Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

Можно ли покупать неприватизированный участок?

Ответ
 
Опции темы
Старый 22.01.2008, 17:25   #1
Белая Рысь
Ветеран форума
Аватар для Белая Рысь
 
Регистрация: 15.11.2006
Адрес: Киев, Осокорки, сады, метро Славутич
Пол: Не указан
Сообщений: 11,594
Вы сказали Спасибо: 4,357
Поблагодарили 4,951 раз(а) в 1,994 сообщениях
По умолчанию Можно ли покупать неприватизированный участок?

Прошу прощения у модераторов -- не могу найти аналогичную тему, плохо ориентируюсь в новом форуме. Полчаса ищу

Старый сельский дом на участке перестраивать не будем. Продавать тоже. Можно ли вообще не приватизировать? Какие опасности?
Белая Рысь вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.01.2008, 17:32   #2
Павлухан
Старожил форума
Аватар для Павлухан
 
Регистрация: 01.08.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,448
Вы сказали Спасибо: 563
Поблагодарили 813 раз(а) в 431 сообщениях
По умолчанию

практически никаких
максимум если участок большой ( более 0,15га) и понравиться какому то олигарху "местного разлива" или вредному соседу ,то могут попытаться отпилить кусочек,но это при покровительстве головы сельрады ....вообщем маловероятно...ну или что нибудь придумают наши "можновладці"
Павлухан вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.01.2008, 17:40   #3
Белая Рысь
Ветеран форума
Аватар для Белая Рысь
 
Регистрация: 15.11.2006
Адрес: Киев, Осокорки, сады, метро Славутич
Пол: Не указан
Сообщений: 11,594
Вы сказали Спасибо: 4,357
Поблагодарили 4,951 раз(а) в 1,994 сообщениях
По умолчанию

Они так далеко не забираются
Белая Рысь вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.01.2008, 22:33   #4
misha-putrovka
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 29.09.2007
Адрес: kiev
Пол: Не указан
Сообщений: 916
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 37 раз(а) в 9 сообщениях
Smile

Можно!

У меня 2 участка 60 и 55 соток не приватизированы

Правда решения о разрешении приватизации я получил (на всякий случай)
misha-putrovka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.01.2008, 23:16   #5
Телесистемы
Консультант форума
 
Регистрация: 13.02.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 9,163
Вы сказали Спасибо: 434
Поблагодарили 6,268 раз(а) в 2,320 сообщениях
Отправить сообщение для Телесистемы с помощью ICQ
По умолчанию

какой документ в таком случае подтверждает право владения?
Телесистемы вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.01.2008, 13:37   #6
Белая Рысь
Ветеран форума
Аватар для Белая Рысь
 
Регистрация: 15.11.2006
Адрес: Киев, Осокорки, сады, метро Славутич
Пол: Не указан
Сообщений: 11,594
Вы сказали Спасибо: 4,357
Поблагодарили 4,951 раз(а) в 1,994 сообщениях
По умолчанию

Думаю, это документы на дом. Если дом сносить, могут быть сложности.
Белая Рысь вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.01.2008, 15:54   #7
Я
Форумчанин
 
Регистрация: 15.06.2007
Адрес: Kiev
Сообщений: 312
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Павлухан Посмотреть сообщение
практически никаких
максимум если участок большой ( более 0,15га) и понравиться какому то олигарху "местного разлива" или вредному соседу ,то могут попытаться отпилить кусочек,но это при покровительстве головы сельрады ....вообщем маловероятно...ну или что нибудь придумают наши "можновладці"
Что-то я аналогичное про Киев читал: gpu.ua/index.php?&id=186040&lang=ru
Я вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.01.2008, 12:11   #8
bump
Форумчанин
 
Регистрация: 09.10.2007
Адрес: Донецкая обл.
Пол: Мужской
Сообщений: 445
Вы сказали Спасибо: 1,358
Поблагодарили 558 раз(а) в 193 сообщениях
Отправить сообщение для bump с помощью AIM
По умолчанию

У меня была похожая ситуация... участок с ветхим домиком, земля
не приватизирована. Вытяг БТИ, нотариус-купля-продажа, разрешение
на снос и постройку нового в исполкоме. Разобрался благодаря советам
на форуме, всем спасибо!
Потом можно приватизировать землю на себя, долго... и пускай себе...
bump вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.01.2008, 13:57   #9
misha-putrovka
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 29.09.2007
Адрес: kiev
Пол: Не указан
Сообщений: 916
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 37 раз(а) в 9 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Телесистемы Посмотреть сообщение
какой документ в таком случае подтверждает право владения?
Право собственности на дом + право владения землей (справка из сельсовета о том что за гражданином Н согласно кадастровой книге закреплено столько то соток ... такая часть для обслуживания дома ... такая то для ведения ОСГ)

+ для подстраховки ... получил разрешение на приватизацию
misha-putrovka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.01.2008, 16:48   #10
Белая Рысь
Ветеран форума
Аватар для Белая Рысь
 
Регистрация: 15.11.2006
Адрес: Киев, Осокорки, сады, метро Славутич
Пол: Не указан
Сообщений: 11,594
Вы сказали Спасибо: 4,357
Поблагодарили 4,951 раз(а) в 1,994 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от bump Посмотреть сообщение
У меня была похожая ситуация... участок с ветхим домиком, земля
не приватизирована. Вытяг БТИ, нотариус-купля-продажа, разрешение
на снос и постройку нового в исполкоме. Разобрался благодаря советам
на форуме, всем спасибо!
Потом можно приватизировать землю на себя, долго... и пускай себе...
Ой, действительно у Вас была ветка!! А где ссылка?

БТИ витяг делает продавец или покупатель?

Спасибо!
Белая Рысь вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.01.2008, 16:50   #11
Белая Рысь
Ветеран форума
Аватар для Белая Рысь
 
Регистрация: 15.11.2006
Адрес: Киев, Осокорки, сады, метро Славутич
Пол: Не указан
Сообщений: 11,594
Вы сказали Спасибо: 4,357
Поблагодарили 4,951 раз(а) в 1,994 сообщениях
По умолчанию

misha-putrovka, еще раз спасибо!!! Уже не так боюсь!

А можно интимный вопрос: почему Вы о себе говорите то в женском роде, то в мужском? Это случайно получается?

Последний раз редактировалось Белая Рысь; 24.01.2008 в 16:54.
Белая Рысь вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.01.2008, 22:01   #12
misha-putrovka
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 29.09.2007
Адрес: kiev
Пол: Не указан
Сообщений: 916
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 37 раз(а) в 9 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Белая Рысь Посмотреть сообщение

А можно интимный вопрос: почему Вы о себе говорите то в женском роде, то в мужском? Это случайно получается?
В женском ???!!!! Когда?
misha-putrovka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.01.2008, 11:02   #13
Белая Рысь
Ветеран форума
Аватар для Белая Рысь
 
Регистрация: 15.11.2006
Адрес: Киев, Осокорки, сады, метро Славутич
Пол: Не указан
Сообщений: 11,594
Вы сказали Спасибо: 4,357
Поблагодарили 4,951 раз(а) в 1,994 сообщениях
По умолчанию

Проскочило где-то, не найду... (Шутка!) Мне, например, не нравится опция "Пол" в настройках. Какая-то дифференциация по гендерному признаку!! По характеру сообщений легко можно определить пол. С Вами же и так все ясно по нику.

А как Вы получали разрешение на приватизацию?
Не знаю, что и делать. Мне все говорят, что 170 км -- это слишком далеко, и 3,5 часа автобус -- не наездишься в случае чего. Оно-то так, но отдыхать практически негде, а ехать с собакой в домики баз отдыха проблематично... В раздумьях я до воскресенья. Что посоветуете? Ближе все значительно дороже. Кроме того, там нет водоема, только пересыхающий ручеек, надо делать копанку.
Белая Рысь вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.01.2008, 17:03   #14
misha-putrovka
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 29.09.2007
Адрес: kiev
Пол: Не указан
Сообщений: 916
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 37 раз(а) в 9 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Белая Рысь Посмотреть сообщение
А как Вы получали разрешение на приватизацию?
Не знаю, что и делать. Мне все говорят, что 170 км -- это слишком далеко, и 3,5 часа автобус -- не наездишься в случае чего. Оно-то так, но отдыхать практически негде, а ехать с собакой в домики баз отдыха проблематично... В раздумьях я до воскресенья. Что посоветуете? Ближе все значительно дороже. Кроме того, там нет водоема, только пересыхающий ручеек, надо делать копанку.
По уму нужно бы остановиться и поискать лучше .... Ведь на расстоянии 170 км можно искать и в Полтавской, и в Черниговской, и Черкасской областях ...
Пересыхающий ручей ... старая хата - это одни минусы!!! Судя по Вашим высказываньям объект хоть и нравится, но НЕ СУПЕР!!!! Стало быть таких валом и вряд ли он подорожает в ближайшее время
Кстати, если не секрет .... сколько стоит объект???
Я бы отложил покупку на лето .... купил таврию за 1000, взял отпуск и поехал в отпуск на поиски ....
И искал бы я кирпичный дом с газом в красивейшем месте ... купил бы тыщи за 3-5 в кредит ... выплата 30-50 в месяц
Разрешение на приватизацию сильрада дает в течении месяца ...
misha-putrovka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.01.2008, 19:25   #15
Белая Рысь
Ветеран форума
Аватар для Белая Рысь
 
Регистрация: 15.11.2006
Адрес: Киев, Осокорки, сады, метро Славутич
Пол: Не указан
Сообщений: 11,594
Вы сказали Спасибо: 4,357
Поблагодарили 4,951 раз(а) в 1,994 сообщениях
По умолчанию

Черкасская обл. Смелянский р-н. Знаменитые Смелянские леса -- бук, граб, дуб, вяз, сосна. 1000 баксов. Холмистая местность. На трассе. Последнее особенно важно -- без пересадок. Черниговская заболоченная и низинная. Полтава -- лесов нет. Черкащина -- лучшее место на земном шаре. Летом все подорожает. Все придерживают до весны. Эти тоже уже 3000 сказали, я возмутилась. У нас все копейки идут на основную стройку -- выделить не можем больше, мы уже второй год строимся.
С машиной напряженка -- боимся мы оба водить, ничего не поделаешь. За 5 тысяч можно купить в Киевской области в Таращанском, Ставищенском -- места красивейшие.Тоже холмистая местность. Лес правда, уже значительно вырублен. Только не по берегам Роси -- там дорого.
Кирпичный дом и газ не хотим -- бывать будем редко, зачем лишние деньги тратить. Лучше скорее стройку окончить. Боимся только, что дальний дом будет требовать постоянного ремонта -- а ехать далеко. Вот,копанку сделать хотим. Конечно, если поискать,то можно найти получше и поближе. Но на это сил нет.
Вот Вы на бабушкином участке часто ли бываете?
Белая Рысь вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.01.2008, 21:24   #16
misha-putrovka
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 29.09.2007
Адрес: kiev
Пол: Не указан
Сообщений: 916
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 37 раз(а) в 9 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Белая Рысь Посмотреть сообщение
Черкасская обл. Смелянский р-н. Знаменитые Смелянские леса -- бук, граб, дуб, вяз, сосна. 1000 баксов. Холмистая местность. На трассе. Последнее особенно важно -- без пересадок. Черниговская заболоченная и низинная. Полтава -- лесов нет. Черкащина -- лучшее место на земном шаре. Летом все подорожает. Все придерживают до весны. Эти тоже уже 3000 сказали, я возмутилась. У нас все копейки идут на основную стройку -- выделить не можем больше, мы уже второй год строимся.
С машиной напряженка -- боимся мы оба водить, ничего не поделаешь. За 5 тысяч можно купить в Киевской области в Таращанском, Ставищенском -- места красивейшие.Тоже холмистая местность. Лес правда, уже значительно вырублен. Только не по берегам Роси -- там дорого.
Кирпичный дом и газ не хотим -- бывать будем редко, зачем лишние деньги тратить. Лучше скорее стройку окончить. Боимся только, что дальний дом будет требовать постоянного ремонта -- а ехать далеко. Вот,копанку сделать хотим. Конечно, если поискать,то можно найти получше и поближе. Но на это сил нет.
Вот Вы на бабушкином участке часто ли бываете?
Стыдно признаться, но теперь бываю редко ... 1 раз в 4 месяца ...
Езды то 2 часа .. стыдно
misha-putrovka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.01.2008, 21:36   #17
Белая Рысь
Ветеран форума
Аватар для Белая Рысь
 
Регистрация: 15.11.2006
Адрес: Киев, Осокорки, сады, метро Славутич
Пол: Не указан
Сообщений: 11,594
Вы сказали Спасибо: 4,357
Поблагодарили 4,951 раз(а) в 1,994 сообщениях
По умолчанию

Ну это еще ничего. Главное -- дом не успевает Вас забыть. А мотаться трудно, когда свой участок есть.
Белая Рысь вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 26.01.2008, 21:54   #18
judy
Форумчанин
Аватар для judy
 
Регистрация: 24.09.2007
Адрес: Бориспольский р-н
Пол: Женский
Сообщений: 436
Вы сказали Спасибо: 58
Поблагодарили 312 раз(а) в 124 сообщениях
Отправить сообщение для judy с помощью ICQ Отправить сообщение для judy с помощью AIM
По умолчанию

проблем с покупкой неприватизированной земли нет никаких. Два участка я покупала неприватизированных, потом занималась приватизацией сама. Сама приватизация займет не так уж много Вашего времени и денег..
judy вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 26.01.2008, 22:06   #19
ubn
Старожил форума
 
Регистрация: 11.07.2007
Пол: Не указан
Сообщений: 1,236
Вы сказали Спасибо: 24
Поблагодарили 11 раз(а) в 9 сообщениях
Отправить сообщение для ubn с помощью ICQ
По умолчанию

Это какой земли касется ?
той которая под застройку или Всякие садовые кооперативы тоже канают.
Если да - то какие дкументы надо получить в сельсовете или управе местной ?
ubn вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.01.2008, 16:03   #20
Белая Рысь
Ветеран форума
Аватар для Белая Рысь
 
Регистрация: 15.11.2006
Адрес: Киев, Осокорки, сады, метро Славутич
Пол: Не указан
Сообщений: 11,594
Вы сказали Спасибо: 4,357
Поблагодарили 4,951 раз(а) в 1,994 сообщениях
По умолчанию

Дом и участок в Черкасской области в 180 км от Киева
Миниатюры
P8124302.jpg   P8124315.jpg   P8124316.jpg   P8124320.jpg   P8124327.jpg  

Белая Рысь вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 00:47. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании