Укрепить неглубокий фундамент.

Добрый вечер,

 

Очень нужна помощь форума в следующей ситуации. В прошлом году построили жилую пристройку, размеры 7 на 6.5м, к старому дому 70х годов.

 

Старый дом стоит на бутовом фундаменте глубиной около 1.2м. Новая пристройка на ленточном неармированном фундаменте глубиной 30 см, над землей около 40 см.

 

Между собой фундаменты не связаны. Над первым этажом по всему периметру (старая половина дома + пристройка) залит армопояс размерами около 15 см по высоте и 20 по ширине, внутри скрутка арматуры диаметра 12 из 4 прутьев.

 

Мансардный этаж и общая крыша над старой половиной и новой пристройкой дома. Поштукатурили в феврале и месяц назад обнаружили трещину в новой части, идущую как вертикально так и горизонтально по внутренней стене 1 этажа и вертикальную снаружи, чуть менее 2 мм шириной.

 

Грунт - по опыту копания траншей и колодцев, следующий - 30 см чернозем, до 1.3м песок, дальше переходящий в глину. Уровень грунтовых вод в данный момент - 2.2м, УГВ осенью - 4.5м

 

Понятно, что новый фундамент никакой и надо его укреплять. Вопрос – как именно? Буду признателен за любые дельные советы.

 

К сожалению, именитые конструкторы строимдома в консультации отказали, ибо домик небольшой – много на нем не заработаешь.

Может кто-то порекомендовать хорошего конструктора-практика?

Может дело не в фундаменте а в армопоясе? Читал что нельзя вязать старое и новое здание, надо оставлять зазор.

Фрипп, опишите конструкцию стены, укажите ширину ленты, фото трещин не помешало бы. Вы заложили фундамент на разных отметках, а это первый признакю будущих деформаций.

Конструкция стены - силикатный кирпич + вата 5см + кератерм 25. Ширина ленты соответственно около 45 см. Фото трещин попробую добавить, немного позже.

 

А каким образом вы определили что мы заложили фундамент на разных отметках?

А каким образом вы определили что мы заложили фундамент на разных отметках?

 

вы сами написали))))

Ага, имелось ввиду что старый и новый - разноуровневые.

 

Это так. Нужно ли стремиться в процессе укрепления нового фундамента к одноуровневости?

Прилагаю

1. фото внешней трещины, стыковка пристройки и старой половины.

2. фото трещины внутри дома.

Змінено 17 квітня 2013 користувачем Фрипп

Добрый вечер,

 

Старый дом стоит на бутовом фундаменте глубиной около 1.2м. Новая пристройка на ленточном неармированном фундаменте глубиной 30 см, над землей около 40 см.

 

Грунт - по опыту копания траншей и колодцев, следующий - 30 см чернозем, до 1.3м песок, дальше переходящий в глину. Уровень грунтовых вод в данный момент - 2.2м, УГВ осенью - 4.5м

 

Понятно, что новый фундамент никакой и надо его укреплять. Вопрос – как именно? Буду признателен за любые дельные советы.

 

Однозначно, когда здание трещит - виновато основание или фундамент. Это- АКСИОМА!

В Вашем случае:

во первых- глубина заложения фундамента должна быть ниже глубины промерзания грунта.

во вторых- фундамент необходимо было армировать. Хотя от трещин между зданием и пристройкой это может не спасти. Но трещины по стенам могли бы и не быть. Так быстро...

 

Причина трещин в глубине залегания. Грунт под фундаментом зимой замерз. Влага которая туда собралась в сезон осенних дождей тоже замерзла. И? правильно - расширилась. Физически - ваша пристройка стала на несколько миллиметров выше. А весной сел угол или стена, причем на 99 процентов уверен, что ориентированные в сторону солнца. Т.к. солнце уже нагрело землю, грунт растаял, влага ушла. А раскисший грунт принял деформацию. Ваша пристройка (стена пристройки) стала ниже чем была.

Фундамент надо укреплять. Раскапывать до глубины промерзания и немного ниже, подкапываться. Ставить опалубку и подливать бетон. По захваткам размером по 1-1.2. Начать от центра и к краям.

 

П.С.Экономия на основании до добра не доводит. Последствия такой экономии самые трудно устранимые и дорогостоящие.

Спасибо за ответ. Грунт почти не промерзал, но сторона южная, так и есть.

 

Какой должна быть технология заливки этих участков по 1 - 1.2 метра?

 

Я имею ввиду после первой заливки как долго нужно ждать чтобы продолжать работы? Если идти от центра к краям, второй подход усиления может быть с двух сторон от залитого центра или только с одной стороны?

 

Подойдет ли в нашем случае точечное укрепление, так называемые башмаки?

Башмаки не подойдут. У вас фундамент не армированный.

Технология простая. Раскапывается одна захватка шириной 1-1.2. Подрабатывается под фундамент вглубь. В идеале на всю ширину фундамента. Снаружи ставится опалубка на см 10-15 от обреза фундамента. Так, чтоб туда можно было подать бетонную смесь и провибрировать ее.

Важно чтобы опалубка была на см на 10 выше подошвы существующего фундамента. А залить необходимо на 5 см выше подошвы. Бетон должен подпереть фундамент. В идеале использовать безусадочный бетон.

Через пару-тройку дней снимется опалубка и начинается разработка следующих участков. Можно сразу с двух сторон. Но надо смотреть по состоянию бетона. ОН должен обладать достаточной прочностью чтобы принять нагрузку на себя.

Можно так делать сразу на 3 сторонах и сходиться на углы. Или с углов начать.

 

В идеале заармировать. Но здесь геморой.

Арматуру сразу на всю длину не поставишь. А по кускам она и будет работать по кускам, а точнее никак. ЕЕ надо стыковать либо внахлест либо на сварке. Теоретически это делается так. В захватку 1м заводят арматуру длиной 1.3. Один край вгоняя в землю следующей захватки, а когда ее раскопают, арматуру надо тщательно очистить от земли. Установит рядом следующий стержень также с забивкой в грунт следующей захваткии. Сварить эти два стержня по длине нахлеста. Контроль качества чистоты арматуры и сварки есть определяющим для работы этой арматуры. Стержней надо 4 шт диаметром 12 мм. 2 верх 2 низ при размере фундамента 400*400 мм. При увеличении размеров количество стержней надо корректировать. Между собой эти продольные стержни надо соединять хомутами диаметром 6 мм с шагом 200-400.

Спасибо за столь подробный ответ.

 

Я набросал схему, все ли я понял правильно?

Спасибо за столь подробный ответ.

 

Я набросал схему, все ли я понял правильно?

 

Схема правильная.

Только один вопрос. Кто так компактно сможет выкопать фундамент и поставить опалубку? Бобры знакомые есть?

На первом фото самая обычная и естественная осадочная трещина. Вероятно не ошибусь - она не расширяется к верху? Для новых построек это нормально. Вижу там "поставлен маяк" продолжайте контроль в том же духе - нужно определить прогрессирует ли трещина и на сколько.

На втором фото трещины по штукатурке - это вообще ни о чем пока не говорит, пока волноваться не стоит.

Глубина заложения фундамента 30см - это ж каким ленивым нужно быть!?. Усилить можно следующим способом:

Отрываете шурфы под фундамент, который подлежит усилению, метр через два на необходимую глубину и заливаете бетоном. После схватывания бетона выполняете обратную засыпку с уплотнением и отрываете следующие шурфы, которые так же заливаете бетоном. НО! Ни в коем случае не ослабляйте фундамент слишком длинными и частыми шурфами.

А вообще, пока на вижу ничего особо страшного.

Схема правильная.

Только один вопрос. Кто так компактно сможет выкопать фундамент и поставить опалубку? Бобры знакомые есть?

 

Тут скорее кроты.

 

Хотя, с таким паводком...

 

Выкопать и поставить опалубку есть кому, будем ждать, пока вода уйдет и делать после этого, скорее всего.

 

Добавлено через 33 секунды

А вообще, пока на вижу ничего особо страшного.

 

Спасибо большое, вселяет оптимизм.

Однозначно, когда здание трещит - виновато основание или фундамент. Это- АКСИОМА!

Я бы сказал, что могут быть еще варианты.

 

Добавлено через 1 минуту

Может кто-то порекомендовать хорошего конструктора-практика?

0672343454 Елена.