Строим Дом

Партнер раздела: MYCOND
Перезагрузить страницу

Маленький такой на двоих Домик в бруснике (Г) под Харьковом

Ответ
 
Опции темы
Старый 08.08.2008, 17:55   #1
nickvas
Старожил форума
Аватар для nickvas
 
Регистрация: 31.07.2008
Адрес: Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 3,151
Вы сказали Спасибо: 7,936
Поблагодарили 10,469 раз(а) в 2,402 сообщениях
Отправить сообщение для nickvas с помощью AIM
По умолчанию Маленький такой на двоих Домик в бруснике (Г) под Харьковом

Доброго времени суток всем форумчанам, принимайте нового застройщика!
В общем, вырастив двух сыновей и пустив их в автономное плавание, посадив несколько чахлых деревьев, пришел к пониманию, что пора начинать строиться!
Участок под застройку получил еже в середине 90-х, когда наша держава предприняла попытку улучшить жилищный вопрос военнослужащих (сам я подполковник в запасе) путем раздачи военным участков под застройку и льготного кредитования строительства. С первой частью частично справились (по крайней мере, кое-кто, в т.ч. и я, получили участки), а вторая была успешно провалена. Участок 15 соток сразу за окружной, между дорогой на Чугуев и дорогой на Малую Рогань (рядом рынок "1-й километр" - харьковчане знают). Проект был куплен еще раньше по газетной рекламе за 120 советских рублей - 5-ти комнатный домик с подвалом, гаражом, камином, сауной, бассейном и зимним садом. Под этот проект и был заключен договор с сельсоветом при оформлении приватизации.
Некоторое время участок использовался исключительно в качестве огорода (увы, большими зарплатами офицеры похвастаться не могли), а последние лет 5 - никак не использовался (подросло, так сказать, благосостояние и отпала необходимость выращивать картошку и помидоры). И вот, съедив в июне на моря, после хорошего отдыха почувствовали с женой прилив сил, который вылился в казалось бы совсем потухшее желание построить свой дом
Старый проект был пересмотрен и отвергнут как излишне громоздкий (реально жить мы будем вдвоем - дети выросли и с нами жить не будут однозначно). После интенгивных поисков в инете был найден проект от АРХОН - маленький 3-х комнатный мансардный домик с названием "Дом в бруснике (Г)" (фирменные названия Архона - дом или под или в каком-нибудь растении):
archon.com.ua/index.php?act=3...m4545f23de49e4
В общем в первых числах июля была приобретена бензоэлектростанция (электричества пока нет), электрокоса, новая лопата и привезены из гаража "стратегические запасы длительного хранения" пиломатериалов. Железнодорожный контейнер был "материализован" на участке давно, в первый год после оформления.
Так как, увы, бизнесом не занимаюсь (бог не дал таких талантов), придется все (или почти все) делать своими силами. Т.е. реализация старой поговорки "С деньгами и дурак построит, ты построй без денег!"
Планирую в этом году отлить фундамент, выдохнуть долги по кредитным карточкам до весны, а там продолжить.
За месяц (по выходным и вечерами - от квартиры до участка - 6 км и 8 минут езды) была выкошена трава, выровнены бугры от старой зимней пахоты по нескошеной траве, восстановлены границы участка, сделана обноска (как в книжке нарисовано!) и разметка траншей, начато рытье траншей - за неделю - процентов 30 грунта вынуто, завезено 2 камаза песка и два камаза щебня.
Миниатюры
DSCN8057.JPG   DSCN8059.JPG   DSCN8063.JPG   DSCN8066.JPG   DSCN8073.JPG  

nickvas вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 8 пользователя(ей) сказали Спасибо nickvas за это полезное сообщение:
biloustimofii (02.02.2014), Linelka (12.12.2013), MAlisa (20.12.2015), marut (27.11.2015), MrRG (22.01.2013), POZITIFF (04.12.2014), PROFITEC (03.11.2011), zhdanok (05.02.2014)
Старый 08.08.2008, 17:58   #2
nickvas
Старожил форума
Аватар для nickvas
 
Регистрация: 31.07.2008
Адрес: Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 3,151
Вы сказали Спасибо: 7,936
Поблагодарили 10,469 раз(а) в 2,402 сообщениях
Отправить сообщение для nickvas с помощью AIM
По умолчанию

Еще фото: очистка, разметка, копка траншей
Миниатюры
DSCN8081.JPG   DSCN8083.JPG   DSCN8092.JPG   DSCN8093.JPG   DSCN8097.JPG  

nickvas вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 3 пользователя(ей) сказали Спасибо nickvas за это полезное сообщение:
MAlisa (19.10.2015), marut (27.11.2015), VIP13 (23.05.2016)
Старый 08.08.2008, 18:00   #3
nickvas
Старожил форума
Аватар для nickvas
 
Регистрация: 31.07.2008
Адрес: Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 3,151
Вы сказали Спасибо: 7,936
Поблагодарили 10,469 раз(а) в 2,402 сообщениях
Отправить сообщение для nickvas с помощью AIM
По умолчанию

И еще пара фото
Миниатюры
DSCN8100.JPG   DSCN8104.JPG  
nickvas вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо nickvas за это полезное сообщение:
Elena1q2w3e (12.02.2014), marut (27.11.2015)
Старый 08.08.2008, 19:55   #4
Брумберг
Форумчанин
 
Регистрация: 18.01.2008
Адрес: Ростов-на-Дону
Пол: Мужской
Сообщений: 174
Вы сказали Спасибо: 14
Поблагодарили 39 раз(а) в 8 сообщениях
Отправить сообщение для Брумберг с помощью AIM
По умолчанию

Хорошие окопы, ровненькие! Лить фундамент в землю будете, без опалубки?
Брумберг вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.08.2008, 23:10   #5
Homeowner
Старожил форума
Аватар для Homeowner
 
Регистрация: 28.02.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,599
Вы сказали Спасибо: 187
Поблагодарили 406 раз(а) в 213 сообщениях
По умолчанию

Поздравляю с началом великого дела!
Большинство из нас строятся для подрастающего поколения (хотя в 99 случаях из 100 наши дети также уйдут в свободно плаванье/полет). Вы же представляете совсем другое поколение и цели у нас хоть и одинаковые но все же разные - лично я вспомнил слова из песни "Высокосного года" ("что может быть красивее, чем сидеть на облаке и свесивь ножки вниз друг друга называть по имени"). О чем это я...?
А! Более чем уверен, что Вы утрете нос многим бывалым форумчанам и вас еще будут в прорабы сватать!
Homeowner вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.08.2008, 01:21   #6
Сын
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 24.05.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 513
Вы сказали Спасибо: 22
Поблагодарили 98 раз(а) в 53 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Брумберг Посмотреть сообщение
Хорошие окопы, ровненькие!
Дык, полковник ведь! -)
Сын вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.08.2008, 01:54   #7
Сын
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 24.05.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 513
Вы сказали Спасибо: 22
Поблагодарили 98 раз(а) в 53 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nickvas Посмотреть сообщение
Планирую в этом году отлить фундамент, выдохнуть долги по кредитным карточкам до весны, а там продолжить.
Очень не рекомендую кредитоваться таким способом. Слишком дорого. Если имеющихся средств не хватает, Вы уж поднапрягитесь и возьмите нормальный ипотечный кредит (под квартиру, участок). Если банки откажут по возрасту, обратитесь к детям (пусть выступят заемщиками, а Вы - имущественным поручителем).
Сын вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Сын за это полезное сообщение:
Viktoriya (29.04.2017)
Старый 09.08.2008, 14:21   #8
nickvas
Старожил форума
Аватар для nickvas
 
Регистрация: 31.07.2008
Адрес: Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 3,151
Вы сказали Спасибо: 7,936
Поблагодарили 10,469 раз(а) в 2,402 сообщениях
Отправить сообщение для nickvas с помощью AIM
По умолчанию

Лить фундамент на глубину 1 м буду прямо в траншею, а 50 см цоколя - в опалубку.
И, конечно, постараюсь до весны оформить нормальный ипотечный кредит. это в счет кредиток я только хочу сейчас фундамент залить - некогда с бумашками бегать - теплые деньки уходят! И моей официальной зарплаты вполне хватит для получения нормального кредита. Да и возраст у меня еще не совсем критичен для банков - интересовался.
nickvas вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.08.2008, 15:50   #9
EgoRk@
Форумчанин
 
Регистрация: 20.04.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 352
Вы сказали Спасибо: 30
Поблагодарили 78 раз(а) в 46 сообщениях
По умолчанию

nickvas, привет КИА-водам!
Вам сосед не нужен? или может кто-то рядом продает участки? просто ищу небольшой участок (4-6 соток) для постройки, а не чтоб картошку выращивать
EgoRk@ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.08.2008, 14:44   #10
AlexMF
Начинающий форумчанин
Аватар для AlexMF
 
Регистрация: 18.07.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 75
Вы сказали Спасибо: 8
Поблагодарили 3 раз(а) в 2 сообщениях
Отправить сообщение для AlexMF с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nickvas Посмотреть сообщение
Лить фундамент на глубину 1 м буду прямо в траншею, а 50 см цоколя - в опалубку.
И, конечно, постараюсь до весны оформить нормальный ипотечный кредит. это в счет кредиток я только хочу сейчас фундамент залить - некогда с бумашками бегать - теплые деньки уходят! И моей официальной зарплаты вполне хватит для получения нормального кредита. Да и возраст у меня еще не совсем критичен для банков - интересовался.
Гратс с началом стройки земляк !
p.s. Не забудьте проармироваться
AlexMF вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.08.2008, 14:52   #11
nickvas
Старожил форума
Аватар для nickvas
 
Регистрация: 31.07.2008
Адрес: Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 3,151
Вы сказали Спасибо: 7,936
Поблагодарили 10,469 раз(а) в 2,402 сообщениях
Отправить сообщение для nickvas с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AlexMF Посмотреть сообщение
Гратс с началом стройки земляк !
p.s. Не забудьте проармироваться
Спасибо!
армировать буду обязательно!
Подсказали мне приемку металлолома, где предприимчивые приемщики сданную им на лом арматуру сортируют отдельно и продают почти в три раза дешевле, чем на металлобазе. На днях съезжу.
nickvas вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.08.2008, 12:15   #12
jay2004
Форумчанин
 
Регистрация: 18.07.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 113
Вы сказали Спасибо: 13
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Проект покупали или без проекта строите?
jay2004 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.08.2008, 12:35   #13
nickvas
Старожил форума
Аватар для nickvas
 
Регистрация: 31.07.2008
Адрес: Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 3,151
Вы сказали Спасибо: 7,936
Поблагодарили 10,469 раз(а) в 2,402 сообщениях
Отправить сообщение для nickvas с помощью AIM
По умолчанию

Проект я покупал. Ссылка в первом посту. Заказал у них на сайте, они на мыло сбросили счет. Оплатил через банк 3420 грн. Через два дня забрал проект в курьерской службе - два экземпляра + ксерокопии их лицензий.
nickvas вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.08.2008, 17:18   #14
jay2004
Форумчанин
 
Регистрация: 18.07.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 113
Вы сказали Спасибо: 13
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nickvas Посмотреть сообщение
Проект я покупал. Ссылка в первом посту. Заказал у них на сайте, они на мыло сбросили счет. Оплатил через банк 3420 грн. Через два дня забрал проект в курьерской службе - два экземпляра + ксерокопии их лицензий.
Многие нарекают на их проекты (много несоответсвий), вы отстались довольны проектом? С архитектурной частью почти всё разобрал (хотя видно, стандарты не соответствуют украинским), а вот с инженерной - тяжелее, как у них в проекте с канализацией, отоплением, и вентиляционной ситемой? Поначалу заглядывался на именно этот проект, но со временем забраковал. Пока я и жена, но для семьи маловат.. оптимально добавить по комнате на каждом этаже...
jay2004 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.08.2008, 17:59   #15
AlexMF
Начинающий форумчанин
Аватар для AlexMF
 
Регистрация: 18.07.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 75
Вы сказали Спасибо: 8
Поблагодарили 3 раз(а) в 2 сообщениях
Отправить сообщение для AlexMF с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от jay2004 Посмотреть сообщение
Многие нарекают на их проекты (много несоответсвий), вы отстались довольны проектом? С архитектурной частью почти всё разобрал (хотя видно, стандарты не соответствуют украинским), а вот с инженерной - тяжелее, как у них в проекте с канализацией, отоплением, и вентиляционной ситемой? Поначалу заглядывался на именно этот проект, но со временем забраковал. Пока я и жена, но для семьи маловат.. оптимально добавить по комнате на каждом этаже...
на мой взгляд планировка более чем удачная ....дети растут , или вы собираетесь всю жизнь вместе ?
AlexMF вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.08.2008, 23:09   #16
nickvas
Старожил форума
Аватар для nickvas
 
Регистрация: 31.07.2008
Адрес: Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 3,151
Вы сказали Спасибо: 7,936
Поблагодарили 10,469 раз(а) в 2,402 сообщениях
Отправить сообщение для nickvas с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от jay2004 Посмотреть сообщение
Многие нарекают на их проекты (много несоответсвий), вы отстались довольны проектом? С архитектурной частью почти всё разобрал (хотя видно, стандарты не соответствуют украинским), а вот с инженерной - тяжелее, как у них в проекте с канализацией, отоплением, и вентиляционной ситемой? Поначалу заглядывался на именно этот проект, но со временем забраковал. Пока я и жена, но для семьи маловат.. оптимально добавить по комнате на каждом этаже...
Мне пока трудно оценить - доволен я проектом или нет, т.к. он пока не реализован. Но по планировке - это то, что мне с женой на двоих надо. Дети наши уже обзавелись семьями, живут отдельно и жить с нами не будут. Конечно, помагать в строительстве не отказываются. Если бы мне нужно было не три, а пять комнат - у меня есть такой проект, тем более зарегистрированный. Но мне уже не нужен большой дом и мы выбрали маленький домик, который, надеюсь, построить мне реальнее, чем пятикомнатный. И гараж при доме, как по мне, должен быть обязательно!
Канализация, отопление и вентиляция в проекте описаны отдельным разделом. Как по мне - в достаточном объеме. На счет соответствия нашим стандартам - ничего сказать не могу - пока в стандартах не силен. Если интересно, дайте в личку мыло и я вышлю скан проекта.
nickvas вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.08.2008, 14:10   #17
nickvas
Старожил форума
Аватар для nickvas
 
Регистрация: 31.07.2008
Адрес: Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 3,151
Вы сказали Спасибо: 7,936
Поблагодарили 10,469 раз(а) в 2,402 сообщениях
Отправить сообщение для nickvas с помощью AIM
По умолчанию

Закончил на прошлой неделе рыть траншею, приобрел глубинный насос, 100 метров полиэтиленовой трубы, смонтировал в скважину - теперь с водой!
собрал в гараже и по родне "стратегические запасы" арматуры, прутка, докупил еще 120 кил арматуры - по подсчетам должно хватить. Начал вязать.
Есть вопрос: арматура в "стратегических запасах" оказалась разнокалиберная. Что если связать не квадратом в сечении армопояса, а треугольником - две нитки - 10-й, а одну - 24-й?
nickvas вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.08.2008, 15:01   #18
sevlad
Старожил форума
 
Регистрация: 25.05.2007
Сообщений: 1,392
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 22 раз(а) в 20 сообщениях
Отправить сообщение для sevlad с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nickvas Посмотреть сообщение
Мне пока трудно оценить - доволен я проектом или нет, т.к. он пока не реализован. Но по планировке - это то, что мне с женой на двоих надо.
Вам с женой под 50 или больше? С годами лечге бегать по лестницам не станет, 100%. Пока не поздно - я бы искал что-то со спальней внизу.
2-этажный дом - это для молодых, когда нужно много спален, нужно зонировать комнаты. Вдвоем - нафиг это все.

Так как проект уже есть, и траншеи выкопаны - то рекомендую отказатся от гаража (потом отдельный сделаете, или навес), и сделать там нормальную спальню. Вместо ворот - окно, с другой стороны отделить гардероб, вход не из котельной, а из гостиной, под лестницей.

Комнаты на втором этаже - торжество "подарить" детям. Пусть каждый себе отделывает как хочет, и ночует там, когда в гости приезжать будет.
sevlad вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо sevlad за это полезное сообщение:
siy (18.05.2014), Алекс65 (29.07.2013)
Старый 22.08.2008, 15:24   #19
jay2004
Форумчанин
 
Регистрация: 18.07.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 113
Вы сказали Спасибо: 13
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AlexMF Посмотреть сообщение
на мой взгляд планировка более чем удачная ....дети растут , или вы собираетесь всю жизнь вместе ?
Думал-гадал, и пришёл к мнению, что на первом этаже всё-равно нужно ещё одну комната добавлять, ведь нужен рабочий кабинет - хотя бы для того, что бы поставить комп и т.п. Не поставиш же в гостиной... А на втором нужно добавить ещё одну комнату-спальню (ведь планируется двое киндерёнков) , одна спальня - для взрослых, и по одной комнатушке - для каждого ребёнка.. Сам жил с братом в доме с одной комнатой-детской - постоянные бойни были за комнату. Хотя если планировать такой дом для двоих - то в самый раз... Но для 4 человек думаю будет чуть тесноват - а если и добавить по комнате, то по финансам не намного дороже получится..
jay2004 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.08.2008, 15:28   #20
jay2004
Форумчанин
 
Регистрация: 18.07.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 113
Вы сказали Спасибо: 13
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nickvas Посмотреть сообщение
Закончил на прошлой неделе рыть траншею, приобрел глубинный насос, 100 метров полиэтиленовой трубы, смонтировал в скважину - теперь с водой!
собрал в гараже и по родне "стратегические запасы" арматуры, прутка, докупил еще 120 кил арматуры - по подсчетам должно хватить. Начал вязать.
Есть вопрос: арматура в "стратегических запасах" оказалась разнокалиберная. Что если связать не квадратом в сечении армопояса, а треугольником - две нитки - 10-й, а одну - 24-й?
У меня друг вязал треугольником, правда 12-й, но потом посмотрев форумы - пожалел, что не квадратом... А что скажут нам спецы?
Nickvas - за личку, ещё раз БОЛЬШОЕ ОГРОМНОЕ СПАСИБО!
jay2004 вне форума   Ответить с цитированием Вверх

Текущее время: 22:49. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании