N.O.

теж з ДАБК мав непорозуміння. А саме отримавши всі дозволи вирішив написати заяву, прийшов кажу так і так хочу вас повідомити про початок будівельних робіт, давайте бланк напишу заяву, попередньо на заповнив заяву, бо не думав що попаду до них. Він заходьте показуйте. Хоча як я розумію, згідно з законом вони вже і не повинні перевіряти проект так як його перевіряють і погоджують інші служби. Він уважно дивився кожну сторінку і запитав де відмітка ДЗК. Кажу вже подав документи, через місяць-два буде. Він що я не можу прийняти, тому що в заяві вказується "Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою" Я кажу, що номер акту не зміниться, а проставиться тільки відмітка про перехід права власності, а він заперечив. Каже, якщо ви вже й почали, то не страшно, напишете за 2 міс до звернення в БТІ і цього буде достатньо. Я не став спорити, бо мені ще до БТІ далеко, хотілося б звичайно щоб усе було нормально, але думаю, що скоро вже має повернутись акт з відміткою і я перевірю як там зміниться номер. Хоча я на 99,9% впенений що нічого там не змінюється. Але якщо по закону, то я думаю можна писати заяву і навіть не показувати їм проект. В заяві вказується всі дані хто погодив, хто проектував і що я несу відповідальність за достовірність поданих мною даних. Тому апріорі я правий, а якщо їм щось не подобається, то нехай доводять мою неправоту. То ж я вважаю можна написати рекомендованого листа з описом вкладеного і допобачення.

rutracker.org/forum/viewtopic.php?t=3162862 гарний відеокурс

теж пробував домоліт будівельники задоволені, кажуть не розраховували на такий результат. наступну партію домоліту не зміг купити, закінчився на складах, прийшлось брати альтернативу. Взяв Цемпласт. По ціні приблизно те ж саме, розхід в 3-3,5 рази більший, по якості на око будівельників трохи гірше. тому після банки цемпласту знайшов азоліт, ціна 20 грн/л. розхід трішки більший, не 75, а десь 100 мл. якість вроді така ж. так розумію що азоліт це той ж домоліт під іншою торговою маркою, хоча можливо склад трішки змінили

Трасформатори донедавно ставили за чималі хабарі + оббивання кабінетів не один місяць чи рік зараз нібито не ставлять через перевантаження високовольтної лінії, хоча можливо просто ціна питання інша. тобто в реалії вам в ТУ заб"ють реконструкцію мегаватної підстанції і будете плясати знаю, що чимало народу щось намагається вирішити це питання, я наприклад розмовляв з одним мужичком,ділянка якого на полі там де провулок Миру на межі Глевахи і Малютинки. Так от там вже є 26 чол бажаючих скинутись і нібито восени все мало би загудіти, але поки я просування не помітив. тому якщо це не на перспективу, то я б сильно задумався аргументи про коробки, які вже стоять це не аргументи, на тому ж полі біля Патона чимало коробок, які просто стоять, в кращому випадку мають якісь тимчасові ліні 5Квт/ 190В в мережі (особливо взимку коли приїжають дачники і включають електроопалення) від дач

у васильківському простіше теж тягнуть резину, чув що люди ходять, то в одні двері, то в інші але принаймні десь пів року, може більше часу процедура більш-менш "прозора" і в одних дверях прийшов, записався, взяв свій номерок і чекаєш день М (ця процедура практично безболісна і навіть можна вписатись в неприйомний день) я записався у кінці квітня, талон дали на кінець липня у липні коли подавав доки, то талони давали на кінець лютого 2011. зараз мабуть на середину 2011 пришвидшувачі брали 600уо потім після подачі треба ще через 2 тижні пхатись в кадастр, нести їм копії, хоча коли я попав до них, то там була моя справа і копії вони могли і самі зробити. дали тільки заплатити платіжки 2 шт,з яких в одній призначення платежу - тільки номер, підозрюю, що це якась благодійна допомога невідомо кому, ціна питання щось 18 грн. я не став кіпішувати так як це був неприймомний день і мене спочатку спробували послати до наступного вівторка, але вдалось уламати. за внесення в земельний кадастр щось 200 з чимось

я навів ці додатки, тому що коли будує фірма з ліцензією за підрядом, то це є обов"язковим при здачі об"єкту в експлуатацію, тому що там створюється робоча комісія, купу представників і т.п. Наказ Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 10 грудня 2001 року N 219 Про затвердження Типових регіональних правил забудови 5. ОРГАНІЗАЦІЯ ЗАБУДОВИ ТЕРИТОРІЙ п. 5.7 Будівництво об'єктів на території комплексної забудови може здійснюватись підрядним або господарським способом. Спосіб будівництва визначає інвестор (замовник). щось мені здається, що без приватизації у вас нічого не вийде але це питання треба почитати можна спробувати заднім числом дозвіл зробити на реконструкцію

це розвід на гроші. ви як приватна особа можете будуватись господарським способом. якщо через фірму, то потім у вас попросять копію ліцензії завіреної мокрою печаткою, акти виконаних робіт, загальний журнал робіт, акти прихованих робіт і т.п. Де ви це візьмете?

чорновий по 1 грн/шт мега ціна як на мене, то середня ціна 0,6коп/шт при нормальному об"ємі правда все ще залежить від прихованих платежів виставляння/розбирання риштування приготування розчину і всякої фігні, яку тільки можна придумати

я собі поставив під каналізації 160 трубу, на випадок якщо не вгадаю з нахилом або місцем щоб можна було підкоректувати. глибину прикидував від місця розміщення септика, труба повинна зайти десь на глибині 1 м в септик далі до місця перетину фундаменту додавав 2 см на кожен 1 м по горизонталі і так до місця розміщення туалету в самому фундаменті труба пройшла горизонтально під воду засунув на глибині 1,2м 50мм каналізаційну трубу і під елекетрику теж 50мм не дуже глибоко

Замість вапна використовуємо Домоліт-ТР, купив в Екcо, щось біля 23 грн/кг. Будівельники дуже задоволені, навіть не сподівались такого результату. Правда в певний момент закінчився домоліт, і як виявилось в Києві ніде його немає. Прийшлось брати(ссылка устарела) або 5кг 118грн в Новій лінії. Розхід більший рази в 3, а результат не такий хороший. Після довгих розшуків прикупив Азоліт, походу той самий Домоліт-ТР по 20 грн на Корчуватому (НАГОДА-ТРЕЙД (ссылка устарела)) 20 грн/кг Щодо того, що вапно краще теж довго спорили з батьками, воно нібито захищає від грибка. Я думаю якщо там буде конденсат, то ніяке вапно не допоможе. А щодо холоду, то тут нідля кого не секрет, що розчин є мостиком холоду і тепло зберігає гірше ніж цегла, але для цього треба робити утеплення, щоб не було холоду. чесно кажучи не знаю теплопровідність вапна, але не думаю, що суміш цементно-вапняного розчину настільки краща від простого цементно-піщаного в плані теплопровідності. з останніх подій на будівництві: -було виявлено невідповідність розмірів дверей, заставив переробити. потім виявили, що ті ж двері трохи не в тому місці, відхилення 16 см, взяли розміри не від лицьової кладки, а від чорнової, але вирішили вже не переробляти -приїжала підмога, хтось з "командирів" вирішив пришвидшити темпи, бо обіцяні 2 тижні давно минули, хоча я вже змирився з темпом і він мені підходить. Виявилось, що хлопці оздоблювальники і класти не вміють, одним словом мої роботяги їх самі вигнали. Чим думав прораб присилаючи їх на ділянку я не знаю. -Вже підібрались до вікон. довго роздумував як їх робити. В кінцевому результаті до вікон додали ще по 5 см на монтажну піну, тобто 1,45м на 1,45м, бо по проекту 1,4 на 1,4. Зазор між чорновою і чистовою цеглою вирішив не закладати цеглою, щоб не робити холодний відкос, а потім при чистовій кладці, засуну туди пінопласт. Вікно думаю кріпити по краю чорнової кладки, тобто назовні буде 17 см від краю профілю вікна, а всередині 38 см мінус товщина профілю.

www.ifcem.if.ua/

на скільки я розумію все так само. обмеження здається тільки в поверхах - не більше 3х

Минулого тижня був на заводі. Совок-совком в плані маркетингу. Прийшов на прохідну і питаю охоронця де можна подивитись продукцію. Він покумекав і каже у відділі продажу, але я кажу мене цікавить не придбати, а саме оцінити вигляд і т.п. Кажу може на виробництво можна попасти, на що він відповів, що у них не музей. Але тим не менше послав мене у відділ продажу, який переїхав метрів так за 500. Приходжу туди, там дійсно переїжають, але ще все в процесі. Інший охоронець на моє аналогічне запитання послав мене до клЮбу, який як виявилось в 20м від того місця звідки мене прислали. В клюбі дійсно було виставлено зразки. З вигляду так собі. Впринципі не погано дивиться мат, червоний і коричневий. Скоріше навіть коричневий найкращий, ним сам завод перекрив нову адмін будівлю. Колір не надто насичений, проглядаються потертості в кольорі. Потім ще раз повернувся до нової адмін будівлі. Скажу що на 2 скатний дах шифер буде не погано дивитись, але от на 4х скатній явно бракує якихось елементів. На адмін будівлі на стику скатів шифер просто підрізаний під кутом і зверху стоїть півкруг який теж місцями підрізаний під хвилі. Виглядає це не надто естетично. Конькова "штучка" теж не особливо красива. Тому тут питання відкрите. Думаю якщо б придумати якусь стикову планку було б досить може і нічого. Киньте в мене фото нормального варіанту стиковки скатів так як сам вагаюсь над вибором. МЧ і бітумка в цьому плані обходять шифер сильно. Крім того як я розумію сніг і всяка бяка теж задувається в ці щілини. Тут хіба купляти розчин з якого роблять шифер і ним задувати щілини, але по красі воно теж не дуже.

теж дали рішення безболісно. викопіровку бігав окремо брати, тому слушна порада я тут добавив би що треба в проекті прописати про водопостачання і каналізацію. Якщо передбачається септик, то добавити якусь типову картинку септику. Потім СЕС буде примахуватись. я це назвав би навіть не будівельним паспортом, а погодження проекту. так як стадію будівельний паспорт вони пропускають. з мого досвіду пішло десь 2,5 міс. але через те що не мав багагато часу займатись. їздив разів 5. тут порекомендую не попасти до білобрисої курки, секретаря типу, в неї завищена самооцінка і вона так і норовить поумнічати і похарити. зходу мене хотіли запхати до місцевого архітектурного бюро, але були послані в сад. Сама Абрамова досить нормальна жінка, основне відіпхати від неї усіх відвідувачів і вона спокійно все пояснить. Інколи кричить, але це у неї виходить не дуже. На дільницю я її не возив, сам зробив ситуаційний план, як власне і оформив проект. Ціна: 0 грн. зробив за 1 день. Дочекався майора, нормальний дядько. Поглядів, погортав, зробив якісь зауваження, я покивав головою і він проставив підписи з печаткою. Процедуру ускладнили. Раніше було безкоштовно, а десь вже 1,5 міс як їх заставляють брати плату. На практиці це відбувається так- пишеться заява у секретаря що прошу погодити, тут же ж робиться договір, і акт виконаних робіт. їм самим це не дуже подобається, але така вказівка зверху. Ціна біля 74 грн, точно не пам"ятаю. Комісія 6 грн в "Київській русі", що біля них і в "Хрещатику" на Володимирські 5 грн. ідемо до Володимира Константиновича, на 3 пов., перші двері справа якщо не помиляюсь. В нього пишемо заяву, що прошу погодити проект. В заяві вкажіть сторінок 10 -15, їх і так ніхто не рахує, а вам лишні гроші платити. Вони проект дивляться, щось там зауважують. У них теж процедура складна, відсилають якісь бланки аж у київ, їх тут чи то погоджують чи тільки заносять в базу. Ціна: щось біля 4грн стор. + 260 грн. Ще точно не знаю. Буду платити наступного тижня. В банк вроді бігати не треба а все на місці інші моменти ще не в курсі

зараз набіжать посередники які себе називають прорабами і розкажуть вам, що за такі гроші не стане на хліб з водою, тому заливайте самі т.п.

всі будівельники дуже хитодупі і називають ціни в м.п. хоча це розвод, якщо перерахувати на м3. мені одні називали 150грн/м.п. це взагалі космос взагалі думаю ціна 50 грн/м.п. середня

думаю середня ціна повного комплексу з арматурою, опалубкою 250 грн/м3 бетон з міксера

це точно думаю за таку ціну реально побудувати коробку, але на пряму з бригадою, контролювати весь процес самому. матераіли закупляти самому і т.п. сумніваюсь, що фірма з прорабами, секретарками, офісами, директорами побудує за такі гроші

дякую. теж довго вагався з приводу матеріалу стін. побачимо, як воно буде взимку після утеплення і облицювання цеглою. вчора привіз 3т цементу з Вишневого. 16,25 грн/25кг доставка 300 грн. думаю закруто як для 18км, але маємо те, що маємо (с) сьогодні приїхала чергова партія цегли 6900шт. ціна 0,95 грн/шт на об"єкті. якість порівняно хороша, хоча до Лубенського не дотягує. але економія біля 20 коп. на шт. розвантаження 400 грн за кран щодо крану то це взагалі хохма. В мене поруч інститут Патона. На території заводу працюють постійно 2 крани. вчора звоню, кажу скільки буде розвантажити 7 тис цегли/ 22-23 піддони? скільки ви думаєте? ніколи не вгадаєте! чувак спочатку назвав 100грн/підйом, потім тіпа каже ну за 1000грн. зробимо. я сміявся 5хв. ну не хочуть люди заробити. просто не хочуть. це при тому, що чуваки на зарплаті, соляра шарова, їхати до мене 300м. а тут шабашнік, який цим тільки і живе погодився на 400грн, поторгувались звичайно, але я вже користуюсь його послугами 3й раз. на останок пару фото. перші 9 рядів покладено

Після перерви на схоплювання фундаменту почали мурувати. з муруванням вирішили не експериментувати, тому замовили бригаду. Хоча якби був газоблок, то можна було б попробувати. Поки зауважень ніби нема. Стараюсь контролювати вертикальність стін. На днях долили фундамент під перестінки, сказав би, що досить халтурно зробили, в одному місці взагалі вийшла дуга, списують на цвяхи, але ніхто ж не забороняв закріпити шурупами, як я це робив. Власне це не надто критично, основне, що стіна повинна бути рівною зверху, але це не додає плюсів їм у карму. Сьогодні замовив ще машинку цегли на завтра і ввечері підвезу цементу. Цемент беру у Вишневому, насипають зразу з вагону в мішки 16,50грн./ 25 кг. Можна принципі брати і на Софіївці, там 16,25, але бодяжать з цементовозів. Довго вагався з армуванням під облицювальну цеглу. Будівельники настоювали на анкерах, а сітка типу може бути тільки при параленому муруванню чорнової і облицювальної. Одним словом прикупив дроту оцинкованого 4 мм і з нього випускаємо анкери. вийде йожиґ в тумані. Паралельно вчора купив 110 трубу в Новій Лінії на каналізацію. Суттєво дешевша від епіцентру. Думаю що в ППшніків ще дешевше, але не мав доступу до інтернету. Вчора довго колупався у пошуках гільзи у фундаменті. Добре, що фотоапарат був під рукою з усім архівом проробленої роботи. Мабуть поки йде муровка труби кидати не буду, але гільзи в стінах позакладаю. Спочатку думав скористатись відбійним молотком після муровки, але вирішив не робити дурної роботи. Хоча не факт, що не прийдеться додовбувати. Важливе питання над яким досі вагаюсь, так це робити вентканали муровані чи все ж не паритись і зробити з нержавійки. З цегли ніби як і красивіше, якщо обробити гарно, але в той ж момент шкода площі яка забереться від котельні. Хіба звести вентканали з димоходом каміну. Бачив такі проекти, димохід піднімають на 0,5-1м вище вентканалів.

щодо дороги, то з вами погоджусь, але сьогоднішніми апетитами на відкати, думаю там дороги ще дуже довго не буде. щодо місцевого землевпорядника, то звати його Вадим, а цей пан Сергій про якого я писав зовсім інша особа.

у нас така країна, що у кожному районі свої закони. тому моя порада пишіть скарги, якщо все так погано. звертайтеся письмово, тому що на словах вони герої, а коли письмово звертаєшся, то вже виявляється, що не такі вони і круті по київській області багато писано переписано, можете почитати декілька сторінок www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=30583&page=6 взагалі закон в силі, відмінений тільки порядок, але тим не менше у нашому районі приймають без заморочок

www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=500849&postcount=64 www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=482805&postcount=42

візьміть типовий і пропишіть нюанси під себе про відповідальність за неякісну роботу, переробку помилок пиятику, і т.п. (ссылка устарела)

теж звернув увагу на труба каналізаційні і згони водопровідні. суттєва різниця в ціні де можна роздобути таку картку на 7%?