Строим Дом

Партнер раздела: MYCOND
Перезагрузить страницу

хочу начать строительство в с.Зазимье

Ответ
 
Опции темы
Старый 02.08.2010, 16:28   #1
sasha13
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 29.05.2010
Пол: Не указан
Сообщений: 72
Вы сказали Спасибо: 12
Поблагодарили 23 раз(а) в 8 сообщениях
По умолчанию хочу начать строительство в с.Зазимье

Здравствуйте !
Разрешите начать прямо в разделе "Как мы строимся" хотя еще никто не строится , авансом так сказать чтоб назад дороги не было

на данный момент есть:
желание строить дом
державный акт на участок в с. Зазимье, 12сотых, прямоугольной формы 30х40м, для "ведення садывництва"
света нет, дорог толком нет, газ вроде как труба закопана , из соседей один полностью построенный далеко и парочка давным давно заброшенных фундаментов...
выноса в натуру нет, так приблизительно знаю где... сосед показал....

председатель кооператива обещал тел. конторы которая сделает вынос в натуру, забьет деревянные колышки и после них я лично должен буду закопать бетонные побольше, а то деревянные там рыбаки вырывают на дрова...
Ну машина у меня есть, и лопата тоже ... купить и закопать какие нить перемычки я смогу....

дальше, что делать ???

читать устал уже, вот решил написать немного
будьте снисходительны... не смейтесь, я строюсь впервые...

еще из того, что есть это около 20куе запасенных
возможность выделять в месяц около 1куе на стройку, ну наверное все таки меньше
опыт, строительный, небольшой,
инженер по профессии, вырос в селе, служил в армии, лопату в руках держал как и лом так и мастерок
сделал самостоятельно ремонт в трехкомнатном новострое после строителей...
семья 4 чел
я жена и двое дочерей 17 и 10 лет
дом хотим небольшой, минимум понтов и максимум экономии и удобств
ну...еще гараж там хозяйство какое нить чтоб разместить лодку, прицеп,(Десна рядом совсем), газон, грядки, пару деревьев ...

Пытаемся искать какие то проекты, ничего толком не нравится, верней нравится многое но пока неизвестно как этот участок выглядит где дорога куда этот дом тулить где соседи где вид на реку говорить о проектах как то рано
мы неприхотливы и основным критерием будет простота реализации и экономия средств

ну вот видите как все запущено
спасайте
sasha13 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.08.2010, 22:59   #2
Razor
Начинающий форумчанин
Аватар для Razor
 
Регистрация: 26.01.2008
Адрес: Столица Украины - Киев! Оболонь
Пол: Мужской
Сообщений: 94
Вы сказали Спасибо: 17
Поблагодарили 7 раз(а) в 7 сообщениях
Отправить сообщение для Razor с помощью ICQ
По умолчанию

Удачи Вам в постройке в этом непростом и нелегком деле, но главное не только желание но и средства, так пусть их у Вас будет предостаточно для реализации своего проекта! Удачи!
Razor вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Razor за это полезное сообщение:
sasha13 (02.08.2010)
Старый 02.08.2010, 23:36   #3
sasha13
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 29.05.2010
Пол: Не указан
Сообщений: 72
Вы сказали Спасибо: 12
Поблагодарили 23 раз(а) в 8 сообщениях
По умолчанию

Максим
спаибо за поддержку
со средствами не ахти, признаю, но пока в шею никто не гонит и жить есть где ...пока
ввяжемся в бой, потом разберемся и со средствами в т.ч.
сам себе удивляюсь, я ведь глубокий мрачный пессимист ... может строительство меняет людей в лучшую сторону
председаль так и не позвонил по поводу конторы, что вынесет в натуру

как это сделать вообще самостоятельно ? к кому обращаться
да и технически я не совсем понимаю как это сделать ведь в госакте есть тока кадастровый номер и никаких координат....
мож координаты есть у председателя, у него же должен быть какой то план кооператива или как его там товарищества

спасибо
sasha13 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.08.2010, 08:50   #4
dimaaprodos
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 31.12.2007
Адрес: Киев, Зазимье
Пол: Мужской
Сообщений: 619
Вы сказали Спасибо: 53
Поблагодарили 117 раз(а) в 91 сообщениях
Отправить сообщение для dimaaprodos с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sasha13 Посмотреть сообщение
Максим
спаибо за поддержку
со средствами не ахти, признаю, но пока в шею никто не гонит и жить есть где ...пока
ввяжемся в бой, потом разберемся и со средствами в т.ч.
сам себе удивляюсь, я ведь глубокий мрачный пессимист ... может строительство меняет людей в лучшую сторону
председаль так и не позвонил по поводу конторы, что вынесет в натуру

как это сделать вообще самостоятельно ? к кому обращаться
да и технически я не совсем понимаю как это сделать ведь в госакте есть тока кадастровый номер и никаких координат....
мож координаты есть у председателя, у него же должен быть какой то план кооператива или как его там товарищества

спасибо
Обратитесь в ТОВ "МУК" они все вопросы по селу Зазимье хорошо знают и помогут решить. Тел. директора Боршаевский Виктор Борисович 067233262семь, но он мне на прошлой недели говорил, что собирается до 20 августа в отпуск - пробуйте. Выносили мне по 150 грн./точка, когда у всех было 250-300 грн. Но есть еще один момент - придется немного ждать, он очень долго "собирается". Если нет, то в БС есть информация о людях, которые могут Вам помочь.
dimaaprodos вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.08.2010, 08:56   #5
dimaaprodos
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 31.12.2007
Адрес: Киев, Зазимье
Пол: Мужской
Сообщений: 619
Вы сказали Спасибо: 53
Поблагодарили 117 раз(а) в 91 сообщениях
Отправить сообщение для dimaaprodos с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sasha13 Посмотреть сообщение
Здравствуйте !
Разрешите начать прямо в разделе "Как мы строимся" хотя еще никто не строится , авансом так сказать чтоб назад дороги не было

на данный момент есть:
желание строить дом
державный акт на участок в с. Зазимье, 12сотых, прямоугольной формы 30х40м, для "ведення садывництва"
света нет, дорог толком нет, газ вроде как труба закопана , из соседей один полностью построенный далеко и парочка давным давно заброшенных фундаментов...
выноса в натуру нет, так приблизительно знаю где... сосед показал....

председатель кооператива обещал тел. конторы которая сделает вынос в натуру, забьет деревянные колышки и после них я лично должен буду закопать бетонные побольше, а то деревянные там рыбаки вырывают на дрова...
Ну машина у меня есть, и лопата тоже ... купить и закопать какие нить перемычки я смогу....

дальше, что делать ???

читать устал уже, вот решил написать немного
будьте снисходительны... не смейтесь, я строюсь впервые...

еще из того, что есть это около 20куе запасенных
возможность выделять в месяц около 1куе на стройку, ну наверное все таки меньше
опыт, строительный, небольшой,
инженер по профессии, вырос в селе, служил в армии, лопату в руках держал как и лом так и мастерок
сделал самостоятельно ремонт в трехкомнатном новострое после строителей...
семья 4 чел
я жена и двое дочерей 17 и 10 лет
дом хотим небольшой, минимум понтов и максимум экономии и удобств
ну...еще гараж там хозяйство какое нить чтоб разместить лодку, прицеп,(Десна рядом совсем), газон, грядки, пару деревьев ...

Пытаемся искать какие то проекты, ничего толком не нравится, верней нравится многое но пока неизвестно как этот участок выглядит где дорога куда этот дом тулить где соседи где вид на реку говорить о проектах как то рано
мы неприхотливы и основным критерием будет простота реализации и экономия средств

ну вот видите как все запущено
спасайте
Еще бы посоветовал, если Вы возле Десны, то сделайте геологию - будете знать какие у Вас грунты и потом возможно сэкономите на фундаменте и будете спать спокойно, что Ваш дом не даст большой усадки и стены не потрескаются.
dimaaprodos вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.08.2010, 14:42   #6
Damiani
Старожил форума
Аватар для Damiani
 
Регистрация: 16.05.2010
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 2,424
Вы сказали Спасибо: 768
Поблагодарили 1,229 раз(а) в 802 сообщениях
Отправить сообщение для Damiani с помощью AIM
По умолчанию

С открытием ветки!


Цитата:
Сообщение от dimaaprodos Посмотреть сообщение
Еще бы посоветовал, если Вы возле Десны, то сделайте геологию - будете знать какие у Вас грунты и потом возможно сэкономите на фундаменте и будете спать спокойно, что Ваш дом не даст большой усадки и стены не потрескаются.
геологию, ИМХО, в любом случае надо сделать. даже если участок не возле воды.
Damiani вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.08.2010, 15:37   #7
dimaaprodos
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 31.12.2007
Адрес: Киев, Зазимье
Пол: Мужской
Сообщений: 619
Вы сказали Спасибо: 53
Поблагодарили 117 раз(а) в 91 сообщениях
Отправить сообщение для dimaaprodos с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Damiani Посмотреть сообщение
С открытием ветки!




геологию, ИМХО, в любом случае надо сделать. даже если участок не возле воды.
И многие на этом форуме его делали? Даже был где-то опросик по данному вопросу! Сам строюсь в Зазимье, сделал геологию и прозрел - все советовали продать участок и купить что-то получше. Пришлось "давить" сваи, другие рядом построились на ленточках (крутя возле виска - типа денег некуда девать), а теперь дом дает неравномерную осадку - на стенах появляються трещины - вот это уже проблема.

После того как сделаете геологию:
1) выберите проект;
2) У конструктора сделайте проект фундамента;
3) Подведите к участку свет (предварительно в сельсовете возьмите справочку о адресе);
4) Сделайте скважину;
5) Возьмите в сельсовете разрешение на газ (пусть полежит - далее дороже будет);
6) Залейте фундамент и пусть он пока постоит;
7) Далее копите деньги на коробку с крышей
8) Ну и т.д.
dimaaprodos вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.08.2010, 16:35   #8
akterra
Форумчанин
Аватар для akterra
 
Регистрация: 21.08.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 164
Вы сказали Спасибо: 68
Поблагодарили 47 раз(а) в 27 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от dimaaprodos Посмотреть сообщение
После того как сделаете геологию:
1) выберите проект;
2) У конструктора сделайте проект фундамента;
3) Подведите к участку свет (предварительно в сельсовете возьмите справочку о адресе);
4) Сделайте скважину;
5) Возьмите в сельсовете разрешение на газ (пусть полежит - далее дороже будет);
6) Залейте фундамент и пусть он пока постоит;
7) Далее копите деньги на коробку с крышей
8) Ну и т.д.
0.1 Определитесь с размещением построек и объектов на участке
5.5 Начните стройку с возведения хозпостройки (летняя кухня, помещение для хозинвентаря, мастерская)
Если планируете большинство работ делать самостоятельно у Вас появится возможность делать их не 2х часовыми наездами.
akterra вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.08.2010, 22:32   #9
Стас777
Форумчанин
 
Регистрация: 06.10.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 198
Вы сказали Спасибо: 62
Поблагодарили 46 раз(а) в 31 сообщениях
Отправить сообщение для Стас777 с помощью AIM
По умолчанию

И многие на этом форуме его делали? Даже был где-то опросик по данному вопросу! Сам строюсь в Зазимье, сделал геологию и прозрел - все советовали продать участок и купить что-то получше. Пришлось "давить" сваи, другие рядом построились на ленточках (крутя возле виска - типа денег некуда девать), а теперь дом дает неравномерную осадку - на стенах появляються трещины - вот это уже проблема.


после геологии (считаю там она просто необходима) тоже били сваи (строимся в Ваших краях), хотя все вокруг отговаривали, типа все ок, все живут без свай и ничего, но архитекторы и конструктора настояли (для себя ж строите? не на продажу? тогда только сваи) и мы согласились
Стас777 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.08.2010, 00:53   #10
Razor
Начинающий форумчанин
Аватар для Razor
 
Регистрация: 26.01.2008
Адрес: Столица Украины - Киев! Оболонь
Пол: Мужской
Сообщений: 94
Вы сказали Спасибо: 17
Поблагодарили 7 раз(а) в 7 сообщениях
Отправить сообщение для Razor с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sasha13 Посмотреть сообщение
Максим
спаибо за поддержку
со средствами не ахти, признаю, но пока в шею никто не гонит и жить есть где ...пока
ввяжемся в бой, потом разберемся и со средствами в т.ч.
сам себе удивляюсь, я ведь глубокий мрачный пессимист ... может строительство меняет людей в лучшую сторону
председаль так и не позвонил по поводу конторы, что вынесет в натуру

как это сделать вообще самостоятельно ? к кому обращаться
да и технически я не совсем понимаю как это сделать ведь в госакте есть тока кадастровый номер и никаких координат....
мож координаты есть у председателя, у него же должен быть какой то план кооператива или как его там товарищества

спасибо
У председателя наверняка есть такие контакты! Ведь они иногда ходят на собрание в администрации районов а там наверняка есть нужные люди
А в гос акте Вы конечно же никаких координат не найдете развечто по печати посмотреть контору и выйти на справочную пусть там Вам телефон дадут. Удачи!
Razor вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.08.2010, 08:59   #11
dimaaprodos
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 31.12.2007
Адрес: Киев, Зазимье
Пол: Мужской
Сообщений: 619
Вы сказали Спасибо: 53
Поблагодарили 117 раз(а) в 91 сообщениях
Отправить сообщение для dimaaprodos с помощью AIM
Post

Цитата:
Сообщение от Razor Посмотреть сообщение
У председателя наверняка есть такие контакты! Ведь они иногда ходят на собрание в администрации районов а там наверняка есть нужные люди
А в гос акте Вы конечно же никаких координат не найдете развечто по печати посмотреть контору и выйти на справочную пусть там Вам телефон дадут. Удачи!
Спросите у любого жителя Зазимья кто такой Боршаевский - его все знают, так как курирует земельные вопросы в селе и знает хорошо все участки и "подходы". Телефон я Вам дал, еще в Броварах много контор, занимающихся зем. вопросами вроде Броватерра и т.д.

Еще вроде на сайте зем. ресурсов есть список компаний, которым выданы лицензии и они обслуживают определенные районы. Поищите в инете их довольно много
dimaaprodos вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо dimaaprodos за это полезное сообщение:
sasha13 (04.08.2010)
Старый 04.08.2010, 22:46   #12
sasha13
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 29.05.2010
Пол: Не указан
Сообщений: 72
Вы сказали Спасибо: 12
Поблагодарили 23 раз(а) в 8 сообщениях
По умолчанию

председатель сказал, что "его" землемеры тоже в отпуске до 20
возможно речь идет об одной и той же конторе, я не стал выяснять

на вопрос председателю можно ли мне привести других на вынос он очень пространно отвечал, что конечно можно, но главное чтоб вынос состоялся точно и любое отклонение на 1-2 метра повлекут проблемы ка для меня так и для всех и т.д.и т.п

ну в общем я согласился делать вынос после 20 када, так сказать, его люди выйдут из отпуска
чтоб все было полюбовно и без возможных ошибок...

продолжаю искать проекты и изучать матчасть

по поводу геологии там недалеко есть обрывы на берегу десны и так четко видно все слои ..., а еще в двух шагах есть вырытый и заброшенный котлован метра два три глубииной там тоже многое видно
эта картинка не даст необходимой информации для расчета фундамента
или бурить нужно непосредственно ?
sasha13 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.08.2010, 08:50   #13
dimaaprodos
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 31.12.2007
Адрес: Киев, Зазимье
Пол: Мужской
Сообщений: 619
Вы сказали Спасибо: 53
Поблагодарили 117 раз(а) в 91 сообщениях
Отправить сообщение для dimaaprodos с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sasha13 Посмотреть сообщение
председатель сказал, что "его" землемеры тоже в отпуске до 20
возможно речь идет об одной и той же конторе, я не стал выяснять

на вопрос председателю можно ли мне привести других на вынос он очень пространно отвечал, что конечно можно, но главное чтоб вынос состоялся точно и любое отклонение на 1-2 метра повлекут проблемы ка для меня так и для всех и т.д.и т.п

ну в общем я согласился делать вынос после 20 када, так сказать, его люди выйдут из отпуска
чтоб все было полюбовно и без возможных ошибок...

продолжаю искать проекты и изучать матчасть

по поводу геологии там недалеко есть обрывы на берегу десны и так четко видно все слои ..., а еще в двух шагах есть вырытый и заброшенный котлован метра два три глубииной там тоже многое видно
эта картинка не даст необходимой информации для расчета фундамента
или бурить нужно непосредственно ?
Делать геологию надо именно под пятном предполагаемой постройки. При проведении геологии бурят 4-5 шурфа по углам дома и потом делают проект, в котором указывается:
1) Состав грунта;
2) Несущую способность грунта;
3) Разные параметры грунта, необходимые для правильного выбора конструкции фундамента конструктором.

Стоила это услуга в районе 2-3 тыс. грн. - на этом не экономте. С контактами я Вам не подскажу поищите в инете, я просто делал через знакомого, который уже отошел от этих дел.
Самое главное в доме - это фундамент ой как тяжело поправить, если с ним что-то не так.
dimaaprodos вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.09.2010, 21:28   #14
sasha13
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 29.05.2010
Пол: Не указан
Сообщений: 72
Вы сказали Спасибо: 12
Поблагодарили 23 раз(а) в 8 сообщениях
По умолчанию

сегодня вынес в натуру
было два варианта
с документацией 350грн точка без - 200грн

посоветовавшись с геодезистами и председателем пришли в выводу, что документация не нужна пока нет спорных вопросов

сделали без документов
как делали не видел, приехал када колышки уже забили

завтра хочу деревянные колышки сменить на что то бетонное, бо Десна рядом и со слов председателя любой деревянный колышек больше 3-х дней не стоит - чисто поле, рыбаки на костры

садовый бур - договорился возьму у соседа
где взять что то бетонное и что именно чтоб дешево и сердито
закопать думаю на 70-100см , никому же не придет в голову вынимать - выкапывать

или что нить другое посоветуйте
до забора мне еще ой как далеко

спасибо
sasha13 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.09.2010, 19:40   #15
Alexandrxxl
Старожил форума
Аватар для Alexandrxxl
 
Регистрация: 02.04.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,226
Вы сказали Спасибо: 381
Поблагодарили 1,544 раз(а) в 854 сообщениях
По умолчанию

можно закопать асбестовые трубы,а потом залить в них бетон,четырёх метровая труба что то около 70 гр в эпицентре
Alexandrxxl вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Alexandrxxl за это полезное сообщение:
sasha13 (11.09.2010)
Старый 11.09.2010, 20:57   #16
sasha13
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 29.05.2010
Пол: Не указан
Сообщений: 72
Вы сказали Спасибо: 12
Поблагодарили 23 раз(а) в 8 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alexandrxxl Посмотреть сообщение
метровая труба что то около 70 гр
не заметил, а так купил бы

седни с утра в эпицентре такое столпотворение
народ строится не на шутку, год полтора назад по утрам там тишина гробовая была

короче ни в эпицентре ни в новой линии ничего подходящего не нашел...
полдня убил на поиски
потом у себя возле дома на позняках среди строймусора нашел битые ЖБ перемычки, их и закопал
закопал на 40-60см глубиной, думаю никакой рыбак не вытащит да и кому они нужны....


шо дальше делать ХЗ
до света как и до асфальта 2 км чистого поля
из живых людей тока один сосед через 3 участка и тот там не живет а живет сторож

мож продать или выменять на более цивилизованный вариант ?
а вот землица мне понравилась, вот сколько буром прошел до 60 см везде такой плотненький чернозем чуть с песочком
для сада огорода то что нада мне кажется
Миниатюры
5.jpg  
sasha13 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.09.2010, 23:35   #17
NP
Форумчанин
Аватар для NP
 
Регистрация: 31.08.2007
Адрес: Киев Осокорки
Пол: Мужской
Сообщений: 237
Вы сказали Спасибо: 53
Поблагодарили 25 раз(а) в 17 сообщениях
Отправить сообщение для NP с помощью AIM
По умолчанию

Имхо без коммуникаций строиться -
NP вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.09.2010, 20:30   #18
NP
Форумчанин
Аватар для NP
 
Регистрация: 31.08.2007
Адрес: Киев Осокорки
Пол: Мужской
Сообщений: 237
Вы сказали Спасибо: 53
Поблагодарили 25 раз(а) в 17 сообщениях
Отправить сообщение для NP с помощью AIM
По умолчанию

Вы считали стоимость подводки и подключения электричества, да и есть ли возможность подключиться вообще - узнайте для начала. Наличие эл-ва в 2-х км от вашего участка не говорит о том, что к нему можно подключиться.
NP вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.09.2010, 16:49   #19
sasha13
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 29.05.2010
Пол: Не указан
Сообщений: 72
Вы сказали Спасибо: 12
Поблагодарили 23 раз(а) в 8 сообщениях
По умолчанию

да не, толком не считал и как посчитать ?

сосед с председателем имеют какие то проекты подключения...
там суммы космические но если сбросится хотя бы половина собственников то вполне подъемные...
sasha13 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.09.2010, 16:55   #20
julian7705
Форумчанин
 
Регистрация: 02.04.2009
Пол: Не указан
Сообщений: 307
Вы сказали Спасибо: 522
Поблагодарили 118 раз(а) в 71 сообщениях
По умолчанию

А если не секрет , где находится участок и во сколько обошелся? Можно в ЛС.
Спасибо.
julian7705 вне форума   Ответить с цитированием Вверх

Текущее время: 17:00. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании