Таблиця лідерів

Клево сидеть и рассуждать перед компом, в поджаренной 1-комнатной квартире с журналом о красивенных пентхаусах с бассейнами и кабриолетами в гараже. Я бы да я бы себе построил, да на 300 квадратиков, вон у васьки на 250 - так тама вся пьяная банда не помещается нифига. Да *уль там строить то - выгнал коробку, крышей накрыл - денежка есть на это, а там разрулим.... И разруливают потом: - как кусок пластика стоит 40 грн? А их надо сегодня купить 50 шт - Крышу утеплять надо? А нафиг - А газ тут далеко - как в поле 4 км тянуть? - Электричество 2куе за кВт? А обещали за 700 грн - Скважина, а **ле так дорого, какие 80 метров? - ***и ж газ дорогой то такой, а. - Сына а почему ты со своей женой не с нами в пентхаусе живешь, а в съемной 1-ком квартире. Как так она с мамой кухню поделить не может, кухня то 20 метров? ПС: Стоит таких домов немеряно - коробка накрытая, да + фасад, фиг кто берет. Стоит апофиозом у нас домина здоровенный пипец - школой его называем , продавался 5 лет, теперь кто купил не знаем, сидит там 3 года охранник.... и все, никого больше ППС: предлагаю приехать через год в эти 4 дома и посмотреть в скольких окна горят (уверен что во всех), а потом ко мне поедем, ну там где половина участков не застроена, а из застроенного половина коробка и крыша

Не спешите продавать еще найдете покупателя за 98:D 12тыщ на дороге не валяются - нечего им хомякам скидывать))

А шо , у продаванчегофф своего заработаного бабла , шоб добавить нету ? Т.е., они не покупателя - они Деда Мороза ищут ? Дурачка с мешком лаванды , который им оплатит решение их проблем ? Такого дооолго искать придётся. Севасфорум : Главную фею по поимке Дедов Морозов звали Светой;)

Позвольте не согласиться. На Оболони объявлений про однокомнатные 2000 уёв за квадрат хватает, только они не продаются. "Уходят за неделю" -- явное преувеличение. Максимальная цена совершенной сделки про которую слышал -- 1650 у.е. за метр с неплохим ремонтом. А так, в среднем, 1450. Плотно мониторю цены последние 2 месяца. Еженедельно делаю для себя анализ изменения стоимости в повторяющихся объявлениях в Авизо и на 3-х сайтах. ИМХО -- те кто реально хотят продать (речь идет про одно-двухкомнатные квартиры до 65000) сбрасывают порядка 1000 уёв в неделю, пока не уйдут. То есть сейчас реально продаются квартиры которые подешевели за месяц на 4-6 зеленых килотонн, плюс реальный покупатель выжимает скидку до 3-4 килотонн. Итого для себя на сегодня вывел формулу реальной покупки -- стоимость долго непродаваемых "среднерыночных" вариантов минус 10 000уёв. Самое смешное что найти вариант по такой цене не так уж сложно. Тем кто не понижает цену, нужно не просто продать, а еще и купить. То есть бюджет продажи жестко привязан к бюджету покупки. И таких на рынке большинство. Соответственно заметное невооруженным взглядом падение цен будет каскадным -- начиная от дорогих многоквартирных доберется и до однокомнатных хрущёб.

Если придёшь с чемоданом денег и сразу погасишь кредит + отстегнёшь управляющему 1-3% безусловно дадут,зато с этой бумагой(кредитным договором на 20-30 лет)можно в любые органы идти отчитываться. За отмыв денег полюбому надо платить...

Это самый интересный случай , у наших товарищей странные взгляды на легальную минимизацию налоговых платежей ( в рамках законодательства ) , сделали корявое - неча на рожу пинять . И еще об эффективности . мы вернулись к уровню 63 % ВВП от 1990 года . При союзе как мне помниться строили заводы , дороги , БАМ и т.д. и т.п. возникает вопрос почему при более фискальном законодательстве ( оно значительно ухудшилось ) - мы не строим хотя бы 63% от того что строили тогда ? Почему мы строим 7.8 км дорог , мы уже не содержим 3х млн армию , мы уже не летаем в космос . И почему-то кроме извечного русского ответа - воруют , не находиться ....

По Сеньке и шапка.

для меня будет лучше что каждый наркоман будет на учете, поскольку это дело будет контролироваться. Хочеш купить - покажи паспорт что совершеннолетний и заодно снимут копию. Само сырье производится на сертифицированных предприятиях, а не бодяжится у тети Нюси в притоне. Вспомните начало перестройки - сухой закон.. сколько было паленой водки и самогонщиков.. думаете перестали меньше пить?.. Если не можеш подавить восстание - возглавь его!(с) и мне не надо иметь какого либо отношения к наркоманам чтобы высказывать свое мнение. Я негативно отношусь к алкоголикам - но не призываю запретить продажу спитного - а всех алкашей расстелять..

Уже писали. Для этого продавцу надо сначала разбить квартиру на три комнаты. Официально. Как думаете, это займет месяцев 5 или 8 ?;) Будет-ли покупатель ждать? И куда уйдут цены за это время? А если не дай Бог потом подвернется покупатель, который захочет/сможет купить квартиру целиком, а не по частям?

Сам купил себе керамею янтарь эконом..... начал строится и прозрел!!!!!!!!!!!! понятия геометрии В ЭТОМ КИРПИЧЕ НЕ ПРИСУТСТВУЕТ!!!!!!!! разница в размерах до 8 мм, прямой лицевой стороны практически не существует!!!! выпуклый, вогнутый, пропеллером и так далее..... как-то отобрать по видам.....не реально, т.к. каждый кирпич ИНДИВИДУАЛЕН!!!!!!!!!!!!!! Никому его не советую!!!!!

ИМХО, критерий один - есть спрос, значит оно того стоит. Раз человек построил и уже ПРОДАЛ, причем, не один, а пару домов, - попал в струю, снимаю шляпу. Я лично, такой бы не решился строить на подажу, причем, меня смущает, не столько "архитектура" и планировка, сколько практическое отсутствие земли. Опять же, ИМХО, дом должен иметь хотя бы соток 10. Надо пожить в частном доме, чтобы понять о чем я. Но, опять же, человек просчитал все правильно и не "попал". Все рассуждения - это частные мнения, и похоже, не совсем адекватно отражающие сложившуюся на сегодня ситуацию.

Сообщение от AlphaTrader ....... банкиры в массе своей давным давно банкроты, я об этом предупреждал еще осенью 2008 (domik.net). Так же как и о том что нужно проводить глубокую санацию. Сделали лишь косметический ремонт. Суммы рекапитализаций были смешными по сравнению с розданными на пике кредитами. К тому же, я так понимаю, по политическим соображениям, банкирам запретили проводить массовые ликвидации некачественных активов (Non Performing Loans) А теперь - внимание, фокус из макроэкономики: Господа банкиры не финансируют реальную экономику, так как они по сути банкроты, или же (для наиболее удачливых) не хотят ими стать. Реальная экономика должна этим же банкирам немерянное количество денег, - порядка 600-700 или более миллиардов гривен. Поскольку обезвоживающаяся (или обезкровливающаяся) реальная экономика становится еще менее платежеспособной, то качество "активов" ухудшается еще более. Чувствуете обратную связь и как результат - спираль вниз? В отличии от развитых стран в Украине эта спираль развивается более быстро. Так вот секрет фокуса в том, что из этой спирали нет выхода без признания своих потерь. И до этого признания спираль будет опускаться все ниже и ниже. Вот почему, я еще в начале года писал, что развязка будет стремительной, - в какой то момент спрятанные шила просто порвут мешок НБУ и банков. Вот это будет фейерверк Альфатрейдер - это голова

Тяжело понимать вопли . Вопрос , а как у других компаний , ахметов не единственный , есть еще индус , МКИ ильича , запорожсталь . Я что-то не слышал радосных рапортов об успехах . Я не хочу дискуссий кто платит кто не платит , ясно что многие лишь делают вид что платят , но все познается в сравнении . Проблема - в том что дымят , в том что платят людям зарплату или в том что платят мало налогов ? Вы же понимаете что проблема лежит в глубоком законодательном поле . Тезис N1 . Никакое нормальное предприятие если оно собирается развиваться не может платить 80 копеек на каждый рубль зарплаты . Тезис N2 . Экономика отдает налогов столько сколько может заплатить , остальное уводит в тень Тезис N3 . Ни существующая система , ни проекты кодексов не устраивают налогоплатильщиков , ни по простоте уплаты , ни по простоте исчислений , ни по суммам . Если так дальше продолжить , то будет будет задница . Но это не выгодно тем кого это устраивает - чем сложнее тем легче находить почему ты без шапки . Тезис N4. Экспортно-ориентированные компании - практически легальные оффшоры . Проблема в система а не в группе СКМ .

Вся привлекательность моего предложения состоит в том , что человек подъехал по асфальтированой дороге до участка, зашел в дом , открыл кран - вода течет , включил котел-работает, клацнул выключатель - свет зажегся, можно в любой последовательности. Купил и сразу может жить. По поводу места каждый выбирает под себя.

я вам как продавец квартиры скажу - упали. И упали процентов на 10 с начала года. Оно только кажется, что вроде цены на месте стоят. А сравнивать цены на разные квартиры - не нарисуешь себе картины. Возьмите те квартиры, кот. продаются по полгода;) Их цену на начало продажи и цену на сейчас. Вот и увидите разницу. Нам за нашу в феврале 92 предлагали, в начале июня был покупатель за 89, сейчас продаем третьему желающему за 86. А выставляли вообще за 98. Вот вам и снижение цены.

Зря иронизируете. Известно, что выпуск денежных знаков высокого номинала является одним из фактором стимулирующим инфляционные процессы. Да - не решающим, но одним из. А вообще надо мерить не абсолютные номиналы 500 и 1000, а 500 Евро по отношению к доходам среднеевропейских граждан, и наши 1000 Грн по отношеню к доходом пересичного украинца. И думаю, пропорция будет очень не в нашу пользу.

Не знаю кому как, но мне искать по 16 страницам скидки - тяжело. Для облегчения жизни остальных форумчан - попыталась свести все в одну таблицу. Прошу модераторов по возможности прикрепить ее на первой странице и добавлять.Скидки.doc

Я держала домработницу давненько, года 3 назад. Платила на те деньги 150 гр. (30 дол.) за приход. В обязанности входило- полная уборка кухни, ванной, комнат, глажка. Отдельно оплачивала мытьё окон, приготовление ужина для гостей( если намечался большой сходняк). Приглашала 1-2 раза в неделю. Посуду мыла посудом. машина, стирала стиралка. Гладились только рубашки, брюки. Страшных историй не было, но часто приходилось тыкать в недоделки- не помыта микроволновка, не помыт средством смеситель или какая-то грязь в углу. Может я и не много платила, но женщина очень охотно работала. Опыта не имела. Один нюанс- приходила, когда могла- а не когда мне это было удобно. Поэтому мы куда- то сваливали- то в кино, то в гости- стоять над душой, или сидеть на диване, когда пылесосит вокруг- приятного мало... Сейчас д/р не имею. Но когда закончится стройка- обязательно буду искать. Хотелось бы, что бы это была активная приятная чистоплотная женщина лет 50-57, местная, украинка, не обременённая своими проблемами (муж- алкаш, внуки , дача, артрит и геморрой). буду искать- поспрошаю у знакомых местных. У продавщицы в местном магазине, у почтальонши, у соседки. Уверена, что если через такие рекомендации- кражи невозможны. Пы сы. 35-40- на мой взгляд слишком ушлые. Ещё много амбиций. У меня, например,- душилась моими духами...

ааа Товарисчь! Я, как коренная оболончанка расскажу вам небольшую правду про Богатырскую - ТАМ ВОНЯЕТ!:D Это самый дешевый сегмент на Оболони:D Не равняйте Патриарха Кирилла с Папой Римским! (с):D

Ну дык вменяемый народ и ждет,когда форекс с землей закончится.Цены станут прозрачными (понятными всем) и стабильными.Но если для Вас 10-20-50к не деньги тогда канешна нужна очередь занимать ,если найдете за кем:D

Еще про коров: Две коровы на скотобойне: "Ой, здесь так интересно, так интересно, вы здесь первый раз?" - "Нет, бл%, второй!"

Да. у меня тоже знакомые, кто голосовал за синих теперь говорят "ну это им от юльки осталось, мало ли что обещали до выборов - теперь ситуация другая..". и т.п. так что действительно "горбатого могила". А вот юмор) Две коровы разговаривают: - Знаешь, мне кажется, что они нас кормят только для того, чтобы пить наше молоко, а потом убить и съесть... - Да брось ты свою дурацкую теорию заговора! А то над тобой все стадо смеяться будет.

Я с вами согласен. Но сделай я спальню , как в польских проектах 8-9 м2 , и для Европы это нормально, меня заклевали бы за собачью конуру вместо спальни. Домики проектировались как эконом вариант. Я никогда не позиционировал их как элитные котеджи. Но мое Имхо этот вариант жилья однозначно лучше гостинки с комнатой 12 м2 и кухней 4 м2 где готовить на плите можно не вставая из за стола.

Вы ж эксперта приглашать будете? Вот он сходу и докажет, в какой миксер чего и сколько добавляли и как оно навредило;). Может некий Зигзаг на форуме все перепутал и не Беветол в миксер добавлял, а минеральную воду в организм.

(ссылка устарела)

Вариант 2 реализовать очень легко: - берете самовсасывающий насос. - через тройник и два обратных клапана подключаете его к всасывающему патрубку существующей станции - через тройник подключаете напорный патрубок насоса к гидроаккумулятору - электричество реализуете от существующего реле через коммутатор после него (1 или 2) Готово. Система работает по принципу основной-резервный. для того что бы система работала основной+резервный-пиковый - вместо тройников сделать коллекторы д.2" - дополнительно реле давления и реле защиты от "сухого хода" P.S. Резервный-пиковый насос должен быть с такими же характеристиками как и основной Будут вопросы звоните 093 655 8 655

Выход есть всегда www.yaplakal.com/forum2/topic283445.html

Первый дом был построен перед новым годом и продан в начале февраля. Три остальных построены в этом году , два из них проданы. Ответ на пост № 112. По моим расчетам дешевле термоблоки.

И еще... Народ куда Вы копите эти квартиры, а особенно хрущи? Зачем? Для кого? Детям? Так они им не нужны, поверьте. Жить они там не будут, после того как они попробовали пожить в частном доме или в хорошей просторной квартире. Разве, что для продажи в дальнейшем и как написал dky, вывод наличности из недвиги. Поживите для себя... Ведь времени осталось так мало...

Сразу пришла мысль, как обойти этот закон при покупке, скажем трехкомнатной квартиры - купить квартиру покомнатно. 8-)

Вадим - повеселил Жизнь дала трещину -перебрался я на Троещину. А че там забыли -на Троещине то?. По поводу Бородянки - так от туда ехать 40-45 мин до вашего дома. От моего -наверное 30-35мин. Так вот - мне прийдется спать на 30 мин меньше. Но спать я буду возле лесничества, а не на Окружной. Т.е. высплюсь наверное лучше. К тому же -мне например в Киеве каждый день -делать нечего. До Печерска -50км. Работа кабинетная - выезд на объект, встречи с заказчиками - вполне достаточно (пн,вт,ср). Остальное время -работа за компом загородом. Чертежи по эл. почте, ну за деньгами - могу и приехать. Это если каждый день ходить на каторгу (с 8-00 до 18-00) - тогда конечно Троещна подходит лучше.

Позволю себе совет, первый - он же последний. Хотите быстро въехать - выставляйте на продажу ваш хрущ под сдачу. Николай вон до 50к продал вроде недавно в том же районе, и вы продадите, если цену ломить не будете. На эти деньги по-минимуму делаете жилое состояние дома (фасад можно не делать, леса не трогать) там с самыми дешевыми материалами (линоль и т.д.) и въезжаете в этом году (при условии быстрой продажи квартиры). Если останутся деньги, будете делать фасад и т.д. Да, и обязательно запланируйте покупку себе какой-нибудь коляски с электроприводом - это нужно купить в первую очередь и пандус для заезда в дом сделать. А если о космических кораблях и о том что кто-то никогда не делает ошибки, то ваши хрущи нужно было сбрасывать до 2008года, вот тогда вы бы уже жили в доме и деньги бы еще остались. Аренда как прибыльный бизнес закончилась года так 4-5 назад, а вы все спорили. В деньгах, думаю, вы уже прикидывали, сколько потеряли, не продав по пиковым ценам. При продаже главное, не бояться крупных сумм налом на руках, это давит на психику типа, если кинут или банк обанкротится, то и без денег и без квартиры, но, такие решения когда-то приходится принимать. Да, а если по уму, то и печерск ваш также надо продавать, т.е. выходите в деньги, достраиваете по-минимуму дом (без евроремонтов, до жилого состояния), смотрите, сколько осталось, потом, исходя из оставшейся суммы покупаете машину ну и марафетите дом хоть до версаля. А про коляску с электроприводом - это необходимость. Полемику разводить не буду, да-да, нет-нет. То такое дело. Но решение нужно принимать именно сейчас. Какое оно будет - то ваше дело, как говорится жираф большой - ему видней.

я сравнивал по кол-ву комнат вон, на форуме есть целая гильдия форумчан, которые камнями закидают, но докажут что стоимость 3х кв в киеве не должна быть и вскоре будет около 60куе от московской пл до троещины добраться ровно на 60 минут меншье чем от "вашего" дома до троещины. согласен, сложно. я сделал проектик на аналогичный 3х комнатный дом, но меньше чем 90 м2 я у меня не получалось, ну никак. Значит надо было проектировать большие площади, в вашем нет никаких вспомогательных помещений, котел в кухне, однин совместный су - через пару лет проживания эти неудобства очень сильно будут раздражать хозяев.

Нет, рожать однозначно не будем. Что такое щенки в доме? - это маленькие дети, за ними нужен уход практически круглосуточно и за мамой тоже. Это нужно сидеть дома и нигде не работать - идти в декрет по уходу за роженицей со щенками. Ну как так, я уйду на работу и оставлю свою лапулю одну со щенками, а вдруг что-то случиться, я буду переживать. Нет, я на такое не готова. Я осознаю свою ответственность очень хорошо. А потом пристройство щенков .... ой нет, не хочу. Мне их отдавать будет жалко, буду переживать к каким людям попадут, как им там будет. Я понимаю, что наверное слишком сентиментальная, но по другому не могу. Ну естественно, если я заведу собаку, я буду ей заниматься. Я понимаю всю ответственность. Поэтому пока и не заводим. Но очень хотим!

Присоединяюсь! Цемент отличный, организация доставки и оплаты - на высшем уровне, работать очень комфортно. Всем рекомендую только этого поставщика. Спасибо за хорошую работу!

Да однозначно молодцы и еще раз молодцы.Классный подход к строительству всей семьей. Удачи вам в преодолении нелегкого этапа жизни под названием стройки. И если можно еще раз бросьте ссылкой а то никак не могу найти в нете.

Четыре года назад провел себе в дом телефон и так им и не пользуюсь. А насчет коммуникаций - тут вы прямо в точку. Много людей купив участки ,затем вкладывают еще ого-го сколько в коммуникации.

Именно метраж , как мне кажется , играет одну из первых ролей , а также 100% готовность .

А ничего что цена на металл в 2008 - 1200 долл/тонна , а в 2009 в районе 300 ???? На валовый доход никак не влияет ? Впрочем дискуссия - типа долой трубы давняя . У вуек труб нет , поэтому они против их . Металл - это и проклятие украины и ее достояние . Не будь металла экономическая ситуация была бы НАМНОГО хуже . Но в месте с этим металл - это даунфишинг . Т.е. упали до самого низа , там и барахтаемся . Но в целом противников труб у меня всегда возникал вопрос , что могут они предложить в замен ? Украина должна более 100 млрд долл, активы СКМ вы сказали 18 , будь у вас 18 млрд , вы бы трудоустроили всех бы ? Почему 100 млрд долл при проукраинском президенте и нациоанльно-патриотическом премьере лишь добавили ланосов в руках у подростков . И за это мы будем нести СОЛИДАРНУЮ отвественность . Где выход ?

НЕ прописывать!!! вернее сейчас прописки нет!!! но все равно - не давать согласие на регистрацию по Вашему месту жительства... У него возникнет право пользования жилым помещением, а вот здыхаться его оттуда уже будет очень проблематично!!! Тем более - не близкий знакомый - в сад его!!! И это может быть ему надо не для работы, а для регистрации СПД или указания адреса как юрадреса какой нить канторы, которую он на себя регить будет... и если это так - ждите маски-шоу у Вас дома... потому как если конторка будет обнальная - то все, выгребут нахрен все что там есть.. включая деньги и документы лично Ваши!!! ОНО ВАМ НАДО?

Но они ни в одном предвыборном обещании не говорили ДЛЯ КАКОГО НАРОДА... Тарута и Ахметов - тоже "народ". Для них газ будет дешеветь...

В селе у деда с бабкой на доме всегда были гнезда ласточек. Мы как то по детству пытались лазить по гнездам из интереса, за что были отлуплены кнутом. С тех пор для меня ласочка почти священная птица)))) Кнут от деда могу организовать.

А кто Вам мешает поштукатурить малый объём вручную,ведь машина только смешивает и подаёт гипс,а всё остальное делаеться ручками.Купите тот же МП 75,или ротбант,дрель с миксером,мастерок в руки и вперёд!Пратически во всех новостроях,в квартирах,так и делают.Причём ротбантом выводиться сразу под покраску,это идеально для Ваших декоративок.

Я бы на вашем месте попросил соседей показать проект и поинтересовался каким чудом провод оказался над вашим участком . Если проекта не оказалось -попросил РЭС обрезать провод, ведь он несет угрозу жизни для рвущего яблоки.

Мне тоже понравились Анины ролеты:

Агрессивное какое-то поведение у ТС Обычно оно вызывает ответную агрессивную реакцию.... у собеседников, соседей, тех же потеницальных покупателей.... Думаю, что из-за этого и проблема с соседкой. ИМХО.

Запросите в личке у Сникерса. Он сейчас заканчивает наш дом. Очень довольны.

22куб/час у URURU SARARA, делайте выводы.

О,natali_li! А я когда-то в Вашей теме горчичников нахватался.:D