Строим Дом

Перезагрузить страницу

Старый фундамент и новый проект -( ШО Делать?

Старый 15.11.2006, 09:30   #1
HMC
Guest
 
Сообщений: n/a
По умолчанию Старый фундамент и новый проект -( ШО Делать?

Исходные данные: куплен участок: 18.5м ширина 95м длина. На нем залитый фундамент которому лет 20-25 размером 10м ширина(по ширине участка) и 8м длина, глубина в земле 70-80см а над землей гдето также, до грунтовых вод далеко. Он гад залит там где я собираюсь строить дом для постояного проживания (Нов Петровцы).
Проекта еще не купил.
Посоветуйте плз: как быть? Адаптировать это старье путем укрепления и(или) долива, или разобрать (а это стоко работы шо не хочется и думать) или есть еще какие варианты?
  Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.11.2006, 09:34   #2
Olena
Форумчанин
 
Регистрация: 01.02.2006
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 280
Вы сказали Спасибо: 5
Поблагодарили 12 раз(а) в 8 сообщениях
По умолчанию

"фундамент которому лет 20-25 "
разбирайте - потом дороже переделка будет.
Olena вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.11.2006, 09:37   #3
K2
Старожил форума
Аватар для K2
 
Регистрация: 08.06.2006
Адрес: Музычи
Пол: Мужской
Сообщений: 3,106
Вы сказали Спасибо: 73
Поблагодарили 636 раз(а) в 217 сообщениях
По умолчанию

я бы тоже разобрал.
в виде бонуса, можете найти клад)
K2 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.11.2006, 09:37   #4
Павлухан
Старожил форума
Аватар для Павлухан
 
Регистрация: 01.08.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,428
Вы сказали Спасибо: 550
Поблагодарили 809 раз(а) в 428 сообщениях
По умолчанию

пригласите и покажите специалисту(не прорабу дяде васе) , !!!
Павлухан вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.11.2006, 09:48   #5
НМС
Guest
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

Пригласить строителя (спеца какого профиля?) или архитектора?

Если разбирать то как и чем? Резать болгаркой со спец кругом? Есть ли у кого такой опыт?
Сам больше склоняюсь к разбору, т.к. хочу цокольный этаж.
  Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.11.2006, 09:58   #6
Master
Форумчанин
Аватар для Master
 
Регистрация: 04.10.2006
Пол: Мужской
Сообщений: 125
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
Отправить сообщение для Master с помощью AIM
По умолчанию

Разбирать! Возраст уже почтенный, поэтому о прочности говорить не приходится, да к тому же если у Вас проект будет один, а фундамент будет стоять костью в горле, то лучше уж разобрать и построить новый, чем потом по сто раз переделывать. Дешевле будет!
Master вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.11.2006, 10:02   #7
НМС
Guest
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

Спасибо всем за ответы. На 99% убедили разбирать.
  Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.11.2006, 17:28   #8
Сергей Лазарев
Старожил форума
Аватар для Сергей Лазарев
 
Регистрация: 21.02.2006
Адрес: Киев-Мостыще
Сообщений: 1,081
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 17 раз(а) в 15 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от НМС
Пригласить строителя (спеца какого профиля?) или архитектора?

Если разбирать то как и чем? Резать болгаркой со спец кругом? Есть ли у кого такой опыт?
Сам больше склоняюсь к разбору, т.к. хочу цокольный этаж.
Разбор:
если на участке есть свет, а фундамент армированный, можно пропустить через арматуру электрический ток (наверное, лучше через какой-то преобразователь) и расширяющаяся от нагрева током арматура разорвёт бетон.

Вообще это тема для специалистов, которых нужно везти на участок. Диагноз через интернет - занятие ненужное.
Сергей Лазарев вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.11.2006, 20:20   #9
Телесистемы
Консультант форума
 
Регистрация: 13.02.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 9,084
Вы сказали Спасибо: 421
Поблагодарили 5,961 раз(а) в 2,264 сообщениях
Отправить сообщение для Телесистемы с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от НМС
Пригласить строителя (спеца какого профиля?) или архитектора?

Если разбирать то как и чем? Резать болгаркой со спец кругом? Есть ли у кого такой опыт?
Сам больше склоняюсь к разбору, т.к. хочу цокольный этаж.
Болгаркой?
На круги потратитесь как на новый фундамент.

Порезать надо будет арматуру, если он армирован. А сам бетон разбить отбойником - электрическим или пневматическим.
Телесистемы вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.11.2006, 21:14   #10
Fuzik
Старожил форума
Аватар для Fuzik
 
Регистрация: 25.09.2006
Адрес: Киев, Троещино-Погребы
Пол: Мужской
Сообщений: 3,310
Вы сказали Спасибо: 250
Поблагодарили 458 раз(а) в 329 сообщениях
По умолчанию

Разбирать часть над землей, подземную часть надо осмотреть и адаптировать согласно проекта, свой фундамент залить вокруг этого или в перехлест, потом можно вырезать ненужные части старого.
Fuzik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.11.2006, 10:04   #11
НМС
Guest
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

Чешу репу... Есть над чем подумать зимой. За зиму думаю определиться с проектом. Для этого хочу выбрать реально построенный дом и купить проект у владельца оного. (Может быть, если повезет, даже с помомощью этого достойного форума ).
  Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.11.2006, 18:41   #12
Fuzik
Старожил форума
Аватар для Fuzik
 
Регистрация: 25.09.2006
Адрес: Киев, Троещино-Погребы
Пол: Мужской
Сообщений: 3,310
Вы сказали Спасибо: 250
Поблагодарили 458 раз(а) в 329 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от НМС
Чешу репу... Есть над чем подумать зимой. За зиму думаю определиться с проектом. Для этого хочу выбрать реально построенный дом и купить проект у владельца оного. (Может быть, если повезет, даже с помомощью этого достойного форума ).
Построю свой дам перерисовать на бумажке проэкта нет у меня
Fuzik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.11.2006, 19:25   #13
K2
Старожил форума
Аватар для K2
 
Регистрация: 08.06.2006
Адрес: Музычи
Пол: Мужской
Сообщений: 3,106
Вы сказали Спасибо: 73
Поблагодарили 636 раз(а) в 217 сообщениях
По умолчанию

НМС,
Посмотри на моем сайте фотки и эскизы моего проекта. Такой дом уже стоит построенный (не у меня). Могу показать и свой цоколь. Проетом тоже поделюсь... за умеренную плату
K2 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.11.2006, 08:58   #14
НМС, пока еще гость
Guest
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

Ок, посмотрю - подумаю.
  Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.02.2007, 17:45   #15
Владимир Алексеевич
Новичок
 
Регистрация: 10.12.2006
Адрес: Киев
Сообщений: 21
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию Старый фундамент и новый проект - что делать?

У меня исходные данные другие. Вопрос тот же: что делать?
Фундамент сделан в прошлом году + сделан 1-ый этаж (выгнали стены).
По предыдущему проекту высота 1-го 2,7 м.
По новому высота 1-го 3 м + мансардный 2-ой.
2-ой этаж планирую делать высотой 2,75 м, внизу 0,5 м кирпича, 4-ре балконные двери (2 балкона) + 4-ре окна. Остальное крыша. Т.е. нагрузка на фундамент увеличится не значительно. Материалы - кирпич белый силикатный, перекрытия - дерево, окна, двери - пакеты деревяные. Крыша - пока не решил.
Конечно перед разговорами со специалистами важны и Ваши советы.
Фундамент 400 мм (ширина) на 700 мм (глубина).
Вариант 1 - усилить фундамент + часть нагрузки 2-го этажа, например видовой балкон распределить на колоны. Сами колоны сделать на новом фундаменте.
Вариант 2 - построить всё с нуля по новому проекту, сделав всё разумно. Сделать геологию и т.д.
А какой вариант предложите Вы?
Владимир Алексеевич вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.02.2007, 08:06   #16
Travnica
Форумчанин
 
Регистрация: 25.09.2006
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 161
Вы сказали Спасибо: 95
Поблагодарили 15 раз(а) в 10 сообщениях
По умолчанию

У нас ,ну очень похоже! Привязываемся к недострою- но архитектор обещает подогнать диагностов! Может у кого-то есть такие контакты?
А геологию нужно сделать обязательно. См. контакты в БС.
Travnica вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
старый домик на участке неблондинка Земельные участки для дома или дачи 9 26.02.2008 21:11
Старый домик на участке Витя Важные и глобальные вопросы 24 28.11.2007 22:00
Как укрепить старый фундамент из блоков? BOleg Важные и глобальные вопросы 1 30.09.2007 11:16
Фундамент с подошвой. Че делать Иван Проекты домов и коттеджей и архитектурное проектирование 6 14.02.2007 15:17
Делать фундамент перед зимой или не стоит? nikon Фундамент, бетон, гидроизоляция 48 21.12.2006 15:04


Текущее время: 13:34. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании