Строим Дом

Перезагрузить страницу

Налоговый кредит по ипотечному жилищному кредитованию

Ответ
 
Опции темы
Старый 10.09.2008, 11:18   #1
vova
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 28.02.2007
Адрес: kiev
Сообщений: 66
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Exclamation Налоговый кредит по ипотечному жилищному кредитованию

Добрый день! Кто знает про такую штуку, насколько реально. Если обсуждалось дайте ссылку, поиском не нашел. По публикациям в прессе с июня ввели изменения и каждый вроде бы кто брал кредит на покупку, строительство жилья и платит налоги может рассчитывать на компенсацию процентов в рамках оплаченных соц.взносов в течении 10 лет.
Может у кого есть знакомые в налоговой и сами работаете, проясните, плиз!!!
vova вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.09.2008, 11:21   #2
nikon
Старожил форума
Аватар для nikon
 
Регистрация: 14.03.2006
Пол: Мужской
Сообщений: 2,138
Вы сказали Спасибо: 53
Поблагодарили 65 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для nikon с помощью ICQ
По умолчанию

vova

предупреждение - заглавные буквы в названии темы
nikon вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.09.2008, 11:37   #3
vova
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 28.02.2007
Адрес: kiev
Сообщений: 66
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Очень извиняюсь, вставил и не посмотрел, в будущем исправлюсь!
vova вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.09.2008, 12:15   #4
MaxS
Старожил форума
 
Регистрация: 23.10.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,647
Вы сказали Спасибо: 7,211
Поблагодарили 3,813 раз(а) в 1,180 сообщениях
Отправить сообщение для MaxS с помощью AIM
По умолчанию

www.stroimdom.com.ua/forum/sh...B%EE%E3&page=5
где-то с 90-го сообщения
MaxS на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.09.2008, 13:12   #5
vova
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 28.02.2007
Адрес: kiev
Сообщений: 66
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

По указанной ссылке сообщения за январь 2008, в июне 2008 изменились условия по постановлению ДПА. Интересует кто-то смог получить компенсацию?
Куда обращаться по месту жительства или прописки?
И еще вопрос, может кто знает, при вводе дома в експлуатацию (на 75% готовности) как считается жилая площадь?
vova вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.09.2008, 17:57   #6
Chiara
Старожил форума
Аватар для Chiara
 
Регистрация: 16.04.2007
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 3,713
Вы сказали Спасибо: 962
Поблагодарили 606 раз(а) в 277 сообщениях
Отправить сообщение для Chiara с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от vova Посмотреть сообщение
Добрый день! Кто знает про такую штуку, насколько реально. Если обсуждалось дайте ссылку, поиском не нашел. По публикациям в прессе с июня ввели изменения и каждый вроде бы кто брал кредит на покупку, строительство жилья и платит налоги может рассчитывать на компенсацию процентов в рамках оплаченных соц.взносов в течении 10 лет.
Может у кого есть знакомые в налоговой и сами работаете, проясните, плиз!!!
О чем Вы говорите, дайте ссылку. ЧТО в июне поменялось?
Chiara вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.09.2008, 20:39   #7
misha-putrovka
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 29.09.2007
Адрес: kiev
Пол: Не указан
Сообщений: 916
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 37 раз(а) в 9 сообщениях
По умолчанию

посмотрите форум www.realt.ua ... там много об этом пишут
misha-putrovka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.09.2008, 10:06   #8
vova
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 28.02.2007
Адрес: kiev
Сообщений: 66
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Информация здесь: www.ipoteka.net.ua/2008/07/02...tnoyi-ipoteki/
На realt.ua тоже самое, одни вопросы!!!
Еще раз

Цитата:
Сообщение от vova Посмотреть сообщение
Интересует кто-то смог получить компенсацию?
Куда обращаться в налоговую по месту жительства или прописки?
И еще вопрос, может кто знает, при вводе дома в експлуатацию (на 75% готовности) как считается жилая площадь?
vova вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.10.2008, 17:02   #9
ViktorBucha
Старожил форума
Аватар для ViktorBucha
 
Регистрация: 19.01.2008
Адрес: Bucha City- Село Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 2,453
Вы сказали Спасибо: 378
Поблагодарили 527 раз(а) в 384 сообщениях
По умолчанию як мед - то й ложкою

Цитата:
Сообщение от vova Посмотреть сообщение
Информация здесь: www.ipoteka.net.ua/2008/07/02...tnoyi-ipoteki/
На realt.ua тоже самое, одни вопросы!!!
Еще раз
не все так как журналюги пишут, они кстати перековеркали все, что могли: читайте сами (и не читайте усяку прэсу жовту)8-)
ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА АДМІНІСТРАЦІЯ УКРАЇНИ

ЛИСТ

від 24.06.2008 р. N 5134/Н/17-0714

ДПАУ уважно розглянула лист щодо визначення платником податку об'єкта житлової іпотеки основним місцем проживання та включення до складу податкового кредиту частини суми процентів за іпотечним житловим кредитом, фактично сплачених в іноземній валюті протягом 2007 року, і повідомляє.

1. Щодо визначення платником податку об'єкта житлової іпотеки основним місцем проживання

Пунктом 10.1 ст. 10 Закону України від 22.05.2003 р. N 889-IV "Про податок з доходів фізичних осіб" (далі - Закон N 889) встановлено, що платник податку - резидент має право включити до складу податкового кредиту частину суми процентів за іпотечним житловим кредитом, фактично сплачених протягом звітного податкового року.

Таке право виникає у разі, якщо за рахунок такого іпотечного житлового кредиту будується чи придбається житловий будинок (квартира, кімната), визначений таким платником податку як основне місце його проживання.

Згідно з роз'ясненнями, наданими Комітетом ВРУ з питань фінансів і банківської діяльності листом від 12.02.2007 р. N 06-10/10-138 стосовно даної норми Закону N 889, визначення об'єкта житлової іпотеки основним місцем проживання здійснюється платником податку самостійно, зокрема, шляхом реєстрації (внесення відомостей до паспортного документа такого платника податку) об'єкта житлової іпотеки його місцем проживання відповідно до норм Закону України від 11.12.2003 р. N 1382-IV "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні".

2. Щодо включення до складу податкового кредиту частини суми процентів за іпотечним житловим кредитом, фактично сплачених в іноземній валюті протягом 2007 року

У зв'язку з надходженням численних запитів як від платників податку, так і від податкових органів ДПАУ разом із МФУ, Мін'юстом України та НБУ додатково опрацювала питання реалізації фізичними особами - платниками ПДФО права на податковий кредит, передбачене пп. 5.3.1 ст. 5 та ст. 10 Закону N 889, і повідомляє.

Статтями 5 та 10 Закону N 889 передбачено, що платник податку - резидент має право включити до складу податкового кредиту частину суми процентів за іпотечним житловим кредитом, фактично сплачених протягом звітного податкового року. При цьому, Закон N 889 не містить обмежень щодо валюти, в якій здійснюється кредитування.

Законодавством України при проведенні операцій з валютою передбачено певний порядок її використання. Так, згідно із ст. 47 Закону України від 07.12.2000 р. N 2121-III "Про банки і банківську діяльність" банки мають право здійснювати операції з надання кредитів в іноземній валюті, отримання відсотків від позичальників за такими кредитами на підставі банківської ліцензії та письмового дозволу НБУ на здійснення операцій з валютними цінностями, зокрема залучення і розміщення іноземної валюти на валютному ринку України.

Враховуючи вищевикладене, а також норму пп. 5.4.3 ст. 5 Закону N 889, платник ПДФО має право включити до складу свого податкового кредиту за 2007 рік частину суми процентів, сплачених за іпотечним житловим кредитом, виданим та повернутим в іноземній валюті.



Заступник Голови
С. Лекарь
ViktorBucha вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.02.2009, 11:49   #10
Chiara
Старожил форума
Аватар для Chiara
 
Регистрация: 16.04.2007
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 3,713
Вы сказали Спасибо: 962
Поблагодарили 606 раз(а) в 277 сообщениях
Отправить сообщение для Chiara с помощью ICQ
По умолчанию

Не знаю почему еще никто не отчитался по возврату?8-)

Буду первой

Декларацию за 2007 год подала 30/12/08. С начала года не брали по валютному кредиту, а в конце года - оформила за 15 минут при условии наличия нотариально заверенных документов на кредит, недвижимость, копий паспорта с пропиской, ИНН, выписки банка с разбивкой по телу и процентам, справки из банка.

И вот сегодня я получила за 15 минут возврат подоходного в Приват банке, с которым у Шевченковской налоговой договор.

Самое странное, что у меня у друзей кредит в том же банке, а декларацию они даже не подавали.
Chiara вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.02.2009, 13:38   #11
Paramax
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 05.03.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 700
Вы сказали Спасибо: 463
Поблагодарили 248 раз(а) в 128 сообщениях
По умолчанию

Эх, штоб ево... В квартире купленной в мае, прописались аж в декабре 2008((( Не видать нам за прошлый год компенсации...
Paramax вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.02.2009, 13:55   #12
BrotherSam
Super Moderators
Аватар для BrotherSam
 
Регистрация: 30.03.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 7,865
Вы сказали Спасибо: 6,571
Поблагодарили 6,181 раз(а) в 2,372 сообщениях
Отправить сообщение для BrotherSam с помощью ICQ
По умолчанию

Я что-то не понял.
Если я взял кредит под залог имущества в котором проживаю, то могу подавать доки в налоговую на возврат 20% от суммы оплаченых процентов по кредиту?
Так?
BrotherSam вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.02.2009, 14:03   #13
InSAn
Модератор форума
Аватар для InSAn
 
Регистрация: 12.06.2008
Адрес: Киев, Подгорцы
Пол: Мужской
Сообщений: 17,633
Вы сказали Спасибо: 11,211
Поблагодарили 20,887 раз(а) в 6,741 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от BrotherSam Посмотреть сообщение
Я что-то не понял.
Если я взял кредит под залог имущества в котором проживаю, то могу подавать доки в налоговую на возврат 20% от суммы оплаченых процентов по кредиту?
Так?
Не процентов, а подоходного налога.
InSAn вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.02.2009, 16:27   #14
Chiara
Старожил форума
Аватар для Chiara
 
Регистрация: 16.04.2007
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 3,713
Вы сказали Спасибо: 962
Поблагодарили 606 раз(а) в 277 сообщениях
Отправить сообщение для Chiara с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Paramax Посмотреть сообщение
Эх, штоб ево... В квартире купленной в мае, прописались аж в декабре 2008((( Не видать нам за прошлый год компенсации...
пробуйте, я по секрету вам скажу - прописалась в январе 2008. главное - морду лица - чайником
Chiara вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.02.2009, 16:34   #15
Chiara
Старожил форума
Аватар для Chiara
 
Регистрация: 16.04.2007
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 3,713
Вы сказали Спасибо: 962
Поблагодарили 606 раз(а) в 277 сообщениях
Отправить сообщение для Chiara с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от BrotherSam Посмотреть сообщение
Я что-то не понял.
Если я взял кредит под залог имущества в котором проживаю, то могу подавать доки в налоговую на возврат 20% от суммы оплаченых процентов по кредиту?
Так?
нет, если вы взяли потреб кредит и оставили в залог квартиру в которой проживаете - то это НЕ ипотека.

по ипотечному кредиту - проценты уплаченные уменьшают базу налогообложения. Др.словами Вы получите 15% от суммы процентов уплаченных банку и то в пределах удержанного за год подоходного налога. Если в год с Вас удержали 20 тыс подоходного, а к возмещению получается 25 тыс, то вернут только 20 тыс.
Chiara вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.02.2009, 08:59   #16
Ревизор
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 03.12.2008
Адрес: Кировоград
Пол: Мужской
Сообщений: 646
Вы сказали Спасибо: 52
Поблагодарили 792 раз(а) в 210 сообщениях
По умолчанию

И насколько я понял такая фишка возможна 1 раз в 10 лет.
Ревизор вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.02.2009, 09:28   #17
dioss
Новичок
 
Регистрация: 02.03.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 22
Вы сказали Спасибо: 7
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для dioss с помощью AIM
По умолчанию

Кому интересна теоретическая часть, я её затрагивал здесь
(ссылка устарела)
Практического опыта не имею, на завтра запланировал поход в районную инспекцию "сдаваться".
dioss вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.02.2009, 13:49   #18
Chiara
Старожил форума
Аватар для Chiara
 
Регистрация: 16.04.2007
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 3,713
Вы сказали Спасибо: 962
Поблагодарили 606 раз(а) в 277 сообщениях
Отправить сообщение для Chiara с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ревизор Посмотреть сообщение
И насколько я понял такая фишка возможна 1 раз в 10 лет.
я поняла это иначе: если Вы успеете за 9 лет рассчитаться с первым кредитом и возьмете второй, то второй не прокатит, посмотрим...
Chiara вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.02.2009, 15:18   #19
BrotherSam
Super Moderators
Аватар для BrotherSam
 
Регистрация: 30.03.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 7,865
Вы сказали Спасибо: 6,571
Поблагодарили 6,181 раз(а) в 2,372 сообщениях
Отправить сообщение для BrotherSam с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Chiara Посмотреть сообщение
нет, если вы взяли потреб кредит и оставили в залог квартиру в которой проживаете - то это НЕ ипотека.

по ипотечному кредиту - проценты уплаченные уменьшают базу налогообложения. Др.словами Вы получите 15% от суммы процентов уплаченных банку и то в пределах удержанного за год подоходного налога. Если в год с Вас удержали 20 тыс подоходного, а к возмещению получается 25 тыс, то вернут только 20 тыс.
Спасибо.
Я служащий, вся зп офф и налоги с зп платит контора.
Если у меня кредит на строительство под залог этого недостроя и земли, то я в свою налоговую должен подать такой же список доков, как и Вы.
До когда можно подавать?
BrotherSam вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.02.2009, 16:01   #20
K2
Старожил форума
Аватар для K2
 
Регистрация: 08.06.2006
Адрес: Музычи
Пол: Мужской
Сообщений: 3,106
Вы сказали Спасибо: 73
Поблагодарили 638 раз(а) в 217 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от BrotherSam Посмотреть сообщение
До когда можно подавать?
до 1 апреля

пс. вопрос задан как-то по-троещински.... т.е. не по русски
K2 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 23:48. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании