lastandr

Прошу все-таки,если можно,уточнить мощность электродуйки... на всякий случай бронь до выяснения

Здравствуйте,сам в Бориспольском р-не не строю,поэтому даю контакты в личку. Опытные прорабы.Можете пообщаться с обоими. Удачного строительства!

Технадзор - это прежде всего представитель заказчика на строительстве объекта,а технологические карты созданы на определенные виды работ,а не на отдельный коттедж... В общем,с вашим профессионализмом все понятно...

Похоже,что в строительстве вы не профи... ,иначе не выкладывали бы на всеобщее обозрение такой ереси... В строительстве помимо рабочего проекта,существуют определенные нормы(ДБНы,СНиПы, технологические карты, нормы расхода материалов и т.д.) на основании которых выполняется весь строительный процесс. И профессиональный прораб просто обязан эти нормы соблюдать,а профессиональный технадзор - контролировать их соблюдение и помогать производителю работ в осуществлении строительства.Иначе все это может закончиться плачевно для обоих,вплоть до уголовной ответственности. А рабочих прораб,как правило,набирает самостоятельно.какой же тут может быть конфликт?

Уточните.пож-ста мощность...

Так вы еще и "пректант" и практик одновременный ну-ну...впечатляет...и опытный... А как быть с вот этим...

"Ляпаете"по-моему,вы...Работа в закрытых помещениях... Расскажите уж народу,что еще можно муровать в таких помещениях? Даже если эти простенки и в кирпич толщиной,то все равно ваша цена странная,однако...

А у вас,кроме видал ?

это что же,перегородки класть по такой цене? Так Технолог за такую работу правильную цифру назвал...

Мне почему-то кажется,что вы очень многое видели,но сами ничего такого не делали...

Вы же сами отвечаете на свой вопрос,обычный грунт или суглинок или глина могут просесть и поползти при уклонах более20см на 1м,а песчаный будет лишь осыпаться,если его вовремя не пролить водой и не забетонировать.

В общих чертах,так,но есть еще разные конструктивные особенности этих схем.Конструктор Вам их должен отразить в проекте,когда определитесь в выборе варианта.

Если исходить из ваших шибко дорого однако, то лучше вообще цокольного этажа не делать,чтобы потом не перепрофилировать его в бассейн для лягушек

Это расчетная величина взята из СНиП 2.02.01-83*

Если делать подсыпку,то только песчаную,с втрамбованным в верхний слой щебнем

Полуподвал делать ,конечно,можно,но если Вы хотите делать стены подвала из ФБС,то лучше было бы,чтобы они стояли на монолитной армированной плите толщиной 250-300мм,тем более,если там будет гараж.А по верху сделать армопояс под перекрытие.Только помните,что сделать надежную гидроизоляцию на наружных стенах из блоков довольно проблематично - скорее всего,что их придется оштукатуривать снаружи,и только потом выполнять оклеечную гидроизоляцию,да еще и в 2слоя... Поэтому есть смысл сделать армированную монолитную подушку шириной 800-1000мм и толщиной 300мм по периметру и под внутренние несущие стены с вертикальными выпусками арматуры,а затем отлить монолитные армированные стены на 300-400мм выше проектной отметки отмостки.Затем произвести вертикальную гидроизоляцию любым доступным способом ,проложить горизонтальную рулонную гидроизоляцию и поднять стены до необходимой отметки под перекрытие ПК армированной кирпичной кладкой. А ж/бетонные полы выполнить в любое удобное время, только, желательно , поверху ж/б подушки и по основанию из щебня, втрамбованному в грунт.

Перекрывать ПК-плитами для стен из ракушняка лучше ,наверное , только подвал, 1-й этаж чем-то типа ТЕРИВЫ,а 2-ой -перекрытием по деревянным балкам(при этом ж/б пояс 2-го этажа можно заменить на 4 ряда армированной сеткой в каждом ряду кирпичной кладки в полтора кирпича-380мм).Внутренней несущей стены хватит и в полтора кирпича,а в местах дымоходов камина и котлов сделать расширения до 510-640мм.В котельной не забудьте сделать окно под потолкком.

Судя по геологии вам можно в качестве основания под фундаменты использовать супесь пылеватую пластичнуюс расчетным сопротивлением 2кгс/см2,хотя лучшим вариантом был бы,конечно песок.но там всплывает вопрос хорошей обклеечной гидроизоляции,либо относительно дорогой обмазочной проникающей типа Пенетрона,так как высокий УГВ,а дом планируется с подвалом.

Не стоило удалять из сметы объемы,и желательно приложить к своему посту чертежи,а также информацию о месте расположения объекта,а пока могу лишь проставить наши расценки на указанные виды работ...Кошторис _21_01_2012-3.doc

Ну ответьте же, коллеге ЛЕПСЕ ,видать ему очень нужно,а вдруг в-четвертый раз не предложит...

С такой толщиной стен можно строить разве что сарай,и то в один этаж до 2.5м, потому как если будет выше,то не проходит по расчетам на устойчивость

Теплый пол наиболее эффективен в помещениях с полами,покрытыми плиткой,линолеумом или другими подобными материалами с более-менее хорошей теплопроводимостью

Ну,во-первых,мне тоже не очень нравится форма самой сметы,там присутствуют "лишние детали",такие как,например,Монтаж-демонтаж опалубки фундаменту или Виготовлення гнутих деталей для армованого каркасу фундаменту и все прочее т.п.У меня в сметах значится лишь кол-во м3 (или мп) залитого бетона фундамента(армопояса) и кол-во тонн уложенной в него арматуры. А вот по крыше,наоборот,давать расценку за 1м2 крыши не видя ее проекта...это,по меньшей мере,наивно так что,пож-ста ,проект - в студию... Поэтому пока в этом тендере(будь он открытый или закрытый) меня нет...

Ну,во-первых,нужно определиться,как вести строительство...официально или типа самостроя,ежели официально,то однозначно нужно ехать сюда и оформлять,кроме проекта,еще кучу бумажек, во-вторых,нужно решить вопрос с финансированием стройки:как оно будет осуществляться,через кого,в каких объемах и в какие сроки,т.е.составить план финансирования(на основании графика строительства),в общем, нужно здесь иметь доверенное лицо, в-третьих,ежели нет проверенного надежного подрядчика,то лучше пригласить независимого инженера-строителя(желательно практика) для выполнения роли технадзора или представителя заказчика на стройке,на него же,возможно,возложить функции снабжения строительными материалами, в-четвертых,провести тендер и заключить договор подряда с избранным подрядчиком (с утвержденным поэтапным графиком выполнения работ), и,наконец,в-пятых,четко определиться с датой начала строительства,категорически отбросив все "боюсь","авось пронесет"и т.п. Удачного Вам строительства!

А писать значится можно...? Жаль,что на форуме таковой службы не имеется