V.K.L

С металической опоры переходит на железобетонные и так идут шагом где-то метал где-то жб. Нет не единой надписи, вот что я нашел, подстанций я не увидел. Эти провода идут очень далеко.

Почему, есть аргументы или просто вот не дам и все? Ну такие цены, а что делать ждать чего? Строится дорого, а что тогда ждать пока кто то выстовит дом под мои потребности ,а жить хочу сегодня а не ждать и бегать искать тем более что ценник не меняется, меняется только дислокация, хотя конечно я в березовке могу купить поле и хибарку крепкую за 10 к и вот оно счастье. Народ о чем вы, если вон люди дуреют в тиктоке, выкладывают только проэкт на дом за 50к

Не, откидываю вариант покупки, нафиг надо)) Да это земля сельскохозяйственного назначения, то есть кооператив. И дома вдоль линии идут не плохие, не понятно или люди тупые строить такие дома или.....

Ребят сам факт что это не есть нормой, во первых в самом деле, а если вдруг что как они туда заедут техникой)) Да я почитал что выращивать под этим делом не очень то и полезно.

А мне 3 больше всех понравился и по цене и готовности.

Не получится, так как он стоит на участке, а туда попасть не получится.

Да по сути смотреть не чего, все что я увидел не очень((( эти хоть чистые и опрятные. Есть на золотой горке где два криворуких побелили обновил, называется срали мазали, вонища сыростью за 50 к 3 сотки это из нового поступления. Ну я же не могу искать всю жизнь(( мне проще тогда забить и все.

Ребят послушав Вас да и не много поразмыслив поехал смотреть в сторону Александровки. Мне понравилось три дома, я напишу как я думаю, а Вы поправите, спасибо)) Первый дом в нем все норм заходи живи. От трассы 1,3 км. Но один недостаток - в 20 метрах от него стоит столб с 4 проводами толстенными, насколько я знаю с медицинской точки зрения лучше не соваться. Нужно бы переделать, ванную и сан узел, пользоваться можно - но. Все коммуникации, 140 метров, гараж, дом утеплен, подвал сухой под всем домом, на мансардном этаже комната, но она без отопления с нее вид на лиман. Участок ухоженный, в целом видно, что человек смотрел за домом. Хочет за него 47000 плюс танцы с бубном)) думаю если столб не помеха то 45 можно забрать со всем. Но с....ка столб!!!! Второй дом тоже у этого же лимана, но он как дача, 40 см ракушка, на высоком цоколе, в доме нет запахов сырости. С дома вход в гараж или наоборот, везде сухо нет намека на сырость. Площадь этого дома около 60 метров. Пол по грунту, перекрытия между этажами плиты, мансарды нет но ее можно сделать. Но здесь только 380 и вода. Газ рядом по границе. Что нужно сделать, утеплить стены и (пол(под вопросом) сделать отопление, наверно потянет за собой и электрика, санузел очень совдеповский да и вид у него не важный- то есть тоже переделывать и все ставить новое. Замена всех окон, двери, бронированную дверь. По сути очень грубо коробка хорошего качества. Все остальное по улице норм то есть все крепкое не расползающееся по участку. От ворот до линии воды метров 15. Рыбалка)) Но и здесь есть недостаток это комары, не знаю кому как, но они меня бесят, одно дело когда они в городе, а тут у воды. 35000 старт, торг есть. До трасы 800 метров, но метров 500 надо пройти далеко не по укатанному грунту. Третий дом. Тут же только немного с другой стороны. До дороги по относительно нормальной дороге хорошо укатанной 600 метров что порадовало, люди, дети, детская площадка. Здесь домик заходи живи, 3 этажа по 22 метра на каждом. Все коммуникации. Но санузел маленький на первом этаже там же маленький душ в пол, умывальника нет. Под деревом вроде как я понял вата, какая не знаю. Все очень чисто супер. Нет въезда под машину надо делать, надо организовывать санузел на втором этаже, бегать в низ не вариант. 40000 старт и небольшой торг. Это все кооперативы. Документы все есть и на дома и на землю. Первые шесть фоток - это первый дом 7,8 - это второй дом 9-16 третий.

Хочу купить дом, вопрос следующий в 20 метрах от него стоит громадный столб на нем вроде 4 или три провода. Где оранжевая точка там столб ,по земле 22 метра от центра дома. Можно ли жить под таким удовольствием.

Так он отказался, что либо переделывать и снял дом с продажи, а мне нотариус сказал что возможно что то скрывается. В данной ситуации я предпочту остаться с деньгами))

последний домик смотрел 56 метров такой ухоженный да хозяин смотрел, старался, хотел 50, сторговался до 47 и маклеров послал, просто в тупую вышел на хозяина. Он прожил в этом доме 15 лет и когда узнал не поверил. Договор дарения на землю и на дом, тех паспорт, даже оценка с прошлого года есть, долго продает. Я сфоткал доки и нотариусу отправляю, на землю ошибка в адресе вместо переулка написана улица хотя кадастр верный. А на дом вообще цирк, улица с ошибкой и цифры попутаны - как можно было сделать 3 ошибки. Цена вопроса исправлений около 2куе. А если бы было агентство ты бы дал задаток и их левые нотариусы бы провели сделку не заметив, а если бы заметили задаток не вернули и искали бы тебе другие объекты.

На меня скоро все маклера обозлятся. Ну а как они хотели, давай задаток мы все проверили, а отправляю нотариусу документы почти во всех документах ошибки. А они мне заявляют, мол у кого вы проверяете мы не знаем, а наши делают все)) Да надо наверно расслабиться, и отдаться воле случая. Так и сделаю.

Немного была пауза. Но я так и не решил ни чего.Не знаю как правильно поступить.

Чет у меня реально пропал интерес к стройке ,вот просто утром проснулся и подумал нафиг мне этот экстрим и нервы.

Да нет времени уже май, сколько еще искать и ждать(( со стройкой страшно заморачиваться больше смотрю на дачу из за цены и что там можно подшаманить самостоятельно.

Мне сегодня показали дачу в очень тихом закрытом переулке в черноморке за 36 отдадут, 30 метров 1 этаж на втором этаже по уличной лестнице комната 13 метров на ней уже жара, до моря 400 метров. Отопления нет, туалета в доме нет))) Стены ракушка в пол камня, но можно утеплить сделать санузел для него есть место. Газ свет вода в доме, гос акт на сад и паспорт на дом. Он весь в зелени как то тихо уютно вот как то он мне зашел, но всеже меня тянет строится, хз что делать? Участок тоже нашел не знаю точно согласятся ли, но могут отрезать если повезет 4 сотки прям по фасаду бетонка дорога это в бурлачке участок около 8 плюс раздел оформление думаю в 9 станет+ коммуникации ориентир 5. Участок 20х20. Ест другой вариант 4 сотки за 4+ комуникации 5, но дорога к участку через соседей 21 метр проезд 2,4. Если бетон можно насосом то камень и все остальное в ручную(( но участок дешевле и в лучшем месте по центральной улице но размер 10х40, сосед очень добрый возможно его привлечь получится к стройке. Щас покажу на картах места. Уже вариантов достаточно надо остановиться. 1-Черноморка дача 30 2-бурлачка за 8 единственно он на отшибе 3 - флажок 10х40 Понятно что выбор за мной но хотелось бы от людей услышать мнение Флажок сняли с продажи))

Участок 4 сотки в район 10куе 20куе коробка и то я думаю будет дешевле 15куе на всякое Если конечно прислушиваться то мне тогда проще купить в черноморке тот дом 63 метра и не партися, все доки, все в доме. Ну да старенький но зато он есть а тут в самом деле зацепись и потом не хватит и что жить в огороде.

Ребят ну может я чегото не понимаю ,прикинем. Эксковатор - 4500грн пол дня спокойно роется траншея 39 метров под фундамент Арматура - путь пол тоны - 12000 грн Доска по верху грунта пусть куб - 6000 грн Дорожная сетка 100х2000 - 4000грн Гидроизоляция пленка - 4000 грн Все связал сам - 0грн Бетон 17 кубов лента +7 кубов пол = 24 куба = 67200 Итого бетонные работы - 100000грн Стены 375 газоблок 35 кубов - 3400 куб = 120000 грн 13 кубов 150мм простенки = 44000 клей 50 мешков 4500 Итого 168000 Работа - 900 грн куб =40000 Итого грубо стены - 200000грн Армопояс и перемычки - не знаю пока как но допустим 40000грн Перекрытие деревянное я сам сделаю. Мурлат - 4000 грн 100х100 балки надо считать ну допустим думаю стропилин хватит 50х100 около 20 штук 200грн штука -4000 грн Доска еще куб на подшивку 6000 грн Паробарьер 4000 грн Утеплитель 200мм - изоват маты 55 грн метр 50 мм = 200 грн 1м х70 =14000 грн Крыша тут сложнее ну допустим на лес куба 3 стропил куба 3 доски куб рейки гидро барьер 40000 грн Металочерепица 400 грн метр около 110 метров плюс расходники жолоба трубы - пусть 60000грн Пусть работа 500 грн - 55000 грн Итого коробка выйдет = 735000 грн 20000$ Это без экономии так как говорится подсчет беглый

Плита в моем случае будет дороже да и мне она не нужна, по уму все равно надо рыть до глины, затем засыпать гравий трамбовать, песок, трамбовать, собрать плиту по объему бетона да она выгодней, но по арматуре нужно почти 1,5 тонны. Насколько я знаю плита всегда была дороже ленты. Какие, например? Тогда точно он будет не дорогим. Согласен, дайте другой вектор? С 9 страниц я для себя не выбрал нужного решения, возможно я тоже мыслю как то не так. Но на 1 куб бетона для плиты я знаю что идет приблизительно 100 кг арматуры. А на ленту если вообще не заморачиваться с вертикалями достаточно проложить три снизу можно посередине и сверху и этого будет с головой если 36 метров погонных то нам арматуры 12 надо всего 324 метра а на плиту 1700метров.

Согласен, что монолит проще, но блин как залить, надо насос на 80 метров.

я ищу в разных направлениях, не трачу время. какая подготовка нужна для них или прям на глину. А уменя стиралка AEG с паром 9 кг, брал б\у идеал)) засвистел подшипник, пришлось разбираться самому потому что те кто этим занимается тогда посчитали 4000 грн а машина стоила 8. Я разрезал барабан, вынул подшипники, купил японские для авто только герметичные 800 грн пара, 50 грн спец смазка, болтики рублей тоже на 50, и силикон около 100 грн. Разрезать было сложно ровно и просверлить все по кругу, у меня ушло для 4, это было в 15 году, работает досих пор безупречно, если надо кому-то фото могу показать)

Ребят пока в поиске по рекомендациям просматриваю олх и ищу варианты)) я думаю мне хватит под один этаж блоков фундаментных их проще привезти и раскидать, думаю взять блоки 30см только вот как их укладывать, где можно подглядеть мат часть по этому вопросу и наверно два блока надо укладывать?

Мне те районы не нравятся, и все. Мой район Таирова, Черноморка. Возможно я не допоанимаю чего то, но я не буду жить на слободке. Я тоже долго шел к своему дому, и когда я купил участок 8 соток за 85к я бы мог купить поле Килие еще маленький островок в придачу)) И да многие не понимали, знакомы купил в Теплодаре классный участок и каждое утро проклинает, что ему надо встать раньше, считает на бензин считает время на дорогу, а всего-то 30 км от Одессы и по трасе, да он сэкономил примерно 15к но по итогу у него осадок и он хотел бы жить в черте города.

Когда нет выбора приходится искать варианты. Я не могу найти участок 3-4 сотки нормальный, искать 5 лет это тоже не вариант. А если есть то проблемные. В любом случае из тех вариантов которые есть плюс минус за участок уходит от 10-15 к И у меня остается на коммуникации и дом максимум 35к как я понял из темы достаточно сложно вписаться в эту сумму чтоб зайти и жить. Поэтому как вариант квартиры с беседкой и своим местом неплохой. Так мне кажется.

Мне сегодня предложили вариант бесподобный)) это общага с выкупленной придомовой территорией своим парко местом Хотят 47, но возможно поторговаться. Как думаете, район конечно не ахти но зато заходи живи и все.