Строим Дом

Партнер раздела: http://maetock.com.ua/
Перезагрузить страницу

Помогите определиться с расположением и площадью участка

Старый 20.03.2007, 12:54   #1
Айрин
Опытный форумчанин
Аватар для Айрин
 
Регистрация: 20.03.2007
Адрес: Иванков, Бориспольский р-н
Пол: Не указан
Сообщений: 557
Вы сказали Спасибо: 6
Поблагодарили 15 раз(а) в 5 сообщениях
Отправить сообщение для Айрин с помощью ICQ Отправить сообщение для Айрин с помощью AIM
По умолчанию Помогите определиться с расположением и площадью участка

Добрый день всем форумчанам!
Уже неделя как принято в моей жизни кардинальное решение: продаем квартиру и строим дом.
Сейчас занимаемся поиском участка и хотелось бы услышать советы по таким вопросам:
1. Мы решили, что хотим дом в Вышгодском направлении: Нижняя и Верхняя Дубечни, Лебедевка, Воропаев, Пырново... т.е. не дальше 35-40 км. Что скажете про эти места на практике? За грибами и на рыбалку ездить туда просто великолепно!
2. И второй вопрос: какие оптимальные размеры участка? Прекрасно понимаю, что здесь правило "чем больше, тем лучше" не работает: за участком нужно смотреть. почему-то кажется, что 12-18 соток - это оптимально для дома в 250-300 кв.м...
Огромное спасибо всем заранее!
Айрин вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.03.2007, 17:50   #2
Сергей Лазарев
Старожил форума
Аватар для Сергей Лазарев
 
Регистрация: 21.02.2006
Адрес: Киев-Мостыще
Сообщений: 1,081
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 17 раз(а) в 15 сообщениях
По умолчанию Re: Помогите определиться с расположением и площадью участка

[quote="Айрин"]
Цитата:
1. Мы решили, что хотим дом в Вышгодском направлении: Нижняя и Верхняя Дубечни, Лебедевка, Воропаев, Пырново... т.е. не дальше 35-40 км. Что скажете про эти места на практике? За грибами и на рыбалку ездить туда просто великолепно!
35-40 ДАЛЕКО. Надо не меньше 30 км - для того чтобы ездить на работу каждый день....

За грибами оно конечно замечательно.

А детей в школу как возить? В поликлинику-больницу как ездить?
за едой ???


Цитата:
2. И второй вопрос: какие оптимальные размеры участка? Прекрасно понимаю, что здесь правило "чем больше, тем лучше" не работает: за участком нужно смотреть. почему-то кажется, что 12-18 соток - это оптимально для дома в 250-300 кв.м...
Огромное спасибо всем заранее!
Наоборот. Для того, чтобы не лепить гараж и подсобные помещения к дому и не встраивать их в дом - надо иметь много земли. вообще надо много земли. Широкий участок.

Оптимально - гектар.

Ну еще соток 30 куда не шло.

Остальное - по бедности всё получается...

12-18 соток - неудобно будет с устройством отдельного гаража и подсобного помещения - сарая или гостевого дом и сауны, но дом поместится с подъездом к пристроенному к нему гаражу.

зы. смотреть - кому надо? земля стоит бешеных денег и чем больше тем ты богаче.
Сергей Лазарев вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.03.2007, 08:23   #3
deSigner
Опытный форумчанин
Аватар для deSigner
 
Регистрация: 12.12.2006
Адрес: Kiev
Пол: Мужской
Сообщений: 696
Вы сказали Спасибо: 268
Поблагодарили 914 раз(а) в 244 сообщениях
Отправить сообщение для deSigner с помощью ICQ
По умолчанию Re: Помогите определиться с расположением и площадью участка

Цитата:
Сообщение от Сергей Лазарев

Оптимально - гектар.
Ну еще соток 30 куда не шло.
а как за этим гектаром земли ухаживать?????

у нас 40 соток и уже можно повеситься... постоянно есть какая то работа.... хотя 25 соток тупо засажены травой (пока обыкновенной )

а чтоб за гектаром следить - это либо круглосуточно работать надо на участке... либо нанимать 2-3 человека, чтоб за хозяйством следили... у меня в Киеве дом на 4 сотках стоит.. самое оно... 2 этажный дом + красивый приусадебный участок...
deSigner вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.03.2007, 09:14   #4
Айрин
Опытный форумчанин
Аватар для Айрин
 
Регистрация: 20.03.2007
Адрес: Иванков, Бориспольский р-н
Пол: Не указан
Сообщений: 557
Вы сказали Спасибо: 6
Поблагодарили 15 раз(а) в 5 сообщениях
Отправить сообщение для Айрин с помощью ICQ Отправить сообщение для Айрин с помощью AIM
По умолчанию Re: Помогите определиться с расположением и площадью участка

Цитата:
Сообщение от Сергей Лазарев
35-40 ДАЛЕКО. Надо не меньше 30 км - для того чтобы ездить на работу каждый день....

За грибами оно конечно замечательно.

А детей в школу как возить? В поликлинику-больницу как ездить?
за едой ???
Спасибо за совет. На самом деле мы смотрим сейчас землю в Нижней Дубечне (это 25-27 км), но брокеры все-время выскакивают с супер выгодными предложениями всего километриков на 5-10-15 дальше, приговаривая, что для машины это не расстояние...
Оно вроде как умом с ними соглашаешься, а психологически дальше 30 км уезжать не хочется.


Цитата:
Наоборот. Для того, чтобы не лепить гараж и подсобные помещения к дому и не встраивать их в дом - надо иметь много земли. вообще надо много земли. Широкий участок.

Оптимально - гектар.

Ну еще соток 30 куда не шло.

Остальное - по бедности всё получается...

12-18 соток - неудобно будет с устройством отдельного гаража и подсобного помещения - сарая или гостевого дом и сауны, но дом поместится с подъездом к пристроенному к нему гаражу.
Да я-то понимаю, что земли должно быть много и, по общему правилу, чем больше тем лучше. Равно как и денег. Их тоже, обычно, чем больше тем лучше :о)

Но финансово мы укладываемся впритык (и это еще только на основании предварительных посчетов)

Т.е. купить на 10-15 соток больше мы как раз можем, но вот растить на них придется бурьян, т.к. ни времени ни денег ухаживать за такой площадью просто не будет. Кажется мне, что 12-15 соток - это максимальный размер, за которым можно ухаживать самостоятельно. Или нет?

Цитата:
зы. смотреть - кому надо? земля стоит бешеных денег и чем больше тем ты богаче.
Ага :о) Но только виртуально. Боюсь по соточке в год продавать "на проживание" не получится :о)


Кстати, подскажите, хватит ли денег от продажи 3-х комнатной квартиры на Оболони для постройки дома?
А то у нас что ни день, то новое мнение: то кажется, что лучше из Киева и не вылазить, бо не уложимся, то кажется, что еще и на вторую машину останется...
Айрин вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.03.2007, 09:34   #5
Телесистемы
Консультант форума
 
Регистрация: 13.02.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 9,084
Вы сказали Спасибо: 421
Поблагодарили 5,961 раз(а) в 2,264 сообщениях
Отправить сообщение для Телесистемы с помощью ICQ
По умолчанию

Я хорошо знаю это направление - лет 15 ежегодно езжу на рыбалку в Жукин/Пирново/Воропаев.

Есть одно ооооочень тонкое место - переезд по дамбе(он однополосный, плюс ограничение по скорости до 40кмч) , в напряженные часы , очередь из машин растягивается на несколько километров, далеко за Хотянивку.
Там можно запросто простоять пару лишних часов.
Телесистемы вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.03.2007, 09:45   #6
Jarik
Супер старожил форума
 
Регистрация: 19.10.2006
Адрес: Киев, Вишенки
Пол: Мужской
Сообщений: 6,204
Вы сказали Спасибо: 1,688
Поблагодарили 4,623 раз(а) в 1,549 сообщениях
По умолчанию

100%. Плюс там сплошная осевая и очень часто гайцы дежурят и тормозят за обгон через сплошную осевую. А по выходным, когда все в Киев возвращаются пылюка стоит столбом: машины по всем бровкам пытаются пробраться мимо очереди.
А не дай бог что с плотиной и дамбу перекроют .... там другой дороги нет, только через Бровары на Чернигов %)
Jarik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.03.2007, 09:50   #7
Айрин
Опытный форумчанин
Аватар для Айрин
 
Регистрация: 20.03.2007
Адрес: Иванков, Бориспольский р-н
Пол: Не указан
Сообщений: 557
Вы сказали Спасибо: 6
Поблагодарили 15 раз(а) в 5 сообщениях
Отправить сообщение для Айрин с помощью ICQ Отправить сообщение для Айрин с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Телесистемы
Я хорошо знаю это направление - лет 15 ежегодно езжу на рыбалку в Жукин/Пирново/Воропаев.

Есть одно ооооочень тонкое место - переезд по дамбе(он однополосный, плюс ограничение по скорости до 40кмч) , в напряженные часы , очередь из машин растягивается на несколько километров, далеко за Хотянивку.
Там можно запросто простоять пару лишних часов.
Да мы в общем-то в курсе этой проблемы, но рассудили так: мы-то будем ездить в другом направлении :о)
пробки там в основном появляются утром в субботу в направлении Хотяновки и вечером в воскресенье обратно в Киев.
а мы, по идее, если и будем ездить в выходные, то наоборот: утром в Киев, вечером домой...
Айрин вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.03.2007, 10:13   #8
alexa
Старожил форума
 
Регистрация: 20.11.2006
Сообщений: 1,160
Вы сказали Спасибо: 15
Поблагодарили 176 раз(а) в 125 сообщениях
По умолчанию

У нас 12 соток. Сначала думал, что мало, но когда зашло дело об облагораживании, понял, что самый раз. Ибо если бы был участок больше - заколебался бы сам за ним ухаживать, пришлось бы нанимать кого то. Так что вывод такой - если позволяют средства нанимать рабочих для уходи или есть желание самому все свободное время работать на земле, то можно брать и побольше участок. Иначе - 15 соток и не больше. Главное, чтобы участок был не очень узким - не менее 30 метров. Если на участке есть кусок леса, то можно и поболее- за деревьями уход проще, нежели за газоном - раз в год подрезать ветки и все дела.
alexa вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.03.2007, 10:33   #9
Айрин
Опытный форумчанин
Аватар для Айрин
 
Регистрация: 20.03.2007
Адрес: Иванков, Бориспольский р-н
Пол: Не указан
Сообщений: 557
Вы сказали Спасибо: 6
Поблагодарили 15 раз(а) в 5 сообщениях
Отправить сообщение для Айрин с помощью ICQ Отправить сообщение для Айрин с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alexa
У нас 12 соток. Сначала думал, что мало, но когда зашло дело об облагораживании, понял, что самый раз. Ибо если бы был участок больше - заколебался бы сам за ним ухаживать, пришлось бы нанимать кого то. Так что вывод такой - если позволяют средства нанимать рабочих для уходи или есть желание самому все свободное время работать на земле, то можно брать и побольше участок. Иначе - 15 соток и не больше. Главное, чтобы участок был не очень узким - не менее 30 метров. Если на участке есть кусок леса, то можно и поболее- за деревьями уход проще, нежели за газоном - раз в год подрезать ветки и все дела.
Ага... это вы уже тут мою мечту описываете... кусочек леса на участке...
Айрин вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.03.2007, 21:59   #10
Fuzik
Старожил форума
Аватар для Fuzik
 
Регистрация: 25.09.2006
Адрес: Киев, Троещино-Погребы
Пол: Мужской
Сообщений: 3,310
Вы сказали Спасибо: 250
Поблагодарили 458 раз(а) в 329 сообщениях
По умолчанию

У меня 24 сотки но реально отчертил полосу в 12 соток под все своё (дом, сад и прочее) Остальное просто 2 раза в год трактор перепахивает
Fuzik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.03.2007, 17:44   #11
yakim
Начинающий форумчанин
Аватар для yakim
 
Регистрация: 20.03.2007
Адрес: г. Украинка
Сообщений: 58
Вы сказали Спасибо: 16
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

то Айрин. Почему не рассматриваете Обуховское направление?
yakim вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Помогите определиться с котлом (+) Bookmaker Котлы, радиаторы, системы отопления, бойлеры 16 06.12.2012 16:15
Помогите определиться! Михаил (селянин) Земельные участки для дома или дачи 9 07.12.2009 17:22
Помогите! Тырят все с участка.... Krasniy Ландшафт, обустройство участка и эксплуатация дома 17 01.11.2007 10:01
Помогите определиться, пригоден ли фундамент Sergei Важные и глобальные вопросы 8 01.10.2007 12:38
Помогите определиться со стоимостью эскизного дизайн-проекта Надежда Проекты домов и коттеджей и архитектурное проектирование 10 12.02.2007 21:59


Текущее время: 16:57. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании