Строим Дом

Перезагрузить страницу

Есть участок и готовый фундамент. Хочу достроить дом на продажу

Старый 13.11.2018, 09:00   #1
Юдин Денис
Форумчанин
Аватар для Юдин Денис
 
Регистрация: 29.10.2018
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 146
Вы сказали Спасибо: 16
Поблагодарили 49 раз(а) в 40 сообщениях
По умолчанию Есть участок и готовый фундамент. Хочу достроить дом на продажу

Всем доброго времени суток. Есть участок 10 соток, 20 мин от Троещины, в сторону Погребов, рядом лес. Есть хороший проект дома. В прошлом году залили фундамент по проекту. Хочу достроить дом и продать. Возьму инвестора в долю
Юдин Денис на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.11.2018, 15:42   #2
okarpov
Новичок
 
Регистрация: 16.11.2018
Пол: Мужской
Сообщений: 20
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию

Мне кажется, вам стоит не тут писать. или же хоть ориентировочно указать стоимость проекта
okarpov вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.11.2018, 18:40   #3
Технолог
Старожил форума
Аватар для Технолог
 
Регистрация: 31.05.2010
Адрес: Харьковчанин я.
Пол: Мужской
Сообщений: 2,579
Вы сказали Спасибо: 76
Поблагодарили 727 раз(а) в 559 сообщениях
Отправить сообщение для Технолог с помощью AIM
По умолчанию

там где деньги = потом !
Технолог вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.11.2018, 04:03   #4
Юдин Денис
Форумчанин
Аватар для Юдин Денис
 
Регистрация: 29.10.2018
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 146
Вы сказали Спасибо: 16
Поблагодарили 49 раз(а) в 40 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от okarpov Посмотреть сообщение
Мне кажется, вам стоит не тут писать. или же хоть ориентировочно указать стоимость проекта
еще +-20к.у.е и будет достроен, смету пересчитаем по актуальным ценам. на фото проект и фундамент

тогда может подскажете где лучше писать?
Миниатюры
1402338_689001804548461_4785773840610032647_o.jpg   IMG_20170717_112650.jpg  
Юдин Денис на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.11.2018, 05:39   #5
GAlIon
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 09.08.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 710
Вы сказали Спасибо: 1,204
Поблагодарили 647 раз(а) в 155 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Юдин Денис Посмотреть сообщение
тогда может подскажете где лучше писать?
forum.finance.ua/viewforum.p...6475c10b68a50b

Тока сразу продумайте ответы на, будущие на 100%, вопросы:
- какие гарантии и как будете оформлять
- какую прибыль получит инвестор и в какие сроки
Это самый минимум...
GAlIon вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо GAlIon за это полезное сообщение:
Юдин Денис (22.11.2018)
Старый 22.11.2018, 15:59   #6
yuzhanin2
Форумчанин
 
Регистрация: 08.07.2017
Пол: Мужской
Сообщений: 282
Вы сказали Спасибо: 788
Поблагодарили 162 раз(а) в 91 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Юдин Денис Посмотреть сообщение
еще +-20к.у.е и будет достроен, смету пересчитаем по актуальным ценам.
Как Вы планируете за такие деньги построить дом? Можете сделать финансовую выкладку по этапам строительства?
yuzhanin2 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.11.2018, 18:19   #7
lastandr
Старожил форума
Аватар для lastandr
 
Регистрация: 17.03.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,441
Вы сказали Спасибо: 433
Поблагодарили 1,423 раз(а) в 1,005 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Юдин Денис Посмотреть сообщение
еще +-20к.у.е и будет достроен, смету пересчитаем по актуальным ценам. на фото проект и фундамент
Этих денег с натяжкой хватить лишь на коробку и на крышу...А все остальное,как? иль будет доделывать покупатель? В таком варианте ни на какую прибыль рассчитывать не стоит...
lastandr вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо lastandr за это полезное сообщение:
yuzhanin2 (23.11.2018)
Старый 22.11.2018, 19:15   #8
Midom
Супер старожил форума
Аватар для Midom
 
Регистрация: 22.05.2011
Адрес: Украина
Пол: Мужской
Сообщений: 6,259
Вы сказали Спасибо: 2,027
Поблагодарили 3,314 раз(а) в 1,839 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Юдин Денис Посмотреть сообщение
еще +-20к.у.е и будет достроен, смету пересчитаем по актуальным ценам. на фото проект и фундамент

тогда может подскажете где лучше писать?
меня напомнили. Когда я был полностью деревянным в строительстве. Ровно 20 000 и было. Хватило на энергию 5 квт. Сквадину 38 метров. Фундамент. Деревянное перекрытие и крышу . Ну и евровагончик за 15 000 грн. В кот я планировал пожить 4 месяца а прожил 2 года
Midom вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Midom за это полезное сообщение:
igor_ko (31.07.2019), Юдин Денис (22.11.2018)
Старый 22.11.2018, 20:51   #9
Юдин Денис
Форумчанин
Аватар для Юдин Денис
 
Регистрация: 29.10.2018
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 146
Вы сказали Спасибо: 16
Поблагодарили 49 раз(а) в 40 сообщениях
По умолчанию

на материалы для завершения коробки приблизительно надо 280т.грн
строительные работы я беру на себя. свой прораб, бригады монолитчиков, каменщиков, кровельщиков, проверенные
ну и отделка -столярка, утепление-вент фасад, внутрянка... тут еще не считали...но будет по эконом варианту,
насчет обязательств и подела прибыли-все оговаривается, на честных условиях, при необходимости оформим нотариальный договор.
Проект красивый, современный, думаю получится интересный дом, без лишних наворотов, в минималистично-функциональном стиле.
А если дом красивый, то коммерческий успех будет обеспечен
Миниатюры
10835412_689001807881794_9144567123595144941_o.jpg   1040461_654714794643829_7408679468880667615_o.jpg   1400230_654714641310511_3718082391627723595_o.jpg   10258463_689008574547784_4066797471476216692_o.jpg   1402338_689001804548461_4785773840610032647_o.jpg  

10630684_654711237977518_8801924960692022288_o.jpg   02-Лист-_-Макет.jpg   03-Layout-_-Макет.jpg  
Юдин Денис на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.11.2018, 20:59   #10
Юдин Денис
Форумчанин
Аватар для Юдин Денис
 
Регистрация: 29.10.2018
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 146
Вы сказали Спасибо: 16
Поблагодарили 49 раз(а) в 40 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от yuzhanin2 Посмотреть сообщение
Как Вы планируете за такие деньги построить дом? Можете сделать финансовую выкладку по этапам строительства?
при желании и наличии, проект можно завершить за сезон. потенциальный инвестор будет ознакомлен с подробным описанием стоимости работ и материалов, а также с этапами строительства
Юдин Денис на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.11.2018, 18:55   #11
yuzhanin2
Форумчанин
 
Регистрация: 08.07.2017
Пол: Мужской
Сообщений: 282
Вы сказали Спасибо: 788
Поблагодарили 162 раз(а) в 91 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Юдин Денис Посмотреть сообщение
при желании и наличии, проект можно завершить за сезон. потенциальный инвестор будет ознакомлен с подробным описанием стоимости работ и материалов, а также с этапами строительства
Я высказиваю сомнения не как потенциальный инвестор, а как вчерашний застройщик. Бог Вам в помощь но есть сомнения, что вы не все посчитали.

Добавлено через 7 минут
Цитата:
Сообщение от yuzhanin2 Посмотреть сообщение
Я высказиваю сомнения не как потенциальный инвестор, а как вчерашний застройщик. Бог Вам в помощь но есть сомнения, что вы не все посчитали.
И время сейчас немножко не оптимальное для постройки домов на продажу.
yuzhanin2 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.11.2018, 19:55   #12
Юдин Денис
Форумчанин
Аватар для Юдин Денис
 
Регистрация: 29.10.2018
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 146
Вы сказали Спасибо: 16
Поблагодарили 49 раз(а) в 40 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от yuzhanin2 Посмотреть сообщение
Я высказиваю сомнения не как потенциальный инвестор, а как вчерашний застройщик. Бог Вам в помощь но есть сомнения, что вы не все посчитали.

Добавлено через 7 минут
И время сейчас немножко не оптимальное для постройки домов на продажу.
расчёты стоимости делались два года назад, смету актуализируем согласно нынешних цен. все будет прозрачно и согласовано со всеми сторонами, берущими участие
а время всегда неподходящее, если вы имеете ввиду политическую ситуацию...то майдан, то выборы...а жить то надо сейчас. Участок стоит в "пассиве", хочу превратить его в "актив"
Юдин Денис на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 14:21. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании