Наконец-то - выбрали проект!!!

Всем доброго утра!

Моя эпопея с проектом тянулась больше полугода: то туалет не там, то окно не туда, то козырек над входом уродский - это все любимая дай ей Бог...

Потом нашли в инете проектик - все устроило. Одна проблема - надо было найти вменяемого архитектора. Искали два месяца, и вот по знакомству рекомендуют. Встретились, познакомились, сошлись на цене 6 уе за м2 за полный проект. На следующий день прошу выслать договор, отвечает "Нема проблем". Через неделю приходит договор, это после пяти звонков на бабильный. Вообщем, договор я прорабатываю и кидаю по мылу. Звоню, договор получили. Ответ - получил. Завтра позвоню.... Прошло три недели Жена говорит, давай позвоним. Я

Каждый вечер была семейная идилия :roll: : сидим под пледом, плечом к плечу, будро к бедру, дыхание учащенное и ... листаем очереджные каталоги проектом

Вчера утром торжественно сообщает - ЕСТЬ! Я, извините, в носках, трусах, натягивая джинсы иду... нет пытаюсь добежать... смотрю... Бляха муха - это ж проект о котором говорили еще три месяца назад %)

Вообщем, с понедельника заказываю и идем дальше. Счасливого нам пути!

Проект архона Дом в примулах-3 в зеркальном отображении вот здесь

www.archon.com.ua/index.php?act=32&lang=ru&all=1&sid=m4107751b7132b

Это я без регистрации

Что-то с регистрацией пишет гость

"Высота стены мансарды: h=101 см" - маловато будет...

скосы на мансарде будут отбирать много просранства...

надо разрез смотреть!

"Высота стены мансарды: h=101 см" - маловато будет...

скосы на мансарде будут отбирать много просранства...

надо разрез смотреть!

У меня такие же скосы - 1 м. и площадь комнат 15 м. Нормальные получились комнаты как по мне - все спокойно помещается - большая кровать, шкаф и т.д. Кровать можно ставить впритык к стене в районе скосов.

А вот кухня со столовой 12 м. - маленькая, учитывая, что гостинная тоже всего 20 м. И санузел на первом этаже маловат. Если его увеличить, то не будет места для одежды.

В том-то все и дело, что если начать увеличивать, то изменится весь проект.

100%! :wink:

Сейчас в квартире 7,4 м - действительно только приготовить, кушаем в зале (она же наша спальня, т. к. квартира двухкомнатная) - 15,4 м.

В принципе хватает :roll: Ванная раздельная - 2,70 м2, туалет - 1,5 м2.

У родителей кухня 10,5 м2, мать там и готовит, и кушают они там. Когда мы приходим семьей (3 человека), то все (7 чел) нормально вмещаемся.

По стенам мансарды - думаю их поднять до 1,5 м. Кухни 12 м хватит с головой. Гостинная пости 20 м2 хотелось бы больше. Возможно чуть выдвинем часть стены уходящей в сад. И еще думаем над подвалом под домом. Все доработки проекта будут стоить около 200 у. е. Таким образом проект обойдется в сумму порядка 800 у. е.

По ванной, а точнее санузла с душевой кабинкой, площади 2,70 в принипе хватит. Хотя ее можно расширить за счет площади перед ванной. На втором этаже есть гардеробная!

По потолкам - да на первом этаж будем подымать до 3 м, на втором наверное оставим так.

Прооблема из за того, что периметр дома маленький - 8,3 на 10 м.

Если бы был 10 на 10, было бы то что надо, и санузел больше и кухня-столовая.

Сейчас в квартире 7,4 м - действительно только приготовить, кушаем в зале (она же наша спальня, т. к. квартира двухкомнатная) - 15,4 м.

В принципе хватает :roll: Ванная раздельная - 2,70 м2, туалет - 1,5 м2.

У родителей кухня 10,5 м2, мать там и готовит, и кушают они там. Когда мы приходим семьей (3 человека), то все (7 чел) нормально вмещаемся.

 

По стенам мансарды - думаю их поднять до 1,5 м. Кухни 12 м хватит с головой. Гостинная пости 20 м2 хотелось бы больше. Возможно чуть выдвинем часть стены уходящей в сад. И еще думаем над подвалом под домом. Все доработки проекта будут стоить около 200 у. е. Таким образом проект обойдется в сумму порядка 800 у. е.

 

По ванной, а точнее санузла с душевой кабинкой, площади 2,70 в принипе хватит. Хотя ее можно расширить за счет площади перед ванной. На втором этаже есть гардеробная!

 

По потолкам - да на первом этаж будем подымать до 3 м, на втором наверное оставим так.

Конечно, по сравнению с квартирой нормально. Но потом Вам будет мало. Сейчас даже в квартирах кухни делают по 15 метров. А это все таки дом.

На втором этаже гардеробной мало. Вы будете всю верхнюю одежу и обувь таскать на второй этаж? И в течении дня бегать по десять раз с этажа на этаж. Нужно предусмотреть на первом этаже нормальную гардеробную, где сможете разместить всю верхнюю одежу, обув ь и т. п. и продумайте планировку так, чтобы не бегать с эатажа на эетаж часто, это не так утомляет как раздражает. А в возрасте еще и утомлять будет.

В том-то все и дело, что если начать увеличивать, то изменится весь проект. А что же сделал Ваш архитектор?

В том то и дело, что тот, прости Господи, архитектор, которого порекомендовали НЕ СДЕЛАЛ ничего! Поэтому мы и решили купить готовый проект и чуток его доработать.

И те увеличения, которые я планирую, за исключением увеличение гостинной(!?), не тянут особых изменений в проекте, кроме пересчета крыши и переноса не несущих стен.

Никон, да не буду я его сильно переделывать. Нас с женой и так практически все устраивает.

В том-то все и дело, что если начать увеличивать, то изменится весь проект. А что же сделал Ваш архитектор?

 

В том то и дело, что тот, прости Господи, архитектор, которого порекомендовали НЕ СДЕЛАЛ ничего! Поэтому мы и решили купить готовый проект и чуток его доработать.

 

И те увеличения, которые я планирую, за исключением увеличение гостинной(!?), не тянут особых изменений в проекте, кроме пересчета крыши и переноса не несущих стен.

 

Никон, да не буду я его сильно переделывать. Нас с женой и так практически все устраивает.

Я бы на Вашем месте вместо подема стен на втором этаже (там и так нормальные комнаты) увеличил санузел на первом за счет уменьшения комнатки рядом. Хотя бы на метр. За одно и места для одежды будет больше.

Но потом Вам будет мало. Сейчас даже в квартирах кухни делают по 15 метров. А это все таки дом.

На втором этаже гардеробной мало. Вы будете всю верхнюю одежу и обувь таскать на второй этаж? И в течении дня бегать по десять раз с этажа на этаж. Нужно предусмотреть на первом этаже нормальную гардеробную, где сможете разместить всю верхнюю одежу, обув ь и т. п. и продумайте планировку так, чтобы не бегать с эатажа на эетаж часто, это не так утомляет как раздражает. А в возрасте еще и утомлять будет.

Тогда следую логике если кухня будет 15, потом опять мало будет. :wink:

Верхнюю одежду можно оставлять в шкафу в тамбуре, он конечно небольшой, но шкаф-купе влезет или накрайняк шкафчик для обуви. Также шкаф-купе спокойно станет в комнате на первом этаже. Так что верхняя одежда вся в низу, а все остальное вверху, т. к. одеваться все-таки будем наверху :roll:

Тут еще такой вопрос возник - можно ли объединить санузел и топочную. Не противоречит ли это нормативам?

Но потом Вам будет мало. Сейчас даже в квартирах кухни делают по 15 метров. А это все таки дом.

На втором этаже гардеробной мало. Вы будете всю верхнюю одежу и обувь таскать на второй этаж? И в течении дня бегать по десять раз с этажа на этаж. Нужно предусмотреть на первом этаже нормальную гардеробную, где сможете разместить всю верхнюю одежу, обув ь и т. п. и продумайте планировку так, чтобы не бегать с эатажа на эетаж часто, это не так утомляет как раздражает. А в возрасте еще и утомлять будет.

 

Тогда следую логике если кухня будет 15, потом опять мало будет. :wink:

Верхнюю одежду можно оставлять в шкафу в тамбуре, он конечно небольшой, но шкаф-купе влезет или накрайняк шкафчик для обуви. Также шкаф-купе спокойно станет в комнате на первом этаже. Так что верхняя одежда вся в низу, а все остальное вверху, т. к. одеваться все-таки будем наверху :roll:

 

Тут еще такой вопрос возник - можно ли объединить санузел и топочную. Не противоречит ли это нормативам?

Идея не плохая. Не видел таких запретов прямых. Главное, чтобы была вытяжка, дымоход, окно. Обозвите в проекте топочной. А на самом деле будет еще и санузел.

В ванной нельзя. А вешалку можно сделать под лестницей -- прекрасно -- у нас так и будет.

Я под лестницей планирую выход в сад, чтобы в гостинной двери не лепить, так что там вешалка не получится

Топочную в санузле сделать не дадут, несмотря на то, что котел может быть IPX4.

По пректу - проверьте соответствие наших плит перекрытий и длиной/шириной ваших помещений. Скорее всего будут ньюансы, которые приведут к изменению проекта.

Проконсультируйтесь у ваших местных газовщиков, как они относятся к тому, что в топочной будет дверь в гараж - могут или запретить или разрешить при наличии противопожарной двери.

Удачи

Относительно выхода в сад под лестницей. Вы, вероятнее всего, очень маленького роста, т.к., если не менять параметры лестницы, высота двери может быть 1.5-1.6м. Подумайте.......

Если надумаете увеличить высоту потолков, заодно просчитайте лестницу.

Удачи.

Топочную в санузле сделать не дадут, несмотря на то, что котел может быть IPX4.

По пректу - проверьте соответствие наших плит перекрытий и длиной/шириной ваших помещений. Скорее всего будут ньюансы, которые приведут к изменению проекта.

 

Проконсультируйтесь у ваших местных газовщиков, как они относятся к тому, что в топочной будет дверь в гараж - могут или запретить или разрешить при наличии противопожарной двери.

 

Удачи

А если сделать наоборот, не топочную в санузле, а санузел в топочной? Обозвать это помещение топочной. Подвести все коммуникации, а они там и так будут. После установки газового оборудования подключить к комуникациям сантехническое оборудование.

В этом месте(под лестницей) можно сделать пол ниже.

т.е. уже начать ступеньки для выхода - если они конечно планируются.

Want to see me naked?

(ссылка устарела)