Komaha

почитала гілку мангостроя - я в шоці чуваки смалили по жосткому, взагалі молодці ) захоплююся їх терпінням, вмінням, впертістю і оптимізмом. не впевнена, що я б витримала такі фізичні навантаження, хоча і не боюся "не жіночої" роботи. ще не все прочитала, думаю, багато цікавого ще попереду як видно з фото

ггг))) сувора правда життя :D

буде гніздо, зявиться і та, для кого воно, зачекайте трішки ;)

вітаю! вийшло симпатично і ворота гарні ) важливо, що економно. молодець, що все сам зробив

думаю, комунікації там будуть тільки якщо люди, що будуються, зберуться і самі їх поставлять. тому швидкість появи комунікацій залежить від того як швидко розкуплять землю і почнуть будуватися. не радила б Вам покладатися на органи місцевого самоврядуванні в цьому питанні. ціна питання у Вас дуже невелика, тому можливо є заради чого ризикувати, але мабуть це буде ділянка не на швидку перспектву проживання на ній.

дуже дякую за побажання вже знайшли прораба, він шукає будівельників, дуже сподіваємося на нормальних роботяг. самим будувати це не діло, звичайно, але тепер вже рада, що фундамент самі зробили. в цій важкій справі дізналися хто друг на ділі, а хто триндюк, було корисно. щодо лайнохрущів, перечитала посилання, цікава дискусія і всі думки знайомі. я теж думала з приводу шкіл, супермаркетів, тянучок і сусідів селюків... але вибір з Божою допомогою зробили і покищо дуже ним щасливі і є внутрішнє відчуття, що рухаємося ми правильною дорогою. ну, з дечим ми вже розібралися і ситуація наступна. добирання до роботи(вже більше місяця живемо на ділянці, добираємося то машиною, то електричкою) мінуси :добиратися довше ніж з позняків (де квартиру знімаємо) на 30-40 хвилин плюси:але чомусь дорога зовсім не стомлює. тобто, колись коли я жила на борщазі і їздила на роботу на чернігівську, то дорога мене вбивала (переповнені маршрутки, пробки постійні). а тут машиною ми потрапляли в незначні тягнучки, в пробки ще ні. електричкою взагалі мені подобається – ніяких пробок, чітко знаю коли буду вдома. і потім, коли після смердючого києва виходжу в своєму селі, в повітрі свіжість і запах хвої, пташечки співають і відчуття, що потрапив в карпати, розумію заради чого я на 40 хвилин раніше щодня просинаюся. І потім, помітила, що значно краще сплю тут, тому зранку о шостій встаю без зусиль. боюся тільки щоб моя ейфорія не минула восени, коли буде брудно і йтимуть дощі, бо мене всі цим лякають. Магазини Мінуси :Якщо є авто, проблеми відсутні. Плюси : ми і раніше закуплялися раз на тиждень в супермаркеті, щодня в магазин не ходили, тому це для мене не проблема. зручно, що в селі є гарний базар, до якого мені в києві було далеко, тому з закупками не бачу жодних проблем, якщо є авто. Сусіди-селюки Мінуси : Плюси : у нас поряд більшість забудовників ті, хто переїхав сюди з києва,тому з цим проблеми теж немає. і потім, в києві бикоти теж вистачає. Школи і дитячі садки Мінуси : це те, що найбільше турбує, хоча покищо дітей і немає. Розумію, що сільська школа це напевне не дуже добре, але це питання теж ще треба дослідити. щодо цієї проблеми, то поки що вона не стоїть, а як виникне, то будемо вирішувати і абсолютно впевнена, що і з цим все буде добре. Плюси : покищо не бачу. на крайняк, якщо вже якесь питання вирішити неможливо, завжди можна продати хату і купити трикімнатну квартиру в києві і при цьому заробити ще бабла на різниці. і до речі, найближчим часом ми збираємося остаточно ставати селянами – вирішили замість квартири на позняках зняти хату в глевасі J просто в квартиру їхати зовсім не хочеться, тому їздимо туди раз на тиждень квіти полити, решту часу живемо на ділянці. ще коли мої батьки продали квартиру і купили хату, я зрозуміла, що життя на власній землі – це інший вимір існування, інший рівень (без перебільшень). найкращий варіант для мене – квартира в києві (про всяк випадок) і будинок за містом (для постійного проживання). щодо друзів, то у всіх моїх знайомих, хто має дім, щовихідних товчеться хтось з родичів, або друзів (і по сусідам я теж це бачу), тому за це я не переймаюся абсолютно.

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=38225 почитайте, я тут писала як ми шукали собі ділянку. думаю, знайдете щось корисне.

підбірка фасадів невеликих будиночків обкладених клінкером.

в колону ми заклали послання для нащадків переможні танці все !!!

отже, про заливку, яка відбулася в суботу. зранку назар поїхав домовлятися за бетон. брали знову на форумі. ціна - 480 грн. десь о 12тій годині була перша машина. замовили наступну з розривом в 40 хв, а вони, блін, приїхали майже одночасно, тому знову все робили в шаленому темпі. ну що про заливку... хлопці маслали лопатами тіки так, тато вібрував, я загладжувала поверхню. всі працювали злагоджено. слава Богу опалубка виявиласмя міцною, не пороз"їжджалася. зробили висновок, що добре, що укріпили кути дротом (як завжди, батьки казали, що це зайве, але ми наполягли). після другої машини порахували,що трішки ще не вистачає, дозамовли ще два куби. поки машина їхала, вирили яму для колони (раніше не могли вирити, бо не заїхав би цементовоз) і спорудили для колони опалубку. все зробили за дві години. перед заливкою хвилювалися за опалубку, був трохи мандраж, тому коли все скінчилося ТАКА гора зпала з плечей... такшо, ми вже остаточно вилізли з землі. почекаємо зо два тижні щоб застиг бетон і, якщо все буде добре, почнемо класти цеглу. а тепер фоторепортаж :

є наступна схема "купівлі" землі, на яку немає правовстановлюючих документів (з юридичної точки зору це не купівля, звичайно) : хтось має рішення сільради про те, що йому надається дозвіл на складання технічної документації з виготовлення правовстановлюючого документу на землю в порядку її приватизації. ця людина пише звернення до сільради - відмовляюся від приватизації ділянки, віддайте її комусь іншому. відповідно, ділянка вільна і її може сільрада віддати будь-кому, хто звернувся до неї з відповідною заявою і має на це право. якщо все складеться добре і вас не кинуть, то такою людиною будете ви, ваші інтереси пролобіюють в сільраді і вона прийме рішення про надання дозволу на складання техдокументації для виготовлення держакту. ви виготовляєте техдокументацію, далі держакт, потім його реєструєте і після реєстрації ви - щасливий власник. думаю, гроші ви віддаєте, коли отримуєте рішення сільради з вашим прізвищем. в рішенні звичайно ж не зазначаються ні межі ділянки, ні тим більше її коорддинати. зазначається площа і часто вона орієнтована і може змінюватися в процесі виготовлення техдокументації. тому ви купуєте кота в мішку. претензії потім можете заявляти лише в неофіційному порядку, в суд не буде з чим йти. рішення сільради - це не правовстановлюючий документ на землю і він абсолютно нічого не гарантує. в процесі виготовлення документації може з"ясуватися, що під вашою ділянкою проходить наприклад газопровід і будівництво на ній неможливе, земуправління відмовиться погоджувати документи. варіантів негативного розвитку подій безліч, проте я знаю, що по такій схемі "купують" ділянки в глевасі (нам дуже активно пропонували) і у людей все щасливо закінується. але ми від цього варіанту відмовилися, ніколи не знаєш чи не зачиниться лавочка на тобі. але якшо ціна смішна, то можливо можна ризикнути.

а іноді через пошук можна і не знайти те, що шукаєш ;) дякую за посилання

Дуже Вам дякую! Мене покищо цікавлять дерева і кущі. Восени планую закупати і висаджувати (ділянка недавно придбана, майже гола). Ще хотілося б якийсь такий магазин, щоб туди зайшов і там був гарний вибір отрут для шкідників і бур"янів і щоб центр цей був десь на правому березі, або на виїзді з правого берега, а найкраще на житомирській трасі. а ще краще, такий центр, щоб туди зайшов і купив там все - і саджанці, і семена, і отрути, і знаряддя праці в епіцентрі купляла семена і цибульки квітів, але там вибір хороший лише періодично, в високий сезон. і часто цибульки були поганої якості в пакетику, зів"ялі, не проростали.

всуботу дозалили фундамент дуже нами пишуюся, отримала колосальне задоволення від проробленої роботи. все пройшло добре і навіть весело. але про це завтра в детальному звіті з фоточками. а сьогодні про ландшафтний дизайн. отже, вже днів 5 як зайнялася цим питанням. у нас на ділянці вже є 6 старих дерев, яким я навесні провела омолоджуючу обрізку (були в жахливо запущеному стані) і тепер з перемінним успіхом борюся за їх родючість і виживання з паршею та тльою. восени планую закупити саджанці і висадити дерева. вже склала список всіх дерев, які хочу бачити наділянці (а також кущів). також склала список всіх споруд, які мають бути на ділянці (пізніше, поділюся обома списками, зараз під рукою немає). після цього постало питання - куди їх саджати? не як попало ж... тому було прийнято рішення скласти проект саду. оскільки я цього ніколи не робила і не уявляю з чого починати, скачала дві грубезні книженції "все про планування саду" тіма ньюбері та "дизайн саду"джона брукса. в першій книжці багато вже готових схем садів і з неї можна тупо щось передерти, а в другій дуже детально розповідається як навчитися проектувати від азів і до вищих матерій. зараз читаю. звичайно, складно, покищо в голові каша, але сподіваюся, що з часом каша структурується в непоганий проектик (на щось мега я не претендую). вже вирішила, що сад у мене буде в так званому сільському стилі. тобто, відсутність чітких ліній, багато зарослів і укромні містечка (хоча, як все розмістити на ділянці в 11,5 соток покищо слабо уявляю), заплетені ліанами стіни будинку і перголи на терасі, ефет легкої запущеності. ще скачала книжку про мозаїку в саду. так цікаво, можна стільки всього красивого зліпити! а взагалі я скажу, якби не робота, якби був час, є стільки всього цікавого і все хочеться спробувати, і всьому навчитися, і все на своїй земельці відтворити... якби, якби... згадую садки, які ми бачили в італії - верона, бергамо, венеція, хотолося б у себе в дворі мати маленьку італію. і головне, що це можливо, головне старання і терпіння. тож буду старатися і терпіти ггг)

шановні форумчани, поділіться будь-ласка інформаціює про садові центри Києва - хто де купує саджанці, адресу центру (чи базару), як ціни. також про магазини зі всілякими семенапи, добривами, отрутами від шкідників. власне, все що стосується закупівель для садовода. буду дуже вдячна і, думаю, багато хто крім мене подякує!

Відмова суміжника підписувати акт погодження меж не є підставою для відмови управління земельних ресурсів у видачі державного акту на право Вашої приватної власності. В такому випадку, в акті погодження меж зазначається, що суміжник безпідставно відмовився його підписувати. Якщо Вам управління земельних ресурсів на цій підставі відмовиться видавати акт - оскаржуйте таку бездіяльність до суду. Ймовірно, що Ваші сусіди оскаржать виданий Вам державний акт до суду, оскільки вони не погодили Вам межі, проте такий позов (виходячи з судової практики) не буде задоволено у випадку, якщо Ви мали законне право на приватизацію ділянки, а сусід відмовляв в погодженні меж безпідставно. І добре, що Ви преші почал приватизацію. Тут часто діє правило - хто перший встав, того і тапки.

звучить як погроза сподіваюся, дочекаємося )

через це мені веранди і не подобаються, взагалі не розумію навіщо їх будують, мені веранди здаються пережитком минулого. я думаю, у мене буде маркіза і частина виноградом заплетена. взимку, коли багато світла маркізу згорнув, з винограду листя опало і от маєш купу світла. і до речі, коли шукала проект будинку читала багато рекомендацій робити веранду на південь або захід.тоді такого проекту не знайшли, у нас веранда виходить на схід. зараз радію, що так сталося - ввечері коли спека у нас там затишно (дві стіни з північного і західного боків затуляють від вітрів) і не спекотно. ввечері сидітиму (бо ще тераса не готова) в тіні і дивитимуся на освітлену західним сонцем ділянку такшо тераса на південь - відстій..

ми нещодавно залили фундамент і ось постало питання облаштування тераси. питання, здавалося б на перший поглад просте, але почитавши інформацію в неті виявлося, що не все так просто. по проекту фундамент тераси не звязаний з фундаментом будинку (в проекті нічого не сказано про те, яка має бути основа під терасу) тераса буде біля 20 метрів квадратних, невисока. дикотек на ній проводити не збираємо, призначатиметься для спокінойого відпочинку 2-4 людей. тобто, наванатжень на неї значних не буде (правда, планую по краям припідняті клумби 40 на 30 см. даху над терасою немає (в майбутньому планую маркізу). на скільки я розумію, є два варіанти основи під терасу: 1) на опорах. ось цитата : Терраса, как правило, строится на опорах. Обычно террасу строят из дерева, а опорами в ней будут служить железобетонные блоки – монолитные либо сборные. Под ними делается подсыпка из крупнозернистого песка или гальки, все это уплотняется и выводится на нужный уровень. Затем ставятся деревянные лаги, на которых располагается терраса. Готовая терраса облицовывается плиткой или отделывается деревом". 2) на стрічковому фундаменті, або ж на плитах. я не розумію покищо різниці між цими двома видами основ під терасу, що з них краще. але у нас є шматки старого демонтованого фундаменту. фактично це бетонні блоки. оскільки, іншого застосування їм не бачимо, думаємо використати під терасу. у кого є які думки з цього приводу? питання, які зараз у мене виникли : 1. чи варто робити терасу на такому масивному фундаменті ? 2. яка має бути глибина фундамента тераси, така ж як і глибина будинку, чи можна мілкіше і на що це впливає? 4. чи не буде тераса від"їжджати від будинку утворюючи щілину? 5. як прив"язати терасу до будинку? 6. читала думку, що через фундамент тераси, який буде взимку охолоджуватися, холод буде проникати в будинок. це так чи ні? 8. чи може хтось з досвіду порадити яке покриття краще - дерев"яне чи плиточне? цікаві посилання по темі (ссылка устарела) (ссылка устарела) (ссылка устарела) (ссылка устарела) (ссылка устарела)

почитаєш таке, страшно стає... та вже з обличчя цього мудила видно шо він за людина. я абсолютно на стороні замовника. дуже співчуваю. тримайтеся і не зневірюйтеся. все, що робиться - на краще. нас Бог милував, ми таких самих мудаків вигнали після чого фундамент залили самі. опалубку виставили до міліметра, тиждень виставляли, ніхто так не зробить як сам собі. але я людей розумію, у кого немає на це часу. так не повинно бути. взагалі, вперше стикнулася з такою кількістю брехні і розводів, дуже важка це сфера - будівництво, брехлива, багато гнилих людей і відвертих злодіїв.

щойно закінчили заливати першу частину фундамнта (те, що в землі, цоколь буде заливатися коремо). основні висновки : - глибинний вібратор це річ, яка обовязково має бути призаливці, дуже полегшує роботу; - для заливки потрібно не менше 4 чоловік (хотіли робити втрьох, але слава Богу вийшло що заливали вчотирьох і чоловік каже шо аби втрьох, то було б значно важче, особливо з жолобком працювати); - бетону треба брати не стільки скільки в проекті, а переміряти реальну глибину траншей, ширину і так порахувати необхідний обєм. бо от у нас невистачило чотирьох кубів через те що в деяких місцях ширше, в деяких глибше. - І ГОЛОВНЕ ПРАВИЛО - слухати поради, але думати самому. з початком будівництва всі родичі і знайомі виявилися спеціалістами-будівельниками, які так і норовлять дати якусь мегапрофесійну суперпораду і розказати які ж ми телепні, марнотратники і нічого не розуміємо. ми відфудболили більшість таких меседжів і зробили по-своєму і дякуючи тому, що Бог спрямував нашу думку в правильне русло, все закінчилося ніби добре інші новини: - багато запитань викликає дах, його конструкція якась трохи дохла і неміцна, будемо викладати план даху на форумі, може хтось щось порадить і підкаже, будемо консультуватися з конструктором, що вона мала на увазі малюючи таку конструкцію даху. - планували класти чорнову цеглу разом з облиццювальною, бо так радили будівельники. вирішили робити так як зручно нам, а не будівельинкам - спочатку чорнову, потім дах, потім облиццювальну. - по проекту покриттям даху має бути металочерепиця, але читаючи форму зрозуміла, що це далеко не найкраще рішення. бачу, що багато хто радить фарбований шифер. ще подобається бітумка. такщо, читаємо, думаємо, будемо приймати рішення. П.С. навіть не віриться, що наш багатостраждальний фундамент вже залито і зроблений він своїми руками, ввечері поїду на нього дивитися. думаю, він прекрасний

ага, справді посилання не працює. чоловік ці дні на ділянці, не має доступу до нету, а я не мастер в цих компютерних штучках, тому посилання для скачування вам не викладу. книжка називається "Как ізбєжать ошибок прі строітєльствє індівідуального дома" автор Ф.Сегі. Книжка написана дуже лаконічно і доступно (я лох в питаннях будівництва зрозуміла 95% написаного) і дає основи, звертає увагу на найважливіші речі. спробуйте знайти її в неті.

привіт, ми теж не дуже далеко від Вас будуємося (на межі Глевахи і малютинки). ми теж весною копали криницю і вийшло так, що занадто мілку, копачі казали, що з поглибленням проблем не буде, але насправді через місяць нижні кільця вже не сідали, їх засмоктало мулом, неможливо зрушити з місця. вихід виявився таким - нам поставили 3 кілця, вужчі в діаметрі ніж ті, які вже стояли (так звані, ремонтні кільця). тобто це вужче кільце ввійшло в ширше, так опустили 3 кільця, перше вузьке на половину зайшло на останнє широке (не знаю, чи Ви щось зрозуміли) і їх загерметизували якоюсь там штукою. єдине, що копка трьох додаткових кілець нам обійшлася як і копка всіє криниці (так як Ви і писали, щось біля 1800 грн).

переглянула вашу гілку, це капєц у нас схожа ситуація, у нас трохи більше грошей, але і будинок трохи більший і ми за ці гроші хочемо збудувати коробку. ми теж довго думали про квартиру, але вирішили краще нехай маленький, але свій будиночок. нас багато хто відговорював, казав шо це нереально, але вирішили почати, а там видно буде і не слухати всяких п.... песимістів, так би мовити. чоловік у мене кошторисник по будівництву, каже, що на коробку вистачить (фундамент, стіни, дах), без дверей і всього іншого. а ви з електрикою вже вирішили? в глевасі це величезна проблема. ми першим ділом підвели електрику, це чимало грошей забрало. щодо зустрічі, то ми з радістю. нійближчі дні плануємо заливати фундамент, тому кожна хвилина на вагу золота (то те домовитися, то те доробити). але коли з цим розгребемося, то обовязково зустрінемося. ми взагалі зараз на будові живемо (в вагончику), такшо кожен вечір там.

Дякую, дякую Я ще ні разу не чула вибухів, але будівельники коли були, казали що чули. Ми взагалі дуже близько від заводу, від поля де взривають думаю може кілометр. А ви вже живете, чи ще будуєтеся? Мені взагалі там дуже подобається, лякає лише трохи віддаленість від цивілізації, розумію що через це ще матимемо купу незручностей. Але за чисте повітря і сосновий ліс під боком доводиться чимось платити От тільки мені здається, шо з часом лісу там не буде, бо його вже покроїли і роздали людям Взагалі, хочеться щоб побільше людей побудувалося, щоб була якась спільнота, спільно легше вирішувати будь-яке питання.