Nikolay Cherednichenko

Поки готуюся до будівництва і чекаю нагоди на краще майбутнє - паралельно розглядаю можливість придбання будинку як альтернативу будівництву-щоб поберегти здоров'я (бажано коробку яку піджену під себе) Недавно випав непогиний варіант побудований у 1996 році. Привабив тим що непогане планування як на ті роки яке не дорого можна змінити під себе+гарна площа ділянки. Є певні мінуси-але я готовий з ними змиритися, для мене вони не значні при умові що власник трохи посунеться по ціні. 1.Фундамент (він же стіни підвалу) з ФБС висотою десь 2.4 м (цокольна частина 800-100мм) НА ВСЮ ПЛОЩУ БУДИНКУ (більше 100 кв.м.) 2.Перекриття плити ПК 3.Стіни: стінові блоки (схожі на фбс) або ракушняк, обкладений білим силікатом (бачив поки його тільки на фото) товщина 50-55см загальної товщини.Стіни внутрі поштукатуряні +\- нормально-можна під чистову 4.Перекриття плити ПК 5.Дах під шифером, вроді цілий і навіть частково ринви є. Є електрика (але мабуть її повністю треба виключити і розвести нову-ще не знаю, треба дивитись), Центральна каналізація є (але внутрі магістралі треба оновити). Є вода Газ по ділянці- підключення без проблем. Це все звісно плюси. !!!Але є сумніви на рахунок підвалу під всім будинком!!!! з одної сторони купа площі яка зайвою не буде, а з іншої які проблеми можуть виникнути і які плюси і мінуси є в такій конструкції (вроді слідів мокроти не видно по тім фото що я бачив). З підвалу виведена вентиляція, має вікна в цоколі і є місце під котельню.

Якщо вже мислити такими категоріями то взагалі треба перебиратися жити під землю (я не серйозно єслі шо😉)-бо кількість тривог зараз йо-майо. Доречі один з найкращих архітекторів України (на мою думку) Сергій Махно має концепцію підземного будинку класу "лухарі", десь я навіть бачив експлікацію того бункеру: Underground house plan В добавляю: експлікація виконана анімовано по ссилці на сайті (я не уважний)

не зовсім так-але так))) більше він топить за цеглу. дядько Сашка трохи самозакоханий нарцис і піариться багато щоб в нього купляли послуги (він колись проговорився що йому треба кормити і дбати за людей які працюють на нього і з ним))) Але в цілому норм дядька. Багато корисних речей каже (іноді докуя багато разів одне й те ж😁). І подобається що питання якості для нього безкомпромісне (на словах так точно). Так є догматичні речі типу вентиляція в цегляних вентканалах і з природнім спонуканням і ЄтА бЄзкАмпрАміснА (я між іншим в нього цього "набрався" і по цей день малюю цегляні вентшахти😁)

Вже з'явилося непереборне бажання будуватися з цегли?😁(нічого не маю проти, самому цей матеріал подобається) Мені здається це суб'єктивно все буде. Всі серйозні спеціалісти далеко не дурні і здебільшого адекватні люди (за виключенням раісянського архітектора Олега Карлсона) IMHO

Ну ващєєє, гуголь в допомогу🤪 archimatika БІП-ПМ AVG Sergey Makhno Architects AVR Development UAT maass «МОДУС» BAUST büro A24D ZOTOV&CO Savytskyy Design AV Architects Bogdanova Bureau VIHAREV Atelier Peker & Partners Studio 68 / 32 Lab181 «Мир проектов» Project7 One M2 Architects VA Group Vanash Urban Lawyers «женя засуцький і команда» IK-architects Maleyev ArtSight Life House Building HeykoDesign «ТАМ С. ГОРОДЕЦЬКИЙ» Martins Architects "Дроздов та партнери" zrobim architects ua balbek bureau Dmytro Aranchii Аrchitects Або для самих лінивих в ютубі знайти А. Терехова (правда він не архітектор, але жінка в нього архітектор) і стати його адептом)))

Абсолютно так! Не факт, все залежить від матеріалу і виконання робіт. В цілому на наш вік вистачить.

Кстати у вас же мастер-спальная? Это реально удобная тема, стоит потраченных квадратных метров?

А это самое главное! Рад за вас! Кстати на фронтонах сайдинг для декорации по верх газика или реально зашито какой-то термо-сосной?

И как, удобно юзается такая планировка?

Тооочно, а я то думаю чего не хватает-а это каркасного басейна😆. На сколько я помню-то у вас коридорная компановка (при чем вроди коридор далеко не детской длинны) ... А я за безкоридорники!

Заборонили мені у відпустці сидіти з ноутом... (Кажуть що мені треба відпочивати, а я слухняний "каблучара" ... такі справи😆), ну і в блокноті "міліметровці" накидав прибравши все зайве (оптимізував). Лишив ту нішу на ґанку і намалював терасу з яндовими (ну бо мені то так більше подобається естетично-а вот і всьо): Розміри трохи не співпадають-бо перемальовував.

Може й так. Все пізнається в порівнянні. Я думаю це буде перший і останній будинок в моєму житті. Сил і фінансів витрачати на такий захід як будівництво більше не захочеться певно. Треба ще жити і вкладатися в позитивні емоції а не в камінці і дощечки)))

Ціна питання одне додаткове невеличке вікно в майстер-спальні)))

Йду вашим еволюційним шляхом))) Нема часу так довго тренуватись-відпустка всього два тижні)) доречі я вже бачу де можна тих 3 кв.м. відтяти без втрат. Але чесно кажучи я собі той проект не розглядав... (Думаєте вартує розглянути для себе відзеркаливши)?🤔

Ще 12 років назад я жив в жахливих умовах і туалет в хаті мені здавався чимось неймовірним. Моя еволюція ще триває, матеріальна і ментальна. Розширюється кругозір і мені певно потрібен ще час щоб усвідомити ті чи інші речі (мабуть погана пластичність психіки)😆Кароч, типу тавалєт в спальні то як моя бабка казала: -"де спить-там і сере"

В мене останнім часом братова ділянка в голові як базова (т.є. великими вікнами на схід).😆 Я не є прибічником майстер-спалень, але людям подобається, люди вважають це комфортно-то чому б і не спробувати щось зробити подібне. Але мабуть така хатка буде суттєво дорожча за всі попередні що я малював.

Почалась в мене відпустка, а дурній голові покою нема🤪. Просто намалював без будь якої цілі (від нефіг дєлать), без своїхи забаганок і чітких завдань. було бачення то зробити з комбінованим дахом, половина двухскатний (вітальня-ще й зробити стелю по скатам косу,тех.прим і гостьовий СВ з передпокоєм), а над кімнатами плаский дах - ну і то архітектурно обіграти. Потім мені то надоїло малювати і я просто двухскатний зробив. Пи.Си. Перед вікнами то клЮмба зелена (А не басейн з жабурниками-як хтось може подумати)🙃.

...привітатися з гемороєм і за одне покрутити шашличок на мангалі в зоні барбекю. Давно зрозумів що це дуже суб'єктивне поняття

Це на випадок напруженного энсьєрро (коли торо майже не нашампурив тебе на ріг) і тобі від пережитих емоцій вже немає сили нести то до хати😁

А між ним і вітальнею всього лише тонка стіночка для звукоїзоляції Можно просто сильно не пукати))) Точно, то вєрняковий варіант. Можна зробити два по діагоналі ділянки-для комфорту. А можна зробити по чотирьом кутам - це вже будуть ознаки преміум ділянки.😆 Я так зрозумів що у ваше товариство туалетного перфекціонізму мене можуть не прийняти. Але дуже тішить ваша наполегливість зробити з мене повноцінного члена суспільства комфорту і гармонійного "співу".😁 (Не приймайте як особисту образу, я до вас позитивно ставлюся) Тоді питання: як би ви організували "срально-полоскальний" вузол у даному плануванні?

Важко заперечити))) Так, не має сенсу-але не я ж це питання піднімю знову і знову)))

Та де? Воно ж дверима до спальні? То ж тавалєт-головне приміщення (як ми вже зрозуміли по дописам на цьому форумі)😁

У вас дуже серйозний гастрономічний досвід я бачу))) часто бувають масовані "зриви дна" в родині? перестаньтне купляти ранні кавуни і полуниці на ринку "північний", "Это ж Одесса-тут шо попало в рот пихать нельзя"😄

Дякую. Як на мене не дуже удачні планування. Особливо друге. Перше ще можна погратися. 1. В першому не подобається що основний санвузол не має вікон і коридор 7 кв.м. (в бюджетному будівництві цю площу можна було б віддати під щось функціональне. Вузькуваті кімнати. Є питання по ергономічності передпокою. З плюсів можу виділити кладовку, тех приміщення (гарно що камін поряд з основним вент блоком) і загалом не погану кухню-вітальню. Подобається що це класичний "шестистінок" 2. Як на мене взагалі не альо (вибачте за різкість). Починаючи з несучих внутрішніх стін, пропорцій кімнат і закінчуючи туалетним дуетом)))

Більш приватна компановка в тих же зовнішніх розмірах, як альтернатива. Брат зачухав потилицю, каже що і так норм і так норм... І я не знаю що сказати, мені теж обидва подобаються.