![]() |
|
![]() |
#1 |
Новичок
|
![]()
Нужно ли дополнительное разрешение на строительство на садовом участке?
Покупается земля в садовом кооперативе, можно ли на ней строить? земля не под застройку, а конктретно садовый участок, нет ли с этим проблем? может подскажите, где об этом можно узнать...))) Заранее благодарна. |
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#2 |
Старожил форума
|
![]()
Строить можно, проект делать и утверждать формально надо. Реально - мало кто это делает. Дом будет называться "Садовий будинок". Прописаться в нем нельзя.
|
![]() |
![]() ![]() |
|
![]() |
#3 |
Ветеран форума
Регистрация: 15.11.2006
Адрес: Киев, Осокорки, сады, метро Славутич
Пол: Не указан
Сообщений: 11,679
Вы сказали Спасибо: 4,483
Поблагодарили 5,177 раз(а) в 2,038 сообщениях
|
![]()
Мы строим на садовом участке. Практически не нужно ничего. У нас есть разрешение на начало строительства и несогласованный проект с мокрыми печатями и тремя подписями. Но он не нужен. Большинство разрабатывает проект совместно с прорабом. Вы должны пойти к председателю садового кооператива и узнать о конкретных условиях у него. В разных кооперативах по-разному. Прописаться в таком доме нельзя. В разрешении сказано, что дом возводится хозяйственным способом.
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#4 |
Старожил форума
|
![]()
Сколько раз, уже убеждаюсь - все зависит от региона (где расположен участок)....
Мы построили дом на тер-ии ОГСТ - без всяких дозволив и т.д. - после нового года буду переводиты "призначення дилянки" з содовойи та ведення якого-то там господарства, в дилянку с житловым будынком. В том году цена вопроса была 800 у.е. в этом - еще не звонил, не знаю. Вопрос только в этом - пока это садовый участок - прописки нет (кстати ее давно Конст. Суд отменил - но ее везде спрашивают... :-D ). Все мои соседи которые живут на ПМЖ - имеют прописку.. даже... После перевода прызначення дилянки - вона видносыться до силь.рады того району дэ дилянка - а, если на ней дом (введенный в эксплуатацию) - даже адрес почтовый "выдают" :-D Весь вопрос в деньгах и регионе.......................... |
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#5 | |
Консультант форума
|
![]() Цитата:
А садовые участки и в киеве переводятся под индивидульное жилье - лично видел, даже улицу назвали, и домам номера присвоили |
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#6 | |
Супер старожил форума
Регистрация: 19.10.2006
Адрес: Киев, Вишенки
Пол: Мужской
Сообщений: 6,204
Вы сказали Спасибо: 1,689
Поблагодарили 4,628 раз(а) в 1,552 сообщениях
|
![]() Цитата:
Дачный дом предусмотрен как раз для сезонного использования (проживния). Сроки такого использования законодательством не определены. Отказать в регистрации формально не имеют права. |
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#7 | ||
Консультант форума
|
![]() Цитата:
|
||
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#8 | |
Опытный форумчанин
Регистрация: 11.06.2006
Адрес: Киев
Пол: Не указан
Сообщений: 709
Вы сказали Спасибо: 15
Поблагодарили 73 раз(а) в 41 сообщениях
|
![]() Цитата:
Думаю, что это просто одна из дыр в законодательстве. |
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#9 |
Новичок
|
![]()
Т.е. проблема только в регистрации, правильно поняла?
Это ведь не самое страшное? ![]() |
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#10 | |
Консультант форума
|
![]() Цитата:
|
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#11 | ||
Консультант форума
|
![]() Цитата:
реєстрація — внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу ... ; а адреса у таких участков нет, они так и называются в целом - садибна забудова. |
||
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#12 |
Новичок
|
![]()
Спасибо за ответы, буду думать)
Стоит ли игра свеч ![]() |
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#13 | ||
Опытный форумчанин
|
![]() Цитата:
Кстати, не существует формального определения "садовый дом". В ДБН на этот счет написано только "садовый дом, это дом который не соотвествует по характеристикам жилому дому". И понимай это как хочешь. Да и еще садовый дом не должен быть больше 2-ух этажей, не считая подвал и мансарду. Я буду строиться на садовом участке на Осокорках. Рядом такие "дяди" живут что скорее Ген. план передалают ![]() |
||
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#14 | |||
Консультант форума
|
![]() Цитата:
![]() Кстати, в октябрьском комершиал проперти в обзоре заседаний главарха есть обсуждение "градостроительного обоснования внесения изменений в градостроительную документацию относительно сохранения существующего статуса территории русановских садов в днепровском районе г.киева. пара выдержек(сокращаю): в предоставленном обосновании,разработанном по распоряжению горпрдседеателя черновецкого проанализировано три пути развитмя территорий садовых товариществ - высотная застройка, создание жил территорий с цивилизованной усадебной застройкой, сохранение существующего статуса территории. Автор работы Николай Римар-Щербина( КО Центр градостроительсва и архитектуры) предложил сохранить сущ. статус территории до 2020 года. По окончанию расчетного периода вопрос застройки может быть пересмотрен ,не исключая одобрения высотного варианта. Предложения самих жителей были разными. Одни высказывались за то,чтобы перевести территории в зону усадебной застройки. Сторонникам этого варианта градостроители напомнили,что придание участкам статуса зоны усадебной застройки потребует создания улично-дорожной сети ,детсадов,школ и проч социнфрастуктуры,предусмотренной госнормами, так что владельцам участков придется потесниться. На данный момент прояснилась судьба только тех участков ,которые попадают под трассу подольского мостового перехода. 287 участков переносятся на территорию урочища горбачиха |
|||
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#15 | |||
Ветеран форума
Регистрация: 15.11.2006
Адрес: Киев, Осокорки, сады, метро Славутич
Пол: Не указан
Сообщений: 11,679
Вы сказали Спасибо: 4,483
Поблагодарили 5,177 раз(а) в 2,038 сообщениях
|
![]() Цитата:
|
|||
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#16 |
Ветеран форума
Регистрация: 15.11.2006
Адрес: Киев, Осокорки, сады, метро Славутич
Пол: Не указан
Сообщений: 11,679
Вы сказали Спасибо: 4,483
Поблагодарили 5,177 раз(а) в 2,038 сообщениях
|
![]()
Да, и еще ни осокорки, ни Русановские сады никогда не будут переведены в категорию жилищного строительства, потому что там зона затопляемости, и в случае стихийного бедствия государство обязано будет предоставить владельцам квартиры в Киеве, а это совсем не входит в его (государства) планы.
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#17 | |
Опытный форумчанин
|
![]() Цитата:
|
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#18 | |
Консультант форума
|
![]() Цитата:
|
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#19 |
Опытный форумчанин
Регистрация: 13.04.2006
Адрес: Киев
Пол: Не указан
Сообщений: 547
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 14 раз(а) в 10 сообщениях
Нарушение: Спам
|
![]()
А как Березняки строились?
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#20 | |
Новичок
|
![]() Цитата:
![]() |
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
Опции темы | |
|
![]() |
||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Электричество на участке? | Katya | Расценки на работы | 18 | 26.10.2010 14:03 |
Систематизация проблем с газовыми котлами. | Mad | Котлы, радиаторы, системы отопления, бойлеры | 16 | 14.01.2008 13:00 |
ЧП на участке:( | Zara | Важные и глобальные вопросы | 9 | 02.11.2007 15:55 |
строительство на дачном участке | неблондинка | Юридическая консультация. Земельное и строительное право. Нормы и правила. | 5 | 09.10.2007 19:46 |
Газ на участке | Chiara | Юридическая консультация. Земельное и строительное право. Нормы и правила. | 16 | 16.05.2007 22:42 |
Текущее время: 17:07. Часовой пояс GMT +2.