Строим Дом

Перезагрузить страницу

За сколько можно сдать квартиру на Позняках?

Старый 17.06.2016, 13:30   #1
kruchenik
Старожил форума
Аватар для kruchenik
 
Регистрация: 04.01.2012
Пол: Мужской
Сообщений: 2,648
Вы сказали Спасибо: 1,289
Поблагодарили 2,470 раз(а) в 946 сообщениях
По умолчанию За сколько можно сдать квартиру на Позняках?

Предстоит сдать в долгосрочную аренду 2к квартиру около 75 кв.м.
Раньше сдавали (лет 5 назад) за 600 дол., но сейчас все поменялось, сориентируйте по ценам. Фотки при первой возможности добавлю.

Улица А.Ахматовой 13Г, 18/26этаж, 3 лифта, консьерж, дом - красный кирпич где-то 2004-5 годов постройки (мы первые хозяева), в доме сделан ремонт для себя (без супер пупер дизайна, но все добротно). Большая удобная кухня (с мебелью, техникой, холодильником, телеком). При желании кухня легко превращается в полужилую комнату. 1 комната под спальню с кроватью и шкафом-купе, вторая под гостевую (диван, телек, письменный стол, кресло-кровать). Есть застекленный балкон, все окна - энерго МП (от Газда). Отдельно туалет, отдельно большая ванная комната (душкабина + ванна + умывальник + шкафчик). На полу паркет. Установлено 2 кондиционера.

Во дворе парковка, детская площадка, магазины, кафе, 5 минут до супермаркета, детской поликлиники Добробут, фитнес центра, 10 минут до метро пешком.

Квартира в целом упакована прилично. Потому ищем порядочных квартирантов на длительный термин. Если на 2к не найдем желающих, можем одну комнату закрыть и сдавать как 1к (но смысла в этом мало). Сколько комуналки не готов пока сказать (супруга ведет счета).

Может кто работает в этой сфере -оцените хоть примерно.
kruchenik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.06.2016, 14:07   #2
Egouar
Форумчанин
Аватар для Egouar
 
Регистрация: 09.08.2013
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 106
Вы сказали Спасибо: 134
Поблагодарили 49 раз(а) в 34 сообщениях
По умолчанию

точно не скажу, но мне кажется 10 000 грн. не больше
Egouar вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Egouar за это полезное сообщение:
kruchenik (17.06.2016)
Старый 17.06.2016, 15:56   #3
chizh
Форумчанин
 
Регистрация: 06.02.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 424
Вы сказали Спасибо: 1,364
Поблагодарили 557 раз(а) в 152 сообщениях
По умолчанию

У меня знакомый в вашем доме сдает двушку ( студия+ спальная комната) 60 метров. 10 000 грн. Ремонт хороший.
chizh вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо chizh за это полезное сообщение:
kruchenik (17.06.2016)
Старый 19.06.2016, 06:53   #4
MaksimZ
Опытный форумчанин
Аватар для MaksimZ
 
Регистрация: 26.05.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 652
Вы сказали Спасибо: 69
Поблагодарили 102 раз(а) в 57 сообщениях
По умолчанию

сейчас кум снимает в Патриотике в новострое 2к за 8000 грн+коммуналка.
Ремонт я так понял из описания как у вас )))

ИМХО: пробуйте за 10, но реально скорее всего 8000-8500...
MaksimZ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо MaksimZ за это полезное сообщение:
kruchenik (20.06.2016)
Старый 21.06.2016, 12:19   #5
Тати
Опытный форумчанин
Аватар для Тати
 
Регистрация: 15.02.2011
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 857
Вы сказали Спасибо: 213
Поблагодарили 360 раз(а) в 170 сообщениях
По умолчанию

В вашем доме думаю 10, дом с Патриотикой не сравним) Но фото бы не помешали.
Тати вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Тати за это полезное сообщение:
kruchenik (21.06.2016)
Старый 25.06.2016, 16:17   #6
Hate
Старожил форума
 
Регистрация: 01.07.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 1,224
Вы сказали Спасибо: 357
Поблагодарили 415 раз(а) в 295 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Тати Посмотреть сообщение
В вашем доме думаю 10, дом с Патриотикой не сравним)
А Патриотика лучше или хуже?
ПС. В Патриотике запахи с БСА хорошо доносятся.
Hate вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.06.2016, 23:37   #7
Тати
Опытный форумчанин
Аватар для Тати
 
Регистрация: 15.02.2011
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 857
Вы сказали Спасибо: 213
Поблагодарили 360 раз(а) в 170 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Hate Посмотреть сообщение
А Патриотика лучше или хуже?
ПС. В Патриотике запахи с БСА хорошо доносятся.
Хуже конечно, у ТС очень хороший дом, сам по себе) Ну и локация хорошая.
Тати вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Тати за это полезное сообщение:
Hate (26.06.2016)
Старый 27.06.2016, 18:19   #8
TykYm
Форумчанин
 
Регистрация: 15.06.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 283
Вы сказали Спасибо: 14
Поблагодарили 85 раз(а) в 54 сообщениях
По умолчанию

думаю 12-14
сам сдаю за 9т 1к на позняках
TykYm вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.06.2016, 10:17   #9
Egouar
Форумчанин
Аватар для Egouar
 
Регистрация: 09.08.2013
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 106
Вы сказали Спасибо: 134
Поблагодарили 49 раз(а) в 34 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от TykYm Посмотреть сообщение
думаю 12-14
сам сдаю за 9т 1к на позняках

Приличная цена. А фото можно этой кватиры для интереса?
Egouar вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Egouar за это полезное сообщение:
igor_gia (29.06.2016)
Старый 29.06.2016, 18:41   #10
TykYm
Форумчанин
 
Регистрация: 15.06.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 283
Вы сказали Спасибо: 14
Поблагодарили 85 раз(а) в 54 сообщениях
По умолчанию

ремонт обычный но квартира очень аккуратная
все стены - покраска
гардеробная маленькая
кухня и все мебель современная, никакого совка
TykYm вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 30.06.2016, 08:39   #11
kruchenik
Старожил форума
Аватар для kruchenik
 
Регистрация: 04.01.2012
Пол: Мужской
Сообщений: 2,648
Вы сказали Спасибо: 1,289
Поблагодарили 2,470 раз(а) в 946 сообщениях
По умолчанию

первое предложение получил от знакомых - 8000 грн. + комуналка, но мне кажется что реальный ценник 10 000 грн. Сделал несколько фоток, сегодня-завтра выложу.
kruchenik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 30.06.2016, 20:00   #12
kruchenik
Старожил форума
Аватар для kruchenik
 
Регистрация: 04.01.2012
Пол: Мужской
Сообщений: 2,648
Вы сказали Спасибо: 1,289
Поблагодарили 2,470 раз(а) в 946 сообщениях
По умолчанию

2х кімнатна квартира в елітному житловому комплексі по вул.Ахматової 13Г, заг.площею 75 кв.м. Будинок цегляний, 18й поверх, кімнати роздільні, засклений балкон, санвузли роздільні. Сучасний ремонт, паркет, плитка, 2 кондиціонера, 2 телевізора, інтернет. Квартира простора, зручне планування, світла, повністю умебльована та має весь набір техніки: двоспальне якісне ліжко, сучасний розкладний диван, письмовий стіл, прикроватні тумби, розкладне крісло-ліжко, шкаф-купе, кухонний гарнітур, кухонний стіл та стільці, холодильник, духовка, мікрохвильовка, пральна машина, душкабіна, якісна ванна та сантехніка, бойлер. Склопакети - рехау, балкон обшит дерев'яною вагонкою.


Адекватні сусіди, є вантажний ліфт, конс'єрж, чисте парадне, є паркінг, магазини, маркети, аптеки, школи, фітнес, ТРЦ, ресторани - все рядом. До метро 10-15 хвилин.

Опалення зимою коштувало 600-700 грн./міс. + експлуатац.витрати 250 грн + по лічильникам (вода/електро), газу немає.

Трохи фоток, які встиг зробити.
Миниатюры
CAM01168.jpg   CAM01175s.jpg   CAM01180s.jpg   CAM01183s.jpg   CAM01185s.jpg  

CAM01189s.jpg   CAM01199s.jpg   CAM01200s.jpg   CAM01201s.jpg  
kruchenik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 30.06.2016, 20:08   #13
sohinn
Новичок
 
Регистрация: 12.05.2014
Пол: Мужской
Сообщений: 9
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 7 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию

Откуда такие цены? Неужели в Киеве зарплаты позволяют платить такие квартплаты?
sohinn вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.07.2016, 07:56   #14
kruchenik
Старожил форума
Аватар для kruchenik
 
Регистрация: 04.01.2012
Пол: Мужской
Сообщений: 2,648
Вы сказали Спасибо: 1,289
Поблагодарили 2,470 раз(а) в 946 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Откуда такие цены? Неужели в Киеве зарплаты позволяют платить такие квартплаты?
раньше квартплаты были еще выше. будучи студентом последнего курса я уже зарабатывал достаточно чтобы снимать квартиру за 200-300 дол., но это была аля хрущовка 1к с крохотной кухней, и без плоских телеков и микроволновок. А мы сейчас обсуждаем современный дом с хорошей просторной квартирой 2к, нафаршированной техникой и современной мебелью, и все это за те же 300-400 дол.

да, зарплаты позволяют, при чем часто даже менеджерам среднего звена.
kruchenik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.07.2016, 11:04   #15
Hate
Старожил форума
 
Регистрация: 01.07.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 1,224
Вы сказали Спасибо: 357
Поблагодарили 415 раз(а) в 295 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от kruchenik Посмотреть сообщение
плоских телеков
Вот, где оказывается немаловажный фактор, который влияет на сдачу квартиры. Плоский телик для мебели. :D Главное, что бы время находить на просмотр этого телика.
Цитата:
Сообщение от sohinn Посмотреть сообщение
Откуда такие цены? Неужели в Киеве зарплаты позволяют платить такие квартплаты?
Не всем позволяют. Большая часть киевлян берет субсидии.
Hate вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.07.2016, 15:56   #16
kruchenik
Старожил форума
Аватар для kruchenik
 
Регистрация: 04.01.2012
Пол: Мужской
Сообщений: 2,648
Вы сказали Спасибо: 1,289
Поблагодарили 2,470 раз(а) в 946 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Плоский телик для мебели
раньше наличие телевизора в квартире вообще было типа опцией. также как и стационарный телефон. а сейчас наверное скорость интернета
kruchenik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.07.2016, 18:04   #17
sesk
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 30.07.2011
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 993
Вы сказали Спасибо: 371
Поблагодарили 653 раз(а) в 317 сообщениях
По умолчанию

А тут можно спросить? Отопление входит в коммуналку? И кто его оплачивает при аренде?
Или по-разному, как договоришься?
sesk вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.07.2016, 23:09   #18
Тати
Опытный форумчанин
Аватар для Тати
 
Регистрация: 15.02.2011
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 857
Вы сказали Спасибо: 213
Поблагодарили 360 раз(а) в 170 сообщениях
По умолчанию

Ну, обычно платит тот, кто услугой пользуется. Но в свете нынешних повышений тарифов, возможно будут и другие варианты(
Тати вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.07.2016, 11:32   #19
OlegVd
Форумчанин
 
Регистрация: 04.05.2009
Пол: Не указан
Сообщений: 258
Вы сказали Спасибо: 21
Поблагодарили 81 раз(а) в 53 сообщениях
Отправить сообщение для OlegVd с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sesk Посмотреть сообщение
А тут можно спросить? Отопление входит в коммуналку? И кто его оплачивает при аренде?
Или по-разному, как договоришься?
конечно оплачивает тот кто снимает
OlegVd вне форума   Ответить с цитированием Вверх

Текущее время: 15:17. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании