениях
По умолчанию

нужно походу открывать тему о стоимости аренды в пригороде Киева и других населённых пунктах.
Alexandrxxl вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Alexandrxxl за это полезное сообщение:
DniproRG (28.01.2019)
Старый 31.05.2020, 13:20   #305
STAM68
Форумчанин
 
Регистрация: 13.10.2012
Пол: Мужской
Сообщений: 369
Вы сказали Спасибо: 13
Поблагодарили 377 раз(а) в 133 сообщениях
По умолчанию

Подскажите пожалуйста.
Родственникам осталась от бабушки 1-комнатная на б.Ватутина угол б.Перова.
Чистая,ухоженная,но всё ещё с советских времён и полы и техника и мебель.
Вкладываться не могут,да и не хотят.
За какие реальные деньги её можно быстро сдать и если вариант с ремонтом на время проживания,какие могут быть условия?
STAM68 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.05.2020, 15:25   #306
US7IGN
Старожил форума
Аватар для US7IGN
 
Регистрация: 11.06.2009
Адрес: Файна Юкрайна
Пол: Мужской
Сообщений: 2,632
Вы сказали Спасибо: 1,235
Поблагодарили 3,108 раз(а) в 1,338 сообщениях
Отправить сообщение для US7IGN с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от STAM68 Посмотреть сообщение
За какие реальные деньги её можно быстро сдать и если вариант с ремонтом на время проживания,какие могут быть условия?
смотрим аналоги по району по цене. остальные условия как договорятся.
з.ы. верить никому нельзя
US7IGN вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.05.2020, 16:40   #307
руки_из_попы
Старожил форума
Аватар для руки_из_попы
 
Регистрация: 30.03.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,423
Вы сказали Спасибо: 933
Поблагодарили 1,358 раз(а) в 567 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от STAM68 Посмотреть сообщение
Подскажите пожалуйста.
Родственникам осталась от бабушки 1-комнатная на б.Ватутина угол б.Перова.
Чистая,ухоженная,но всё ещё с советских времён и полы и техника и мебель.
Вкладываться не могут,да и не хотят.
За какие реальные деньги её можно быстро сдать и если вариант с ремонтом на время проживания,какие могут быть условия?
продать ее можно от 30 000 до 50 000 в зависимости от метража и места нахождения, а также дома .. судя по адресу у них две квартиры одна на ватутина, другая на перова))
руки_из_попы вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.05.2020, 17:21   #308
STAM68
Форумчанин
 
Регистрация: 13.10.2012
Пол: Мужской
Сообщений: 369
Вы сказали Спасибо: 13
Поблагодарили 377 раз(а) в 133 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от руки_из_попы Посмотреть сообщение
продать ее можно от 30 000 до 50 000 в зависимости от метража и места нахождения, а также дома .. судя по адресу у них две квартиры одна на ватутина, другая на перова))
Продавать её не хотят,только на сдачу.
Квартира одна,это девятиэтажка на б.Ватутина,угол б.Перова,напротив пожарки.
STAM68 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.05.2020, 20:57   #309
руки_из_попы
Старожил форума
Аватар для руки_из_попы
 
Регистрация: 30.03.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,423
Вы сказали Спасибо: 933
Поблагодарили 1,358 раз(а) в 567 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от STAM68 Посмотреть сообщение
Продавать её не хотят,только на сдачу.
Квартира одна,это девятиэтажка на б.Ватутина,угол б.Перова,напротив пожарки.
если аренда , то до карантина за 7000, но думаю и сейчас найдете
руки_из_попы вне форума   Ответить с цитированием Вверх

Текущее время: 02:31. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании