КОРН

Привет соседям!

Правда я сбежал строить дом в Макаровский район:D

А в Ирпене теперь бываю все чаще как в гостях, у родителей

Где строитесь? При случае можно и заглянуть, ну и пивка выпить как нибудь после жаркого дня, если сей напиток употребляется ;) . Поделиться впечатлениями, так сказать.

 

А с хомутами я тоже сначала думал. Но даже не покупал и проверить на прочность не было вариантов, т.к. посчитав цену мощных хомутов в количестве порядка 8000 штук (у меня плита), этот вариант сразу отпал:D

Привет!

Строимся мы в районе Паспортного стола, на выезде из Ирпеня в сторону Романовки.

"Пиво - величайшее изобретение, колесо тоже ничего, но все же...", - у кого-то в подписях увидел;)

Рады знакомству!

Стройка ведется с перерывами на работу, поэтому мы не всегда дома. Телефон в личку.

 

В прошедшее воскресенье залили фундамент.

 

Скажите пожалста, а когда можно снимать опалубку?

Можно ли трамбовать землю вокруг залитого фундамента?

И последний штрих - смета.

На фундамент 20 метров погонных 40х80 пошло:

- 70 досок 100х30 по 4,5 м - 1400 грн. Доска впоследствии пойдет на обрешетку крыши, подшивку софитов, забор, черепные бруски. Т.е. Это условные затраты

- 23 6ти метровых прутка 12д и 40 двухметровых 8 д - 1200 грн

- 7 кубов бетона В20 П3 - 4000 грн

- ПЭ пленка - 100 грн

- крепеж - 50 грн

Итого - 6750 грн.8-)

Бетон заказали в Ирпене.

Нас было трое, все в первый раз. До того как приехал миксер еще думали поднимается у него бочка или нет

По подсчетам бетона надо было 6,5 куба. Я заказал 7 В20 М250 П3. Договорился предварительно, чтобы остаток они забрали себе.

Выгружали мы бетон 45 минут, но очень интенсивно. Опалубка выстояла!

После выгрузки бетона мы еще часа 1,5 занимались выравниванием по уровню по маячкам.

Потом накрыли это все пленкой, помыли инструмент и.. на заслуженный отдых!

7. Вязка арматурного каркаса

Арматурный каркас состоит из двух рядов продольной арматуры по три прутка 12 диаметр через каждые 10 см и хомутов из 8 д через каждые 0.5 м.

Каркас вязали проволокой 1.2 мм. На весь каркас ее ушло аж на 20 грн - одна бухта. Сначала хотел пластиковые хомутики для проводов, но потом попробовал и отказался от этой затеи. Хомутики купил черные не самые слабые и не дешевые. Во-первых, ими сложнее плотно связать. Во-вторых, они рвутся, если как-то пошевелить соединение. В-третьих, - цена!!!

На дно траншеи положили полнотелый глиняный кирпич с шагом 1 метр. Собранные прямые участки опустили на кирпичи.

Нарезали арматуру по 2 метра, погнули ее под 90 гр. Связали ее с прямыми участками. Таким образом получился цельный периметр, который уже не заваливался и по которому можно было ходить.

Нарезали прутков по 40 см. По два-три на каждую сторону. Установили их вплотную к верхней продольной арматуре враспор между стенками опалубки. Привязали к ним каркас так, чтобы вертикальные и продольные тяжы были в 5 см от стенок опалубки.

Еще перед заливкой мы натянули уровень-маяк. Накрутили по уровню саморезы. На саморезы накрутили вязальныю проволоку.[ATTACH]115114[/ATTACH]

6. Опалубка

Опалубку мы делали из доски 100х30х4500 (19 грн штука) и подручного пиломатериала.

Шаг вертикальных стоек приблизительно 1 м. В следующий раз делал бы 0,5 м.

1. Сначала ставили внешние стенки. Проверяли углы, диагонали, вертикальность, уровень.

2. Изготовили шаблоны по 40 см - распорки внутрь опалубки.

3. Измерили, изготовили и установили по шаблонам две противоположные внутренние стенки. Проверили вертикальность, параллельность, уровень. Скрепили их стяжками.

4. Измерили, изготовили и установили две другие внутренние стенки. Проверили вертикальность, параллельность, уровень, диагонали.

5. Степлером набили фундаментную ПЭ пленку - 2.15 грн/квм

6. Раскидали землю, которая была в центре и утрамбовали ее вплотную к опалубке. Вокруг наружной опалубки тоже подкинули земли и утрамбовали. Земля (плотная) - лучшый упор!

Фундамент заливали вплотную к дому (пристройка), поэтому заложили между старым и новым ОСБ в качестве несъемной опалубки. Перед этим я подливал старый фундамент, чтобы его стенки были вертикальными и чтобы он не посыпался при усадке пристройки.

Опалубка состояла из отдельных щитов почти на всю высоту ленты. После установки всех щитов их между собой скрепили дополнительно еще одним рядом доски так, чтобы перекрыть стыки щитов.

Итак, как мы делали:

1. Расчистили участок

2. Поставили обноску из доски.

Вбивать колышки, разбивать оси, чертить на бедной земельке линии по отвесу оказалось выше моих сил.

Поэтому взял ровные толстые доски и собрал из них прямоугольник, внутренний прямоугольник которого будет внешним периметром цоколя. Постарался поставить обноску по уровню. Сразу стало видно перепады высот. Опирал обноску на столбики из кирпича.

Выбрал брусок нужной длины (50 см) - шаблон ширины траншеи. И доску нужной длины (80 см) - шаблон глубины траншеи.

3. Рытье траншеи.

Почти всю землю (песок с примесями) кидал в центр будущего дома.

4. Посыпал траншею отсевом, где больше, где меньше - выровнял уровень дна траншеи. Стенки траншеи держались, поэтому оставил их вертикальными.

5. Поливал и трамбовал дно траншеи. С помощью того же бруска 50 см положенного на дно ударяя по нему бруском потяжелее.

Всем привет, кто еще с нами!

В прошедшее воскресенье залили фундамент.

Если кому интересно, то просьба как-то реагировать на мои сообщения, а то я не буду писать. Только читать - это эгоистично. Особенно, если я напишу какую-то фигню. Старожилы, представляете если мои ошибки кто-нибудь будет повторять?

Всем спасибо!

В будущем так делать не буду. Но железобетонную обойму для фундамента старого дома я так уже сделал Один строитель так посоветовал...

Да, действительно пыльный. А его можно помыть? Или дождем помоется?

Просто он дешевле и при малых объемах (одна машина) доставка выглядит дешевле в два раза, чем за песок и щебень.

Объясните, плз, почему нельзя вместо заполнителей песок-щебень использовать просто гранотсев? Речь идет о бетоне м200 п3, к примеру. Что происходит с песком в бетоне? Он просто уменьшает пустотность или как-то растворяется?

Спасибо за дельный ответ!

Работы по-немногу идут, а вопросов ни у кого нет...

По-видимому я разговариваю сам с собой.

За последнее время:

- начал реконструкцию и усиление фундамента старого дома. Начинал от угла. Армировал набиванием кладочной сетки на старый фундамент.

- с другом сделал пропитку дерева методом погружения. На относительно ровной площадке положил два листа ОСБ по уровню (очень желательно), на них по периметру будущей ванны кирпич - это стенки. Ванну застелил клеенкой. Между клеенкой и кирпичем проложил доску. на дно ванной (клеенку) положил мусорные пакеты, чтобы не пробить его деревом (можно любую даже дырявую клеенку). В ванну плотно укладывали штабелем брус, лучше вровень с бортами ванной.От трцов бруса до клеенки лучше оставить по 5 см. Заливали это все антисептиком для дерева и оставляли на некоторое время. Часть антисептика впиталась, часть, после выемки бруса, осталась. Следующая партия бруса укладывалась в ванну с остатками антисептика на ребро и не плотно, периодически перекладывая на другое ребро. 1.3 куба полусухой (атмосферная сушка) сосны впитали 70 л пропитки. Потерь нет.

Сосна сейчас уже не та, что раньше... Лес сейчас на пилорамах почти всегда молодой, смолы мало. Повезет еще если можно выбрать доску из заболони, а не ядровой древесины. Жучок такое дерево за одну ночь съест, если не защитить! Пропитка валиком-кисточкой - очень поверхностна! Отработкой - очень горюче! Шашель, короед, древоточец, ЖУЧОК - они у нас, а не в Африке, и жуют баобабы на завтраки!...

Все работы по брусу, утеплению и сайдингу делали ребята (из Закарпатья), которые лили фундамент, работали они неплохо, но контролировать нужно было. Ставили брус и делали утепление хорошо, а вот сайдинг они ложили хуже, фактически, я их заставил переделать больше половины дома (сильно крутили). Но все получилось довольно ровно, а исходя из того, что сложных форм для обшивки не было, фактически – только ровные плоскости, на сегодня (при таких перепадах температур – крутили при +40, а сейчас -15) никаких проблем нет, зазоры все соблюдены. Что касается затрат, то все приведенные наружные работы по дому (кроме газа и канализации) обошлись мне в чуть больше 60 тыс. грн, и фактически оказались в нормах предварительных смет. Кроме этого снаружи мне сделали подшивку, водосточку, ступеньки-навес и ворота. Вся смета не вышла за 70 тыс.

На последних фотах видны новые окна, которые я заказывал тоже у людей с сайта. Претензий по окнам нет. Обошлись они мне в 16 тыс. с установкой (11 шт.) цена увеличилась из-за того, я решил ставить роллет и утопить его в нише окна, поэтому по высоте подвижная часть окна получилась ниже проема, который добирался специальными вставками, которые в сумме стали в 3 тыс.

Продолжение следует…

Хочу продолжения!!!

А кирпич, которым облицовывали, на чем лежит?

Кирпич лежит на кирпиче, который лежит на земле:D

Так называемый фундамент, он же цоколь, состоит из 5 рядов кирпича в кирпич, потом толь, дальше стены в полкирпича - облицовка.

Грунт-песок.

Ау?

У меня на сегодня есть свой вариант. Но я не знаю насколько он правильный.

Сначала я хотел усиливать старый фундамент перед заливкой нового.

Потом посмотрел-посчитал и решил, что надо просто создать скользскую плоскость между старым и новым домом. Типа оштукатурить цоколь и проложить просмоленую доску между фундаментами.

Так легче будет снести этот старый дом и построить новый на том же месте.

Может кто-то подскажет детали, как в таком случае устраивают деформационный шов?

Привет всем!

Хочу заливать ленточный монолитный фундамент впритык к старому зданию (мазанка+вполкирпича облицовка, 48 года).

На новом фундаменте будет двухэтажный домик из газоблока 375 д400 размером 7х4. Стороной 7м он будет примыкать к старому дому и вместо бывшего окна будет дверной проем, через который помещения будут объединяться.

Вчера сделал подкоп под старый дом, а там... фундамента нет! Есть цоколь 30 см из кирпича, еще 2 ряда кирпича под землю и все. Отмостка была когда-то,местами остались ее следы. Цоколь был оштукатурен когда-то, сейчас вся штукатурка лежит рядом. Кирпичные швы в цоколефундаменте ковыряются пальцем, такое ощущение, что цементом там и не пахло.

ЧТО ДЕЛАТЬ?

СПАСИБО!

зы: почему-то заглючила кнопочка "спасибо"

У нас фундамент кирпичный почти отсутствующий, но стены целые (деревянные копия ваших+ вплкирпича облицовка снаружи) Окна-двери не перекошенные.

И у нас такой же дом. Вернее часть такого дома - 20 кв.м. И мы в нем пока не живем.

Я уже некоторое время (одно лето позапрошлого года) занимался его реконструкцией. Тогда провалилось перекрытие чердака, пришлось его заменить. Глина на стенах плохо держалась - убрал. Древоточец поработал - дерево выглядит страшно. Кирпичную перегородку убрал. Кстати тоже была без фундамента. Заменил окна на МП по причине их фактического отсутствия. Поверх старого пола на лагах положил новый деревянный. Заменил фронтон на чердаке. Утеплил крышу. Сделал каркасную деревянную перегородку на чердаке с соседями. Сделал звукоизоляцию смежной (общей) стенки с соседями. Снес веранду и... захотелось все снести! Да! Достал этот обжора жучок!

Но прошло время, нервишки успокоились. И было решено строить рядом вплотную дом из газобетона, а потом, когда его станет мало, занятся реконструкцией старого дома.

Сейчас, перед тем как заливать фундамент пристройки надо как-то укрепить фундамент старого дома. Расскажите подробней, плз, как вы укрепляли фундамент. Спасибо!

Демонтаж закончился, по крайней мере как отдельный этап. Ура!

Строймусора на вывоз получилось два камаза 13 тонника. Глину вывезли полностью, но если б было место на участке, то может быть половину оставили бы.

Беру перекур.

Меня тоже волнует ента тема.

Я правда никого не боюсь ,но...

Тут я в процессе демонтажа сарая только и считал трупы крыс.

А какие ходы они прогрызают!!!

Одна крыса прогрызла бетонный пол 5 см толщиной!

Поэтому:

1. Кот

2. Монолитный ленточный фундамент

3. Пол по грунту (бетонная плита), никаких подвалов, эксплуатируемых цоколей и вентилируемых подпольев

4. Не дай бог где нибудь щель наружу прикрытая пенопластом или минватой. Это так называемые делятационные (деформационные) швы

5. Кот некормленный

И не слушайте советов, что грызунам неуютно в стекловате или битом стекле - ФИГНЯ.

демонтаж-x:evil:

Галопом идут демонтажные работы...

Хотел выложить сразу с фото и моими комментами, но это немного опосля. А сейчас несколько замечаний по этому весьма приятному и очень не легкому делу.

В нашем случае надо было снести старый сарай из самана и кирпича, сарай из дерева, веранду из дерева обложенную кирпичем.

Все постройки довольно ветхие и легко падающие.

Весь процесс выполнял своими силами при помощи лома 13 кг 160 см, кувалды, молотка, зубила каменщика, лома-гвоздодера, ножовки, лопаты, тачки, больших мусорных пакетов 160 л, перчаток с пупырышками и прорезиненых перчаток (маслостойких?).

Цель была сделать демонтаж бюджетно, не привлекая посторонней рабочей силы и механизмов. Еще больше повышается бюджетность за счет аккуратности разборки кирпичной кладки, крыши, полов. Эти материалы планируется повторно использовать в будущем. Также более бюджетно сортировать материалы сразу по ходу разборки, чтобы меньше пришлось вывозить строймусора.

Образовались такие группы материалов:

- стекловата в мусорных пакетах - на самовывоз соседям

- доска короткая (до 1.5 м), доска длинная (до 5 м), брус, доска пола. Всего 2 +- куба для реюза и 2+- куба в костер

- шифер 30 кв.м. целый, 6 кв.м. битый

- кирпич глиняный м-100 (м-75) целый - 2000 шт с "+"

- огнеупорный кирпич (бывшая печка или дымоход)- 200 с "+"

- кирпич битый

- кирпич-сырец (саман)

- много рваного рубероида и битума

- высохшие трупы крыс... и пару котов

Сейчас думаю, что из этого добра где и как можно использовать.

Кирпич целый можно на перегородки санузла для теплоемкости, для постройки сарая-бани по "Советам Максимыча", фундаментов забора, заборных столбиков, может для дымохода.

Огнеупорный кирпич для постройки мангала и обложить каминную топку, когда она появится - неизвестно.

Битый кирпич можно использовать как фильтр-дренаж в фильтрующем колодце для стоков от ванной, умывальника и бани, водосточки с крыш.

Битый кирпич можно засыпать под пол по грунту вместо щебня (или нельзя?) и в качестве заполнителя для бетонной подушки под септиком и бетонной площадки для машины. Может еще под отмостку.

Доску и брус - для опалубки(силовой элемент) и лесов, лестниц, временных ограждений, ограждений для сыпучих, навесов

Шифер пока для навесов над стройматериалами, а там посмотрим.

Остается саман, остатки стекловаты, рубероид, битум и прочий мелкий мусор. Все, кроме самана, в полном объеме на вывоз спецтехникой. Саман, может, частично найдет себе применение.

Я пересмотрел план пристройки, но остаются неопределенными еще несколько моментов.

Я так понимаю, чтобы получить разрешение на пристройку нужно иметь проект(изготовленный фирмой, которая имеет лицензию). Что в этом проекте должно учитываться?

- материалы?

- площади?

- высота помещений?

- конструкция фундамента?

- размеры окон?

- расположение газового котла?

- вентканалы?

- этажность?

Или достаточно просить разрешения на пятно застройки 6х4 в таком-то месте?

Решили делать вход через старую часть здания. Это комната 3.6х5.3. Перед ней выстроить неотапливаемый тамбур 2х1.5. Дополнительных окон в старой деревянной стене пробивать не решились, хотя оччень просится.

В новой части убрали два окна: окно на 2 этаже над лестницей и второе окно на кухне.

Пересмотрели высоту потолков: вместо 2.8/2.8 думаем сделать 2.6/2.4

Решил отказаться от одного армопояса: под межэтажным перекрытием просто армировать последний ряд блоков двумя прутьями 12д.

Перемычки над окнами и дверьми делать ЖБ, а не уголками. Для этого изготовить из стандартных блоков опалубку ("У"-образные).

Для верхнего армопояса пожалуй возьму в опалубку с внешней стороны стены проложу газоблок 100 мм. В верхнем ряду блоков насверлю пазы для бетона в шахматном порядке или просто штробы.

Фундамент - монолит, глубина заложения до 50 см. Цоколь - не более 30 см. Может получится меньше.

Крыша двускатная, но с ориентацией скатов-фронтонов пока не определился.

Если конек по длинной стороне, то при том же угле скатов дом получается ниже, меньше по площади фронтоны, длиннее водосточка, нет возможности свесом крыши прикрыть от косого дождя окно на втором этаже, можно изготовить люкарны на фасаде дома и выштробить и выложить кирпичем дату постройки на фасадном фронтоне, возможно лавинообразное схождение снега на старую крышу

Если конек по узкой стороне, можно на фронтонные стентки уложить коньковый брус и таким образом облегчить установку стропил в одиночку, при стандартной длине стропил 4.5 м нельзя сделать длинные свесы крыши, больше блоков (или столько же?) уйдет на фронтоны, сложнее вносить изменения по длине пристройки

Пока не знаю какие по длине сделать выносы крыши. Что они дают в случе двухэтажной постройки?

Пока не посчитал лестницу. Форму уже прикинул, а с материалом еще можно подумать. Дерево - метал/дерево - бетон/дерево - бетон/плитка.

Лестница - одномаршевая, внизу и вверху площадки с косыми ступеньками, угол подъема 45 градусов. Высота ступеньки 20 см, ширина - тоже 20, но хотелось бы больше. Может расширить за счет утопленых подступеней?

Не знаю нужно ли делать гравитационную вентиляцию, если есть вытяжка в ванной, над плитой, котел-колонка с коаксиальным дымоходом. Но газовщики вроде требуют... да и комфорта это добавляет.

Возможно, за счет экономии, сделаем пристройку 4х7, а не 4х6, хотя кардинально в планировке это ничего не меняет, но холодильнику, а может и морозильнику, будет легче найти свое место на кухне, или стиралку забрать из с/у. Но сколько будет стоить этот "метр"?

Контур утепления снизу вверх:

1. Фундаментную ленту - ЭППС 50 мм снаружи

2. Пол по грунту - ЭППС 50 мм- водяной теплый пол.

3. Стены - газобетон 375 - без доп утепления

4. Перемычки - газобетон+бетон - без доп утепления

5. Наружные оконные откосы - ЭППС 30 мм

6. Перекрытие первого этажа - деревянное, без звуко- теплоизоляции

7. Перекрытие второго - чердачное - 150+50 мм минвата

8. Кровельный пирог - МЧ-обрешетка-контробрешетка-антиконденсат-стропила. Во фронтонах вентиляционные окошки, прикрытые сеткой.

Отделку фасада хотел скопировать с Андрюшиного дома. Такой вопрос: можно ли использовать силиконовую краску для фасада из ГБ? По идее таким образом он перестает дышать. Есть ли более рациональные альтернативы?

Наверно столькими вопросами задаются только те, кто еще не начал и есть соблазн все предусмотреть и что-то изменить. А потом...

Андрюша, почему вы выбрали именно такую ориентацию скатов крыши?

Сейчас подумал, что при такой ориентации меньше обрезков стандартного 4.5 м леса и легче укладывать стропила.

Остается еще понять куда будет сходить снег и не будет ли это мешать. Сажем по-другому, окна на втором этаже лучше делать под фронтоном или свесом крыши?

Как у вас устроена вентиляция? Есть ли у вас естественная? если вы узаканивали, то опишите к чему придирались газовщики?

После прочтения вашей темы сам задумался над высотой потолков. Вам не жмет?

Сначала хотел два этажа по 2.8 м, теперь первый - 2.6 м (лестница легче помещается, экономится 1 ряд блоков+ отделка и эксплуатация), а второй - 2.4 м (спальня).

Тамбур надумали делать? Подумываю над таким исполнением (см картинку). Как вы думаете в сранении с ГБ 200мм ?

Как вы считаете ваша стройка закончилась? Что вы еще планируете сделать в этом году?

Извините за вопросный понос

Вначале всё строилось по проектам, а потом выросли дети и.....началось

А причины: строились глядя друг на друга и никто не думал, что будет дальше!!! Тоже самое и сейчас: пройдёт время и увидите новые

пристройки и перестройки уже на новых домах...Ответ один: все так делают, стадный инстинкт, оданко :D!!!

 

По Вашей теме... Обратите внимание на дом по ул. Садовой (стрелка на карте)...Почти четверть века назад строился второй этаж над старым домом, фундамент под ним был "как у всех": траншея - кирпичная щебёнка - жидкий цементный раствор...В те годы началось масовое строительство двухэтажных домов и все обращали внимание на реконструкцию именнно этого дома...Может и у Вас появятся какие то идеи по своей стройке...

Удачи Вам !!!

Хочу описать этот дом по ул. Центральной 83 (на перекрестке с Садовой) для тех, кто не в Ирпене и откликнулся на эту тему в связи с подобной ситуацией.

Сначала был одноэтажный дом обложенный кирпичем (или кирпичный?) судя по всему на кирпичном фундаменте. Затем по углам и середине каждой стены обложили в полкирпича колонны (см схему), поверх залили армопояс, и на нем выгнали мансарду с кирпичными фронтонами.

С хозяевами знакомиться постеснялся, поэтому не знаю связывались старые и новые стены, и армопояс ложился на обе стены или только на новые - ЭТО ПРИНЦИПИАЛЬНО!

Еще там есть пристройка с боку и неизвестно, она строилась до или после второго этажа.

Насколько я понял у КОРНа ограничения не только по деньгам, но и по площади участка. Примерно так же как и у меня.

Спасибо, что сначала читаете, потом советуете.

Жена подсказывает, что надо подумать над самозахватом соседского участка, а то уже многие высказались по поводу расширения