Строим Дом

Важная информация

Партнер раздела: Валькирия Термодом
Перезагрузить страницу

Термодом Луганск

Ответ
 
Опции темы
Старый 13.12.2011, 17:46   #1
Vasiliy_35
Начинающий форумчанин
Аватар для Vasiliy_35
 
Регистрация: 13.12.2011
Адрес: Луганск
Пол: Мужской
Сообщений: 62
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 57 раз(а) в 29 сообщениях
Отправить сообщение для Vasiliy_35 с помощью AIM
По умолчанию Термодом Луганск

В октябре 2004 года удачно (цена/место) купив небольшой флигель я все время был в твердой уверенности что новый дом на этом месте начну строить в 2010 году.
Пришел 2010 и во время новогодних праздников я решил набросать примерный проект, да не просто проект, а на основе саженей и формулы золотого сечения (мой рост 176 см = 1 народная сажень).
На удивление проектирование первого варианта заняло аж целых 30 минут. Потом рисовал еще 3 варианта, но в итоге остался самый первый.
Вообщем проектирование родилось легко и просто, а значит так тому и быть....

Хорошенько подумав я пришел к выводу о том что нужно создать макет будущего дома. Сказано - сделано. Пару часов и макет готов.
Миниатюры
getImage.jpeg   2.jpeg   3.jpeg   4.jpeg  
Vasiliy_35 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 5 пользователя(ей) сказали Спасибо Vasiliy_35 за это полезное сообщение:
WarWar (15.02.2013), луганчанка (09.01.2012), МЭН (13.12.2011), саша111 (16.06.2012)
Старый 13.12.2011, 18:11   #2
Vasiliy_35
Начинающий форумчанин
Аватар для Vasiliy_35
 
Регистрация: 13.12.2011
Адрес: Луганск
Пол: Мужской
Сообщений: 62
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 57 раз(а) в 29 сообщениях
Отправить сообщение для Vasiliy_35 с помощью AIM
По умолчанию

Задавшись вопросом с какого именно материала буду возводить стены будущего дома, несмотря на нижеуказанные нюансы, все таки остановился на технологии термодома (пенополистирольные блоки). С моей точки зрения, которая как ни странно совпала с мнением пожарных инспекторов, лично для себя установил такие параметры:

1. Электропроводка дома должна быть проложена только в штробе заполненной клеевым раствором + гофрорукав.
2. Для избежания возможных замыканий электросети использовать только управление защитного отключения(УЗО).
3. Никаких междуэтажных перекрытий с использованием пенополистирольной несъемной опалубки. Перекрытия должно выполнять только бетонные, в моем случае плиты.

24 апреля 2010 года начали литье армопояса под фундаментную ленту.

15.06.2010 фундамент был готов к возведению стен.

19.06.2010 залит первый ряд
Миниатюры
5.jpeg   6.jpeg   7.jpeg   8.jpeg   9.jpeg  

Vasiliy_35 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.12.2011, 18:26   #3
Vasiliy_35
Начинающий форумчанин
Аватар для Vasiliy_35
 
Регистрация: 13.12.2011
Адрес: Луганск
Пол: Мужской
Сообщений: 62
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 57 раз(а) в 29 сообщениях
Отправить сообщение для Vasiliy_35 с помощью AIM
По умолчанию

Для максимального удешевления стройматериалов я использовал такой прием - после новогодних праздников приезжаю на фирму и предлагаю заключить договор на следующих условиях:

1. Цена за материал оговаривается сейчас и без возможности изменения в будущем до определенной даты или до окончания заявленного объема.
2. Оплата за товар 50% сейчас, 50% при первой отгрузке, в случае с блоками прокатил этот вариант, а вот с цементом пришлось делать предоплату 100% зато...

При заключении договора на блоки была цена 21 грн.50 коп./шт, я заключил договор по 17 грн./шт.(в сезон 25 грн/шт.), цемент пц 500 был 41,5грн./меш., забирал по 40 грн./меш.(в сезон 45,5 грн/меш.)

Вроде бы как выгода не особо большая, но когда нежданно нагрянул строительный сезон.... Это позволило работать без простоев и лишних нервотрепок, хотя производитель блоков в июле попытался намекнуть на то что цену нужно быть изменить. На что я ему ответил что пусть еще разок почитает договор...
Vasiliy_35 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Vasiliy_35 за это полезное сообщение:
korden (28.02.2012)
Старый 13.12.2011, 20:25   #4
Dron
Старожил форума
Аватар для Dron
 
Регистрация: 29.05.2007
Адрес: Украина. Луганская обл.
Пол: Мужской
Сообщений: 2,336
Вы сказали Спасибо: 285
Поблагодарили 1,260 раз(а) в 383 сообщениях
По умолчанию

Приветствую ещё одного луганчанина. Где строишься?
Dron вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.12.2011, 21:18   #5
1tsov77
Опытный форумчанин
Аватар для 1tsov77
 
Регистрация: 06.12.2010
Адрес: Луганск
Пол: Мужской
Сообщений: 629
Вы сказали Спасибо: 113
Поблагодарили 190 раз(а) в 152 сообщениях
Отправить сообщение для 1tsov77 с помощью AIM
По умолчанию

А с блоков чьего производства Вы строитесь? И кто строит?
1tsov77 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.12.2011, 17:20   #6
Vasiliy_35
Начинающий форумчанин
Аватар для Vasiliy_35
 
Регистрация: 13.12.2011
Адрес: Луганск
Пол: Мужской
Сообщений: 62
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 57 раз(а) в 29 сообщениях
Отправить сообщение для Vasiliy_35 с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Dron Посмотреть сообщение
Приветствую ещё одного луганчанина. Где строишься?
Я Вас также приветствую!
ул. А.Линева, Буревестник
Vasiliy_35 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.12.2011, 17:27   #7
Vasiliy_35
Начинающий форумчанин
Аватар для Vasiliy_35
 
Регистрация: 13.12.2011
Адрес: Луганск
Пол: Мужской
Сообщений: 62
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 57 раз(а) в 29 сообщениях
Отправить сообщение для Vasiliy_35 с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от 1tsov77 Посмотреть сообщение
А с блоков чьего производства Вы строитесь? И кто строит?
Блоки брал на фирме возле спорткомплекса "Динамо", бывшее АТП. Наберите в поисковике "термодом луганск" их сайт выскочит первым.

Бетон месить помогал крестный(за символическую плату), для подачи песка, щебня и цемента к бетономешалке нанимал подсобника(70 грн./день).
Vasiliy_35 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.12.2011, 17:53   #8
Vasiliy_35
Начинающий форумчанин
Аватар для Vasiliy_35
 
Регистрация: 13.12.2011
Адрес: Луганск
Пол: Мужской
Сообщений: 62
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 57 раз(а) в 29 сообщениях
Отправить сообщение для Vasiliy_35 с помощью AIM
По умолчанию

Долго ломал голову над тем какую именно кровлю буду делать, но после щепетильного изучения свой выбор остановил на шифере и вот почему:

1. Цена материала и работы (самый доступный сегмент)
2. Качество(Балаклея с антибактериальными добавками) + удобство эксплуатации(подкровельная вентиляция)
3. Простота исполнения и капитального ремонта + долговечность.
4. Кровле не видно с фасада дома.

Мягкая кровля
1. Цена за кв.м. готовой кровли как минимум удивляет своей неадекватностью.
2. Гемморой с организацией подкровельной вентиляции.

Металлочерепица:
1. По цене тоже веселая, но отказался от нее по причине сильного нагрева летом. Соответственно на мансардном этаже летом будет очень жарко


26 сентября 2010 года крыша была готова
Миниатюры
1.jpeg   2.jpeg   3.jpeg  
Vasiliy_35 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.12.2011, 18:05   #9
Vasiliy_35
Начинающий форумчанин
Аватар для Vasiliy_35
 
Регистрация: 13.12.2011
Адрес: Луганск
Пол: Мужской
Сообщений: 62
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 57 раз(а) в 29 сообщениях
Отправить сообщение для Vasiliy_35 с помощью AIM
По умолчанию

Пришло время ставить окна, поскольку я уже сталкивался с этим вопросом решил устроить тендер. Самостоятельно сделал обмер всех оконных проемов, составил заказ, в нем указал свои требования и пожелания и поехал по фирмам.

Прошерстил более десятка фирм, ценовой разброс составил от 9 до 34 тыс. грн, причем далеко не все соглашались на мои условия.

После долгих и кропотливых переговоров с WDS, изначально их цена была 16,800 грн, сторговались на 14 028 грн.:D
28 октября 2010 года окна были установлены.
Миниатюры
4.jpeg   5.jpeg  
Vasiliy_35 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Vasiliy_35 за это полезное сообщение:
МЭН (14.12.2011)
Старый 18.12.2011, 20:28   #10
Maris
Супер старожил форума
Аватар для Maris
 
Регистрация: 03.12.2007
Адрес: Киев
Сообщений: 5,684
Вы сказали Спасибо: 1,769
Поблагодарили 5,813 раз(а) в 2,215 сообщениях
Отправить сообщение для Maris с помощью AIM
По умолчанию

Вот что значит реклама двигатель торговли.

Шифер с антибактериальным покрытием а еще антипригарное покрытием не придумали?
Maris вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.12.2011, 22:19   #11
AНДРЮША
Старожил форума
 
Регистрация: 26.09.2007
Адрес: Одесса
Сообщений: 4,863
Вы сказали Спасибо: 12
Поблагодарили 2,709 раз(а) в 1,372 сообщениях
По умолчанию

А как будет устроен подкровельный пирог? Никакой гидроизоляции не видно, контр обрешетки то же.
AНДРЮША вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.12.2011, 17:50   #12
Vasiliy_35
Начинающий форумчанин
Аватар для Vasiliy_35
 
Регистрация: 13.12.2011
Адрес: Луганск
Пол: Мужской
Сообщений: 62
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 57 раз(а) в 29 сообщениях
Отправить сообщение для Vasiliy_35 с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Maris Посмотреть сообщение
Вот что значит реклама двигатель торговли.

Шифер с антибактериальным покрытием а еще антипригарное покрытием не придумали?
Может быть конечно и реклама, только вот в 2005 году матушке крышу накрывали именно таким шифером, стоит отлично, нигде даже намека на грибок нет.

Сосед тоже смеялся что реклама, полтора года назад покрыл свой дом запорожским шифером, после зимы такое впечатление что крыше лет 20, стала темно серого цвета.

На моей кровле из 120 листов попалось 2шт. с заводским браком, но во время монтажа ни один лист не лопнул.

Возможно я не так выразился, но на этикетке было написано - ионы серебра..... антибактериальное.....
Vasiliy_35 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.12.2011, 17:57   #13
Maris
Супер старожил форума
Аватар для Maris
 
Регистрация: 03.12.2007
Адрес: Киев
Сообщений: 5,684
Вы сказали Спасибо: 1,769
Поблагодарили 5,813 раз(а) в 2,215 сообщениях
Отправить сообщение для Maris с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Vasiliy_35 Посмотреть сообщение
Может быть конечно и реклама, только вот в 2005 году матушке крышу накрывали именно таким шифером, стоит отлично, нигде даже намека на грибок нет.....
Значит технология не стоит на месте,это хорошо.
Просто очень часто фирмы указывают неправдивую информацию.
Maris вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.12.2011, 18:06   #14
Vasiliy_35
Начинающий форумчанин
Аватар для Vasiliy_35
 
Регистрация: 13.12.2011
Адрес: Луганск
Пол: Мужской
Сообщений: 62
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 57 раз(а) в 29 сообщениях
Отправить сообщение для Vasiliy_35 с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AНДРЮША Посмотреть сообщение
А как будет устроен подкровельный пирог? Никакой гидроизоляции не видно, контр обрешетки то же.
Контробрешетку не делали, пленку прибивали степлером, сверху шифер.

Крыша простояла 3 месяца, только после этого начал укладывать утеплитель, 15 см. меж стропильное пространство и 5 см. сверху стропил + паробарьерная пленка с алюминиевым напылением
Миниатюры
3-1.JPG  
Vasiliy_35 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.12.2011, 18:14   #15
Vasiliy_35
Начинающий форумчанин
Аватар для Vasiliy_35
 
Регистрация: 13.12.2011
Адрес: Луганск
Пол: Мужской
Сообщений: 62
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 57 раз(а) в 29 сообщениях
Отправить сообщение для Vasiliy_35 с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Maris Посмотреть сообщение
Значит технология не стоит на месте,это хорошо.
Просто очень часто фирмы указывают неправдивую информацию.
Кстати этот же завод выпускает пигментированный шифер, помоему 3-х или 4-х цветов, он толще и на вид качественнее, правда и дороже, если мне не изменяет память процентов на 50.
Vasiliy_35 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.12.2011, 18:32   #16
Vasiliy_35
Начинающий форумчанин
Аватар для Vasiliy_35
 
Регистрация: 13.12.2011
Адрес: Луганск
Пол: Мужской
Сообщений: 62
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 57 раз(а) в 29 сообщениях
Отправить сообщение для Vasiliy_35 с помощью AIM
По умолчанию

В апреле 2011 года начал варить металлоконструкцию кровли террасы провозился с ней аж до майских праздников.

В январе месяце начал вести переговоры со строителями о наружных отделочных работах. Подетально расписав все объемы работ на бумаге я включил туда:

1. аренду/доставку/монтаж-демонтаж лесов
2. обшивку коробов с монтажом ветровых планок.
3. монтаж ливневки.
4. штукатурка откосов, покрас 3-х сторон.

в обязательном порядке настоял чтобы они поставили свои подписи что ознакомлены с объемом.

Сторговались на 16 000 грн, но при условии что расчет начну с 1-го февраля(мне так было удобней).

Ребята отработали просто супер, замечаний ни то что нет, а есть только слова благодарности. На следующий сезон обязательно возьму их на укладку плитки во дворе.
Миниатюры
IMG_05341.JPG   IMG_0625.jpg  
Vasiliy_35 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.12.2011, 18:58   #17
Vasiliy_35
Начинающий форумчанин
Аватар для Vasiliy_35
 
Регистрация: 13.12.2011
Адрес: Луганск
Пол: Мужской
Сообщений: 62
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 57 раз(а) в 29 сообщениях
Отправить сообщение для Vasiliy_35 с помощью AIM
По умолчанию

Летом занимался кладкой забора, комбинированный кирпич/металл, параллельно подвел газ, воду, канализацию, эл. энергию в дом.

И уже с сентября начал заниматься отоплением.
Долго думал, считал-высчитывал, но все таки остановился на водяном теплом полу.

Долго катался по фирмам подбирая котел, бюджет был 8-10 тыс. грн., но свой выбор остановил на Ринай 24 кв.

Интересная особенность - как только просишь продавца показать внутренности котла, начинаются "песни народов мира" начиная от - нет отвертки/не знаю как открыть и заканчивая "вскрывать нельзя":D
В случае с ренаем меня удивили, мало того что котел представлен для обозрения, вместо крышки стоит оргстекло, так еще и показали теплообменники ГВС и отопления в разрезе. Меня это впечатлило.
Сам котел отдали в рассрочку на 4 месяца, тоже приятно.

20 октября, с замиранием сердца:D, запуск отопления состоялся.
При условии что в доме поддерживается температура +21 градус, за 60 суток(2 месяца) расход газа составил 482 м.куб., или за месяц 241 м.куб.
Правда погода еще балует.

Сейчас занимаюсь установкой профилей гипсокартонных перегородок.

Все работы, за исключением наружной отделки, делаю самостоятельно.
Миниатюры
IMG_0623.jpg   IMG_0633.jpg  
Vasiliy_35 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Vasiliy_35 за это полезное сообщение:
МЭН (19.12.2011)
Старый 19.12.2011, 20:47   #18
1tsov77
Опытный форумчанин
Аватар для 1tsov77
 
Регистрация: 06.12.2010
Адрес: Луганск
Пол: Мужской
Сообщений: 629
Вы сказали Спасибо: 113
Поблагодарили 190 раз(а) в 152 сообщениях
Отправить сообщение для 1tsov77 с помощью AIM
По умолчанию

ВАСИЛИЙ, я планирую в следующем году строиться тоже из термоблоков. Хочу набраться наглости и напроситься на экскурсию Вашей стройки, так как в живую еще не видел строики и не общался с людьми самостоятельно строящие термодом. Заранее благодарен.
1tsov77 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.12.2011, 17:31   #19
Vasiliy_35
Начинающий форумчанин
Аватар для Vasiliy_35
 
Регистрация: 13.12.2011
Адрес: Луганск
Пол: Мужской
Сообщений: 62
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 57 раз(а) в 29 сообщениях
Отправить сообщение для Vasiliy_35 с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от 1tsov77 Посмотреть сообщение
ВАСИЛИЙ, я планирую в следующем году строиться тоже из термоблоков. Хочу набраться наглости и напроситься на экскурсию Вашей стройки, так как в живую еще не видел строики и не общался с людьми самостоятельно строящие термодом. Заранее благодарен.
Приезжайте, посмотрите. Телефон написал Вам в личку.
Vasiliy_35 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Vasiliy_35 за это полезное сообщение:
1tsov77 (21.12.2011)
Старый 09.01.2012, 18:14   #20
Vasiliy_35
Начинающий форумчанин
Аватар для Vasiliy_35
 
Регистрация: 13.12.2011
Адрес: Луганск
Пол: Мужской
Сообщений: 62
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 57 раз(а) в 29 сообщениях
Отправить сообщение для Vasiliy_35 с помощью AIM
По умолчанию

Расчет стоимости отопления в реальных условиях;

Температура в доме + 20град., площадь 170 м.кв.

За 81 сутки (данные на сегодня) потребление газа составило 636 м.куб.

636м.куб. х 0,725 грн. = 461,10 грн.

636м.куб./81 сутки = 7,85 м.куб/сутки
7,85 м.куб х 0,725 грн. = 5,70 грн./сутки

Если бы топил электроэнергией:

636 м.куб. х 9 = 5724 квт.

5724 х 0,38грн./квт. = 2175,12 грн.

5724квт./81 сутки = 70,66 квт./сутки

70,66 квт./сутки х 0,38 грн./квт = 26,85 грн./сутки

Тепловые потери дома;

Маленькая оговорка - теплый пол работает только на 1-ом этаже, на 2-ом этаже система отопления не смонтирована, перепад температур 2-3 градуса(вверху прохладней, внизу теплее).

70,66 квт./сут. / 24 часа = 2,94 квт./час.
2,94 квт./час. / 170 м.кв. = 0,017 вт./час на м.кв..

Предугадывая реплики форумчан - "Зима теплая", "топиться только 1 этаж", "температура +20 для проживания низкая".....
Поясняю:
1) зима действительно теплая,
2) да на втором этаже нет отопления, но есть теплопотери
3) дом пока еще не жилой, идут отделочные работы.

Итог: отопление = 180 суток
180суток х 26,85 грн./сутки = 4833 грн./сезон (электроэнергия)
180суток х 5,70 грн./сутки = 1026 грн./сезон (газ)

экономия составляет 3807 грн./сезон
стоимость газопровода (в моем случае) стоило 7500 грн
котел Ринай 24 квт. = 9000 грн.
теплый пол на первом этаже = 10000 грн.
итого 26500 грн./3800 грн.экономии = 7 сезонов.

Без учета стоимости монтажа электрического теплого пола окупаемость системы отопления и газопровода составит 7 отопительных сезонов, а если с учетом, то думаю 4-5 сезонов.
Vasiliy_35 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 5 пользователя(ей) сказали Спасибо Vasiliy_35 за это полезное сообщение:
AlexD31 (20.01.2012), dovis (11.01.2012), gefest01 (22.02.2012), Maksimus_lg (09.01.2012), Maris (09.01.2012)

Текущее время: 01:46. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании