![]() |
|
![]() |
#1 |
Начинающий форумчанин
Регистрация: 25.05.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 40
Вы сказали Спасибо: 3
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
|
![]()
Уважаемые форумчане!
Перечитал форум ничего по интересующему вопросу не нашел. Может пропустил чего. Нужна Ваша помощь. В Бориспольской инспекции архитектурного контроля нужно получить разрешение на строительство. У меня на руках следующие документы: 1. Архоновский проект и лицензия 2. Рішення Бориспільської Міської Ради про надання дозволу на виготовлення проектно-технічної документації 3. Висновок про розгляд проекту індивідуального будинку управління містобудування та архітектури 4. Висновок СЄС 5. Документ от МНС 6. Держ. акт. Был у них несколько дней тому. На Архон погнали сразу. Сказали, что не стоит вообще связываться с Архоном, у них нет лицензии и лучше заказать проект у наших проектантов... Короче, после пересмотра всех бумаг потребовали наказы от субподрядчика, который выполняет строительные работы по назначению ответственного за тех. надзор и авторский надзор. В наказе Про затвердження Положення про порядок надання дозволу на виконання будівельних робіт есть следующий перечень документов 3.11. Індивідуальним забудовникам житлових будинків, господарських та побутових споруд дозволи на виконання будівельних робіт надаються на підставі заяви забудовника, документа, що посвідчує право власності чи право користування (у тому числі на умовах оренди) земельною ділянкою, дозволу на будівництво об'єкта містобудування, який видається відповідним органом виконавчої влади, проектної документації, погодженої місцевими органами у справах містобудування і архітектури, а також зобов'язання виконавця робіт, якщо будівництво здійснюється підрядним способом. Подскажите как вы получали разрешение на строительство, предоставляли ли такие наказы, у кого брали. Сможет ли субподрядчик выдать оба наказа. Наколько правомочны их требования. Спасибо. |
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#2 |
Начинающий форумчанин
Регистрация: 25.05.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 40
Вы сказали Спасибо: 3
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
|
![]()
Если знающие люди по моему вопросу... откликнитесь.
|
![]() |
![]() ![]() |
|
![]() |
#3 |
Новичок
Регистрация: 05.02.2008
Адрес: Киев, Лукьяновка - Н.Петровцы
Пол: Мужской
Сообщений: 29
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
|
![]()
Знающих наити трудо, ибо никто с архитектурой старается не заморачиваться. Лишнее время потратишь, деньги, нервы и силы. У них ведь всё по-хитрому! Пооткрывали хозрасчётных самоокупаемых конторок вокруг себя да деньги стригут. На самом деле, для того, чтобы подать в архитектуру докумены, нужно три документа - гос. акт, официальный проект (в смысле, с лицензией) и разрешение местного совета на строительство. Самое интересное начинается потом! Паспорт на строительство, согласования, одобрения, вынесения, выкопировки и т.д. - всё это очень долго и денежно. В Вышгороде, например, - около 1000$ а то и больше затягивает. Дальше - больше! начинаешь ты строиться - непонравилась тебе стена из кирпича, сделал из ГБ, или поменял расположение комнат, или чего доброго не 1,5 этажа сделал, а 2. Так вот это уже расценивается, как отступление от проекта и все твои усилия и деньги, потраченные на архитектуру плакали.
Есть другой путь, которым идут 99% застройщиков - самострой. Есть у тебя разрешение местного совета на строительство - строй по своему проекту чего хочешь. А как построишь, решишь все вопросы через БТИ и быстрее, и дешевле в три раза. Это точно! У меня так все соседи делают, и я так буду! |
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#4 | |
Guest
Сообщений: n/a
|
![]() Цитата:
|
|
![]() ![]() |
![]() |
#5 |
Опытный форумчанин
Регистрация: 12.02.2008
Адрес: Киев - Вышгородский район, В.Дубечня
Пол: Мужской
Сообщений: 511
Вы сказали Спасибо: 145
Поблагодарили 132 раз(а) в 94 сообщениях
|
![]()
Оформляю разрешение на строительство в В.Дубечне Вышгородского района. Для этого написал заявление в сильраду (форму секретарь подсказала). Указал, что хочу строить, адреса участков. То, что акты на участки есть и их целевое назначение соответствующее знает землеустроитель, котороая тоже член сильрады. На всякий случай занес ей копии. Сегодня (6 марта) сессия. В среду - заберу решение. И в районную архитектуру...
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#6 | |
Moderator
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 9,277
Вы сказали Спасибо: 1,886
Поблагодарили 6,230 раз(а) в 3,160 сообщениях
|
![]() Цитата:
Разрешение выдается исполкомом, а не сессией. |
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#7 |
Старожил форума
Регистрация: 06.07.2007
Адрес: Киев, Подгорцы
Пол: Мужской
Сообщений: 2,700
Вы сказали Спасибо: 86
Поблагодарили 660 раз(а) в 391 сообщениях
|
![]() |
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#8 |
Moderator
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 9,277
Вы сказали Спасибо: 1,886
Поблагодарили 6,230 раз(а) в 3,160 сообщениях
|
![]() |
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#9 | |
Старожил форума
|
![]() Цитата:
НАм два месяца не давали это разрешение, хотя участок изначально был выделен прежним хозяевам под строительство и даже был утвержден проект их дома. На сегодня разрешение исполком сгенерировал и просит с нас за него 2000 грн., ссылаясь на решение депутатов. Ни копию решения депутатов, ни иной документ, на основании которого с нас хотят через бухгалтерию поссовета содрать 2000, не предоставляют. В какую сумму это обошлось другим форумчанам? Есть ли тариф на разрешение на строительство? И, если заявление было подано еще в январе, должны ли мы платить ту сумму, которую депутаты в конце февраля, возможно, утвердили? И, если прежние хозяева получили участок под застройку, имеют план строительство с утвержденными сроками, может, нам разрешение на строительство брать не нужно? Спасибо! Последний раз редактировалось Ugushka; 14.03.2008 в 19:16. |
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#10 | |
Опытный форумчанин
Регистрация: 29.09.2007
Адрес: kiev
Пол: Не указан
Сообщений: 916
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 39 раз(а) в 11 сообщениях
|
![]() Цитата:
Лучше всего поговорить с головой тет-а-тет |
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#11 | |
Старожил форума
|
![]() Цитата:
![]() А я вот роюсь в сети по этой теме и пока что нашла только вот это: www.buddom.com.ua/?m=220 Там вообще нигде не сказано о необходимости иметь разрешение от Исполкома... Зачем оно нужно? На каком этапе? |
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#12 | |
Старожил форума
Регистрация: 06.07.2007
Адрес: Киев, Подгорцы
Пол: Мужской
Сообщений: 2,700
Вы сказали Спасибо: 86
Поблагодарили 660 раз(а) в 391 сообщениях
|
![]() Цитата:
- решение исполнительного органа соответствующего Совета или местной государственной администрации о разрешении на строительство объекта; |
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#13 |
Старожил форума
|
![]()
Вот еще какую статью нашла: (ссылка устарела)
кто-то в курсе, действительно ли с 1 января "только инспекции государственного архитектурно-строительного контроля, а не местные органы власти, уполномочены выдавать разрешения на выполнение строительных работ, останавливать строительные работы, принимать участие в принятии объектов в эксплуатацию и тому подобное." ? Спасибо, (ссылка устарела)! Не добачаю ![]() Последний раз редактировалось Ugushka; 14.03.2008 в 19:56. |
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#14 | |
Опытный форумчанин
Регистрация: 29.09.2007
Адрес: kiev
Пол: Не указан
Сообщений: 916
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 39 раз(а) в 11 сообщениях
|
![]() Цитата:
Это и есть прикрытая взятка!!!! |
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#15 |
Опытный форумчанин
Регистрация: 12.02.2008
Адрес: Киев - Вышгородский район, В.Дубечня
Пол: Мужской
Сообщений: 511
Вы сказали Спасибо: 145
Поблагодарили 132 раз(а) в 94 сообщениях
|
![]()
Получил решение исполкома 19 марта. Сразу поехал в районую архитектуру. В Вышгородском районе она на 5м этаже здания РДА и мерии. С собой взял оригинал проекта (проект санкт-питербургский фирмы Лунд - о нем напишу в соответствующем разделе), выкопировку генплана населенного пункта (дал землеустроитель в селе), фасады и поэтажку гаража с сайта "Про Арте" и генплан участка, который мне сделали знакомые ландшафтники. Проекты в райархитектуре мне разбили в пух и прах, сказав, что российский и польский проекты не согласуют и нужна локализация. Локализацию (заменить титулку и информацию о разработчиках справа снизу всех страниц архитектурно-строительного раздела, а так же сделать письмо об авторском надзоре которое понадобится при получении разрешения на выполнение строительных работ) мне взялись сделать в ООО Архитектурно-будивельный центр за 200 у.е. и два дня. Цену и сроки разработки проекта гаража обещали сообщить на выходных. Архитектор назначила просмотр участка на пятницу 21 марта. Просмотр успешно состоялся. Вылезли несоответствия генплана села и реально существующей неузаконеной застройки. Стоимость изготовления стройпаспорта сообщат в понедельник.
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#16 | ||
Новичок
Регистрация: 18.03.2008
Пол: Не указан
Сообщений: 15
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 2 раз(а) в 1 сообщении
|
![]() Цитата:
Цитата:
|
||
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#17 | |
Moderator
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 9,277
Вы сказали Спасибо: 1,886
Поблагодарили 6,230 раз(а) в 3,160 сообщениях
|
![]() Цитата:
У меня при приезде архитектора на участке было снято от 1м до 2,1 м грунта, а по краям шли валы - никаких претензий. Скважина тоже не будет помехой, ИМХО. А вот как оно будет потом... когда достроитесь? А вдруг штрафы поднимут и т.д. - тут каждый сам решает. |
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#18 | |
Новичок
Регистрация: 18.03.2008
Пол: Не указан
Сообщений: 15
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 2 раз(а) в 1 сообщении
|
![]() Цитата:
|
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#19 |
Старожил форума
|
![]()
Согласна. Сейчас Исполком за разрешение на строительство берет с нас 2000 грн. Напечатали какое-то приложение к решению депутатов.. прейскурантик - и по нему на копированных квитанциях без печатей пишут, за что оплата, естественно, оставляя себе корешки квитанций после выдачи документов. Так вот разрешение (или что-то там такое) на узаконивание самостроя, согласно этого прейскуранта) у них стоит уже 5000. Так до сей поры не могу докопаться, есть ли на это все фиксированая цена, или каждый Исполком пляшет, как хочет?
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#20 | |
Moderator
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 9,277
Вы сказали Спасибо: 1,886
Поблагодарили 6,230 раз(а) в 3,160 сообщениях
|
![]() Цитата:
От момента подачи документов до выезда - прошло порядка 20 дней - если бы не восьмое марта, было бы 14. После выезда - Вы можете начать саму стройку (это же сказала архитектор, которая осматривала участок). Кроме того, ничего никто не ускорял. Но можно абсолютно официально (например, в Обуховском районе) ускорить процесс до 2 либо даже одной недели (месяц - 450 грн, две недели - 700, одна - 900). Результат выезда архитектора (на самом деле просто работницы архитектуры) - стройпаспорт. Потом само разрешение от архитектора (без ускорения - месяц). |
|
![]() |
![]() ![]() |
Текущее время: 00:02. Часовой пояс GMT +2.