BAV_Lug

Да, по идее ничего не мешает, кроме уменьшения площади и так небольшой гостевой. Но это уже вопросы которые нужно будет решать с архитектором. Там просто мало того, что участок узковат, так и еще не удачно стоят постройки на соседских участках. И чтобы выдержать 8 метров расстояния приходится выкручиваться. Но расположение участка просто шикарное (с точки зрения пешей доступности инфраструктуры), так что другой покупать не предлагать ))) Я и этот почти год искал.

Как-то так например. Синим жб (или металл) балки. Размер там 2.3х3.6. А что не так? Три стабилизатора + аккумы прилично места займут. Водоподготовка тоже не маленькая. Плюс, возможно, постирочная тоже там расположится.

Крыша может опираться на поперечную балку лежащую на стене - в чем проблема? Крыша видится из заводских плит. Мебель не расставлена, так как еще не до конца придумано как лучше это сделать. Про помещение я думал это очевидно (с учетом дополнительного входа с улицы) - хоз помещение (обычно называют топочной, но в данном случае котел там не планируется, только водоподготовка и электрика).

Ну и неспешно ищу архитектора ))

Рисую дом для себя. Сразу с привязкой к участку. Стены газобетон (375D300 без утепления). Крыша плоская. Дом на двоих. Самое верхнее левое помещение - кабинет. Ниже - гостевая комната. Две терассы (выход из гостинной на запад и на север) - на плане не отображены (не разобрался пока как). Окна почти до пола (40 см отступ). В гостинной вижу потолок 3,3м. В остальных помещениях 2,7м.

Ух ты, даже так. Поузнаю тогда у нотариусов. Может знаете такого в Киеве или где рядом?

Не понял ответа (( Т.е. вариант один не попадать в налоги - разделить и ждать три года?

Разделяется участок который в собственности больше 20 лет. При разделении будут два новых кадастровых номера. При продаже как обосновать что не нужно платить 6,5 процентов, а только один. Или не реально?

Почему? Есть же усиленные столбы. Ну и на 80 см их закапывают/бетонируют.

Только что пришла мысль. Поставить 2,5 метра высотой забор. Перед ним кинуть блоки бетонные и потом засыпать. Так норм будет? Или лишнее?

Аналогичный вопрос, но участок ниже дороги на 50 см. Можно ли использовать в качестве опорной стенки? Планирую засыпать песком. От дороги не проблема - понимаю. Но вот у соседей тоже участки идут на понижение и как засыпать свой без опорной стены, так чтобы не засыпать соседей не понимаю

В моем случае дорога значительно ближе к участку. Все равно нужно же как-то делать заезд. Да и не хочется, чтобы вся вода с дороги оказалась у меня на участке. Там сейчас сетка рабица, с кучей мусора в качестве плотины ))) На фото слева виден перепад, собака соседей. Но за совет спасибо, чуть отлегло ))

Сейчас в процессе покупки участка. Расположение, коммуникации и инфраструктура отличные. Но есть небольшой нюанс который я сразу не заметил - участок где-то сантиметров на 50-70 ниже уровня дороги. И теперь в раздумьях насколько это критично. Или это поправить не большая проблема? Завести того же песка и не париться? Но возникает вопрос что делать с забором (от соседей) и как правильно подсыпать чтобы не засыпать соседние участки. Как вариант рассматривал сначала поставить 2,5 метра еврозабора и потом нижнюю плиту засыпать, но не вывернет ли его в итоге? ЗЫ Участок в центре Н.Петровцы, если это важный момент по грунтам.