Строим Дом

Перезагрузить страницу

Участки Горбовичи 700 у.е сотка, лучшая цена, КГ "Панорама"

Ответ
 
Опции темы
Старый 03.10.2013, 10:48   #1
inre-group
Начинающий форумчанин
Аватар для inre-group
 
Регистрация: 06.09.2013
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 33
Вы сказали Спасибо: 26
Поблагодарили 20 раз(а) в 17 сообщениях
Exclamation Участки Горбовичи 700 у.е сотка, лучшая цена, КГ "Панорама"

Ув. Господа ,читатели строительного портала "СтройДом".
Вашему вниманию предлагаются участки в коттеджном городке "Панорама"
.

(ссылка на изображение устарела)

Городок находится в 21км от Киева ( м. Житомирская ), 13 КМ от КПП, в одном из самых живописных населённых пунктов Киево-Святошинского района - селе Горбовичи.

(ссылка на изображение устарела)

Массив состоит из 74 участков, в основном все по 12 соток площадью.
Участки преимущественно правильной квадратной формы (~35x35 метров ).


Коттеджный городок "Панорама" расположен на холме с великолепным панорамным видом.

(ссылка на изображение устарела)

Городок с 2-х сторон окружен девственным сосновым лесом, также с участков открывается захватывающий вид на озеро ( до него примерно 200 метров).

(ссылка на изображение устарела)

(ссылка на изображение устарела)

Наш городок соседствует (граничит) с садовым товариществом (дачным кооперативом) "Родничок".

Документы по массиву полностью готовы, на каждый участок имеется своё отдельное свидетельство права собственности.
Вынос в натуру - все участки уже вынесены в натуру, что позволяет определить место расположения каждого из них.

Процедура покупки участка :
Вы выбираете понравившийся участок и оставляете символический задаток в размере 300у.е . После этого мы готовим все необходимые документы для сделки, которая происходит у нотариуса через 5 - 7 рабочих дней.

Стоимость земли и дополнительные расходы для осуществления сделки :
1. 700у.е. - стоимость одной сотки
2. 500у.е. - стоимость комплектов подготовительных документов для сделки ( Вытяг из ДЗК, Экспертная оценка, справки и т.д.)
3. 800у.е. - нотариальные расходы, налоги, пошлины, регистрация нового владельца участка ( Вас ), услуги нотариуса и т.д.
4. 700у.е - фиксированная комиссия нашего агентства.
5. 200у.е - разработка ДПТ (детальный план территории)

Из вышеперечисленного следует, что полная стоимость участка площадью
12 соток - 10500у.е.

Получить любую интересующую Вас информацию относительно Коттеджного городка "Панорама" либо организовать просмотр участков можно, связавшись с нами по телефонам :

(067) 231-0333
(098) 694-4308
inre-group вне форума   Ответить с цитированием ВверхПоднять тему
Этот пользователь сказал Спасибо inre-group за это полезное сообщение:
Старый 05.06.2014, 15:41   #2
Иван Иванов
Старожил форума
Аватар для Иван Иванов
 
Регистрация: 26.02.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,607
Вы сказали Спасибо: 617
Поблагодарили 657 раз(а) в 378 сообщениях
Отправить сообщение для Иван Иванов с помощью ICQ
По умолчанию

Это не форум "СтройДом"

Подскажите, что с коммуникациями и как проехать к участкам?

Не совсем понятен проезд.

И не понятно откуда получилось 15 км?

Я 21 км намерял по дороге через садовое товарищество, так как других путей нет.
Иван Иванов вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Иван Иванов за это полезное сообщение:
Shucklin Yuriy (06.06.2014)
Старый 05.06.2014, 21:04   #3
Иван Иванов
Старожил форума
Аватар для Иван Иванов
 
Регистрация: 26.02.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,607
Вы сказали Спасибо: 617
Поблагодарили 657 раз(а) в 378 сообщениях
Отправить сообщение для Иван Иванов с помощью ICQ
По умолчанию

Нет, указано расстояние до окружной, посмотрите схему.

Вы пароль забыли к Вашему аккаунту?
Иван Иванов вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Иван Иванов за это полезное сообщение:
inre-group (10.06.2014), Shucklin Yuriy (06.06.2014)
Старый 05.06.2014, 21:49   #4
Иван Иванов
Старожил форума
Аватар для Иван Иванов
 
Регистрация: 26.02.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,607
Вы сказали Спасибо: 617
Поблагодарили 657 раз(а) в 378 сообщениях
Отправить сообщение для Иван Иванов с помощью ICQ
По умолчанию

Благодарю. Поздравляю с покупкой! Какой участок Ваш?

Единственное не понял на счет коммуникаций и опять того же проезда.. Как проехать?

Вы создали впечатление что досконально изучили объект, вынесли мозг продавцам, тогда расскажите на счет коммуникаций, что значит у озера?
Иван Иванов вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.06.2014, 00:11   #5
Иван Иванов
Старожил форума
Аватар для Иван Иванов
 
Регистрация: 26.02.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,607
Вы сказали Спасибо: 617
Поблагодарили 657 раз(а) в 378 сообщениях
Отправить сообщение для Иван Иванов с помощью ICQ
По умолчанию

Да, хочу, по этому и интересуюсь.

Не понятно как к участкам проехать, недавно на вело как раз катался на этом холме, по этому и спрашиваю.

По коммуникациям расскажите что и как более детально.. Стоимость кВт, подключения и тп. Есть ли мощность, давление.. Вам же проще продать будет. Посмотрите как похожие темы на форуме оформлены.
Иван Иванов вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Иван Иванов за это полезное сообщение:
inre-group (10.06.2014), Shucklin Yuriy (06.06.2014)
Старый 06.06.2014, 13:26   #6
Shucklin Yuriy
Новичок
 
Регистрация: 24.01.2013
Пол: Мужской
Сообщений: 2
Вы сказали Спасибо: 4
Поблагодарили 3 раз(а) в 1 сообщении
По умолчанию

Уважаемый Иван Иванович. От лица администрации КГ "Панорама" хочу ответить на возникшие у Вас вопросы. Во-первых, наша организация создаёт уже не первый массив в Киево-Святошинском р-не. Соответственно, у нас есть компаньоны , занимающиеся коммуникациями. Это квалифицированные специалисты с имением опыта работы в данной сфере. Они же будут отвечать за прокладку подъездных и внутренних дорог в КГ "Панорама".
По стоимости : 1Квт электричества стоить будет до 500у.е. (возможно меньше, но не больше). Это с подключением и с подведением на участок.
Теперь по срокам. Подключать своих компаньонов мы будем не ранее чем реализуем хотя бы 50% участков. На данный момент мы продали уже 20% участков. Если объективно, думаю будет где-то к середине лета (соответственно этого года). Средства для прокладки дорог и коммуникации будут взиматься (в добровольном порядке) с потенциальных абонентов (владельцев участков). Повторюсь, обязательств никаких нет, всё добровольно. Однако, нужно понимать, что если Вы не будете участвовать финансово в "дорожном" вопросе, то для Вас возрастает стоимость подключения электричества, т.к. мы по понятным причинам не сможем проложить дорогу к какому-то конкретному участку.
От себя хочу добавить, что сейчас наблюдается положительная динамика в реализации участков в КГ " Панорама " Место перспективное, думаю, Вы и сами можете видеть все плюсы данного массива.
Shucklin Yuriy вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 3 пользователя(ей) сказали Спасибо Shucklin Yuriy за это полезное сообщение:
inre-group (10.06.2014), Иван Иванов (06.06.2014), Собеседник (07.06.2014)
Старый 06.06.2014, 15:24   #7
aldia
Начинающий форумчанин
Аватар для aldia
 
Регистрация: 03.08.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 65
Вы сказали Спасибо: 32
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
сейчас идет юридическое создание кооператива
То есть - сейчас просто выделенные под садоводчество участки? а как же "КОТЕДЖНЫЙ ГОРОДОК"??? В котеджном городке должно быть "под застройку" а не "под садоводство".
Как я понимаю - собеседник - это друг продажника садового кооператива (не котеджного городка!!!) чтоб скучно не было
Кстати, в расходах нет взносов, кроме этого, нет стоимости подключения и сроков подключения электрики и газа. А его может и не быть - это же сады!!! Так что....

Добавлено через 6 минут
Цитата:
От лица администрации КГ "Панорама" хочу ответить на возникшие у Вас вопросы. Во-первых, наша организация создаёт уже не первый массив в Киево-Святошинском р-не.
Создать - не значит заселить Примеры, да с подтверждением, а не "ля-ля там-то", скан документов, внешние подтверждения, так сказать!!!
создание кооператива на который будет заказано ТУ по электроэнергии - это от собеседника (Вашего сотрудника) - то есть даже нет ТУ!!! БУДУТ ЗАКАЗЫВАТЬСЯ!!!

ГДЕ ЦЕНЫ о которых спрашивали???

Пока нет ни одного вразумительного ответа - одно растекание по дереву - "мы шпецыалисты, и нашы капмпаньоны тожи спицы в сваем деле"
aldia вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.06.2014, 16:32   #8
Goga-ds
Форумчанин
Аватар для Goga-ds
 
Регистрация: 14.05.2013
Пол: Мужской
Сообщений: 109
Вы сказали Спасибо: 15
Поблагодарили 71 раз(а) в 45 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
редства для прокладки дорог и коммуникации будут взиматься (в добровольном порядке) с потенциальных абонентов (владельцев участков). Повторюсь, обязательств никаких нет, всё добровольно. Однако, нужно понимать, что если Вы не будете участвовать финансово в "дорожном" вопросе, то для Вас возрастает стоимость подключения электричества
А кто не будет брать - отключим газ (с) Бриллиантовая рука
Может просто написать что свет стоит стока-то, дороги стока-то, чучела и зеркала стока-то?
з.ы. имхо помахать согласованным ту на свет перед потенциальны покупателем гораздо результативнее чем свозить его на Кипр на недельку за счет фирмы. если вы конечно хотите продать а не продавать участки
Goga-ds вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Goga-ds за это полезное сообщение:
inre-group (10.06.2014)
Старый 10.06.2014, 21:58   #9
invisi
Форумчанин
 
Регистрация: 23.07.2011
Пол: Не указан
Сообщений: 112
Вы сказали Спасибо: 30
Поблагодарили 21 раз(а) в 9 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от inre-group Посмотреть сообщение
На сегодняшний день трудно однозначно сформулировать размер взносов на прокладку дорог. Сделать это можно будет тогда, когда будет продано более 85% участков. Прокладывать идеальные асфальтированные дороги сейчас смысла нет, так как в перспективе будут проходить строительные работы что ведёт за собой их полное уничтожение. Что касается ТУ, это и так понятно ! Всё в процессе не переживайте
а вы сделайте хорошо
в европе/сша почему-то делают вначале дороги, а потом уже дома и как-то техника дорогие не убивает, а у нас так сразу - техника убьет асфальт
invisi вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо invisi за это полезное сообщение:
Elena1q2w3e (06.08.2014), Собеседник (11.06.2014)
Старый 11.06.2014, 09:11   #10
Goga-ds
Форумчанин
Аватар для Goga-ds
 
Регистрация: 14.05.2013
Пол: Мужской
Сообщений: 109
Вы сказали Спасибо: 15
Поблагодарили 71 раз(а) в 45 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
На сегодняшний день трудно однозначно сформулировать размер взносов на прокладку дорог.
а у других почему-то получается...
образно говоря, есть 10 км дорог шириной 6 метров, метр такой дороги стоит пусть 50 у.е. +- 10%, (не пинать, цифра с потолка), посчитать не проблема имхо, как и несущую способность и определить максимальный вес автомобиля который сможет ездить по такой дороге, понапрягайте компаньонов своих.
Goga-ds вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 3 пользователя(ей) сказали Спасибо Goga-ds за это полезное сообщение:
Elena1q2w3e (06.08.2014), inre-group (11.06.2014), Собеседник (11.06.2014)
Старый 11.06.2014, 12:05   #11
Goga-ds
Форумчанин
Аватар для Goga-ds
 
Регистрация: 14.05.2013
Пол: Мужской
Сообщений: 109
Вы сказали Спасибо: 15
Поблагодарили 71 раз(а) в 45 сообщениях
По умолчанию

не, не за мои, я уже проголосовал рублем за проект в котором все это возможно. вам удачи в продаже
Goga-ds вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Goga-ds за это полезное сообщение:
aldia (12.06.2014), inre-group (11.06.2014)
Старый 11.06.2014, 13:49   #12
_sn_
Новичок
 
Регистрация: 23.05.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 14
Вы сказали Спасибо: 20
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
Отправить сообщение для _sn_ с помощью AIM
По умолчанию

А есть ли возможность проезда по красной линии на рисунке?
Этот путь где-то на 2 км меньше чем через центр села, что может быть полезно например зимой, когда все под снегом или если добираться на маршрутке: можно на трассе словить любую на Киев.

Последний раз редактировалось Прохожий; 21.11.2014 в 12:57.
_sn_ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо _sn_ за это полезное сообщение:
inre-group (11.06.2014)
Старый 12.06.2014, 14:35   #13
aldia
Начинающий форумчанин
Аватар для aldia
 
Регистрация: 03.08.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 65
Вы сказали Спасибо: 32
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
каждый житель нашей страны знает что качество дорог в Украине намного хуже чем где либо
Может попробовать не как у всех, а как хорошо? Это и заложить в смету. И огласить цифру. При этом разделить на количество участков, например, или на сотку. И после этого каждый потенциальный покупатель будет решать. А то будет как всегда - текущие скинутся на полную стоимость, а новые покупатели, будут платить цену дороги, но уже продавцу, без дальнейшей компенсации владельцам, которые на дорогу скинулись.
aldia вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.06.2014, 12:16   #14
Serg2014
Новичок
 
Регистрация: 15.06.2014
Пол: Мужской
Сообщений: 1
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Здравствуйте! Рассматриваю участок для покупки. Есть вопросы:

1. Прошу выложить обновленную карту проданых/свободных участков.
2. На карте есть три типа участков по цвету: бежевый, белый и серый. Вы сейчас, я так понимаю, продаете в бежевом и белом секторе. Когда будете продавать в сером цвете?
3. Рассматривали ли Вы вариант проложить новую дорогу, не между озерами и через дачный кооператив, а напрямую с дороги Р-04? Дорога через кооператив которую Вы нарисовали на карте мало того что грунтовка, так еще и однополоска и вторую полосу постоить там негде, так как с одной стороны дома, а с другой склон озера. Все таки комфорт проезда - немаловажен.

Спасибо.
Serg2014 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.06.2014, 13:18   #15
Fraud
Форумчанин
 
Регистрация: 06.06.2014
Пол: Мужской
Сообщений: 106
Вы сказали Спасибо: 63
Поблагодарили 28 раз(а) в 20 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от inre-group Посмотреть сообщение
Видео участков Дачного Кооператива "Панорама"
Не заметил на видео панорамы. Поле полем.
Fraud вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.06.2014, 13:33   #16
mavriciy
Опытный форумчанин
Аватар для mavriciy
 
Регистрация: 01.08.2011
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 813
Вы сказали Спасибо: 249
Поблагодарили 218 раз(а) в 146 сообщениях
По умолчанию

Что-то электрики не видать :D хоть бы ТУ сделали людям. А то в поле цена за квт 1000 у.е. потянет

Добавлено через 1 минуту
Цитата:
Мы имеем: 86 соток внутренних дорог (8600м²) и 420м(длина)*6м(ширина) подъездной дороги до озера(2520м²)
Считаем общую площадь дорог : 8600м²+2520м² = 11120м².
Теперь переводим в деньги: 11120м²*110грн = 1223200грн (102000y.e.).
Теперь на каждый участок приходится: Делим полученное на 74 участка и получаем 16500грн (1370у.е.) с участка. (это если хорошее покрытие из мелкозернистой асфальтобетонной смеси h=5 см).
Если по 55 грн (Фреска,асфальтная крошка) то 8250грн (685у.е) на участок.
Хрень за метр, ни пирога ни стоимости материалов
mavriciy вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.06.2014, 10:04   #17
julian7705
Форумчанин
 
Регистрация: 02.04.2009
Пол: Не указан
Сообщений: 387
Вы сказали Спасибо: 743
Поблагодарили 172 раз(а) в 101 сообщениях
По умолчанию

Посмотрел видео.
Тоже не понял где панорама.
Поле полем.
julian7705 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.06.2014, 14:21   #18
Pride
Старожил форума
Аватар для Pride
 
Регистрация: 14.03.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,014
Вы сказали Спасибо: 3,394
Поблагодарили 632 раз(а) в 340 сообщениях
По умолчанию

Скажите, какое целевое назначение земли под участки?
Pride вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 30.06.2014, 12:48   #19
VIKTORIUS
Форумчанин
Аватар для VIKTORIUS
 
Регистрация: 05.04.2011
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 305
Вы сказали Спасибо: 135
Поблагодарили 66 раз(а) в 42 сообщениях
Отправить сообщение для VIKTORIUS с помощью AIM
По умолчанию

Кадастровая карта показывает, что там садоводство.
VIKTORIUS вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо VIKTORIUS за это полезное сообщение:
inre-group (01.07.2014)
Старый 15.07.2014, 16:04   #20
DreamYT
Новичок
 
Регистрация: 23.10.2013
Пол: Мужской
Сообщений: 14
Вы сказали Спасибо: 26
Поблагодарили 7 раз(а) в 7 сообщениях
По умолчанию

Розъясните по очередям. Можно ли уже сейчас покупать 2 очередь? Когда будет организован подвод коммуникаций к участкам 2 очереди?
DreamYT вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо DreamYT за это полезное сообщение:
Elena1q2w3e (06.08.2014)

Текущее время: 12:34. Часовой пояс GMT +2.

Поднять тему

7грн
Ваша тема единоразово поднимется выше остальных тем в разделе.
Тем самым вы получаете:
- Увеличение кол-ва просмотров
- Увеличение Ваших продаж
Отправьте SMS с кодом:
S1139240
на номер 294

Выделить тему

25грн
Ваша тема единоразово поднимется выше остальных тем в разделе и будет выделена жирным шрифтом и красным цветом.
Тем самым вы получаете:
- Привлечение внимания к Вашему сообщению
- Увеличение кол-ва просмотров
- Увеличение Ваших продаж
Отправьте SMS с кодом:
S1139240
на номер 2404
Каждое отправленное сообщение увеличивает срок услуги дополнительно на 3 дня.
Другие способы оплаты: Поднять тему | Выделить тему
Акция! При оплате платежными картами Вы экономите до 50% средств.
Подробнее о SMS сервисе »
Вартість SMS на номер 2404 - 25,00 грн. Вартість SMS на номер 294 - 7,00 грн.
Тариф у гривнях з урахуванням ПДВ. Додатково утримується збір до Пенсійного фонду у розмірі 7,5% з вартості послуги без урахування ПДВ.
Тільки для повнолітніх абонентів всіх національних GSM операторів України.
Послугу надає ТОВ "ЕТИКЕТ МОБАЙЛ". Адреса: 01032, м.Київ, вул.С.Петлюри, 20.
Служба підтримки: (056) 735-77-77.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании