Строим Дом

Перезагрузить страницу

Насколько узким может быть участок для постройки дома?

Ответ
 
Опции темы
Старый 02.12.2008, 12:14   #1
kottt
Форумчанин
 
Регистрация: 30.11.2008
Адрес: Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 479
Вы сказали Спасибо: 372
Поблагодарили 360 раз(а) в 142 сообщениях
По умолчанию Насколько узким может быть участок для постройки дома?

Купили участок - он узкий, то есть в ширину всего 11.5 метров (длина метров 40). Теперь (как это всегда бывает - после покупки ) думаю как правильно поставить там дом. Дом планируется где-то метров 150, не понимаю зачем больше.

Насколько я понимаю дом должен быть шириной не более 8 метров, чтобы остался хоть какой-то въезд. Хотя наверное даже 8 метров многовато, учитывая, что от соседей нужно немного "отступить"...

Вопросы
- какой ширины дом правильно ставить на подобном участке? Какой бы поставили Вы?
- кто-нибудь смотрел на проекты с подобными характеристиками? Или другими словами есть еще такие же счастливые обладатели настолько узких участков, как я?
kottt вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.12.2008, 12:35   #2
Мария Кле
Старожил форума
Аватар для Мария Кле
 
Регистрация: 22.10.2008
Адрес: Киев- Петровцы
Пол: Женский
Сообщений: 1,602
Вы сказали Спасибо: 122
Поблагодарили 207 раз(а) в 142 сообщениях
Отправить сообщение для Мария Кле с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от kottt Посмотреть сообщение
Купили участок - он узкий, то есть в ширину всего 11.5 метров (длина метров 40). Теперь (как это всегда бывает - после покупки ) думаю как правильно поставить там дом. Дом планируется где-то метров 150, не понимаю зачем больше.

Насколько я понимаю дом должен быть шириной не более 8 метров, чтобы остался хоть какой-то въезд. Хотя наверное даже 8 метров многовато, учитывая, что от соседей нужно немного "отступить"...

Вопросы
- какой ширины дом правильно ставить на подобном участке? Какой бы поставили Вы?
- кто-нибудь смотрел на проекты с подобными характеристиками? Или другими словами есть еще такие же счастливые обладатели настолько узких участков, как я?
- по пожарным нормам от дома до дома не меньше 6 метров должно быть
- от забора соседского не меньше 1 метра (но с подписью соседа, нотариально завереной)
- 3,5 метра от стены без оконо до забора
-4,5 метра от стены с окнами на забор

это значит, что вы можете договорится с одним соседом, прижаться к нему на 1 метр, и сделать дом 7 на 10,5 в два этажа, и с другой стороны вас еще 3 метра останется
сделайте поиск по инету - проект для узкого участка.. такие есть + можно отступить от дороги 10-12 метров на двор с парковкой и клумбами, и 20*11,5 за домом сделать сад или зону отдыха..
все в ваших руках
узкий участок - это 5-8 метров, а 11,5 - уже можно разгуляться..
Мария Кле вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.12.2008, 13:44   #3
Омут
Форумчанин
Аватар для Омут
 
Регистрация: 23.01.2008
Адрес: Винница
Пол: Мужской
Сообщений: 395
Вы сказали Спасибо: 4
Поблагодарили 55 раз(а) в 23 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Мария Кле Посмотреть сообщение
и с другой стороны вас еще 3 метра останется
3 метра на мой взгляд - маловато, так как участок длинный и если заезда с другой стороны нет, то 99 %, что в будущем нужно будет проехать грузовым транспортом "за дом", в этом случае 3 метра (- выступ водостока, - зазор) впритык для грузовой машины.
Омут вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.12.2008, 13:52   #4
Мария Кле
Старожил форума
Аватар для Мария Кле
 
Регистрация: 22.10.2008
Адрес: Киев- Петровцы
Пол: Женский
Сообщений: 1,602
Вы сказали Спасибо: 122
Поблагодарили 207 раз(а) в 142 сообщениях
Отправить сообщение для Мария Кле с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Омут Посмотреть сообщение
3 метра на мой взгляд - маловато, так как участок длинный и если заезда с другой стороны нет, то 99 %, что в будущем нужно будет проехать грузовым транспортом "за дом", в этом случае 3 метра (- выступ водостока, - зазор) впритык для грузовой машины.
речь не идет об оптимально, речь идет о максимуме..
и не всегда есть необходимость езды грузовика за дом...
тогда 6*10 сделать, но это 120 квадратов.. делать длинее - уже кишка..
Мария Кле вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.12.2008, 14:00   #5
Омут
Форумчанин
Аватар для Омут
 
Регистрация: 23.01.2008
Адрес: Винница
Пол: Мужской
Сообщений: 395
Вы сказали Спасибо: 4
Поблагодарили 55 раз(а) в 23 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Мария Кле Посмотреть сообщение
речь не идет об оптимально, речь идет о максимуме..
и не всегда есть необходимость езды грузовика за дом...
тогда 6*10 сделать, но это 120 квадратов.. делать длинее - уже кишка..
Я из личного опыта говорю , у меня, правда, 25 метров фасад, но с другой стороны подъезд проблематичен, а с той что можно подъехать оставил 3 метра. Проблемы были еще во время стройки, надеюсь, что заезд техники мне действительно не понадобится, потому что сейчас, учитывая водосток, у меня 2,80 чистой ширины, а у ЗИЛа ширина кузова в районе 2,60 - я его туда не пропихну
Омут вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.12.2008, 14:01   #6
voffka75
Старожил форума
 
Регистрация: 20.12.2007
Пол: Мужской
Сообщений: 1,996
Вы сказали Спасибо: 671
Поблагодарили 1,207 раз(а) в 455 сообщениях
Отправить сообщение для voffka75 с помощью ICQ Отправить сообщение для voffka75 с помощью AIM
По умолчанию

Примереть дома для так называемой "рядовой застройки". Если договоритесь с соседями, отступите по метру. У таких домов, как правило нет окон по бокам. К примеру вот (ссылка устарела)

(ссылка устарела)
voffka75 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.12.2008, 14:03   #7
Мария Кле
Старожил форума
Аватар для Мария Кле
 
Регистрация: 22.10.2008
Адрес: Киев- Петровцы
Пол: Женский
Сообщений: 1,602
Вы сказали Спасибо: 122
Поблагодарили 207 раз(а) в 142 сообщениях
Отправить сообщение для Мария Кле с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Омут Посмотреть сообщение
Я из личного опыта говорю , у меня, правда, 25 метров фасад, но с другой стороны подъезд проблематичен, а с той что можно подъехать оставил 3 метра. Проблемы были еще во время стройки, надеюсь, что заезд техники мне действительно не понадобится, потому что сейчас, учитывая водосток, у меня 2,80 чистой ширины, а у ЗИЛа ширина кузова в районе 2,60 - я его туда не пропихну
у меня 25*28 участок
слева 3,5 метра, справа много
так вот техника с двух сторон ездила по соседним участкам..
так что 3-4 - не спасет
смысл экономить на ширине дома
+ можно и без большой техники обойтись - если на то пошло..
Мария Кле вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.12.2008, 14:06   #8
Мария Кле
Старожил форума
Аватар для Мария Кле
 
Регистрация: 22.10.2008
Адрес: Киев- Петровцы
Пол: Женский
Сообщений: 1,602
Вы сказали Спасибо: 122
Поблагодарили 207 раз(а) в 142 сообщениях
Отправить сообщение для Мария Кле с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от voffka75 Посмотреть сообщение
Примереть дома для так называемой "рядовой застройки". Если договоритесь с соседями, отступите по метру. У таких домов, как правило нет окон по бокам. К примеру вот (ссылка устарела)

(ссылка устарела)
супер вариант
там кстати очень клевая планировка, вы знали, да?
и будет на участке узком хорошо смотреться ))
Мария Кле вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.12.2008, 14:30   #9
kottt
Форумчанин
 
Регистрация: 30.11.2008
Адрес: Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 479
Вы сказали Спасибо: 372
Поблагодарили 360 раз(а) в 142 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Мария Кле Посмотреть сообщение
- по пожарным нормам от дома до дома не меньше 6 метров должно быть
- от забора соседского не меньше 1 метра (но с подписью соседа, нотариально завереной)
- 3,5 метра от стены без оконо до забора
-4,5 метра от стены с окнами на забор

это значит, что вы можете договорится с одним соседом, прижаться к нему на 1 метр, и сделать дом 7 на 10,5 в два этажа, и с другой стороны вас еще 3 метра останется
сделайте поиск по инету - проект для узкого участка.. такие есть + можно отступить от дороги 10-12 метров на двор с парковкой и клумбами, и 20*11,5 за домом сделать сад или зону отдыха..
все в ваших руках
узкий участок - это 5-8 метров, а 11,5 - уже можно разгуляться..
Про пожарные нормы не слышал... От дома до дома 6 метров физически там не делается - у соседей дома метр от моего забора - вообще никак
kottt вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.12.2008, 14:44   #10
Мария Кле
Старожил форума
Аватар для Мария Кле
 
Регистрация: 22.10.2008
Адрес: Киев- Петровцы
Пол: Женский
Сообщений: 1,602
Вы сказали Спасибо: 122
Поблагодарили 207 раз(а) в 142 сообщениях
Отправить сообщение для Мария Кле с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от kottt Посмотреть сообщение
Про пожарные нормы не слышал... От дома до дома 6 метров физически там не делается - у соседей дома метр от моего забора - вообще никак
если вы не слышали, это не значит что их не существует
рекомендую Вам обратится в районную архитектуру
либо дом придется в глубине участка делать, чтобы все таки отступить от соседей..
Мария Кле вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.12.2008, 15:50   #11
kottt
Форумчанин
 
Регистрация: 30.11.2008
Адрес: Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 479
Вы сказали Спасибо: 372
Поблагодарили 360 раз(а) в 142 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Мария Кле Посмотреть сообщение
если вы не слышали, это не значит что их не существует
рекомендую Вам обратится в районную архитектуру
либо дом придется в глубине участка делать, чтобы все таки отступить от соседей..
Либо как обычно все узаконить через суд...
kottt вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.12.2008, 16:04   #12
Мария Кле
Старожил форума
Аватар для Мария Кле
 
Регистрация: 22.10.2008
Адрес: Киев- Петровцы
Пол: Женский
Сообщений: 1,602
Вы сказали Спасибо: 122
Поблагодарили 207 раз(а) в 142 сообщениях
Отправить сообщение для Мария Кле с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от kottt Посмотреть сообщение
Либо как обычно все узаконить через суд...
вы спрашивали, какой правильно. я Вам ответила.
удаляюсь.
Мария Кле вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.12.2008, 16:35   #13
kottt
Форумчанин
 
Регистрация: 30.11.2008
Адрес: Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 479
Вы сказали Спасибо: 372
Поблагодарили 360 раз(а) в 142 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Мария Кле Посмотреть сообщение
вы спрашивали, какой правильно. я Вам ответила.
удаляюсь.
За ответ признателен, спасибо, реально просветили.
kottt вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.12.2008, 04:27   #14
sokol-bmw
Опытный форумчанин
Аватар для sokol-bmw
 
Регистрация: 31.10.2008
Адрес: Украинка
Пол: Мужской
Сообщений: 968
Вы сказали Спасибо: 75
Поблагодарили 155 раз(а) в 80 сообщениях
Отправить сообщение для sokol-bmw с помощью ICQ
По умолчанию

у меня тоже 11.5 ширина хочу 9 ширину и 20 длину первый этаж технический второй жилой
на первом можно пару ворот больших сделать )))
с двух сторон
sokol-bmw вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.12.2008, 11:55   #15
kottt
Форумчанин
 
Регистрация: 30.11.2008
Адрес: Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 479
Вы сказали Спасибо: 372
Поблагодарили 360 раз(а) в 142 сообщениях
По умолчанию

Какой-то монстр по моему получится )
По пожарным нормам - у нас вся улица за редким исключением не имеет такого расстояния м-у домами.. Значит я попал на взятку
kottt вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.12.2008, 14:21   #16
voffka75
Старожил форума
 
Регистрация: 20.12.2007
Пол: Мужской
Сообщений: 1,996
Вы сказали Спасибо: 671
Поблагодарили 1,207 раз(а) в 455 сообщениях
Отправить сообщение для voffka75 с помощью ICQ Отправить сообщение для voffka75 с помощью AIM
По умолчанию

я смотрю на дома в центре города, он все стоят вплотную друг к другу, либо на меже соседа.... может когда сторились нормы другие были
voffka75 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.12.2008, 14:27   #17
kottt
Форумчанин
 
Регистрация: 30.11.2008
Адрес: Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 479
Вы сказали Спасибо: 372
Поблагодарили 360 раз(а) в 142 сообщениях
По умолчанию

Вот-вот...
Ладно - думаю, что через это как-то можно пробраться.
Спасибо за варианты планировок (выше) - реально хорошие.
kottt вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.12.2008, 23:17   #18
Ikashkareva
Форумчанин
Аватар для Ikashkareva
 
Регистрация: 03.02.2008
Адрес: Черкассы
Пол: Женский
Сообщений: 240
Вы сказали Спасибо: 192
Поблагодарили 126 раз(а) в 54 сообщениях
По умолчанию

Пол года назад продала такой участок именно по причине невозможности что-либо нормально построить-ИМХО.Труд строителей на такой стройке гораздо дороже стоит,много ручной работы.
Размеры нашего участка были 11.5*44 метра.Два месяца сидела в инете в поиске домов для узких участков, но у меня есть ссылки на дома около 200 м.кв.Намучались мы с ним...Вначале пришлось убрать все провода над участком в землю для заезда техники(у нас участок был в застроенном месте не угловой, если бы угловой-то проблем меньше было бы).Потом при приватизации выяснилось,что наш фасад уменьшился до 10.8 м.В итоге нам архитектор сказал, что строить без мохнатой лапы придется что-то типа 6.5 на 15,шире не получится.Еще проект нужен такой,чтобы окна не смотрели в чужие комнаты,гараж никому не мешал,плиты только монолитные или дерев. и тд., в итоге остановились на индивидуальном проекте(но он же стоит...).Подумали и продали.Купили в пригороде (первый был в центре города) 25*50-балдеж,совсем другое дело- не жалеем.Ссылки на узкие дома

(ссылка устарела)
(ссылка устарела)
(ссылка устарела)
(ссылка устарела)
(ссылка устарела)
(ссылка устарела)
(ссылка устарела)
(ссылка устарела)
(ссылка устарела)
(ссылка устарела)
(ссылка устарела)
(ссылка устарела)
(ссылка устарела)
Ikashkareva вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.12.2008, 10:53   #19
kottt
Форумчанин
 
Регистрация: 30.11.2008
Адрес: Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 479
Вы сказали Спасибо: 372
Поблагодарили 360 раз(а) в 142 сообщениях
По умолчанию

Громадное спасибо за ссылки
kottt вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.12.2008, 17:36   #20
Дилайт
Опытный форумчанин
Аватар для Дилайт
 
Регистрация: 14.02.2008
Адрес: Херсон
Пол: Женский
Сообщений: 749
Вы сказали Спасибо: 133
Поблагодарили 109 раз(а) в 65 сообщениях
Отправить сообщение для Дилайт с помощью ICQ Отправить сообщение для Дилайт с помощью AIM
По умолчанию

Наш дом уже построен, но по привычке искать дома для узких участов захожу в эту тему .
www.masterov.ru/uzk/, здесь даже есть проэкт ,I-177-1P ,
от которого мы оттолкнулись при проэктировании, наш конечно уже изменен сильно, но в планировке многое сохранилось. А так ссылок много есть из чего выбирать. Главное поставить правильно проэкт, вернее что нужно! (у нас бло обязательным возможность пройти на кухню как через коридор так и через гостинную, ну и что б окна выходили на нужную сторону)
Дилайт вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 21:17. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании