Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

Копанка стала озером - охоронна зона

Старый 16.09.2013, 20:55   #1
happym
Форумчанин
 
Регистрация: 07.12.2007
Сообщений: 271
Вы сказали Спасибо: 28
Поблагодарили 65 раз(а) в 51 сообщениях
По умолчанию Копанка стала озером - охоронна зона

Доброго дня.

Є ділянка на якій є викопана штучна водойма 16*7,5 м, в якій літом й води не буває.
Новий план села, наша водойма стає водоймою з охоронною зоною в 25 метрів. Що робити, щоб ця охоронна зона зникла, а то пішла "викачка" грошей.

Хатинка в Бориспільському р-ні, с. Проців.

Заздалегідь дякую за інформацію.
Миниатюры
1-1.jpg  
happym вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.09.2013, 21:53   #2
InSAn
Модератор форума
Аватар для InSAn
 
Регистрация: 12.06.2008
Адрес: Киев, Подгорцы
Пол: Мужской
Сообщений: 19,076
Вы сказали Спасибо: 11,974
Поблагодарили 25,138 раз(а) в 7,675 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от happym Посмотреть сообщение
наша водойма стає водоймою з охоронною зоною в 25 метрів
Акт є?
Якщо є - то це доказ того, что озера не було (в іншому випадку сільрада не мала права нарізати там землю).

А хто викачує гроші?
InSAn вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.09.2013, 22:23   #3
happym
Форумчанин
 
Регистрация: 07.12.2007
Сообщений: 271
Вы сказали Спасибо: 28
Поблагодарили 65 раз(а) в 51 сообщениях
По умолчанию

Так, акт на землю є. Є дозвіл від сільської ради на забудову. Єдина проблема, що ця частина під ОСГ, вже мабуть рік третій а може й п'ятий, виводить одна фірма землю під забудову. Раза три мінялось законодавство, й два рази влада. Зараз з'явилась нова стаття викачки грошей, будинок попадає в 25 метрову зону, цієї водойми (розміри її видно зі супутника). Порекомендуйте, що робити?
happym вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.09.2013, 12:22   #4
Пацифист
Опытный форумчанин
Аватар для Пацифист
 
Регистрация: 08.04.2013
Адрес: забите полісське село
Пол: Мужской
Сообщений: 586
Вы сказали Спасибо: 494
Поблагодарили 708 раз(а) в 206 сообщениях
Отправить сообщение для Пацифист с помощью AIM
По умолчанию

Зверніться до розробників генплану , нехай заберуть формулювання ставок , а водойма може бути і протипожежною і для організації поливу городу , тоді охоронна зона не нормується
Пацифист вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Пацифист за это полезное сообщение:
happym (17.09.2013)
Старый 19.09.2013, 14:15   #5
happym
Форумчанин
 
Регистрация: 07.12.2007
Сообщений: 271
Вы сказали Спасибо: 28
Поблагодарили 65 раз(а) в 51 сообщениях
По умолчанию

Добавлено через 32 секунды
Підскажіть будь ласка, де шукати розробників генплану. Чи спочатку потріюно звернутися в сільську раду?
Забув добавити, що водойма повністю знаходиться на участку.
happym вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.09.2013, 09:14   #6
Надежда
Супер старожил форума
Аватар для Надежда
 
Регистрация: 12.12.2006
Адрес: Киев-Музычи
Пол: Женский
Сообщений: 11,654
Вы сказали Спасибо: 2,131
Поблагодарили 10,154 раз(а) в 3,852 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от happym Посмотреть сообщение
Добавлено через 32 секунды
Підскажіть будь ласка, де шукати розробників генплану. Чи спочатку потріюно звернутися в сільську раду?
Забув добавити, що водойма повністю знаходиться на участку.
У вас в селе уже прошли громадськи слухання Генплана? Информация про разработчика Генплана должна была быть опубликована в местной газете, и в сельраде обязаны предоставить любую информацию по вопросу Генплана.
Надежда вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.09.2013, 14:32   #7
happym
Форумчанин
 
Регистрация: 07.12.2007
Сообщений: 271
Вы сказали Спасибо: 28
Поблагодарили 65 раз(а) в 51 сообщениях
По умолчанию

Нажаль я не маю жодної інформації, й мої батьки також. А якщо вважати, що новий генплан затвердили ще три місяця назад (чи більше), то всі слухання були формальні.
happym вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.09.2013, 16:20   #8
Miron VV
Старожил форума
Аватар для Miron VV
 
Регистрация: 20.03.2012
Пол: Не указан
Сообщений: 4,265
Вы сказали Спасибо: 2,250
Поблагодарили 9,557 раз(а) в 2,470 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от happym Посмотреть сообщение
Так, акт на землю є. Є дозвіл від сільської ради на забудову. Єдина проблема, що ця частина під ОСГ, вже мабуть рік третій а може й п'ятий, виводить одна фірма землю під забудову. Раза три мінялось законодавство, й два рази влада. Зараз з'явилась нова стаття викачки грошей, будинок попадає в 25 метрову зону, цієї водойми (розміри її видно зі супутника). Порекомендуйте, що робити?
земельний Кодекс Украины
2. Для створення сприятливого режиму водних об'єктів уздовж
морів, навколо озер, водосховищ та інших водойм встановлюються
водоохоронні зони, розміри яких визначаються за проектами
землеустрою.
Был ли такой ? Согласовывался ли он с собственником земли, т.е Вами ?
В управлении земресурсов возмите довідку з державної статистичної звітності про наявність земель та розподіл їх за власниками земель, землекористувачами, угіддями (за даними форми 6-зем) - посмотрите есть ли там земли водного фонда. И кто Вам сказал что установлена охранная зона ? Или только генпланом предусмотрели ? И если ее будут устанавливать то обязаны учесть существующую застройку - если конечно этя яма имеет какой-то официальный статус. Вообще имеет смысл посбрасывать запросы в службы архитектуры, экологии, водных ресурсов о наличии, статусе такого якобы "водного объекта" как у Вас. Если его нигде нет то и охранной зоны нет, архитекторы градостроители не разобрались или кто-то вам так "подложил свинью". Любопытно почитать пояснительную записку генплана раздел."аналіз відомостей про стан навколишнього природного середовища" и "пропозиції щодо охорони навколишнього природного середовища, подолання та запобігання впливу проявів негативних природно-техногенних факторів для поліпшення життєвого середо¬вища". не могли Вам отвести участок под ОСГ не "видя" водный объект......

Стаття 59. Право на землі водного фонду

1. Землі водного фонду можуть перебувати у державній,
комунальній та приватній власності.

2. Громадянам та юридичним особам за рішенням органів
виконавчої влади або органів місцевого самоврядування можуть
безоплатно передаватись у власність замкнені природні водойми
(загальною площею до 3 гектарів). Власники на своїх земельних
ділянках можуть у встановленому порядку створювати
рибогосподарські, протиерозійні та інші штучні водойми.

Последний раз редактировалось Miron VV; 21.09.2013 в 16:48.
Miron VV вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Miron VV за это полезное сообщение:
happym (23.09.2013)
Старый 21.09.2013, 17:00   #9
Надежда
Супер старожил форума
Аватар для Надежда
 
Регистрация: 12.12.2006
Адрес: Киев-Музычи
Пол: Женский
Сообщений: 11,654
Вы сказали Спасибо: 2,131
Поблагодарили 10,154 раз(а) в 3,852 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от happym Посмотреть сообщение
А якщо вважати, що новий генплан затвердили ще три місяця назад (чи більше), то всі слухання були формальні.
Генплан - основной градостроительный документ, если его утвердили на сессии сельрады, то охранную зону вам "узаконили". Но убедитесь в этом лично.
Надежда вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Надежда за это полезное сообщение:
happym (23.09.2013)
Старый 19.12.2013, 13:17   #10
happym
Форумчанин
 
Регистрация: 07.12.2007
Сообщений: 271
Вы сказали Спасибо: 28
Поблагодарили 65 раз(а) в 51 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Надежда Посмотреть сообщение
Генплан - основной градостроительный документ, если его утвердили на сессии сельрады, то охранную зону вам "узаконили". Но убедитесь в этом лично.
Доброго дня.
Судячи з усього охоронну зону мені узаконили. Куму так перейшли дорогу не знаю.
За цей час побував в архітектора, держкомземі Бориспільського району, в сільській раді, та телефонував в Управління водних ресурсів в Києві та Київській області.
Ні де не можу отримати відповідь, що робити. Всі посилаються на те, що генплан затверджений й до побачення. В одному місці пролунало засипати й розробити новий проект землеустрою, але до чого може привести засипання цієї ями, та як розпочати цей процес так і не зрозуміло.

Якщо хтось мав таку проблему, й успішно її вирішив, поділіться будь ласка інформацією.

Я думаю ця інформація буде багатьом корисна.
happym вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.12.2013, 13:44   #11
Nneta
Старожил форума
Аватар для Nneta
 
Регистрация: 26.05.2009
Адрес: Україна
Пол: Женский
Сообщений: 1,338
Вы сказали Спасибо: 1,235
Поблагодарили 1,212 раз(а) в 432 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от happym Посмотреть сообщение
Доброго дня.
Судячи з усього охоронну зону мені узаконили. Куму так перейшли дорогу не знаю.
За цей час побував в архітектора, держкомземі Бориспільського району, в сільській раді, та телефонував в Управління водних ресурсів в Києві та Київській області.
Ні де не можу отримати відповідь, що робити. Всі посилаються на те, що генплан затверджений й до побачення. В одному місці пролунало засипати й розробити новий проект землеустрою, але до чого може привести засипання цієї ями, та як розпочати цей процес так і не зрозуміло.

Якщо хтось мав таку проблему, й успішно її вирішив, поділіться будь ласка інформацією.

Я думаю ця інформація буде багатьом корисна.
Ходити й дзвонити по всім інстанціям в більшості випадків марна справа. Як показує практика саме у цьому розділі - лише ОФІЦІЙНІ ПИСЬМОВІ запити у всі вищенаведені заклади можуть хоч якось прояснити ситуацію й окреслити план подальших дій.
Почитайте Закони, підключіть юриста, покажіть свої чіткі наміри.
Це скоріш за все "покращення", так зване "рейдерське" захоплення, яке, на жаль, останнім часом розповсюджується й на пересічних громадян, а не лише на великі піжприємства та прибуткоий бізнес.
Тримайтесь!
Nneta вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.10.2014, 19:21   #12
karbo
Супер старожил форума
 
Регистрация: 30.01.2013
Пол: Мужской
Сообщений: 5,008
Вы сказали Спасибо: 852
Поблагодарили 3,496 раз(а) в 1,693 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Надежда Посмотреть сообщение
Генплан - основной градостроительный документ, если его утвердили на сессии сельрады, то охранную зону вам "узаконили". Но убедитесь в этом лично.
Если возможно,то о технологии принятия генплана поподробнее.
Пожалуйста.
Особенно интересует процедура определения охранной зоны по уже существующим жилым объектам.
И на каком уровне она принимается.
Или с каких уровней ее определяют (сельсовет ,район,область,проектный институт)
Почему спрашиваю? - да просто напросто жилые дома внесли в охранную зону.
Без уведомления проживающих и строящихся.
karbo вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.10.2014, 09:03   #13
karbo
Супер старожил форума
 
Регистрация: 30.01.2013
Пол: Мужской
Сообщений: 5,008
Вы сказали Спасибо: 852
Поблагодарили 3,496 раз(а) в 1,693 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Miron VV Посмотреть сообщение
И кто Вам сказал что установлена охранная зона ? Или только генпланом предусмотрели ? И если ее будут устанавливать то обязаны учесть существующую застройку
Де і як це можна вияснити?
Яка різниця між трактуваннями "передбачена" та "встановлена"?
Як і в чому це виражається документально чи графічно?
karbo вне форума   Ответить с цитированием Вверх

Текущее время: 04:06. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании