V.K.L

Возможно и да экономия нереальная тем более на старте когда средства ограниченны.

Доброе утро, да я вот тоже думаю, и понимаю что найти не найду я такой маленький участок да еще и в тихом месте. Щас покажу. Думаю если уболтаю то тысячи за 4-5 можно забрать. Но как быть с бетоном, с другой стороны можно через поле, но это надо ждать погоду и не известно согласится миксер ехать через поле ? В любом случае подвоз материалов надо сделать нормальным. Может пойти так найти экскаватор, снять грунт - вывезти его и сразу на участке спланировать и вырыть ленту потом привезти мусор утрамбовать катком и засыпать типа жерства. Но это для себя чтоб не по грязи, а технику наверно надо подготовить ленту для фундамента и завезти газоблок все остальное можно и легким транспортом привезти. Либо не вписываться и поискать другие участки. И отопление электричеством, для меня это новое все время я был с газом, и в свой дом я тоже заводил его, хотя взятка была только за пай 2,5к баксов. Может где-то есть тема с расчетами в сравнении газ-электричество, хотя вряд ли есть одинаковые условия. Есть второй участок за 13к но я не помню около 6 соток. Но так же надо будет делать дорогу ну там грунтовка, но конечно это раскинется на всех и это в любом случае удобней) Кстати немаловажным является маршрут пешком до транспорта, зеленый короче но надо пройти по открытой трасе метров 300, я прикинул моя любимая будет чапать на трамвай в лютый холод, хотя можно и подвезти до остоновки но это же неудобно))

мне уже посчитали дорогу за 5к это уборка грунта на 40 см и жерства)))) проходим мимо)) Газ протянуть будет дороже золота))) и участок будет стоить как в городе))

Смотрел сегодня в бурлачке, за 6 к 4 сотки, но к нему проложен переулок 100 метров типа он мой, его надо оградить и чемто просыпать чтоб техника заехала, миксер на зайдет из-за трубы газовой. Фундамент тогда лить ручной))) капец вообщем или не все так страшно, как думаете.

Ребят нужно просчитать что лучше, Одесса газоблок какой выбрать можете посоветовать, и какая толщина если не утеплять или если утеплять то какой ширины и какой пенопласт дом один этаж. Спасибо.

Мне один рукастый сказал что есть мастики битумные и полимерные , может ими кто работал, подскажите какие? Рубероид получается не канает?

В данный момент я безработный и особого желания работать на и за фигню нет желания. Я дом построил, но тогда было много помощников и просто приезжали, смотрели, давали совет и все, сегодня все по другому. Вот мой фундамент, черновая подушка, арматура приподняли на пятаках на 5 см и залили плиту 30 см а на нее ленту 1200мм. Все это делалось втроем. Так что я немножечко понимаю, но тогда были деньги и не было этот п...ца а сейчас все дорожает и нет с кем, было бы моих пару человек. А сам я по холоду и вентиляции. Вот к примеру как заливает у нас на хуторе компания по строительству тонхаусов они сейчас по 29к в один этаж, 5или 6 проданы(( 160мегобайт Поэтому первоначально была идея построится, но блин не с кем, я не против чтоб мне построили, но я насмотрелся с 12 лет живя на хуторе как строят и потом переделывают. И рахиты зальют мне фундамент как на видео))

Ну тут проблема в том, что в Одессе все так. Черноморка это Одесса Киевский район! На землю есть гос акт и техпаспорт на дом, 95% в Одессе этого не имеют. В Одессе бум(странно конечно) сотка с зимы было по 4-5 сейчас по 10 и говорят многие возвращаются с других регионов, но у нас пробки это говорит что в Одессе полно народу. Хорошая квартира двух комнатная с таким ремонтом как в доме будет стоить под 30к либо в Кадоре 1 комнатная 32к а за 45 с ремонтом и всеми плюшками и что я получу опять замкнутый сарай((( не хочу я квартиру - пока(( Я хотел построится. Мне не нужен второй этаж. Вот я не могу всеже понять может у меня что-то с головой. Зачем мне строить 40 метров и потом лезть на второй этаж утеплять два ската всегда дороже чем пол, да и не хочу я лезть на второй этаж. Я сейчас живу в доме 2 этажа построенном в Червоном хуторе, здесь была тема, я к нему шел 10 лет. Пожил теперь дай пожить другим(( И да второй этаж это возможно дешевле, но не на много. Вот я нарисовал можно еще поиграться что то уменьшить но нет смысла. Да мне тоже сказали плиту лучше и дешевле, но я с ней не знаком. Но думаю вполне подойдет. Как поступить дайте совет!

Я извиняюсь, но я вас не понимаю, может меня тоже не понятно))

Ребят давайте тогда так чисто по человечески, стоит заморачиваться со стройкой, назовем ее эконом вариант. Допустим так что я могу. Разбить участок вызвать экскаватор и он выроет ленту 30 ковшом - получим около 40 траншею. Роем до глины и все во внутрь. Затем привозят арматуру и я ее свяжу. Как на рисунке, все в земле. Приехал миксер, залил все, дешевле взять с насосом тогда можно одному справится. Затем собираю по верху опалубку на 30 см выше земли или лучше сразу все собрать и залить единой конструкцией? Я думаю спокойно справлюсь сам либо найму пару работяг на пару дней?

Ну что имеем, все остальное смотреть просто время в пустую. Фото конечно полноценного нет ,но так с виду чисто опрятно. Сейчас там его берлога он мне скинул фото что были раньше.

План и скинули мне расчет по дому хотя я там со многими цифрами не согласен например откуда 450 метров крыша?

сам дом комнаты конечно не очень видны на фото

Это то что входим с улицы как хозяин назвал своей берлогой))

вообще это поле когда-то было виноградником и его умельцы прибрали к рукам))) а теперь кооператив зеленый гай ,в нем сотка 2012 году была 19 тысяч сейчас с трудом 5 как был пустой, так и остался. Так а прикол еще был другой, приезжаю посмотреть, участок, мне говрят два гос акта на постройку дома, все супер мне подходит, НО на втором участке администрация не разрешает строить так как под землей идут трубы))) капец у человека документ под стройку, а ему говорят только травку))

Я так понимаю что со своими 30 к я не смогу сделать так, чтоб зайти и жить? Это разве что самому становится и все делать самому. ни кто не сказал стоит ли объект этих денег))))

Смотрел дом в черноморке 45 000к гос акт все есть кроме канализации, септик. 2 сотки земли, кухни нет он не успел сделать уехал за границу. Нарисовал скажем так от руки)) та комната которая с улицы ( это переулок тупиковый с него вход, где стрелка и вход в его мужскую берлогу) по документам 63 метра, чердак есть над всем домом что думает покупать и не парится, если что скину к вечеру фотки. Я правильно понял что влазить в стройку нет смысла что это мыльный пузырь котрый лопнет((

Кооператив - это просто КТО ТО огородил поле, выкупил его через десять лет поделил на участки и продает, во всех кооперативах есть госакты но в одних сад в других застройка. Но да согласен, что кооператив это воронка в которую можно кидать постоянно, а результат не уведёшь. Тем более этот Зеленый гай капец сколько лет не может начать строится. По этому либо деревня, либо что то брать под косметику. Я почему решил строиться, всеже чисто и новое, во все это старье в любом случае надо переделывать как хочется, смысл тогда в покупке того что тебе не по душе)) Либо как вариант залезть в двухкомнатную попытаться купить однокомнатную и сдавать)) Мне хотелось принципиально понять - к примеру 10000 я смогу построить коробку в 80 метров Как мне объяснил прораб, но у него нет людей и он дорогой ,но подход такой. Роем ленту 35 ковшом грунт внутрь, 12 мм 3 арматуры с низу 3 с верху все это обвязываем с шагом 700мм рамкой по кругу 8мм арматурой Заливаем. По верху ставим опалубку(хотя я бы залил сразу) 30 см разравниваем грунт весь лишний (вот с черновым полом я не понял ) просто заливаем, а потом кидаем в нее сетку чтоб она ложилась на фундамент. Это черновой пол и фундамент. Гидроизоляция пару слоев, битум. Кладка стен. армопояс 200 мм перемычки 200мм. Перекрытие деревянные, крыша. Затем размечаем пол укладываем пенопласт, катаем пол теплый, по верху сухая стяжка затем простенки.

Да я просто показал ориентир. Завтра еще покажут дом в черноморке со всеми коммуникациями правда септик 2 сотки земли))в районе 45к

Да фиг его знает, я вообще в подвешенном состоянии, работы нет и она вряд ли уже появится та что была, моя милая в Одессе работает)) Вы имеете в виду вообще отвалить за город, да как то не особо хочется. Что касается бурлачей там пока поле вот где квадрат. Соседи сегодня одни завтра другие.

я развелся))) все оставил семье, по сути я строю для себя но любимая есть))

Только что предложили 5 соток в бурлачей балке за 15 это деревня может можно скинуть и без маклеров как думает хватит 35к

так я тоже не особо хочу туда влазить, но тогда я не смогу построиться, ценник за 4 сотки по 35000-40000, есть в черноморке за 45 старый домик, но надо вкладываться, вот я уже думаю что скорее всего и на него надо смотреть. Просто я думал так пока работы нет я бы сам многое сделал, и фунтик собрал бы и внутри многое чего только кладку крышу наверно надо пригласить.

хз ,может в американские фонды, да была в Канаду но я не поехал, я посчитал что в свои 54 как то уже здесь буду умудриться выкручиваться, а там все оооочень сложно. Вот меня это тоже беспокоит почти все участки под садивництво только тот что треугольником на карте он под застройку но я тоже не понимаю как там можно поставить дом если отступать по нормам то там и гараж не поставить. Да согласен там пока расстроятся с тебя снимет кооператив все деньги)) вот где красная точка там участочек 19х19 но все это зеленый гай поля и не одного дома я как представил сколько там будут платежи за обслугу(( а с права наш Совиньон

яма)) не ну 50 есть я бы конечно куда-то вложил, в акции)) с кем я не разговариваю мне все говорят что нафиг надо многие бегут из страны все бросают, а ты строиться решил(((