Komaha

дякую) хочемо, дуже хочемо і дуже потрібно було б, але думаю навряд вийде. в принципі, покищо все впирається в кошти. але старатимемося по максимуму зробити. коробка перезимувала на 4. на цеглі ми зекономили, купили дешевшу, відповідно - гіршої якості, тому вона трохи покришилася (нижній ряд). назар каже, що це не страшно. щодо утеплення, то теж не скажу точно, назар вже відпише, бо я не пам"ятаю на чому ми таки зупинилися, варіантів було купа. в будь-якому випадку, утепляти цього року не будемо, це точно в плани не входить (фінанси співають романси).

крига скресла, панове присяжні-засідателі і ми знову починаємо будувати. будівельний сезон 2011 розпочався (навіть не знаю який тут смайлик ставити: ну ще не такий , але на жаль і не такий ,мабуть ось який - , точно). минулого року закінчили на тому, що вигнали стіни. цього року почали з перекриття. в суботу заїхали будівельники і, не зважаючи на погану суботню погоду, в той же день стали до праці. у вівторок всі балки вже були розкинуті, скріплені, гідрозаізольовані, обмуровані цеглою. зараз кладуть, кріплять, гідроізолюють мауерлат. поки це всі будівельні новини. сподіваємося, що цей сезон буде легшим за попередній і що Назар не схудне знову на 10 кілограмів (за зиму я його таки відгодувала трохи)

Ми теж біля вас будуємося, біля Патона, в Глевасі (вуличка недалеко від заїзду на завод Патона). Ось відкрили сезон, але ніяк не зберемося в своїй темі написати. Щодо води. Ми зараз живемо в зйомному будинку на хуторі Іванків (це біля залізничної станції "Малютинка"), то от у сусіда скважина (не знаю на скільки метрів, правда), так вода в ній просто жахлива. Як тільки викачаєш - на вигляд і запах ніби нормальна, а якщо день постояла - на вигляд стає мутна, жовта і жахливо пахне. Такою навіть квіти поливати не будеш. Зараз через те, що риють озеро недалеко від нас рівень води в криниці впав, тому припускаємо, що будемо бити скважину, але питання якої глибини, на який горизонт - ще вивчаємо. Вам бажаю гарного будівельного сезону

щодо армопоясу хочу додати, що проект нам рахував конструктор і в проекті армопояс перед дахом не передбачений, тобто це рішення є математично обгрунтованим.

Два тижні тому купила кілька дерев в Агрусі. вартість плодових від 60 грн, смородину брала по 30. якість саджанців хороша, корніння гарне. є чимало консультатнтів, лапшу на вуха ніби не вішають.

просто назар щодня був на будові і сам абсолютно все контролював. може якісь пару днів пропустив, а так то щодня там. за іншої ситуації я розумію, що хтось за будівельниками має наглядати, але за такої як у нас (ми живемо в 5 хв від будови) це не потрібно. просто ми не були в цьому впевнені коли наймали прораба, він запевняв нас, що і при такому розкладі буде необхідним і дуже корисним.

пару тижнів тому з"їхали мурувальники, остаточно з ними розрахувалися. всі стіни зовнішні і внутрішні вже закінчено, можна робити перекриття і дах. щодо співпраці з будівельниками мій відгук. роботи виконувала бригада форумчанина lastandr. Види робіт та їх ціни були попередньо обговорені і описані в такому собі письмовому договорі аля джентльменська угода (це плюс великий, коли є хоч якийсь папірець). Після виконання певного етапу підписувався акт виконаних робіт. Склад будівельників в бригаді постійно мінявся. Були два працівники, які будували від початку до кінця і їх робота нам сподобалася, будували якісно, хоча і повільно (ну повільно мабуть через те, що мало людей було на об»єкті). Загалом я б так охарактеризувала роботу – якісно, але дуже довго. Щодо співпраці з lastandr як прорабом, то я так і не зрозуміла за що ми йому платили 10% від вартості робіт. Я вважаю, що ні за що і що людина тих грошей не заслужила. По-перше, на найважливіших перших роботах (зав»язка кутів, перші 9 рядів цегли) він був відсутній взагалі, бо «захворів» (момент з «хворобою» я описувала в постах раніше). Потім коли з»явився, то таке враження, що приїжджав тільки попити каву з будівельниками. Матеріали він не завозив ніколи, ні з чим по організації купівлі матеріалу чи виконання суміжних робіт не допомагав. Єдина користь від нього, те що підвозив якесь обладнання зрідка і все. Але за ті 10% шо ми йому заплатили, ми могли б наорендувати стільки техніки, що вистачило б з головою. Перший розрахунок проходив дуже важко, я була свідком всіх тих дуже неприємних розмов на підвищених тонах з криками «рєбята сабірайтєсь, ми атсюда уєзжаєм». Бо ми хотіли щоб нас просто не намахали і не хотіли платити за те, за що платити не мали (десь були приписані роботи, про виконання яких не домовлялися, десь були написані більші об’єми робіт ніж фактично було виконано). Висновок, який я для сере зробила – прораб, це непотрібна, безкорисна прокладка, яка тільки висмоктує гроші як з замовника, так і з будівельника, це непотрібний елемент в будівництв і ми будемо надалі всіма силами намагатися цього елементу уникати. Враження від роботи з конкретним прорабом я б оцінила на 3 бали з 10. Це мій субєктнивний погляд і дуже прошу тут зі мною не сваритися і не спорити. Зараз стоїть питання облаштування перекриття і даху. Покищо збираємо інформацію щоб по можливості врахувати всі нюанси, розмовляємо з різними людьми за ціну, аналізуємо. Хотілося б за пару тижнів вже з цим питанням розібратися і остаточно домовитися за роботи. Чим більше читаємо, тим більше запитань виникає, дах - дуже непроста справа. До речі, нарешті отримали з управління земельних ресурсів державний акт з відміткою про реєстрацію права власності на землю, пройшло якраз пів року J Такщо, з паперами на землю і на будівництво у нас вже все залагоджено, при чому без жодних хабарів. Наступний паперовий етап – документи на газ, взимку мабуть займемося цим питанням. Ось такі справи. І кілька фоточок нашого будиночку. Назар каже, що він прекрасний, а я поки що не уявляю що з цього страховиська може вийти затишна хатка. сторона будинку повернута до вулиці, вхід, вікно кухні сторона, що виходить в садок, тут колись буде терасса те ж саме, сторона з терасою, вихід з вітальні на терасу і ще раз куточок де буде тераса вікна дитячих кімнат ну і вид з дверей на терасу, колись я милуватимуся цим краєвидом попиваючи чайок на дерев"яній терасі, сидячи на плетених кріселках, в заростях винограду та троянд ))))

а де Ви купуєте ? я про рецепти різні, яких є купа в неті і книжках. не зустрічала щоб вже в готове продавалося, от тільки хімію і бачила готову.

привіт та щодо горища, то це так, без горища ніяк не можна. просто якби відразу в проекті все зробили так як треба, то все було б чікі-пікі, а так маємо зайві клопоти. коротше до нас від вас їхати так. в сторону глевахи після першого лежачого поліцейського звернути ліворуч (як до Патона їхати). потім прямо і звернути на третій поворот праворуч. а там побачите вагончик синій з жовтим дахом - це наша діляночка. ми будемо там проїздом, але не знаю коли, ще на роботах сидимо але заїжджайте всерівно.

Згідна, органічне землеробство рулить і натуральні засоби боротьби значно кращі за хімію. але їх так довго робити... відваріть то, підсипте того, настоюйте стіки-то часу, потім ще купа процедур. я б теж хотіла не користуватися хімією, але часу на приготування натуральних препаратів просто не маю. тому цього року я обробляла від тлі дерева два рази (сусіди не обробляли, тепер практично не мають однорічних гілочок) і від парші мідним купоросом два рази (у мене яблука чисті, у сусідів всі в чорну крапочку і листки всі в дірочки). я результатом задоволена. застосовувала препарати ще в червні-липні, тому сподіваюся що хімії в моїх яблуках мінімальна кількість. просто ще повторюся, часу на приготування народних відварів у мене немає, а дивитися як дерева загинаються жаль.

позавчора нарешті закінчили зовнішні стіни. зараз мурують внутрішні прегородки і укріплюють фундамент під кількома внутрішніми стінами. укріплюємо фундамент через те, що залитий він був як під перестінки, а тепер ці перестінки перейшли в розряд несучих стін на які будуть кластися балки. чому так? бо наш конструктор нас підвів, три місяці тому намалював нам підвісну стелю (стеля висить на залізних тросах які кріпляться до стропил, я так зрозуміла на свій розум, по горищі ходити не можна), ми попросили переробити на нормальну стелю (перекриття на балках, експлуатоване горище). минуло три місяці протягом яких запевняли нас шо все буде в ажурі і вже ось-ось. в результаті віддали проект того ж підвісного перекриття. я спочатку дууууже розстроїлася і рознервувалася, бо почали говорити про необхідність ще якісь додаткові стіни робити, якісь колони в хаті ставити щоб було но що покласти балки (у нас прольоти в деяких місцях до 10 метрів). в кінці кінців вирішили укріпити існуючі фундаменти під перестінки (дозалити ще 20 см збоку, на верх цих двох окремо залитих частин залити армуючий пояс щоб вони діяли як одне ціле). будуть ще там якісь швелера, двотаври якісь (я не шарю). назар тепер сам малює схему перекриття і вже ніби придумав як там все буде. сподіваємося, що Господь вкладе в наші голови трохи мудрості і ми все зробимо правильно. такшо отакі стправи у нас. дуже хочеться цього року виконати заплановану програму мінімум - накритися. фото будиночка і звіт про враження від роботи з будівельниками - пізніше.

а вапно що гріє? не чула такого. ми всерівно будемо робити утеплення пінопластовою крошкою, такшо я думаю наявність вапна ролі не зіграє. дякую за зауваження. також буду ще вдячна, якщо Ви його обгрунтуєте. може хтось з форумчан зможе сказати щось з цього приводу?

підкажіть будь-ласка де в києві таку знижку можна знайти?

дякую за звіт, було дуже корисно почитати, багато цікавого. ми теж будуємо невеликий будиночок одноповерховий, зараз на стадії кладки цегли. заздрю вашим темпам кладки - за два тижні, це не жарт. у нас за 2 тижні поклали всього лиш 11 рядів, працює 3 робітника. ми теж плануємо крити шифером і мріємо про ставні. бажаю вам пошвидше провести комунікації (особливо електрику, з цим всім важко) і вселитися в будиночок

Елегантно виглядає, гарно. Я теж схиляюся до міжсклянних. А не підкажете скільки по ціні обійшлися шпроси? Який відсоток від вартості вікна орієнтовно?

Думаю зараз над встановленням вікон. Про якість склопакетів, профілів, написано чимало (навіть аж забагато, голова обертом). А от про дизайн вікон – мало. Під дизайном я маю на увазі – форма вікна, його колір, як оформити вікно з зовнішньої сторони, наявність шпрос та інших красивих штучок. Покищо охоплю одне питання – шпроси. Хто собі ставив вікна зі шпросами, прошу поділитися досвідом. Покищо, я володію наступною інформацією. Шпроси – це декоративні елементи закріплені всередині вікна, або на ньому під різними кутами. Є шпроси конструктивні, які є частиною перепльоту вікна (тобто, я так розумію, вони розрізають скло і ділять його на частини, це не просто наліпка). Є шпроси-наліпки, грубо кажучи. вони клеються на вікно на спеціальний клей чи двосторонній скотч. можуть клеїтися як всередині конструкції ще під час складання склопакету на заводі, а можуть вже потім по верху скла клеїтися. конструктивний шпрос шпрос міжсклянний накладний шпрос наклеюваний шпрос На скільки я розумію, конструктивні шпроси дуже дорогі. Наліпні коштують десь біля 12 грн метр погонний. Але у них теж є різна товщина, різні кольори і конфігурація. Вікно зі шпросами очевидно виглядає красивіше ніж просте. Я б собі хотіла білі вікна з золотистими шпросами…. Але чи буде практичною ця наліпка? Чи не вигоратиме колір? Якої фірми шпроси краще брати? На скільки це здорожчить вартість вікна? Буду вдячна за будь-які дописи.

так так, головне голова на плечах щоб була і можна все навчитися робити самому. ну і бажання. бачу, у вас "послужний список" огого, стільки всього вже навчилися))) у нас такі роботи ще попереду. думаю, до кінця будови ми з вами станемо професіоналами в сфері будівництва. люди будують роками і не мають тями зробити так, як ми зробимо з першого разу щодо манікюру - згідна на всі сто. крім манікюру ще у мене постійно якісь синці на ногах і руках, подряпини останні кілька тижнів особливих робіт не було, тому потроху вже позагоювалося. іноді мені жаль, що я не маю стільки сили як чоловік і не можу йому багато в чому допомогти. можна організувати асоціацію жінок, що будують :D але що я ще скажу, і ви мене зрозумієте, коли бачиш результати свої роботи, бачиш, що це зроблено надійно і якісно, розумієш, що це простоїть роки (а може й віки) - отримуєш кайф

вчора будівельники тахеометром переміряли куди і діагоналі нашого фундаменту - максимальна похибка в 6 міліметрів. сказали, що таких фундаментів давно не бачили 8-). ось так от! отакі ми круті. краще будь-яких будівельників

дякую стараюся не перейматися. ми теж будемо старатися максимально робити що зможемо самі. але на кладку стін, облиццювання і дах все ж найматимемо людей

відмітка про те, що ви є власником землі. п. 6 ст. 126 Земельного кодексу : "Орган, який здійснює реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обмежень, робить відмітку про реєстрацію прав на земельну ділянку на підставі документа про її відчуження, складеного та посвідченого в порядку, встановленому законом, протягом 14 календарних днів з дня подання до цього органу зазначеного документа". ст. 125 ЗК : "Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. "

ну нарешті! цей день настав! сьогодні заїхали будівельники на кладку стін. звичайно, все було дуже не гладко з новими будівельниками. співпраця починається з негативу, побачимо чим закінчиться. від моменту заливки фундаменту минуло вже більше місяця. після заливки ми 2 тижні чекали поки фундамент застигне. потім через знайомого прораба домовилися про бригаду, вона була зайнята, попросили почекати ще з тиждень. почекали. зустрілися. чувак з ходу виявся офігєвшим, говорив у тоні "не хочеш не треба". ціни впринципі середні, але перемички по 150 грн за м.п. (в перекладі на м3 це десь 1600 грн/м3!!)) ввели в ступор. спочатку сторгувалися до 120, але потім подумали, що раз контакту немає зразу то далі буде тільки і гірше, тому послали його в сад. почали шукати іншу бригаду. з рештою, домовилися про роботи з одним з форум чан (не хочу оприлюднювати нік покищо). обіцяв, що люди стануть до роботи ще того понеділка. назар спеціально заради того щоб контролювати початок робіт взяв відпустку на тиждень. ми прибрали ділянку і вагончик, облаштували все щоб їм було якнайкомфортніше жити, завезли всі необхідні матеріали. настав понеділок – ні атвєта, ні прівєта. будівельників немає, цей чоловік трубку не брав до вечора. ввечері подзвонила дружина, сказала що він отруївся і що до роботи стануть будівельники аж в цей понеділок (тобто, сьогодні). В світлі того, що цей чоловік в неділю приїхав до нас в дуже нетверезому стані, логічно було його несподіване отруєння без здатності говорити поставити під сумнів. потім ще хтось дзвонив, казав що ото-от вже завтра приїдуть люди, стануть до роботи. назарова відпустка йшла, а будівельників все не було. в те, що вони приїдуть сьогодні я теж не до кінця вірила. але ніби вже приїхали і щось там міряють… щзо я скажу…. немає сил вже переживати через непорядних людей, які постійно підводять. ну, така сфера бізнесу, що тут ніхто не відповідає за свої слова. вийшло, що назар тільки змарнував відпустку щодня чекаючи, що от-от вони приїдуть. але вже… маємо, що маємо. я не думаю, що далі вони будуть безпроблемно працювати. тепер від будівельників я чекаю тільки чергової лажі і западла. я хочу щоб просто по швидше скінчилися ті роботи, де ми мусимо наймати людей. все що ми зможемо робити самі – ми будемо робити самі, якшо нічого не зміниться. просто, заради того щоб знизити рівень лажі і западла в моєму житті до мінімуму, щоб не дотикатися до цього лайна. бо я це вважаю лайном. це не робота. я теж хворію, різне буває, але ніколи не буває, що я не передзвонюю людям і не попереджаю про зміни в домовленостях. я з температурою 39 відповідала на дзвінки з роботи. я всіх зусиль прикладаю щоб людей не підводити ніколи. а тут просто народ кладе, кладе і кладе на тебе. назар вже, здається, зовсім адаптувався до подібної лажі, через прогуляний тиждень він не дуже переживав, копав траншеї під пере стінки, займався закупівлею матеріалів, а я нервувалася і засмучувался через кожен втрачений день. тепер нам обіцяють, що зроблять кладку за 2 тижні. чи є у мене надія, що вони вкладуться в 2 тижні? напевно є… але дууууже мізерна. по ділу від назара без моїх сентиментів : закупив цеглу. розвантажував сам, тобто крановщик і я був стропальщиком. 7,2 тис розвантажив за годину 40 хв. кранощик пінився що треба троє людей, але в кінцевому результаті справились не гірше ніж троє роботяг. я звичайно пометався як віник, але одні роботяги хотіли по 50 грн за тисячу, тобто я такий негідник за 2 год заробив у себе 350 грн. крановщик взяв 400 грн. закупив гідроізоляцію техноніколь техноеласт хпп 2,5. знайшов по 211 грн за рулон купив сітку кладочну 50х50 0,38х2 м. взяв оцинковану, але на майбутнє мабуть візьму просту прикупив оцинкований дріт для анкерування під оздоблювальну цеглу, так як облицювання мабуть буде в наступному році і сітку буде важко підігнати в порядовку купив 2 т цементу. довго дивився на ці бодяги які кругом продають, і таки взяв теж бодягу, але принаймі чуваки надувають мішки зразу з вагону, тому думаю імовірність що підмішують мінімальна. хіба гонять з заводу порожняк. ціна вийшла 660т або 16,5 мішок. продають у вишневому. також прикупив арматури на перестінки. в ексо прикупив 5кг домоліта на розчин. а ще ми погодили проект в архітектурі і у пожежників, віддали на погодження СЕС. також віддали держакт на землю для проставлення відмітки (три місяці чекали своєї черги). також, я зробила початковий проект ландшафтного дизайну (прозонувала ділянку, нанесла контури газонів, клумб, доріжок, позначила місяця для висадки плодових дерев т.д.). ця робота триває, але мабуть вже детально все промальовуватиму взимку. оскільки тепер знімаємо хату за 10 хв пішого ходу від ділянки, то пізнаємо своє село і район, насолоджуємося життям за містом. ось такі у нас справи. будова триває

у нас теж впав рівень води. глибина криниці - 12 кілець, глеваха, васильківський район. весь час було більше 4х кілець води, вода прибувала швидко, ніяких проблем. тепер десь півтора кільця. вважаю, це через спеку. в криниці біля хати, яку орендуємо (теж глеваха), взагалі води пів кільця як є, то добре. як тільки спадає спека - рівень води збільшується. цього тижня передають до 40 градусів, такщо будемо без води точно. кожного разу при появі води щоб перезапустити насос ліземо в яму, заливаємо в насос води, запускаємо і так кілька разів поки не почне тягнути воду. для себе зробила висновок, що вода - це не проста справа в приватному будинку, а річ з іншого боку надзвичайно важлива для комфорту. тому будемо бити скважину і можливо робити якусь нішу для забору води резервну щоб там була питна вода з криниці на випадок отакої спеки. зі скважини - технічна вода. а покищо, з нетерпінням чекаю ДОЩІВ!!!

перечитала - я вже так кажу, ніби ми вже 10 будинків збудували )) але насправді лиш залили фундамент такшо, буду роздавати поради вже коли хоч дах накриємо

дуже дякую! і вам теж бажаю зважитися на цей важливий крок ;) знаю, такі рішення не легко даються, але бездіяльність - це ще важче. про офісних крис це ви круто )гг це про нас, точно. нам було теж страшнувато, особливо з огляду на те, що все ж ми ще зовсім молоді і в голові у нас ще рік-два тому був вітер, а тут такі серйозні справи. але очі бояться, а руки роблять. зараз ось у нас затишшя після заливки бетону, ніяк не домовимося з бригадою про кладку цегли. а руки вже аж чухаються, хочеться знову в будівництво тому моя вам порада - якщо вас двоє і ви міцно разом, то все здолаєте, а будову - тим більше.

дякую але сподіваюся, у нас все буде інакше. я дуже хочу щоб ця будова далі йшла спокійно і розмірено, без надриву. бо крім будівництва, хочеться ще встигати жити іншими цікавими і важливими речами.