v0f41k
-
Публікації
419 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача v0f41k
-
Я правильно понимаю что чтобы построить в частном доме чердак который не будут мерять площадь вообще и не будет указана его площадь в техпасспорте в т.ч. в перечне других помещений нужно чтобы соблюдались следующие условия на момент инвентаризации: 1.Отсутствие стационарной лесницы: лесница приставная или съёмная/складная, но люк внутри в потолке или снаружи на фасаде роли не играет, на момент инвентаризации лестницу убрать. 2.Высота от верхней линии балок перекрытия 1го этажа до нижней линии горизонтальных балок в верхней части чердака менее 1.9м. 3.Отсутсвие на чердаке чистовой обшивки и коммуникаций. 4.Максимально техностайл внутри чердака - диагональные распорки, хлам, оупен спейс во всё пространство, отсутсвие перегородок, плоскостей внешних стен, пола, потолка. 5.техпасспорт делать в частном БТИ с которым можно договориться. Не ясно: "Линия пересечения стены фасада и площади крыши не выше 1.5м от верхнего уровня балок перекрытия 1 этажа". Т.к. на фасадной и тыльной стенах обычно есть фронтон . Какая линия пересечения имеется ввиду верхняя горизонталь боковой стены или по фронтону сверху? А ведь перекрытие можно сделать в 2 слоя балок, к нижним - потолок первого этажа, к верхним уровень "пола" чердака. Не ясно с окнами в крыше как вертикальными так и наклонными и окнами во фронтоне, можно делать какие угодно без ограничений? Не ясно с конструкцией крыши: например двухскатная ломаная полувальмовая крыша с фронтоном в форме трапеции высотой до 1.5м, может ли накрывать чердак?
-
Если так копать то придется ещё ассенизатор вызывать септик откачивать, кран нанимать и одно кольцо с крышкой вынимать, сносить забетонированный столб забора на котором висит створка ворот и возможно разбирать кусок соседского забора и тротуарную плитку. Прорыва нет, водопровод работает. Кран колодца нужно закрыть для того чтобы перенести внутридомный вводной кран для установки счетчика воды - очень неудачно расположен и кусок трубы между полом и вводным краном на сварочном шве подгнил, есть опасность что лопнет при разборке. Металлоискатель поможет? или нужно генератор ставить на трубу?
-
Есть ввод водопровода в частный дом металлической трубой диаметром 25мм и длиной 20м, закопана на глубине около 2м. По улице проложена труба 100мм. Как найти место где 30 лет назад был колодец в котором кран перекрывающий воду? Есть проект водопровода из 80х, но расстояние до места расположения колодца не обозначено. Откопал участок трубы ввода примерно в середине длины. Ориентируясь по направлению вырыл яму в месте прохождения центральной трубы по улице, но место стыка не нашел. Раскапывать пол улицы на 2м не вариант, раскапывать от места нахождения участка трубы ~10м до места стыка тоже нет желания.
-
тогда добавь прогноз fitch www.fitchratings.com/site/pr/10050296 Тут по привату плохие новости: news.finance.ua/ru/news/-/447812/nbu-v-sluchae-vozvrata-privatbanka-fgv-dolzhen-budet-vyplatit-vkladchikam-100-milliardov-griven и news.finance.ua/ru/news/-/447760/sud-priznal-nezakonnoj-natsionalizatsiyu-privatbanka Теоретически после такого нал должен выстрелить вверх ракетой, но что-то не наблюдается такого, рост вялотекущий начался раньше. Интересует коменнтарий банкера. Может есть смысл бежать скупать зеленый на последние деньги пока не поздно. Или рост решили отложить до понедельника чтобы народ перед выборами не тревожить?
- 51 567 відповідей
-
- 3
-
-
- $ курс
- актуальный курс
- (та ще 15)
-
МВФ обновил прогноз по курсу гривны к доллару news.finance.ua/ru/news/-/447251/mvf-obnovil-prognoz-po-kursu-grivny-k-dollaru 28,7 в 2019 но 30 в 2020!
- 51 567 відповідей
-
- 1
-
-
- $ курс
- актуальный курс
- (та ще 15)
-
А предновогодний прогноз от alyakа в теме был возможно я пропустил. Для тех кто не читал: www.lcmedia.com.ua/news/polytics/33688-alyak-dvazhdyi-predskazavshiy-krizis-dal-novyie-shokiruyushhie-prognozyi-dlya-ukrainyi если баян - удалите. А по курсу на сегодня похоже локальное дно и боковик.
- 51 567 відповідей
-
- 17
-
-
- $ курс
- актуальный курс
- (та ще 15)
-
Сегодня курс на наличке просел ниже уровня минимального в 2019 году который был 3 января. Есть предложения (продажа) на 15-20коп ниже привата. Предновогодних минимумов или ниже ждать до выборов?
-
Увы я простой наемный работник с з/п в гривне. Гривны немного, пару зарплат. Остальное обменено раньше. Но один-два раза в год бывают дни резкого роста курса когда купив валюту с утром первого дня роста через несколько дней когда рост останавливается/замедляется продать с прибылью. Но важно купить заранее либо очень быстро утром первого дня роста. Когда работаешь в месте массового скопления банков и обменок это вполне реально. Я вчера закрыл велосезон - как оказалось не вОвремя. Сегодня как раз такой день и я его пропустил, теперь уже нет смысла рыпаться, а нужно переждать. Райффайзен уже поднял курс.
-
Резкими темпами как при загоне, в обменнике что виден из окна уже по 2 раза меняли цифры. Райффайзен тоже по 28 продает, только пасспорт дома и с работы до закрытия отделения слинять нет шансов. Кеды велик(в связи с погодой) тоже дома.
-
Курс в обменках пошел вверх, видимо в связи с разговорами и новостями о военном положении. Надолго ли?
-
Пластик действительно впитывает запах табачного дыма. поможет все пластиковые панели вымыть с фейри или другим средством для удаления грязи и смыть проточной водой. Места из которых извлекли окурки пропылесосить и замазать алебастром. Стены под пластиком впитавшие запах нужно либо поштукатурить либо покрыть из пульвилизатора краской или чем-либо ещё образующим тонкую пленку. Помещение проветривать пару месяцев уходя оставлять настежь открытые окна, без этого увы никак. Если установлен кондиционер - сделать полную профилактику внутреннему блоку.
-
По личным наблюдениям запах после пожара исчезает примерно через 2 месяца после пожара. Сосед сжег квартиру, были выброшены только вещи пришедшие в полную негодность и сгоревшие в уголь в очаге пожара. Чисткой никто не занимался - всё стояло с разбитыми пожарными окнами и проветривалось сквозняком. Недавно помог наследнику заменить разбитые стекла (отопительный сезон приближается) и запах как ни странно ушел. Больше всего запаха излучает сгоревший пластик, пенопласт и прочая синтетика. Ради прикола попробовал отремонтировать сгоревший в лужу пластика телевизор. После выковыривания шасси и ОС с петлей из расплавленной массы, замены корпуса с кинескопом, сгоревшего жгута проводов и нескольких электролитов телик включился. Если принюхаться к сгоревшей вещи - запах есть, но не настолько резкий как сразу после пожара.
-
Ищу работников с альпинистским снаряжением которые реально могут утеплить фасад. Дом чешка с эркером тип 1-КГ-480-12У, 5этаж, подольский район. Площадь утепляемой полосы 10.5 кв.м. С дюбелями, сеткой и без рекламных надписей. Сделан вынос на балконе, также требуется качественно загерметизировать шов между козырьком и панелью выше и установить крепления под кондиционер на анкеры. Материалы купить и привезти могу сам. Пенопласт высокой плотности либо минвата. Толщина утепления не менее 100мм. Обзвонив 3 десятка объявлений понял что осенью это сделать шансов нет, поэтому ищу на весну, но если вдруг кто-то сейчас готов я только за. Ищу мастеров без отговорок "ищите соседей", 10м^2 мало и т.п. Также необходимо утеплить внутреннюю стену между квартирой и подъездом, но поскольку двери будут переделываться - пока не готово, но к весне будет готово.
-
Я верно понимаю что до выборов курс продолжит движение только вверх (с возможными небольшими откатами после резкого роста)? А на каких уровнях видите курс в апреле-мае 2019 или пока рано об этом говорить?
-
Мне видится как-то так: Извиняюсь за дорисовку на скорую руку. По желанию отказаться от дверей из коридора в гостинную и кухню заменив проходами с арками.
-
Спальня і кухня будуть окремими. По різниці між манардою та горищем читав цю тему: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=151796 та закон zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0582-01/ed20100723 Вирішив будувати горище висотою від підлоги до поперечних балок 1.85м (<1.9), якщо за геометрією висота до балок буде більша можна зробити додаткові поперечні балки до здачі в експлуатацію. приставна драбина. Після сдачі дому можна побудувати сходи на мансарду та обладнати її як мансарду, демонтувати додакові балки. В стройпаспорті та техпаспорті повинно бути як горище. Горище опалюватись не буде, утеплене буде і перекриття і дах щоб влітку там сауни не було.
-
Як раз будинок з зовнішніми розмірами 8х8 буде біля 60кв.м. (без площі мансарди) інші 60 - з господарських споруд: існуючий дачний будинок 6x8.8м, гараж, навіс. Вітальню можна взагалі не робити., кухні 7-8м як у хрущівці достатньо. згоден, кабінет ще 15. потрібен, на данний момент користуюсь гаражом 3x6 у Києві, влізає машина, причіп, верстат, велосипед і куча хламу. На данний момент зберігати габаритні речі, які не можна зберігати на вулиці, як склад. Розумію що утеплювати і перекриття і дах потрібно бо влітку там буде сауна. Скоріш за все опалення на мансарді не буде ніколи, бо воно там не потрібно. Мансарда - це теоретична можливість розширення жилової площі "про всяк випадок", який на практиці наврядчи настане. Для цього є існуючий дачний будинок, веранда якого аналог альтанки. Вхід до Котельні з неопальвального коридору який вірно назвати "сіни" або "передпокій". То напевно каркасний будинок. Кран заїде якщо не завдовшки 10м. Битовка привезена саме краном, ширина вулиці 6м, одну секцію забора при заїзді крана розібрав.
-
Именно так и у меня. Только у вас наверное существующие постройки до 2015г давно оформленные, а сейчас нужен стройпаспорт, разрешение на застройку и т.п. Бытовку и кунг я так и поставил - привез и поставил на 4 кирпича - если расположены на личной приватизированной земле, без фундамента и площадь до 30квадратов, высота до 6м - никаких разрешительных документов на такой МАФ не нужно. Обсуждаемый участок находится в дачном кооперативе.
-
Буду жить один я, по окончанию стройки постоянное проживание. Родители умерли, у сестры своя семья и квартира, с семьей не сложилось - разведен без детей. Планирую продать долю полдома в наследстве, добавить и построить дом. Дом одноэтажный не большой (чтобы не превысить налоговых 120квадратов в сумме с другими хозпостройками) с минимальной отапливаемой площадью для проживания зимой. Мансарда не отапливаемая строится как утепленный чердак, в будущем можно гостевые комнаты сделать. Крыша простая двухскатная. Фасад без декоративных излишеств. Отапливаемые помещения: Комната-спальня комната-кабинет кухня для приема пищи санузел прихожая со шкафом для верхней одежды Служебные не отапливаемые помещения: Гараж (можно навес для авто + отдельно стоящий металлический гараж) Котельная холл(сени) в котором в будущем после сдачи дома сделать лестницу на мансарду. Отопление - твердотопливный котел на дровах + электроотопление (резерв) + кондиционер с подогревом или тепловой насос. Водоснабжение - скважина, насос+накопительный бак, горячая вода - бойлер. Центральное газоснабжение не планируется. Балон для газовой плиты, которая при наличии мультиварки, электроплиты и микроволновки используется редко - пару раз в месяц. Канализация - септик. Дачный домик в конце участка перестроить в дом нереально - слабый фундамент, стены в полкирпича, высота от пола до балок перекрытия в комнате 1.90 (двухметровые межкомнатные двери открываясь упираются в балку перекрытия сверху). А веранда вообще деревянная на металлическом каркасе с бетонным полом в уровень земли. В последствии ремонтируется и получается служебное помещение с комнатой и летней кухней + склад для барахла. Бытовка по окончанию строительства превратится в летнюю мастерскую. Кунг - склад для стройматериалов. Кунг, бытовка без фундамента, в техпасспорт и площадь в налоговую площадь не идут. Мебель старая времен 70х-90х которая уже есть, покупка новой не планируется. Интерьерные излишества не планируются. Внутренние двери, сантехника, бытовая техника б/у которая уже есть. Внутренняя отделка, коммуникации: электрика, сантехника, отопление - своими силами.
-
https://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=226079 Создал свою отдельную тему и отвечаю там.
-
Набросал план участка. Правый нижний угол ориентирован на восток, левый верхний - запад, левый нижний север, правый верхний - юг. Улица снизу, справа и слева по одному сосду, сзади два. От правого забора до дома соседа более 6м. кругами обозначены деревья, большими кругами - взрослые деревья с диаметром ствола более 15см. Белый квадрат - место под застройку 8x8.
-
В первом сообщении перепутал линию застройки с красной линией. Ставить гараж впереди линии застройки но за красной линией(не вылазя на улицу) можно? Такой вариант расположения возможен. Но при условии что дом уже построен иначе тяжелая техника не сможет подъехать к месту постройки дома. Либо придётся пилить взрослые деревья которые растут слева и справа от ворот, что очень не хотелось бы - вырастить такие надо 20-30лет. Участок узкий, план расположения дорисую и выложу чуть позже.
-
Погуглил. Санитарные нормы времен ссср 6 квадратов на человека упразнили. Действует норма жилой площади 13.65 кв. метров на человека ст.47 ЖК Украины. Проживать буду я, прописан по другому адресу. Даже бытовка 2.7x6=16.2квадрата удовлетворяет этому условию если вся её площадь жилая. Это хозяевам хостелов и смарт-квартир надо задумываться, а не форумчанам строящим частный дом на личной земле, кто желает уложиться в безналоговые 120квадратов. Если я правильно понял любой дом с жилой площадью более 13.65 квадратов пройдёт в эксплуатацию по этому пункту. В моём эскизе 8x8 отапливаемая комната 15 кв.м.
-
Мой 4.45x1.65 влезет. Стандартный гараж 6м*3.3м. При рисовании пытался максимально эффективно использовать площадь. Рассматриваю вариант поставить отдельно стоящий металлический не капитальный гараж. Но его либо придется делать за домом либо до линии застройки либо нарушить отступы либо пилить деревья. Забыл написать что хочу построить именно дом, не дачу, пригодный для проживания круглый год.
-
Созрел создать свою тему. Есть участок 19x28м в дачном кооперативе, на котором выбрана ровная площадка для строительства дома чтобы ничего не сносить соблюдая расстояния от соседей и красную линию. Площадка узкая в ширину и бОльший размер в глубину 10x12, гараж рядом с домом никак не влезет - либо за либо встроенный. Перед домом ставить гараж с нарушением красной линии тоже не комфильно. Нарисовал сначала одноэтажник-манcардник 10x10 потом понял что не укладываюсь в налоговые 120квадратов и перерисовал в 8x8. Думаю нужно учесть размеры перекрытий, с материалом пока не определился, фундамент будет ленточный. Отапливаемая площадь -часть первого этажа внутри толстых стен. Мансарда, гараж, лестница и котельная холодные. Санузел мансарды работает только в летний период, на зиму вода сливается, его вообще можно убрать и сделать например гардеробную. Построить можно всё что угодно, но не вижу смысла отапливать гараж и мансарду - это не дешевое удовольствие в наше время. Эскизы приложил, критикуйте.