Строим Дом

Перезагрузить страницу

Брокера мне!

Ответ
 
Опции темы
Старый 05.02.2007, 11:58   #1
nikon
Старожил форума
Аватар для nikon
 
Регистрация: 14.03.2006
Пол: Мужской
Сообщений: 2,140
Вы сказали Спасибо: 53
Поблагодарили 65 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для nikon с помощью ICQ
По умолчанию Брокера мне!

А посоветуйте брокера по поиску участка (ов), Житомирское и Одесское направление. 8)
nikon вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.02.2007, 13:45   #2
Игорь Long
Старожил форума
Аватар для Игорь Long
 
Регистрация: 18.02.2006
Адрес: Погребы Васильковский р-н
Пол: Мужской
Сообщений: 2,596
Вы сказали Спасибо: 577
Поблагодарили 2,007 раз(а) в 474 сообщениях
По умолчанию

Леша, неужели решил пойти по пути Сергея Бесика и заняться попутным бизнесом?
Я в свое время кинул пару обьявлений на сайтах по недвижимости, так меня предложениями просто засыпали, устал отбиваться и ездить на просмотры. Свой участок так и купил: брокерша приехала на просмотр на машине с хазяином, пока жена с ней местными красотами любовалась, я с человеком "перетер", он "тет-а-тет" опустился с 30-тки до 25-ти за участок и ............... результат налицо
Игорь Long вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.02.2007, 13:52   #3
nikon
Старожил форума
Аватар для nikon
 
Регистрация: 14.03.2006
Пол: Мужской
Сообщений: 2,140
Вы сказали Спасибо: 53
Поблагодарили 65 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для nikon с помощью ICQ
По умолчанию

я еще раньше решил... это Серега идею слямзил... (шутю).
На самом деле есть инвесторы, надо землю искать и строить, прогореть трудно...
nikon вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.02.2007, 13:59   #4
Игорь Long
Старожил форума
Аватар для Игорь Long
 
Регистрация: 18.02.2006
Адрес: Погребы Васильковский р-н
Пол: Мужской
Сообщений: 2,596
Вы сказали Спасибо: 577
Поблагодарили 2,007 раз(а) в 474 сообщениях
По умолчанию

У меня в селе в прошлую субботу такие инвесторы целое сельское собрание устроили, цель: дайте землю, а мы вашу деревню превратим в рай земной
Правда шутки шутками, а люди там серьезные, под видом "зеленого туризма" распаевывают землю по 1га под личные именья и ..... вперед
Игорь Long вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.02.2007, 14:01   #5
nikon
Старожил форума
Аватар для nikon
 
Регистрация: 14.03.2006
Пол: Мужской
Сообщений: 2,140
Вы сказали Спасибо: 53
Поблагодарили 65 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для nikon с помощью ICQ
По умолчанию

Мдя.... а напомни где твое имень? под Васильковом?
nikon вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.02.2007, 14:12   #6
Игорь Long
Старожил форума
Аватар для Игорь Long
 
Регистрация: 18.02.2006
Адрес: Погребы Васильковский р-н
Пол: Мужской
Сообщений: 2,596
Вы сказали Спасибо: 577
Поблагодарили 2,007 раз(а) в 474 сообщениях
По умолчанию

Да не, у меня по-сравнению с этими "инвесторами", так площадочка миниатюрная 8)
Погребы, 4 км. от Василькова, 33 от одесского КП, 45 км. от моего офиса воле дворца "Украина"
Игорь Long вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.02.2007, 17:35   #7
FLASH
Администратор
Аватар для FLASH
 
Регистрация: 08.09.2005
Пол: Не указан
Сообщений: 5,734
Вы сказали Спасибо: 2,470
Поблагодарили 6,380 раз(а) в 1,776 сообщениях
По умолчанию

эээ nikon идею не тырить :P я первый барыжу домами
А если сурьезно то если ездить по всем участкам можно охренеть, нужен толковый брокер который сам все проехал, а не будет таскать по всем клаптикам земли. Пусть деньги отрабатывает, а то привыкли мля деньги грести не за фиг.
FLASH вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.02.2007, 21:28   #8
Fuzik
Старожил форума
Аватар для Fuzik
 
Регистрация: 25.09.2006
Адрес: Киев, Троещино-Погребы
Пол: Мужской
Сообщений: 3,310
Вы сказали Спасибо: 249
Поблагодарили 458 раз(а) в 329 сообщениях
По умолчанию

Строительство это из серии легких наркотиков. Попробовал первый раз, кому понравилось а кому и нет. У тех кому понравилось начинается непреодолимое желание что нибудь построить еще. Как бы и без строительства ломок нет но при первой возможности начинаеться очередной этап строительства.
Лично я думаю строить следущий дом (правильней сказать многосемейный котедж) для сдачи в аренду а не для продажи.
Fuzik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.02.2007, 10:23   #9
nikon
Старожил форума
Аватар для nikon
 
Регистрация: 14.03.2006
Пол: Мужской
Сообщений: 2,140
Вы сказали Спасибо: 53
Поблагодарили 65 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для nikon с помощью ICQ
По умолчанию

Идея с арендой хороша, токо надо морозить много денег.
nikon вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.02.2007, 10:35   #10
Белая Рысь
Ветеран форума
Аватар для Белая Рысь
 
Регистрация: 15.11.2006
Адрес: Киев, Осокорки, сады, метро Славутич
Пол: Не указан
Сообщений: 11,561
Вы сказали Спасибо: 4,337
Поблагодарили 4,779 раз(а) в 1,960 сообщениях
По умолчанию

У нас тоже возникла мысль об аренде после того, как в Авизо постоянно читаю об аренде домов 250 метров в Осокорках за 5,5 тысяч в месяц. Это значительно больше, чем аренда квартир. Думаю, у этого рода деятельности есть перспектива.
Белая Рысь вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.02.2007, 10:41   #11
nikon
Старожил форума
Аватар для nikon
 
Регистрация: 14.03.2006
Пол: Мужской
Сообщений: 2,140
Вы сказали Спасибо: 53
Поблагодарили 65 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для nikon с помощью ICQ
По умолчанию

Токо домик такой (за 5,5К аренды) должен быть не в полном фарше, а в мегафарше.
nikon вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.02.2007, 10:55   #12
Телесистемы
Консультант форума
 
Регистрация: 13.02.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 8,937
Вы сказали Спасибо: 391
Поблагодарили 5,189 раз(а) в 2,145 сообщениях
Отправить сообщение для Телесистемы с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nikon
Токо домик такой (за 5,5К аренды) должен быть не в полном фарше, а в мегафарше.
Который после пары пьянок арендаторов превращается в мегаметаллолом
Телесистемы вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.02.2007, 11:09   #13
Белая Рысь
Ветеран форума
Аватар для Белая Рысь
 
Регистрация: 15.11.2006
Адрес: Киев, Осокорки, сады, метро Славутич
Пол: Не указан
Сообщений: 11,561
Вы сказали Спасибо: 4,337
Поблагодарили 4,779 раз(а) в 1,960 сообщениях
По умолчанию

Во-первых, совсем не обязательна именно такая сумма. Можно и меньше. Во-вторых, из своего опыта многолетнего арендодателя, которого сто раз "кидали", скажу, что починка и ремонт все равно дешевле арендной платы. Просто это работа, котрая требует времени, внимания и имеет свои издержки. Но это, кажется, уже не в теме. Удаляюсь.
Белая Рысь вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.02.2007, 11:19   #14
Телесистемы
Консультант форума
 
Регистрация: 13.02.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 8,937
Вы сказали Спасибо: 391
Поблагодарили 5,189 раз(а) в 2,145 сообщениях
Отправить сообщение для Телесистемы с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Белая Рысь
Во-первых, совсем не обязательна именно такая сумма. Можно и меньше. Во-вторых, из своего опыта многолетнего арендодателя, которого сто раз "кидали", скажу, что починка и ремонт все равно дешевле арендной платы.
Здесь речь шла о "мегафарше" починка и ремонт которого в разы дороже той же высокой оплаты.

Цитата:
Сообщение от Белая Рысь
Но это, кажется, уже не в теме. Удаляюсь.
Аналогично
Телесистемы вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.02.2007, 00:17   #15
Fuzik
Старожил форума
Аватар для Fuzik
 
Регистрация: 25.09.2006
Адрес: Киев, Троещино-Погребы
Пол: Мужской
Сообщений: 3,310
Вы сказали Спасибо: 249
Поблагодарили 458 раз(а) в 329 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Белая Рысь
У нас тоже возникла мысль об аренде после того, как в Авизо постоянно читаю об аренде домов 250 метров в Осокорках за 5,5 тысяч в месяц. Это значительно больше, чем аренда квартир. Думаю, у этого рода деятельности есть перспектива.
Даже думать не надо, не просто перспектива а мегаперспектива, люди в мире на этой аренде неслабо живут. Мне это типа пенсия будет, дострою и уйду на пенсию Я думаю про многоквартирный котедж для сдачи семьям а не сдавать дом целиком.
Fuzik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.02.2007, 11:10   #16
Белая Рысь
Ветеран форума
Аватар для Белая Рысь
 
Регистрация: 15.11.2006
Адрес: Киев, Осокорки, сады, метро Славутич
Пол: Не указан
Сообщений: 11,561
Вы сказали Спасибо: 4,337
Поблагодарили 4,779 раз(а) в 1,960 сообщениях
По умолчанию

Фузик, а как Вы ответите на вопрос о том, что жильцы "убивают" дорогой фарш и приходится на починку и ремонт выкладывать большие деньги? А что значит "многоквартирный дом"? А вообще я с вами согласна.
Белая Рысь вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.02.2007, 13:06   #17
nikon
Старожил форума
Аватар для nikon
 
Регистрация: 14.03.2006
Пол: Мужской
Сообщений: 2,140
Вы сказали Спасибо: 53
Поблагодарили 65 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для nikon с помощью ICQ
По умолчанию

А люди будут адекватно платить в таком многоквартирном частном доме. Ведь одно дело жить в своем собственном доме, а это совсем другое.... Нечто среднее...
nikon вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.02.2007, 14:22   #18
Белая Рысь
Ветеран форума
Аватар для Белая Рысь
 
Регистрация: 15.11.2006
Адрес: Киев, Осокорки, сады, метро Славутич
Пол: Не указан
Сообщений: 11,561
Вы сказали Спасибо: 4,337
Поблагодарили 4,779 раз(а) в 1,960 сообщениях
По умолчанию

Ну если сейчас аренда однокомнатной в Киеве в среднем 450, то в Погребах, думаю, будет 200. Если даже 5 комнат только -- уже 1000. И жить не в своем доме выгоднее -- не несешь никакой ответственности за неисправности и поломки -- звони хозяину, он все сделает.
Белая Рысь вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.02.2007, 15:07   #19
nikon
Старожил форума
Аватар для nikon
 
Регистрация: 14.03.2006
Пол: Мужской
Сообщений: 2,140
Вы сказали Спасибо: 53
Поблагодарили 65 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для nikon с помощью ICQ
По умолчанию

Классная арифметика...
nikon вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.02.2007, 13:21   #20
Nik
Опытный форумчанин
Аватар для Nik
 
Регистрация: 24.10.2006
Адрес: Киев - Осокорки
Пол: Не указан
Сообщений: 885
Вы сказали Спасибо: 7
Поблагодарили 33 раз(а) в 23 сообщениях
Отправить сообщение для Nik с помощью AIM
По умолчанию

Буквально сегодня рассказал коллега: он арендует Дом в Боярке 300м2, сайна-бассейн, 96-го года постройки, с намеками на "фарш" за 300 баксов в мес. (Триста!, не опечатка).

А дело было так: хозяйка дома хотела сдать за 2500 баксов в мес. (летом-осенью 2006) Долго хотела... желающих не было.

В конце-концов сдала за 300 проверенному знакомому с условием что он будет следить за домом, платить за газ и т.д.
И как только найдуться правильные арендаторы - он сразу свалит.
Вот так уже несколько месяцев человек живет

К чему это я?
Просто думаетьсф что сектор аренды элитных домов очень "плотный". И чтобы грести 5к в месяц домик должен быть оооочень и очень не простой.
Nik вне форума   Ответить с цитированием Вверх

Текущее время: 03:39. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании