MaxS

Я где-то в начале ветки предлагал найти в белом списке хотя-бы пять прорабов, которые обеспечили более-менее широкий спектр работ. Бригадира или старшего не считаем.

Мне строители (очень нормальные), которые у меня работали, почему-то в основном рассказывали истории, как их в Москве или Подмосковье кидали . Хотя поработать успели немало и в России и в Украине. Особенно чинуши этим грешили (по их рассказам).

Я уже полгода пользуюсь. Зимой 120 Вольт вытягивало хоть в что-то. Сначала поставил под лестницу в жилой зоне - пришлось переставлять в гараж. Все-таки сервомотор не по детски жжужит-скрипит, когда перепады напряжения. Звук очень противный.

ни хрена себе коттедж По сабжу как юзер - если камин не для отопления а больше для релаксации - открытой на пару минут форточки вполне хватит восполнить кислород в комнате не снизив особо температуру. Заодно проветрите

ужасть . часто страны менять приходится?

Рядовому застройщику читать КБ-2 или КБ-3 без привычки несколько сложновато. В организациях-заказчиках при больших объемах также сидит сметчик и проверяет все в том же АВК. Сколько не сталкивался с ними не в промстроительстве - профессионализм сметчика не в правильном рассчете - а в красивой подгонке под цифры, доведенные руководством. Козырная отмазка - мы не виноваты, что НДС два раза посчитало - это программа сама так сделала :D

кота запустить из котопульты А вообще, с ними дом как-то уютнее становится, ИМХО.

Шмонать будут, наверное, как аттракционы. А там все непросто.

Ехали на неделю - приехали через месяц. Нужно планы несколько корректировать, особенно если параллельно разные бригады работают. Так как время деньги - вы теряете и то и другое.

Если по теме, то вспомнил, как еще обманывают. При недоделанных работах перед Пасхой едут домой на неделю (Пасха+ гробки), а возвращаются через месяц, так как вспомнили, что картошку нужно еще посадить. :D А в тяжелых случаях - еще посапать, окучить и выкопать. При этом аванс выбит (вы же не откажите перед праздником) и можно месяц потянуть, невзирая на то, что следующие работы ждут окончания предыдущих.

да я не в упрек. сорри. Просто считал, что проектный менеджмент на экономических факультетах в основном читают. Там и бухгалтерия, и банковское дело, и деньги и пр. в перечне обязательных дисциплин. Если ВУЗ изначально технический или узкоспециализированное обучение - то, наверное, оно и не нужно.

Интересно, есть у строителей статистика, кто чаще их кидает, заказчики или прорабы-фирмы? И кто жестче штрафует. Я раза два видел, как не стесняясь меня-заказчика строителю прораб морду чистил. Правда не на моем доме, а на офисе. Причем фирма, работой с которой я доволен. Особенно меня умиляет, когда прораб понимает, что ему недоплатят (часто есть за что), вынимает свою прибыль с поступивших платежей. А зарплату рабочих переносит на последний, потенциально проблемный платеж. Очень удобно потом кивать на заказчика - у него мол ваша зарплата.

Сорри, думал что проектный менеджмент (это же ваша профессия?) подразумевает изучение общих экономических дисциплин. Извините, если напутал. Мультипликатор работает, как и все в этом мире, аналогично закону сохранения энергии. Не может ничего появиться из ниоткуда. Смысл денежного мультипликатора: было 1000 грн. в системе. Выдали кредит - взяли депозит (эти же деньги). Денег в системе стало в два раза больше (депозит это тоже деньги). Снова выдали кредит, но уже меньше на сумму резервов по депозиту. и т.д. убывающая геометрическая прогрессия. Но налички останется те же 1000 грн., которую внесли в систему. Т.е., выдать кредитов на сумму в 9 раз превышающую уставный фонд, все-равно необходимо привлечь депозиты. Если это ваши внутренние депозиты (из кредитных ваших денег)- то у вас денег больше не станет. Если это внешние депозиты (внесенные живыми деньгами) - то вы их можете переложить в свой кошелек. Кажется так. Сорри, если запутанно. А вот когда депозит становится интсрументом - под его залог берется еще один кредит, напр. из напечатанных денег) - имеем современную денежно-кредитную систему.

Как вы себе представляете мультиплексацию в отдельно взятом банке да еще и без депозитов? Откуда деньги возьмутся, которые вы хотите выдать? Вы считаете, что можно уставный фонд умножить на 9 и раздать? Где деньги? Чисто теоретически и очень грубо о замкнутой системе учредители=заемщики. Вы можете внести 1000 грн. в уставный фонд и взять кредит на те же 1000 грн. Положить их в этот же банк на депозит. Взять под них кредит 900 грн.Положить в банк. взять в кредит 810 грн. и т.д. В итоге сумма кредитного портфеля банка будет в несколько раз превышать Уставный фонд, с другой стороны, в пассиве, будут ваши же депозиты. Но лично у вас денег в 9 раз больше не станет. Вертолетики бухгалтерские рисовали наверное в вузе? Попробуйте поэксперементировать - активы-пасивы сопоставить. А вот если депозиты внешние и все кредиты вы забираете себе - тогда вы действительно можете получить в несколько раз больше. Но практически - невозможно на обывательсском уровне.

+1. Почему посредники, помогающие найти бригады и материалы в частном строительстве, при этом иногда использующие свой инструмент и транспорт, при этом иногда организовывающие стройку и при этом иногда контролирующие процесс, называются прорабами? Здесь чистого прорабства процентов 30, не больше.

Попробую еще раз объяснить. Это условный пример того, как 10 мешков были украдены. Проверить это, не сорвав плитку, невозможно. Срывать ее (при надлежащем качестве), естественно, никто не будет, и 10 мешков будут оплачены заказчиком. Просто все что закрыто/забито/залито/заложено до осмотра заказчиком - потенциальное место для "экономии" материала и т.д. и т.п. Не хотите мошенничества - работайте с людьми, которым можете 100%доверять (идеальный вариант) и/или нанимайте контролера, которому можете 100% доверять и/или живите на стройке.

мой пример обмана тоже условный. по теме топика. Хороший прораб подведет под него научную базу :D. На форуме уже столько раз перетерли бригада-прораб-заказчик-фирма и т.д., что нет смысла продолжать. Покажите мне в БС хотя бы 5 прорабов общестроевцев или отделочников.

Можно продолжить пример? на третий день укладки звонок: привезите срочно еще 10 мешков церезита. - Зачем? - А у Вас пол был неровный, так мы наляпали побольше, что бы уровень был. - А чего сразу не сказали? - ...? (обсырание предыдущей бригады, которая делала стяжку) - а какого не позвонили, а укладывать начали? - а у нас деньги на мобилке кончились (при этом постоянно трындят по телефону и скачивают дыбильные приколы). проверить какой там был пол, не содрав плитку, сложно. Хотя вы точно помните, что был нормальный.

а вы попробуйте поиском воспользоваться. Все поднято до вас. Зачем не в том топике писать?

Дополню Ириду. на коммуникации нужно накинуть пару досок - с/у на улице. У меня дед после войны пристройку сделал из аккумуляторов старых. Ложил вместо кирпича на раствор. Сверху заштукатурено - не видно. :D Сколько лет он работал на пристройку (10 или 20) - не знаю :D Но на несколько десятилетий хватило. Развивая тему "для кого мы строим дом" - ему как раз хватило.

Хоть ситуация и несмешная, но написано смачно. Какие документы на руках у Вас, какие у соседа?

А вы книжки почитайте - там все написано :D о том, как жили 100-200-500 лет назад. Экономические и социальные отношения в обществе несколько поменялись. В основном по статусу жили - барин в нормальном доме, царям-королям - вообще малина. Остальные - крутились как-то. Холопы по блату единички-двушки за 20-25 лет безупречной службы выбивали. За откат управляющему - леса дадут, или не сильно бить будут, если поймают. Ну и т.д. В принципе, особо ничего не поменялось. Большинство, как и сейчас, довольствовались малым. P.S. если бы на дом или квартиру все могли заработать за пару лет - у нас бы коммунизм уже был бы. И подымались бы темы на форуме - по типу: я живу в трехкомнатной квартире, а на тридцатикомнатную мне нужно 10 лет ни есть ни пить - откладывать деньги. Где справедливость?.

Септики считают исходя из расхода 200-250 л на одного человека в день. Мне кажется, в одну небольшую ванну для помывки нужно 100-150 л

ванна-душ вам не нужны принципиально?

что можно придумать кроме бойлера при такой ситуации? двухконтурник Vitopend 100. Рециркуляции нет. 4 точки. до дальней метров 12-15. котел на кухне - не очень хочется еще и бойлер ставить. дом построен - долбать стены нереально - лучше мыться не буду :D. В принципе, все терпимо. но жена жалуется, что долго ждать горячую воду . я давно решил, что поздно пить Боржоми, но мало ли, вдруг варианты есть?