Реконструкция кирпичной дачи в Осещине. Хроники изменения взглядов на жизнь ....

Зимой этого года приобрели сие чудо инженерной мысли. Сначала, естественно, решили сделать за пару недель косметику - и загорать, купаться. Но в процессе детальных осмотров и проецирования своего там длительного пребывания были приняты решения и сделаны следующие работы (я сейчас уже понимаю что наверное проще было строить с нуля, но что сделано, то сделано )):

1. Надо разбирать перекрытия, т.к. потолки на 1 этаже (и соответсвенно полы на 2-м) имеют разный уровень и сделаны из разных и по разному скрепленных металлоконструкций и деревянных балок.

2. Надо делать гидроизоляцию и заливать стяжкой полы, т.к. они кривые и уровень пола ниже уровня земли.

3. Надо менять внутренние стены, т.к. они сделаны из силикатного кирпича, что не есть полезно для здоровья.

4. Уровень потолка на 1-м этаже надо поднимать, т.к. было низко , а потом еще и пол поднялся!

5. Оконные проемы надо поднимать, т.к. они стали на уровне задницы

6. Конечно теперь надо ставить металлопластиковые окна!

7. Надо полностью менять проводку в доме!

8. Надо завезти воду в дом, поставить бойлер сделать канализацию (использована старая неглубокая скважина). У нас там только сеноман с нормальной водой. Дорого.

9. Хочется сделать баньку.

11. Надо поменять ворота, надо разобрать и передвинуть старый металлический гараж, надо залить цементом заезд для машины, надо накрыть крышу гаража рубероидом, т.к. после разборки-сборки в ней появилось много дыр )

12. Учитывая высокую влажность на 1 этаже , полы положить плиткой,межкомнатные двери - металлопластиковые.

11. Хочется натуральной внутренней облицовки. Выбрали полубревно (крадет, сабака, пространство, но смотрится классно. А как пахнет!))

 

12 - .... Реконструкция второго этажа, реконструкция терассы с учетом нового уровня пола, возможно построение третьего мансардного, реконструкция крыши, отопление (наверное разводка газа), утепление и облицовка фасада, работы по участку отложены на будущий год - два - ????!!!.

Доброе время суток.

У меня сразу вопрос, все виды строительных работ, которые ВЫ перечислили, ВЫ проводите или только планируете проводить? Если только планируете, хорошо подумайте, у ВАС отличный домик для дачной жизни. Проведите воду, сделайте септик, поменяйте проводку, небольшую косметику в нутрии. То что ВЫ хотите перестроить по деньгам будет равноценно по постройке нового не большого дачного домика.

Мое мнение, для дачной жизни самое главное БОЛЬШАЯ ОТКРЫТАЯ ТЕРРАСА и место для мангала, там будут проходить большая часть дачной, летней жизни. У нас все кто покупает старенькие дачные домики для дачи, а не для развалить и построить на продажу, начинают с террас. А у ВАС она уже есть. Но во всяком случаи решать только ВАМ.

1. Надо разбирать перекрытия, т.к. потолки на 1 этаже (и соответсвенно полы на 2-м) имеют разный уровень и сделаны из разных и по разному скрепленных металлоконструкций и деревянных балок.

2. Надо делать гидроизоляцию и заливать стяжкой полы, т.к. они кривые и уровень пола ниже уровня земли.

3. Надо менять внутренние стены, т.к. они сделаны из силикатного кирпича, что не есть полезно для здоровья.

4. Уровень потолка на 1-м этаже надо поднимать, т.к. было низко , а потом еще и пол поднялся!

5. Оконные проемы надо поднимать, т.к. они стали на уровне задницы

6. Конечно теперь надо ставить металлопластиковые окна!

7. Надо полностью менять проводку в доме!

8. Надо завезти воду в дом, поставить бойлер сделать канализацию (использована старая неглубокая скважина). У нас там только сеноман с нормальной водой. Дорого.

9. Хочется сделать баньку.

11. Надо поменять ворота, надо разобрать и передвинуть старый металлический гараж, надо залить цементом заезд для машины, надо накрыть крышу гаража рубероидом, т.к. после разборки-сборки в ней появилось много дыр )

12. Учитывая высокую влажность на 1 этаже , полы положить плиткой,межкомнатные двери - металлопластиковые.

11. Хочется натуральной внутренней облицовки. Выбрали полубревно (крадет, сабака, пространство, но смотрится классно. А как пахнет!))

 

12 - .... Реконструкция второго этажа, реконструкция терассы с учетом нового уровня пола, возможно построение третьего мансардного, реконструкция крыши, отопление (наверное разводка газа), утепление и облицовка фасада, работы по участку отложены на будущий год - два - ????!!!.

мне так кажется, что построить новый дом будет не дороже...

Подумайте - это все-таки дача, а не жилой дом.

Удачи!

Чем же силикатный кирпич не угодил Вашему здоровью?

Доброе время суток.

У меня сразу вопрос, все виды строительных работ, которые ВЫ перечислили, ВЫ проводите или только планируете проводить? Если только планируете, хорошо подумайте, у ВАС отличный домик для дачной жизни. Проведите воду, сделайте септик, поменяйте проводку, небольшую косметику в нутрии. То что ВЫ хотите перестроить по деньгам будет равноценно по постройке нового не большого дачного домика.

Мое мнение, для дачной жизни самое главное БОЛЬШАЯ ОТКРЫТАЯ ТЕРРАСА и место для мангала, там будут проходить большая часть дачной, летней жизни. У нас все кто покупает старенькие дачные домики для дачи, а не для развалить и построить на продажу, начинают с террас. А у ВАС она уже есть. Но во всяком случаи решать только ВАМ.

Именно так я и думал. Пока не оторвал старый картон с потолка и не увидел "перекрытия" Весь перечень (кроме пункта 12 ) уже практически сделан. Как всегда - осталась пара-тройка-десятка недоделок. Пытаю прораба, он выкручивается.

Именно так я и думал. Пока не оторвал старый картон с потолка и не увидел "перекрытия" Весь перечень (кроме пункта 12 ) уже практически сделан. Как всегда - осталась пара-тройка-десятка недоделок. Пытаю прораба, он выкручивается.

 

Делитесь опытом, где и у кого закупали материалы, кто делал м/п окна, строителями довольны? Почему столько вопросов – сам ремонтирую дачный домик, интересна любая информация. Я так понял, комнату ВЫ обшили фальш брусом, достаточно интересное решение, а что у ВАС с фасадом, чем обшивали или обкладывали кирпичом?

Чем же силикатный кирпич не угодил Вашему здоровью?

 

Силикатный кирпич не сохраняет тепло, а влагу притягивает, так что сырым остается помещение круглый год, сколько его не обогревай. Все дачки Советского периода строились по принципу --- что достал или украл с того и построил.

Делитесь опытом, где и у кого закупали материалы, кто делал м/п окна, строителями довольны? Почему столько вопросов – сам ремонтирую дачный домик, интересна любая информация. Я так понял, комнату ВЫ обшили фальш брусом, достаточно интересное решение, а что у ВАС с фасадом, чем обшивали или обкладывали кирпичом?

 

Материалы закупал прораб, окна заказывал он же. А строителями кто-то может быть доволен? Комнату обшил не фальш брусом, а полубревном, т.е. реальным бревном, распиленным вдоль пополам. Фото выложу позже. Стоимость его вышла дешевле блок-хауса. Точную цифру не вспомню, если нужно найду в записях. Фасад и второй этаж оставлен на будущее. С меня хватило в этом сезоне первого этажа (пункты 1-11 первого сообщ)

Если можно опишите подробно пункт №8 по канализации и разводке воды.

Если можно опишите подробно пункт №8 по канализации и разводке воды.

 

Вот тут муки выбора вариантов скважины описаны: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=33206

В конечном итоге оставил "пока" старую скважину, поставил в старый приямок новый насос, который буду снимать на зиму, в дом - гидроаккумулятор, завел трубу от насоса в дом, в доме сделал разводку воды, бойлер, вывел из дома канализацию в септик (две забетонированные ямы сообщенные между собой трубой). Вот собственно и все.

В какое количество денежных знаков это вылилось?

И кто ВАМ делал септик.

В какое количество денежных знаков это вылилось?

И кто ВАМ делал септик.

Вычленить сумму на водоподготовку сложно - все идет скопом. Думаю в районе 3-4 тысяч долларов. Делал все тот же прораб, точнее его люди.

Вот нашел фотки, как выглядели внутренности моего дома после демонтажа перекрытий. После этого была разобрана внутренняя стена из силикатного кирпича на ее месте поставлена новая из красного толщиной в кирпич, все старые швеллера выброшены, положены новые деревянные балки.

Змінено 29 листопада 2010 користувачем genofond
добавил текста

Ниже изображены : старая крыша которая пока есть, но думаю ее менять полностью, весенний погребок с водичкой, который был замурован под новой стяжкой, старый балкон который был разобран - возможно на его месте появится новый вход на второй этаж и небольшой балкончик...

Так выглядит второй этаж после установки нового перекрытия, а так - строительство забора из профнастила, которое сейчас ведется. Завтра солью и выложу фотки процесса и как сейчас выглядит законченный изнутри первый этаж.

А вот и фото процесса внутренней отделки полубревном - штукатурка, обрешетка, утеплитель (минеральная вата), полубревно.

А вот и фото процесса внутренней отделки полубревном - штукатурка, обрешетка, утеплитель (минеральная вата), полубревно.

 

А пароизоляция есть после минваты?

А пароизоляция есть после минваты?

 

Есть, на последнем фото демонстрируется

Вот, собственно отделка 1 этажа. Кухня-зал, баня, предбанник, санузел. Есть еще две спаленки гостевые отделаны также как гостинная полубревном.

Супер, все очень красивенько, особенно бочка для ныряния))))

Добрый день.. Сорри, что заклапотанный забыл вам ответить...Виноват, исправлюсь ) Сам деревянный каркас со стропильной системой 4 х 6 м ( брус, стропилка, обрешетка, пропитки и т д ) вместе с работой ок.10 т грн. Камышовая крыша нынче подешевела, хотя и остается достаточно дорогой. Все таки эксклюзивная работа ) Кв м сейчас стоит порядка 50 у.е. ( материал с работой) . На такой беседке ок 35 - 38 м2. А покрытие пола - в зависимости от выбраного материала. Можно дубовый кругляк ( распил 15-20 см ), можно песчаник, можно...Да все можно ) Удачи Вам. Хорошая стройка. Молодцы! )

Дача получилась то что надо, на 5+.

Дача получилась то что надо, на 5+.

 

Спасибо, но дача пока еще не получилась - второй этаж и крыша в планах на 2011 год

Спасибо, но дача пока еще не получилась - второй этаж и крыша в планах на 2011 год

 

 

Первый этаж с банькой есть,

есть куда приезжать париться, уже хорошо.

А какой материал на крышу, думаете применить ?