Masipula

Итого 2200$ за 1м2 на краю земли

Ускорители говорят, поземельные книги были на каждый населенный пунк, теперь одна на все. Но и ее нет. Потому как у них реорганизация и уже месяц (вроде с 20 числа) ничего не регистрируется. Говорит, что киево-святошинский уже заработал, а васильковский пока нет

Цена как была в гривне так и осталась. При этом сейчас в гривне стала выше. Причем тут доллар?

Это абсолютно не показательно. Сегодня курс 5, завтра 8. Плачу за материалы в грн. Что мне скажет цена в долларах. Что если курс вырос - выростет цена на материалы (песок к примеру). В том то и дело, что курс ловить нет необходимости. Мы (для многоэтажного стр-ва) уже давно меряем все в грн. Доллар менее показателен - он из-за курса по отношению в грн. постоянно вводит в заблуждение.

Я в курсах 8-) .....

По поводу картошки - спорить не буду (бабушки бывают разные). По остальному с Вами согласен. Я просто пытаюсь донести для широкой общественности, что курс гривна/доллар не имеет никакого отношение к ценообразованию 1м2. Поэтому мерить стоимость 1м2 в долларах - это заниматься самообманом. Это также глупо, как если б мы отыскали валюту, которая по отношею к гривне укреплялась бы быстрее, чем росла стоимость 1м2 в гривне и трубили бы о том, что стоимость м2 падает в этой валюте. Когда в гривне в это время она росла (и все это видели). Я уже писал, но повторюсь, что реальная доступность недвижимость может быть достигнута только при увеличении объемов строительства. Так как когда происходит постоянный рост объемов производства, существует реальная конкуренция не только за конечного потребителя но и за трудовые ресурсы, которые в состоянии этот товар произвести. В такой ситуации работодатель вынужден понижать стоимость продажи 1м2 (большая конкуренция), и в тоже время вынужден постоянно повышать стоимость оплаты труда, т.к. трудовые ресурсы с легкостью найдут себе более высокооплачиваемую работу. Только так недвижимость (да и наверное любой товар) становится действительно доступной. Но такая ситуация ОЧЕНЬ не выгодна работодателю. Так как с одной стороны его маржу постоянно сужает конкуренция за конечного потребителя (он вынужден снижать стоимость, чтоб продать), с другой постоянное увеличение себестоимости (за счет роста стоимости оплаты труда). А все остальное это игры с цифрами.

Вы это объясните всем тем, кто все цены на недвижимость к доллару привязывает. Мне это понятно (ну разве что за редким исключением могут быть затраты в валюте - лифтовое оборудование например - там может быть евро ну или т.п.) Но могут быть а могут и не быть. А как правило 95% затратной части это гривна.

Я так понимаю Жилой дом №8 по Ломоносова Ваша работа? Так как в поле "розробив" Ваши Ф.И.О. Красивый домик будет.

На Солнечной браме около 6 Га. И адреса другие. Это бред какой-то вообще. Поменялся ректор и понеслась - мало, дайте еще. А если у нас завтра директор поменяется нам тоже все договора разрывать и в суд обращаться.

Будет продавать по той цене в гривнах, по которой будут покупать. Потому как можно и по 35000грн. за м2 поставить, только вот где покупателей взять? Покупатели ведь в гривне доходы имеют. И доходы их в 99% случаев не имеют никакого отношения к доллару.

Так давайте водку, хлеб, картошку мерять в $, euro, или белоруских рубьлях? Зачем нам необходима нац валюта? Вы уже как та бабушка на рынке которая повышая цены на свою продукцию, выращенную на своем огороде в Украине аргументирует это тем, что курс доллара вырос. Только каким боком стоимость ее продукции привязана к курсу доллара она так и не смогла объяснить. Особенно учитывая тот факт что транспортные расходы у нее - электричка и метро (был бы бензин - можно бы было ухищриться привязать к доллару).

Нет. Я тогда не сильно недвижимостью интересовался. Но Вы можете просветить.

Согласен. 1. Приподнять, чтоб не было болота. 2. Изменить основание (у родственников делал бетон) от проседания и от травы. Потому как сначало было почти тоже что у Вас, но потом это превращается в колдобины с растительностью и грязью. В целом смотрится очень симпатично.

Рабочий проект "РД"? Или стадию "П"? В перспективе (после нового года) воспользовался бы услугами архитектора (когда точно смогу сам для себя сформулировать свои требования к проекту)

Скидка за опт:D Смотрю по нашей компании. Раньше 14 000 грн/м2 с отделкой под ключ, сейчас 12 000 грн./м2 без отделки. Скидки при 100% и при первом и втором случае не учитываются. Но только ранше зп была допустим х и платили ее день в день то сейчас х/3 с вечным вопросом "когдеа ее заплатят". Недвижимость не стала доступней. Глупо также считать стоимость недвижимости в долларах. Почему не в кг золота или в фантиках от жевачек турбо считать. Почти все у нас имеют доходы в национальной валюте, а значит для большинства из нас недвижимость стала еще более недоступной. А все эти манипуляции с цифрами в долларах - это в тему о "как я заработал на курсе доллар/грн.", и никакого отношение к недвижимости не имеют.

Вот туда и идем

Ок.Спасибо Вам большое. Вы меня успокоили. Я уже думал ехать на разборки.

Да по сути Тимошенко подвердила, что ОВГЗ это кидалово.

Мне ускорители лапшанули мол госакт готов. Вытащили его показали (возле ДЗК). Зеленый госакт заполненный на мое имя, адрес проверил так просмотрел - вроде все верно. Стоит подпись печать. Но сказали мол выдать не могут так как не могут его зарегистрировать. Типа у них там поземельные книги изьяли или что-то там вроде такого. И занесли его обратно в ДЗК. И попросили мол оплатить за их труды. Ну я на радости и отдал деньги (Теперь оказывается зря отдал). Я так и не понял тогда в чем развод заключается? Если отдел ДЗК работает, то что мешает им этот акт зарегистрировать? Или там еще каки-то подписи или печати должны быть? Там подпись и печать только одна стояла. Я спросил чья? Мне сказали Начальника ДЗК. Просветите пожалуйста. Спасибо Вам - apxitektop

Вы можете дать телефон Васильковского ДЗК?

Вы не знаете что в Васильковском ДЗК происходит? Мне рассказывают что там какая-то реорганизация или что-то там вроде того. Говорят, что они закрыты пока. Но мне что-то не верится.

А єто кому как

Оба 403 смонтированны на стройплощадках. Что значит не задействованны? Там два новых крана купили, поэтому 403 собирались один продать вроде. Вроде и сейчас даже продают. Единственное по цене не знаю - не скажу. Конечно на шару его никто не отдаст (это к вопросу о сговорчивости).

Что значит будет? Он уже есть.

Можно ли гараж пристроить в плотную к забору? Если точно то стена гаража будет одновременно забором (частью забора). Если можно, то как? Согласовать этот момент с соседом и документарном виде или как?