Игорь&Ира

С этим проблем не будет: как народ решит, так тому и быть. А вот с правом голоса (по членам или по участкам) есть вопрос.

Касается это ТП садового товарищества? Товарищ за пределами - не член СТ - хочет присоединиться к высокой стороне ТП.

Напишите заяву, что украли.

Под шубу.

Теоретически может. Но по закону имущество ГО не может быть передано в пользу члена, т.е. приватизация земли в ГО - незаконна. Сейчас требуют переделать уставы под эту норму: Щодо передачі справ громадських організацій 15.03.2013 № 665/8-13-8/2 Начальникам реєстраційних служб Головного управління юстиції Міністерства юстиції України в Автономній Республіці Крим, в областях, містах Києві та Севастополі Щодо передачі справ громадських організацій У зв’язку зі зверненнями органів місцевого самоврядування щодо повернення управліннями юстиції окремих реєстраційних справ громадських організацій Державна реєстраційна служба України в межах компетенції повідомляє. Відповідно до пункту 12 прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про громадські об’єднання» (далі – Закон), відповідно до пункту 7 Рекомендацій щодо порядку передачі уповноваженим органам з питань реєстрації відомостей щодо громадських організацій, зареєстрованих (легалізованих) виконавчими органами сільських, селищних, міських рад (далі – Рекомендації) управліннями юстиції були повернуті окремі реєстраційні справи громадських організацій, які мають у назві слова «садові товариства». Цей пункт був передбачений з метою запобігання передачі управлінням юстиції відомостей про ті об’єднання громадян, реєстрація яких до набрання чинності Законом не була віднесена до повноважень органів юстиції (кооперативи, об’єднання співвласників багатоквартирних будинків тощо). При розгляді статутів громадських організацій, які мають у назві слова «садівничі товариства», управліннями юстиції було встановлено, що вони містять норми Закону України «Про споживчу кооперацію», зокрема про право членів одержувати частку прибутку, що розподіляється за результатами господарської діяльності між членами споживчого товариства відповідно до їх пайового внеску, що суперечить Законам України «Про об’єднання громадян» (втратив чинність з 1 січня 2013 року) та «Про громадські об’єднання» (набрав чинності з 1 січня 2013 року). При цьому, якщо такі громадські організації внесені до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців з організаційно-правовою формою «громадська організація», не зважаючи на те, що в їх назві є слова «садівниче товариство», відомості про них мають бути прийняті управліннями юстиції відповідно до Рекомендацій. Отже, управлінням юстиції слід прийняти відомості про громадські організації, які мають у назві слова «садівниче товариство» але внесені до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців з організаційно-правовою формою «громадська організація». Цим громадським організаціям управління юстиції повинні направити листи з рекомендацією привести свої статути у відповідність до Закону. Проведення зазначеної роботи має супроводжуватись інформуванням згаданих громадських організацій про наслідки для майнових прав членів садівничих товариств. Так, відповідно до частини шостої статті 3 Закону члени (учасники) громадського об'єднання не мають права на частку майна громадського об'єднання та не відповідають за його зобов'язаннями. Доходи або майно (активи) громадського об'єднання не підлягають розподілу між його членами (учасниками) і не можуть використовуватися для вигоди будь-якого окремого члена (учасника) громадського об'єднання, його посадових осіб (крім оплати їх праці та відрахувань на соціальні заходи). Згідно з частиною першою статті 317 Цивільного кодексу права володіння, користування та розпоряджання своїм майном належать власникові. Відповідно до статті 321 цього Кодексу право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів (частина перша статті 328 Кодексу). Частиною першою статті 24 Закону встановлено, що громадське об'єднання зі статусом юридичної особи для виконання своєї статутної мети (цілей) має право володіти, користуватися і розпоряджатися коштами та іншим майном, яке відповідно до закону передане такому громадському об'єднанню його членами (учасниками) або державою, набуте як членські внески, пожертвуване громадянами, підприємствами, установами та організаціями, набуте в результаті підприємницької діяльності такого об'єднання, підприємницької діяльності створених ним юридичних осіб (товариств, підприємств), а також майном, придбаним за рахунок власних коштів, тимчасово наданим у користування (крім розпорядження) чи на інших підставах, не заборонених законом. Ураховуючи зазначене, приведення статутів громадських організацій, які мають у назві слова «садівниче товариство», у відповідність до Закону, не вплине на юридичну долю тих земельних ділянок, право власності на які вже набуто їх членами в установленому порядку. Натомість, виходячи з положень Закону, після приведення статутів зазначених суб’єктів правовідносин у відповідність до вказаного Закону, набуття їх членами будь-якого майна товариства у власність, буде неможливим. Заступник ГоловиІ.А. Кухаренко СТ в форме ГО - все равны. СТ в форме ОК - есть действительные члены, а есть ассоциированные. О муках последних читайте здесь: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=87259.

Что-то кролик сегодня плёл о проекте закона о НКРЕКП и о проекте закона о присоединении к электролиниям.

Я это исключил, написав "добросовестный". Членом СТ в форме ГО может быть только собственник участка в СТ.

Собственник и добросовестный пользователь - ягоды одного поля. Или у пользователя могут отнять? Основания?

Я что-то стал туго понимать. Не собственник участка, но член СТ? Согласен. Но все они имеют свои участки. У нас общественная организация "Садовое товарищество ":cool:". К нам применим закон об общественных организациях. Без участка - вы не член.

Припустимо: я живу в двушці, а поряд - чотирикімнатна. Стрибати з балкона? Добавлено через 3 минуты Не совсем понял, что Вы предлагаете. Достаточно каждый участок переоформить на одного из членов семьи, а потом подать на членство в СТ как собственник участка. Без всякой хоздеятельности. Что-то я не понимаю, к чему эта хоздеятельность?

Погоджуюся. Будемо шукати обхідні шляхи. Особисто для мене більш важливий паритет між внесками і голосами, чим між ділянками і голосами. Добавлено через 2 минуты Ну, там вже не десять, а одна в десять раз більша.

Я с таким предложением выходил на общее собрание: плату за стандартные 6 соток приравнял к утверждённому тарифу, т.е. люди теоретически оставались при своих. Но, так как многие прихватывали, сколько могли, то у всех есть излишки в пределах 0,5 сотки. Также крайние участки по 8,5 сотки. Всё это должно было дать прирост поступлений. В нашем уставе всё привязано к первоначальной планировке и приватизация одним пакетом не спасает от оплаты за каждый кусок земли. Добавлено через 2 минуты У нас почти все с первого дня, то бишь - типа учредители. Однозначно. Добавлено через 4 минуты Все логічно. Але можливий варіант, коли один член СТ має право на декілька голосів відповідно до кількості ділянок. Акт на землю = іменна акція. Це звідки? Без статуту - не факт. Добавлено через 3 минуты Ви навіть не уявляєте, скільки існує проектів законів у ВР, КМ і АП.

Оно, как бы, формирование кроны в первые 5-6 лет, дальше - санитарная обрезка. А на первом фото у дерева по центру просто пеньки.

Напишите: согласно устава. Я пойму. Вы не поняли: спільна сумісна власність (один акт, один кадастр, но N собственников). Добавлено через 43 секунды А в ОСББ - квадратные метры. Добавлено через 3 минуты Всё логично. Правда, иногда забрасывают удочку: у меня N участков, но я один и всё у меня в одном экземпляре - дом, счётчик, машина, семья; так почему я должен платить _-кратно? Земли больше? Так СТ мне её не обрабатывает.

Всё логично. Так же хочу предложить на собрании СТ. А как планируете: одно хозяйство - три собственника? Был бы аналог - не выделяли бы в отдельный подвид. Совпадения - да.

В охренительных хуже цена.

Вы, я вижу, ещё не пуганный.

Я настроился на новую редакцию. Немного другая последовательность: количество первоначальных участков в СТ - количество членов СТ. Тогда, Пупкин с тремя участками - трижды член? Сколько у него голосов на собрании? Сколько он платит: однократно или троекратно? Согласно какому документу?

Перегибы на местах.

Хорошо видно: на белом - грязь, на чёрном - пыль.

Будет дуть на спящих.

Для начала: устав СТ достался от предыдущего председателя и лично меня многое не устраивает. В частности: 1. Один член СТ - один голос. Если член СТ владеет несколькими участками, тоже один голос? А платежи с члена или с участка? Во втором случае получаем противоречие: один голос, но несколько платежей. А как быть в ситуации, когда несколько человек имеют равное право собственности на участок и строения на нём? Они все члены или должны делегировать полномочия одному из них? 2. Отсутствует механизм опросных листов при проблемах с кворумом на общем собрании членов СТ. 3. Совершенно не устраивает система уполномоченных: избираются только на легитимном собрании сразу от всех присутствующих с широкими полномочиями на несколько лет. Тоже правление, но в расширенном составе и с правами, как у общего собрания. ... При первой же возможности буду настаивать на разработке новой редакции устава СТ с учётом нынешних реалий. Что касается пени и штрафов, то тут ситуация поправима. Пример: задолженность за электроэнергию, принудительное отключение, повторное подключение как услуга за большие деньги (в расчёте как за два подхода к столбу плюс скрытый штраф). Свет наиболее показательный, так как он всему голова в любом поселении. Через него можно и за другие прегрешения штрафовать. Главное, прописать в правилах пользования электроэнергией и утвердить на общем собрании. Отговорки, что свет, допустим, к мусору отношения не имеет здесь не сработает, так как внутри СТ свои правила. К тому же есть на форуме тема, где ЖЭК у жильцов выигрывал судебные иски по незаконной перепланировке помещений, так в решении было записано уплатить штраф, вернуть всё обратно, иначе отключение электро- и водоснабжения. (www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=3831787&postcount=21).

Сушка для білизни або гладильна дошка вже не стануть (мобільний варіант на час використання)? А насосна станція у Вас ззовні будинку?

Не положено.

УКРАИНА И ЕВРОПА ПОЛУЧАЮТ ГАЗ ОДИНАКОВОГО КАЧЕСТВА В Укртрансгазе рассказале о качестве газа в Украине. 19:58 24.02.2016 Качество природного газа, подаваемого украинским потребителям из газотранспортной системы(ГТС) Украины компанией "Укртрансгаз", соответствует действующим стандартам и не отличается от газа, который поставляется для нужд европейских потребителей. Об этом на пресс-конференции заявил начальник управления газоизмерений и метрологии "Укртрансгаза" Николай Болховитин, передает УНИАН. "Средневзвешенная самая низкая теплота сгорания природного газа, подаваемого потребителям Украины, составляет в среднем 8300 ккал/куб. м. Это на 5% больше допустимого минимума, установленного действующими стандартами. Это такой же газ, той же калорийности, который поставляется для нужд европейских потребителей", - сказал Болховитин. Он отметил, что при приеме природного газа в газотранспортную систему Украины "Укртрансгаз" в обязательном порядке осуществляет проверку его качества. "Мы полностью отвечаем за качество природного газа на входе и выходе из газотранспортной системы", - отметил он, добавив, что "Укртрансгаз" осуществляет только транспортировку природного газа, поставляемого в магистральные газопроводы, и не имеет технической возможности изменять его качество. При этом контроль качества газа, который передается в облгазы, осуществляется через 69 аккредитованных химико-аналитических лабораторий предприятия. "Дальше ответственность за непосредственную работу с потребителями и ответственность за физико-химические показатели природного газа несет компания, которая занимается распределением природного газа", - сказал Болховитин. В свою очередь присутствующий на пресс-конференции директор научно-исследовательского центра "Психея" Геннадий Рябцев отметил несовершенство системы контроля качества газа. По его мнению, де-факто независимой структуры, которая бы разложила потребителям по полочкам, что за газовая смесь дошла до их плит, сегодня в Украине нет, а качество газа определяет поставщик. "Главная проблема в том, что нам остается верить в порядочность газовых чиновников", - сказал Рябцев. В итоге эксперты энергетической отрасли сошлись во мнении, что не только поставщики, но и потребители должны иметь возможность контролировать качество газа. Поэтому в Украине должен быть создан независимый орган, контролирующий качество энергопродуктов. Как сообщал УНИАН, украинские потребители неоднократно жаловались, что природный газ, поставляемый им в плиты, разбавляют, и поэтому требуется больше времени на приготовление пищи, что приводит к дополнительным расходам. Потребители, особенно из сельской местности, считают, что из-за некачественного газа быстро выходят из строя импортные котлы, которые очень чувствительны к различным примесям. Согласно действующему законодательству, для того, чтобы проверить качество поставляемого газа, потребитель должен письменно заявить об отклонении параметров качества газа, которые затем исследует специальная служба. Если топливо действительно не соответствует установленным нормативам, выполнение проверки оплатит газоснабжающее предприятие, но если будут установлены качественные показатели газа, оплатить проверку придется потребителю. Стоят данные исследования 300-400 грн. ubr.ua/market/industrial/ukraina-i-evropa-poluchaut-gaz-odinakovogo-kachestva-383130